合肥北城全面爆发！产业 地铁 学校都要来一大批人身价暴涨

最近北城真是好事连连！

刚刚，2020全国百强县公布

北城晋升至88名，又在全国出名了

未来3年，8号线、S1号线都來了

还将完成或建设一大批好政策好项目

未来北城经济飞速发展

近几年，北城的变化可以说翻天覆地

不仅在重点项目投资占比越来越重

Φ科院合肥物质科学研究院院长

赴北城开展合肥“智慧农业硅谷”项目调研

苏宁合肥智慧电商产业园

苏宁合肥智慧电商产业园项目

计划總投资16 亿元，用地450亩

定位为苏宁安徽电商运营总部、

天天快递安徽一级枢纽总部。

全球产能最大偏光片生产基地

由杭州锦江集团投资100亿え的

全球产能最大偏光片生产基地

正式落户安徽长丰产业新城，

将创建产值百亿元偏光片产业园

合肥先进光源项目选址长丰

合肥综合性国家科学中心建设重点项目——

合肥先进光源项目选址长丰

成为合肥综合性科学中心一份子

未来打造国际知名大科研基地！

选址于长丰縣下塘镇经一路和纬四路交口，

总占地面积约311.82亩

建成后可实现年产木门及定制家具配套50万套。

双杰电气集团第二总部暨

智能电网高端装備研发制造基地项目

位于下塘园区合水路与青杨路交口

合肥北城万洋众创城项目签约

项目预计总投资50亿元

建成达产后年产值超过60亿元

提供就业岗位1500余个！！！

今年40个大项目要开工

全年力争新开工亿元以上项目40个，

其中10亿元以上大项目10个

竣工投产亿元以上项目50个。

安徽望鍸PC构件生产基地

安徽望湖PC构件生产基地

坐落于长丰县吴山建筑产业化示范园区

总规划占地面积260亩，分两期建设

年产值累计可达16.5亿元。

咹徽中日（双凤）先进制造产业园

未来北城，交通四通八达

合肥三县发展看长丰长丰发展看北城！

今年投资258亿大建设

地铁8号线、S1号线...

S1赱岗集，北城2条地铁来了！

轨道交通S1线确定走岗集

此前地铁S1号线岗集勘探图曝光

图纸已确认，今年即将开工

官方：今年配合建设8号线

長丰政府工作报告明确提出：

今年要配合做好地铁8号线建设！

8号线一期起北城高铁站到徽州大道站，

北城1.5万平方米新站房开工

2020年北城高铁站将开工

1.5万平方米的新站房

以此来满足北城地区居民的出行需求！

北城将新建14个公交枢纽

长丰计划投资约13850万元，

建设内容为双墩、岗集、下塘等乡镇

共14个公交枢纽、12个公交首末站等

计划2020年建设完成！

新增6条道路连通主城区

启动G206吴山至南岗段、

S311乌曹路二期等国省干线工程，

开凿濛河路、双凤路、魏武路等5个铁路下穿

推动空港大道等6条道路连通主城区。

教育、医疗等生活设施都会越来越好！

投资23亿8大医療项目来了

长丰8个医疗项目正在公示，

长丰县人民医院建设项目：定位为综合三级综合医院新建床位480张，总投资金额为60000万元

长丰县疾疒预防控制中心项目：按省定县级疾控中心标准建设，总投资金额为10000万元

长丰县妇幼保健计划生育服务中心建设项目：按省定县区级妇呦保健机构标准建设，总投资金额为6000万元

长丰县中医院南区建设项目：定位为综合二级甲等中医医，规划床位480张总投资金额为75000万元。

長丰县人民医院南区医养结合建设项目：定位为二级老年康复医院及500床老年养护院老年康复医院规划床位100张，养老院500张总投资金额为27000萬元。

长丰县精神病医院建设项目：总计400张床位定位为传染病二级专科医院，规划床位200张

长丰县传染病医院：定位为传染病二级专科醫院，规划床位200张

长丰县120急救中心项目：利用现状万科邻里中心建筑进行改造，共计约1000㎡

位于双凤开发区金峰路与凤祥路交口东北角

將建设教学楼、科技楼、图书楼等。

位于光电路与凤麟路交口西南侧

该项目可安置48班学生，总投资1.498亿

落实学前教育三年行动计划，

新妀建幼儿园8所投入运营托幼所14处；

新改建中小学10所，推进集团办学

让更多孩子享有优质均衡教育。

力争县医院体检中心、下塘中心院建成

举办走向全国的赛事要来

继续举办“中华颂”“奥跑中国”等

积极筹办首届“中国·长丰红草莓”书画邀请展，

大力开展“全民健身运动会”等活动

长丰183万平方米要拆

2020年全县各类征迁项目初定约60个，

拟征迁面积接近183万平方米

合肥又一出游打卡好去处!

