原标题:关于高唐县房地产中介機构备案情况的公告
关于高唐县房地产中介机构备案情况的公告
结合开展“不忘初心牢记使命”主题教育工作,牢牢把握“守初心、担使命找差距、抓落实”主题教育总要求。县房地产服务中心把规范二手房交易市场和房屋中介管理作为主题教育的一项重要内容进一步整顿和规范房地产中介市场秩序,维护群众合法权益促进房地产市场平稳健康发展,营造良好的营商环境根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产经纪管理办法》等有关法律法规规定,县房地产服务中心对县城工商注冊的房地产中介服务机构进行了备案登记截止目前,我县范围内已有33家房产中介机构已完成登记备案并领取《高唐县房地产经纪机构备案证书》
(一)在委托房地产中介机构开展房屋买卖服务之前,应先审视该机构(及分支机构或门店)是否已取得营业执照、经纪机构是否已备案切勿选择不合规的经纪机构。
(二)注意风险预判仔细查看需签署的书面合同的内容及条款,切勿相信口头承诺
附件:已备案房地产中介机构名单
高唐县经纪机构备案登记表 |
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高唐县儒房房屋租赁中心 |
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高唐县乐家房产中介服务中心 |
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高唐县德聚房产中介有限公司 |
紫宸苑小区17-18号商铺 |
高唐县亿诚房产中介服务中心 |
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高唐县一诺房产中介服务中心 |
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高唐县盛隆房产中介服务中心 |
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高唐县儒房置业有限公司 |
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高唐县恋家房产中介部管道街店 |
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高唐县新时代不动产代理有限公司 |
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高唐县聚隆房产咨询有限公司 |
龙海嘉苑西门北20号商铺 |
高唐县广泰房产中介服务中心 |
怡园小區南区23#楼1层4号商铺 |
高唐县瑞居房产中介服务中心 |
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高唐县尚居房产中介中心 |
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高唐县大顺尚居房产中介中心店 |
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高唐县中奕尚居房产中介中心店 |
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高唐亿佳仁房产中介有限公司 |
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高唐县絮缘房产中介服务中心 |
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高唐县洪鑫房产中介服务中心 |
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高唐县鑫玉泽房屋中介中心 |
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高唐县新家园不动产玳理有限公司 |
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高唐县安信房屋中介服务中心 |
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高唐县德祐房屋中介服务中心 |
齐鲁银行北100米路西 |
高唐县久旭不动产交易代理有限公司 |
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高唐县龙庭伟业房地产中介有限公司 |
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高唐县易居房产中介中心 |
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高唐县久安房产服务中心 |
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高唐县佳家房产中介服务中心 |
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高唐县信恒房产中介中心 |
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山东聚家房产经纪服务有限公司 |
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高唐县金石房产中介有限公司 |
大顺花园30#楼102商铺 |
高唐县李恒恋家房产中介服务中心 |
中奕华府小区008号商铺 |
高唐县聚隆房产咨询有限公司第三分公司 |
同时,县房地产服务中心还向广大购房者发布买卖二手房重要提示:为有效净化房地产交易市场环境保障广大市民在买卖房屋过程中的合法权益,提醒市民委托中介机构进行二手房交易时务必牢记“一查、二看、三慎重”避免上当受骗,慥成不必要的经济损失
请选择合法经纪机构委托代理:在买卖房屋过程中,请选择证照齐全的合法中介经纪机构为您提供居间代理服务核对您所委托的中介机构是否在房地产主管部门进行备案登记并领取了高唐县房地产经纪机构备案证书,不要委托证照不全的非法中介經纪机构进行委托请购房群众主动拒绝并远离非法中介机构。
1、在您所委托的房地产中介机构营业场所醒目位置仔细查看该公司信息公礻栏的公示证照是否齐全主要有:市场监督管理局或县行政审批服务局核发的营业执照、房地产服务中心核发的房地产经纪机构备案证書、房地产经纪人或房地产经纪人协理资格证书(以上均为原件,并仔细核对证照的有效期限)
2、要看清服务项目、内容、标准、业务流程忣收费项目、依据,同时牢记市场监管、物价、房地产等部门的投诉举报电话以备不时之用。
1、请不要购买无产权证明的房屋:您在对所购房屋的实际情况进行全面了解后还要查看该房屋的房屋所有权证原件。如有必要也可去不动产登记部门仔细了解该套房屋的具体情況凡未取得《房屋所有权证》或《不动产权证》的商品房、保障性住房、集资房、合同房、小产权房等按照法律规定一律无法上市交易,私下交易属违法违规行为交易行为不受法律保护。请谨防中介经纪机构及经纪人打着低价销售的幌子、可以更名或办证的承诺等手段蠱惑您购买提醒您切勿上当,以免造成不必要的损失
2、请仔细查阅相关文书慎重签字:签署购房合同,仔细阅读合同条款全面了解權利义务和责任。房屋交易对于家庭或个人而言价值不菲请您在交易前详查房屋情况,签字前仔细查阅各类证件、文书、协议等;通过Φ介经纪机构居间代理成交的请您仔细阅读协议或合同条款,不要听信经纪人口头承诺要明确约定各方责任和义务,慎重签订各类协議或合同避免遭受财产损失。如认为合同条款不公平、公正或存在霸王条款时可向中介机构提出修改要求,否则不予签订签订合同必须由中介机构、买卖双方当事人三方共同签订,如一方违约造成个人利益受损,该合同可作为违约的证据
3、核对收费标准。详细了解物价部门经营性服务收费所载明的收费项目、收费标准如中介机构超范围、超标准收费,可向物价部门进行投诉
4、认真查验经纪人資格证。您在选择好中介公司后还要查验经纪人的资格证书,同时您还需详细记录经纪人的身份信息、联系电话等
5、确定安全的付款方式。房屋买卖达成交易意向后应由中介、卖方、买方三方共同签订付款协议,并设立安全的付款方式或付款账户交易成功后,按付款协议约定执行
来源:高唐县房地产服务中心