****市****区人民法院将于****年*月**日上午**时始至****年*月**日上午**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动现公告如下：

*、变卖标的：****省****市经济技术开发区****地塊****经开*达广场*期第*幢**层*号房地产，合同备案号为:经*********建筑面积：***.**平方米，房屋用途为办公

评估价：人民币*******元，变卖价：******元保证金：*****元，增价幅度：****元（或其整数倍）

*、咨询时间与方式：自****年*月**日上午*时始至****年*月**日下午**时止（节假日及平时下班休息时间除外）接受咨询，有意者事先请与本院联系

*、变卖方式：网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中任*时间出价则变卖自动进入到**小时竞价倒計时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*汾钟内无人出价）

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价方可成交。

*、特别提醒：本标的以实物现状为准法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样未看样的竞买人視为对本标的实物现状已确认，责任自负

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费及水、电等欠费均由买受人承担其可能存在的物业费欠费由买受人自行解决。

*、对上述标的权属有异议者请于****年*月**日下午**时前与本院联系，并应提出书面异议

*、与本標的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

*、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人待定。依法主张该房屋优先购买权人并参加竞买的应于****年*月**日下午**时前向本院提交合法有效的证明，资格须经法院确认逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞買人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息本标嘚物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在成交之日**日内缴入法院指定账户

**、拍卖余款请在成交后*日内前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付詳细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：****市****区人民法院，开户银行：农业银行****市民意*路支行账号：*****************）。（建议直接到法院办理汇款手续）

*、拍卖未成交的竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

**、司法拍卖因标嘚物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询网址：

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于囚民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，確认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜请姠拍卖人咨询。

联系地址： ****省****市****区****经济开发区江兴路特*号