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如果销售代理商有开发商的合法授权那销售商是有权代理签订房屋的,双方签订的房屋买卖匼同是有法律效力的
委托代理,是指代理人的代理权根据被代理人的委托授权行为而产生民事法律行为的委托代理,可以用书面形式也可以用口头形式。但是法律规定用书面形式的应当用书面形式
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