全款买的二手房后可以凭买房嘚《房屋所有权证》及其他相关证件来提取住房二手房公积金贷款流程。

以郑州为例根据郑州市住房二手房公积金贷款流程中心下发的《提取住房二手房公积金贷款流程明白卡》第一条 购买商品房（经济适用房）二手房提取住房二手房公积金贷款流程。职工购买自住住房可申请提取本人住房二手房公积金贷款流程。提取金额不足的购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房二手房公积金贷款流程。提取金额总计不能超过职工已支付购房款（不含贷款金额）

购买二手房提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房二手房公积金贷款流程提取申请表》；提取人的住房二手房公积金贷款流程联名卡；《房屋所有权证》（有效期在五年内）；契税完税证。

《住房二手房公积金贷款流程管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的可以提取职工住房二手房公积金贷款流程账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房二手房公积金贷款流程的应当同时注銷职工住房二手房公积金贷款流程账户。

职工死亡或者被宣告死亡的职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房二手房公积金贷款流程賬户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房二手房公积金贷款流程账户内的存储余额纳入住房二手房公积金贷款流程的增值收益

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买卖房子最好通过专业的中介談好价格之后首先付一次定金，然后约定好什么时间之前把首付款打好（首付款是打到银行监管账户）然后批按揭，按揭批好之后房孓过户给你，卖家就可以提取监管账户的首付款剩下的尾款银行会在10-15个工作日放给房东（卖家）。你只要每个月按时还按揭给银行就可鉯了