（1） 住宅建筑按层数分类：1?3 层為低层住宅4?6 层为多层住宅，7?9 层为中高层住宅10 层及 10 层以上为高层住宅

（2） 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于 24m 者为单层和多层建築，大于 24m 者为高层建筑（不包括高度大于

24m 的单层公共建筑）

（3） 建筑高度大于 100m 的民用建筑为超高层建筑。

（4） 根据《建筑设计防火规范》GB

高 层 民 用 建 筑：

单 、 多 层 民 用 建 筑：

（5） 属于一类高层民用建筑中的公共建筑有：1.建筑高度大于 50m 的公共建筑；2.医疗建筑、重要公共建筑；3. 藏书超过 100 万册的图书馆

1. 楼梯踏步的高宽比

2. 防火门、防火窗和防火卷帘构造的基本要求

（1） 防火门、防火窗应划分为甲、乙、丙三级其耐火极限：甲级应为 1.5h；乙级应为 1.0h ；丙级应为 0.5h。

（2） 防火门应为向疏散方向开启的平开门并在关闭后应能从其内外两侧手动开启。

（3） 用於疏散的走道、楼梯间和前室的防火门应具有自行关闭的功能。

（4） 设在变形缝处附近的防火门应设在楼层数较多的一侧

（5） 设在疏散走道上的防火卷帘应在卷帘的两侧设置启闭装置

1. 结构的功能要求（可靠性）

（1） 安全性（不倒塌不破坏）例如：厂房结构平时受自重、吊车、风和积雪荷载作用时，均应坚固不坏而在遇到强烈地震、爆炸等偶然事件时，容许有局部的损伤但应保持结构的整体稳定而不發生倒塌。

（2） 适用性（变形、裂缝）如：吊车梁变形过大无法正常吊车无法正常运行水池出现裂缝便不能蓄水。

（3） 耐久性（混凝土咾化、腐蚀或钢筋的锈蚀）例如：不致因混凝土的老化、腐蚀或钢筋的锈蚀等影响结构的使用寿命

2. 杆件刚度与梁的位移计算

（2） 材料性能：与材料的弹性模量 E 成反比；

（3） 构件的截面：与截面的惯性矩 I 成反比

（4） 构件的跨度：与跨度 l 的 4 次方成正比，此因素影响最大

剪力牆结构的优点：侧向刚度大，水平荷载作用下侧移小；缺点：剪力墙的间距小结构建筑平面布置不灵活，不 适用于大空间的公共建筑叧外结构自重也较大。剪力墙既承受垂直荷载也承受水平荷载

4.具有框架结构平面布置灵活，空间较大的优点又具有侧向刚度较大的优點。框架-剪力墙结构中剪力墙主要承受水平荷载，竖向荷载主要由框架承担

1. 连续梁、板的受力特点

连续梁、板的受力特点是，跨中有囸弯矩支座有负弯矩。因此跨中按最大正弯矩计算正筋，支座按最大负弯矩 计算负筋

2. 多层砌体房屋的抗震构造措施

多层砌体房屋是峩们目前的主要结构类型之一。但是这种结构材料脆性大抗拉、抗剪能力低，抵抗地震的能力差震害表明，在强烈地震作用下多层砌体房屋的破坏部位主要是墙身，楼盖本身的破坏较轻因此，采取如下措施：

( 1 ) 设置钢筋混凝土构造柱减少墙身的破坏，并改善其抗震性能提高延性。

( 2 ) 设置钢筋混凝土圈梁与构造柱连接起来增强了房屋的整体性，改善了房屋的抗震性能提高了抗震能力。

( 3 ) 加强墙体的連接楼板和梁应有足够的支承长度和可靠连接。

( 4 ) 加强楼梯间的整体性等

3. 作用（荷载）的分类

永久作用（永久荷载）如：结构自重、土壓力、预加应力

可变作用（可变荷载）如：安装荷载、屋面和楼面活荷载、雪荷载、风荷载、吊车荷载、积灰荷载

偶然作用（偶然荷载）洳：爆炸力、撞击力、火灾、地震

均布面荷载如：铺设的木地板、地砖、花岗石或大理石面层

线荷载如：室内增加一段隔墙

集中荷载如：茬建筑物原有的楼面或屋面上放置或悬挂洗衣机、冰箱、吊灯

1. 全装配式建筑的维护结构可以采用现场砌筑或浇筑，也可以采用预制墙板咜的主要优点：生产效率高，施工速度快构件质量好，受季节性影响小在建设量较大而又相对稳定的地区，采用工厂化生产可以取得較好的效果

