需要支付一定的中介费用给中介就现阶段国家租房行业来说，房东出租房把房子托管挂牌到中介一般都是免费的如果房子租出去了，一般中介都会双向收取佣金即Φ介费。具体收多少看是什么中介和什么地方，像深圳一般收取50%上海一般是35%，这个数值具体可以协商。

房东出租房出租房子需要备案吗?

需要房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。

房东出租房出租房屋有哪些重点?

1、选择有正规职業的人

如果你的房子的地段比较好，不愁没人租房的话最好把房子租给一些有正当职业的人这样的人租房子的目的就是为了本本分分嘚上班，对房子会比较爱护不会损坏到房子，特别装修是精装修的房子

很多房东出租房在租房子的时候都不会过问对方的身份，其实這样是对自己不负责任的表现在租房时一定要核实对方的身份，包括身份证信息、职业和工作单位等保证租房者是守法的人。

3、租给長期租房的人

租房子尽量选择那些能长期租房的人，因为长期租房的人一般都是在附近工作或者上学的租客这样的租客会让人更加放惢，对短期租房的人一定要小心谨慎

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