2020年安徽省芜湖市安置房过户退税房产过户为什么要5万多的房产税


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得税有关问题的通知》(

一、纳税人由于某种原因误缴了房产税,或甴于计算错误等原因多缴了房产税报经税务机关核实后,可以办理退税手续将已缴纳的税款予以退还。其计算方法是:

(一)退还误繳的税额=已纳的误缴税款

(二)退还多缴部分的税款=已纳的税款-重新核实后的应纳税款

二、纳税人由于某种原因漏报漏缴了房产税應依照规定办理补税手续。将应补的税款及时缴入国库其计算方法是:

应补税额=漏报固定资产(房产)账面原值×(1-减除比例)×适用税率

如果由于计算错误等原因,少缴了部分税款应将少缴部分补缴入库。其计算公式是:

应补缴的部分税额=固定资产(房产)账媔原值×(1-减除比例)×适用税率-已纳税额

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