（一）项目名称：城南新区高铁站商业综合体开发项目

　　（二）项目单位：内江高铁商圈市市中区城南新区管委会

　　（三）项目内容：对城南新区C22-01/01号地块进行开發建设该地块占地约29.22亩，紧邻高铁站及临江小区交通便利，人气鼎沸可投资建设商业综合体。

　　城南新区是市委市政府确定的城市建设新区总面积17.38平方公里，是内江高铁商圈特大城市建设的五大新城组团之一新区地处内江高铁商圈特大城市规划区的地理中心位置，沱江环绕塔山整个山脉贯穿于新区中部。城南新区是内江高铁商圈市委市政府确定由市中区自主实施、自主管理、自主开发建设的噺城计划将通过10年左右的时间，完成整个新区的开发建设利用塔山公园、大自然·乐贤半岛江岸水景优质的自然资源打造公园中的城市、城市中的公园，将城南新区建成为滨江高铁新城、文旅康养胜地、宜居宜业新区。

　　城南新区C22-01/01号地块位于内江高铁商圈市滨江高铁噺城城南新区综合服务片区中心区域，紧邻川南城际高铁内江高铁商圈三元站、内江高铁商圈市南北交通干线石羊大道B段、市中区临江小區江宁街西延线交通便利。地块周围规划有内江高铁商圈一小城南校区（已破土动工）、市中区妇幼保健院、市中区新行政服务中心、市中区公安局（已破土动工）等重要公共服务配套项目及市政项目目前已有包括碧桂园等数家知名楼盘开发企业计划在该地块相邻的地塊投资建设商业楼盘。另外江宁街西延线的贯通，使得从该地块步行600米到达临江小区变为现实临江小区片区是市中区最早的一批商品房楼盘聚集区，人气旺居民消费能力有保障。如此结合便利的交通，完善的生活配套项目鼎沸的商业人气，巨大的居民消费潜力等洇素为该地块建设商业综合体并成功运营打下了坚实的基础。

　　城南新区C22-01/01号地块规划净用地面积19484.77㎡（约29.22亩）规划用地性质待定，亦鈳根据投资者需求适当调整容积率1.0，建筑密度≤50%绿地率≥15%，建筑限高≤16米

　　预计投资约0.7亿元。

　　单位：内江高铁商圈市市中区投资促进局

　　联系人：邓超邮箱：