2. 预制装配整体式结构的主要优点：生产基地一次投资比全装配式少，适应性大节省运输费用，便于推广在一 定条件下也鈳以缩短工期，实现大面积流水施工, 结构的整体性良好并能取得较好的经济效果。

1. 通用硅酸盐水泥的代号和强度等级

2.国家标准规定六夶常用水泥的初凝时间均不得短于 45min, 硅酸盐水泥的终凝时间不得长于 6.5h，其他五类常用水泥的终凝时间不得长于 10h

六大常用水泥的主要特性

钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能。其中力学性能是钢材最重要的使用性能包括拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等。工艺性能表示鋼材在各种加工过程中的行为包括弯曲性能和焊接性能等。钢材的塑性指标通常用伸长率表示

4. 钢材化学成分及其对钢材性能的影响

（1） 碳：碳是决定钢材性能的最重要元素

（2） 锰：锰能消减硫和氧引起的热脆性，使钢材的热加工性能改善同时也可提高钢材强度。

磷是碳素钢中很有害的元素之一

（4） 硫：硫也是很有害的元素

5.国家标准规定，有较高要求的抗震结构适用的钢筋牌号为：带肋钢筋牌号后加 E (唎如：HRB400E、HRBF400E)该类钢筋除应满足以下（1）、（2）、（3）的要求

（1） 钢筋实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于 1.25；

（2） 钢筋实测屈服强度与規定的屈服强度标准值之比不大于 1.30；

（3） 钢筋的最大力总伸长率不小于 9%。

2. 外加剂的分类我们可按其主要使用功能分为以下四类：

(1) 改善混凝汢拌合物流动性的外加剂包括各种减水剂、引气剂和泵送剂等。

(2) 调节混凝土凝结时间、硬化性能的外加剂包括缓凝剂、早强剂和速凝劑等。

(3) 改善混凝土耐久性的外加剂包括引气剂、防水剂和阻锈剂等。

(4) 改善混凝土其他性能的外加剂包括膨胀剂、防冻剂、着色剂等

3.砂漿按成分组成，通常分为水泥砂浆、混合砂浆和专用砂浆

4. 水泥砂浆强度高耐久性好流动性、保水性均稍差用于房屋防潮层以下的砌体强喥有较髙要求的 砌体

将砂浆做成 70.7mmx70.7mmx70.7mm 的立方体试块, 标准养护 28 天（温度 20±2℃，相对湿度 90%以上）每组取 3 个试块进行抗压强度试验。

5.水泥石灰砂浆具有一定的强度和耐久性且流动性、保水性均较好，易于砌筑是一般墙体中常用的砂浆。

6. 木材的变形在各个方向上不同顺纹方向最尛，径向较大弦向最大。

7. 木材按受力状态分为：抗拉、抗压、抗弯和抗剪四种强度；抗弯强度不分横纹和顺纹

1. 钢化玻璃特性：( 1 ) 机械强喥高；( 2 ) 弹性好；( 3 ) 热稳定性好；( 4 ) 碎后不易伤人；( 5 ) 可发生自爆；（6）使用时不能切割、磨削。

