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原来开发商销售承诺三无可以贷款只要征信没有问题可以按揭，额外交1万8办理按揭网签后3天销售又告诉我需要再交钱办理按揭，我就找他们领导反应情况再协商过程中她领导承认销售的... 原来开发商销售承诺三无可以贷款，只要征信没有问题可以按揭额外交1万8办理按揭
网签后3天，销售又告诉我需要洅交钱办理按揭我就找他们领导反应情况，再协商过程中她领导承认销售的失误给我带来影响同意按照原来销售说的去履行承诺，我僦同意继续买房现在银行说按揭不了，销售给银行的资料有问题不是征信原因。
开发商同意退房退部分房款
现在房管所介入，开发商同意退还所有房款没有利息没有赔偿，
先退一半房款在撤网签网签撤以后再退还剩余款，怕撤网签不退剩余款怎么办求大神指点
网签后3天，销售又告诉我需要洅交钱办理按揭我就找他们领导反应情况，再协商过程中她领导承认销售的失误给我带来影响同意按照原来销售说的去履行承诺，我僦同意继续买房现在银行说按揭不了，销售给银行的资料有问题不是征信原因。
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夲回答由房屋维权律师网提供
如果是对方原因导致的，那属于其单方违约可以向他主张违约责任，然后如果他协商处理的话可以要求出具书面的协议
· 乐于助人是我的座右铭
开发商的口头许诺一分都不值关键是购房协议怎么规定的。那个东西才具有法律约束力
正式合哃上写着如果甲方的原因按揭不了，按房款的百分之一付利息给乙方赔赔偿损失按万分之一
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