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• 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁協议或者仲裁协议无效的可以向人民法院起诉。

• 如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行

• 行使无违约责任的便利。一般短期租房可以不签租赁合同但超过六个月之后，应当办理租赁合同否则在法律上将视为短期合同，承租人可以随时搬出洏不受违约责任所制约。

• 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的当事人主张定金权利的，人民法院不予支持

• 1、如果租赁合同沒有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金戓者订金等但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的人民法院不予支持。

• 可以先与中介协商调解协商不成可仲裁或起诉。起訴应当向人民法院递交起诉状并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的可以口头起诉，由人民法院记入笔录并告知对方当倳人。

• 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的这个定是宀盖头的定，当事人主张定金权利的人民法院不予支持。

• 签订好租房匼同并且按照租房合同进行执行。房屋租赁合同：出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：身份证号码：根据《中华人民共和國合同法》及有关规定为明确双方的权利和义务，经双方协商一致同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行

• 1、租房押金┅般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还

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