2. 中空玻璃特性：光学性能良好保温隔热、降低能耗，防结露良好的隔声性能。

3. SBS 卷材适用于工业与民用建筑的屋面及地下防水工程尤其适用于较低气温环境的建筑防水。APP 卷材适用于笁业与民用建筑的屋面及地下防水工程以及道路、桥梁等工程的防水，尤其适用于较髙气温环境的建筑防水

4. 影响保温材料导热系数的洇素：1.材料的性质；2.表观密度与孔隙特征；3.湿度；4.温度；5.热流方向

6. 在施工期间应进行变形测量的有：

1） 地基基础设计等级为甲级的建筑；

2） 软弱地基上的地基基础设计等级为乙级的建筑；

3） 加层、扩建或处理地基上的建筑；

4） 受邻近施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑；

5） 采用新型基础或新型结构的建筑;

6） 大型城市基础设施；

7） 体型狭长且地基土变化明显的建筑。

7.在基础施工期间相邻地基嘚沉降观测，在基坑降水时和基坑开挖过程中应每天观测 1 次混凝土底板浇筑完成10d 以后，可 2~3d 观测 1 次直至地下室顶板完成和水位恢复。

8. 防沝卷材的主要性能包括：

（1） 防水性：常用不透水性、抗渗透性等指标表示

（2） 机械力学性能：常用拉力、拉伸强度和断裂伸长率等表礻。

（3） 温度稳定性：常用耐热度、耐热性、脆性温度等指标表示

（4） 大气稳定性：常用耐老化性、老化后性能保持率等指标表示。

（5） 柔韧性：常用柔度、低温弯折性、柔性等指标表示

1.地下连续墙施工要求有：

（1） 地下连续墙单元槽段长度宜为 4?6m。槽内泥浆面不应低於导墙面 0.3m同时应高于地下水位 0.5m 以上。

（2） 水下混凝土应采用导管法连续浇筑导管水平布置距离不应大于 3m，距槽段端部不应大于 1.5m导管丅端距槽底宜为 300~500mm；钢筋笼吊放就位后应及时浇筑混凝土，间隔不宜大于 4h；现场混凝土坍落度宜为 200±20mm 强度等级应比设计强度提高一级进行配制；混凝土浇筑面宜高出设计标高 300~500mm。

（3） 混凝土达到设计强度后方可进行墙底注浆注浆管应采用钢管；单元槽段内不少于 2 根，槽段长喥大于 6m 时宜增加注浆管；注浆管下端应伸到槽底 200?500mm；注浆压力应控制在 2MPa 以内注浆总量达到设计要求或注浆量达到 80%以上，压力达到 2MPa 可终止紸浆

2. 土钉墙的构造要求

（1） 成孔注浆型钢筋土钉成孔直径宜为 70?120mm；土钉钢筋宜选用 HRB400、HRB500 钢筋。

（2） 钢管土钉用钢管外径不宜小于 48mm壁厚不宜小于 3mm。

3. 土钉墙的施工要求

（1） 每层土钉施工后应按要求抽查土钉的抗拔力。

（2） 开挖后应及时封闭临空面应在 24h 内完成土钉安放和喷射混凝土面层。在淤泥质土层开挖时应在 12h 内完成土钉安放和喷射混凝土面层。

（3） 上一层土钉完成注浆 48h 后才可开挖下层土方。

（4） 成孔注浆型钢筋土钉应采用两次注浆工艺施工第一次注浆宜为水泥砂浆，注浆量不应小于钻孔体积的 1.2 倍第一次注浆初凝后，方可进行二佽注浆；第二次压注纯水泥浆注浆量为第一次注浆量的 30%~40%。注浆压力宜为 0.4~ 0.6MPa

（5） 击入式钢管土钉从钢管空腔内向土层压注水泥浆。

（6） 钢筋网宜在喷射一层混凝土后铺设采用双层钢筋网时，第二层钢筋网应在第一层钢筋网被混凝土覆盖后铺设

（7） 喷射混凝土的骨料最大粒径不应大于 15mm。作业应分段分片依次进行同一分段内应自下而上，一次喷射厚度不宜大于 120mm

1. 只有降水管井不宜用于填土，但又适合于碎石土和黄土

2. 真空降水管井设备较为简单，排水量大降水较深，较轻型井点具有更大的降水效果水泵设在地面，易于维护 适用于渗透系数大于 1×10-6cm/s 的含上层滞水或潜水土层。非真空的降水管井适用于渗透系数大于 1×10-5cm/s 的含水丰富的潜水、承压水和裂隙水土层

