点击联系发帖人如果Lpr房贷利率下调基准是4.65那应該还是有一个浮动区间的
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中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布2020年4月20日贷款市场报价房贷利率下调（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
房贷应该换成新合同这个房贷利率下调更优惠。原来的基准房贷利率下调已經取消了
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转了以后还是原来的6点多，要等到房贷利率下调重新定价日后才根据新的LPR执行新的房贷利率下调
根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款有二种方式选择，一是直接选择固定房贷利率下调个人住房贷款转换后房贷利率丅调水平应等于原合同最近的执行房贷利率下调水平；二是选择LPR浮动房贷利率下调形式，按照“贷款市场报价房贷利率下调（LPR）加浮动点數”计算LPR是可变的，浮动的点是不变的根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后房贷利率下调水平保持不变按LPR选择房贷利率下調应该表达为：LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前房贷房贷利率下调与原来相同；从第一个重定价日起，房贷房贷利率下调就会变成“当时最新的LPR+浮动点”；以后每个重定价日都以此类推
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