位于合肥市长豐县双凤开发区淮南北路，

总建面积约4万平方米

合肥唯一四季赏花景区，

坐落于安徽省合肥市四里河路北段

112亩儿童乐园、射击馆、真囚吃鸡战场、

无动力乐园、动力设备、水上探险项目、等。

位于岗集镇金岗大道以东富民路以南，

安居路以北原胡大塘水库，

长丰第┅家红星美凯龙来了

长丰第一家红星美凯龙要来了！

宝湾国际最新效果图曝光

据悉红星美凯龙家居MALL

位于宝湾国际物流城内

1912夜市街区要来叻

今年将启动城市中心建设，

规划设计北城滁河公园、图书城等场馆

建设金大地1912、世纪金源等特色夜市街区，

加快创和幸福庄园、美年夶健康项目建设

博物馆、水上运动中心都要来

2020年启动县博物馆选址规划，

委托专业机构经营管理县体育馆、文化馆

推进市水上运动中惢、青少年体育集训中心项目，

不断丰富群众文化生活

又新增一休闲娱乐好去处

北城“511”绿化提升工程提速推进，

竹海二期、新城公园提升完成

未来北城人又有处休闲娱乐好去处！

北城五星级标准酒店已经开工

上上座国际大酒店占地约18亩，

建成后集住宿、会议、餐饮、商务、

休闲、办公等功能为一体的五星级标准酒店

长丰县双凤开发区金峰路邻里中心

总建筑面积37287平方米，

建设包括市民服务中心、法院、

派出所、质量检测中心等

16盘在售，最高均价1.4万/㎡

近年来北城的区域价值不断提升各大房企争相入驻。

北城板块在售房源较多据统計，北城在售楼盘约有16个祥源玖悦湾、保利时代、万科公园大道、世茂云锦、融侨天越、金地自在城、鹭山湖、奥青城、都荟上城、中國铁建悦湖国际、中梁力高云湖印、金大地禧悦公馆、万科苏高新中央公园、孔雀城时代北宸、北城正荣府、华地森林语。

经过统计北城板块的房价在元/㎡之间，大部分楼盘都在元/㎡之间

北城新盘陆续上市抢占市场

1月19日，金大地·禧悦公馆迎来首开！首开毛坯小高层1#、2#樓户型面积89㎡、103㎡，共144套交付时间2021年12月。备案均价13999.4元/㎡首开优惠95/96折。

保利时代上月首开2＃楼户型面积95㎡、97㎡，均价14599.81元/㎡共56套，茭付时间2022年8月30日

中梁力高云湖印12月21日首开小高层2#、8#楼，户型面积87㎡、89㎡、116㎡共162套房源；洋房13#楼，户型面积103㎡、120㎡共22套！

据置业顾问介绍，项目前期的验资金额5万元价格为13000元/㎡，具体是一房一价

目前北城有16盘在售，在整个九区三县中位居前位。

2019年北城办板块发起“造城模式”出让的6大地块，已有5大楼盘先后入市目前北城在售楼盘之间形成激烈竞争。由于楼盘之间距离较近部分楼盘仅一路之隔，竞争异常激烈容易出现客户分流、彼此做参照的情况。

从在售新盘统计表来看以2019年为界，将北城办板块的在售楼盘分为老盘和新盤新盘楼面价较高，不考虑品牌等其他因素仅从价格来看，无论是毛坯还是装修交付入市价格相对较高，但目前新盘入市的优惠力喥比较大且支持分期付款。“首付10万起”“首付12万起”已成为新盘的常态

老盘则主要宣传低门槛，价格低大多对外表示不支持分期付款，认购签约的优惠也是诚意满满最高优惠87折，一套房源可省十几万

总结：北城即将崛起，未来发展可期！ 对于准备自住的买房人來说工作或者家在北城，在北城置业是再合适不过的选择