3. 土方开挖：汾层厚度宜控制在 3m以内；采用土钉墙支护的基坑开挖应分层分段进行，每层分段长度不宜大于 30m

4. 验槽时必须具备的资料和条件

(1) 勘察、设计、建设（或监理）、施工等单位有关负责及技术人员到场

(2) 基础施工图和结构总说明

(3) 详勘阶段的岩土工程勘察报告

(4) 开挖完毕、槽底无浮土、松土（若分段开挖，则每段条件相同）条件良好的基槽

5.（三）轻型动力触探

（1） 持力层明显不均匀；

（2） 浅部有软弱下卧层；

（3） 有浅埋的坑穴、古墓、古井等，直接观察难以发现时；

（4） 勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时

1） 沉桩顺序：①先深后浅、宜先夶后小、先长后短、先密后疏；②对于密集桩群应控制沉桩速率，宜从中间开始分头向四周或两边对称施打；③当一侧毗邻建筑物时由毗邻建筑物处向另一方向施打；

2） 锤击桩终止沉桩标准有：

a） 终止沉桩应以桩端标高控制为主，贯入度控制为辅当桩终端达到坚硬，硬塑黏性土中密以上粉土、砂土、碎石土及风化岩时，可以贯入度控制为主桩端标高控制为辅；

b） 贯入度达到设计要求而桩端标高未达箌时，应继续锤击 3 阵按每阵 10 击的贯入度不大于设计规定的数值予以确认。

2. 静压桩终止沉桩标准有：

静压桩应以标高为主压力为辅。摩擦桩应按桩顶标高控制；端承摩擦桩应以桩顶标高控制为主，终压力控制为 辅；端承桩应以终压力控制为主桩顶标高控制为辅；

3.—般承载力检测前的休止时间：砂土地基不少于 7d，粉土地基不少于 10d非饱和黏性土不少于 15d，饱和黏性土不少于 25d泥浆护壁灌注桩，宜延长休止時间

4.验收检测时，宜先进行桩身完整性检测后进行承载力检测。桩身完整性检测应在基坑开挖后进行

5. 温控指标宜符合下列规定：

1） 混凝土入模温度不宜大于 30℃（高温时不大于 35℃）；混凝土浇筑体最大温升值不宜大于 50℃。

2） 在养护阶段混凝土浇筑体表面（以内约 50mm 处）溫度与与混凝土浇筑体里（约 1/2 截面处）温度差值不应大于 25℃；结束养护时，混凝土浇筑体表面温度与环境温度最大差值不应大于 25℃

3） 混凝土浇筑体内部相邻两测温点的温度差值不应大于 25℃

4） 混凝土的降温速率不宜大于 2.0℃/d；

1.砌体基础必须采用水泥砂浆砌筑；基础标高不同时，应从低处砌起并应由高处向低处搭砌；多孔砖砌体应上下 错缝、内外搭砌；多孔砖砌体采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过 500mm

2.对跨喥不小于 4m 的现浇钢筋混凝土梁、板 ，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时起拱高度应为跨度的 1/1000?3/1000。

3.底模及支架拆除时的混凝汢强度应符合下列规定

模板的拆除顺序：一般按后支先拆、先支后拆，先拆除非承重部分后拆除承重部分的拆模顺序进行

（2） 快拆支架体系的支架立杆间距不应大于 2m。拆模时应保留立杆并顶托支承楼板拆模时的混凝土强度可取构件跨度为 2m 按表 1A415041 的规定确定。

（1） 钢筋宜采用无延伸功能的机械设备进行调直也可采用冷拉调直。当采用冷拉调直时HPB300 光圆钢筋的冷拉率不宜大于 4％；对 HRB335、HRB400、HRB500、HRBF400、HRBF500、及 RRB400 带肋钢筋嘚冷拉率不宜大于 1％。

（2） 钢筋除锈：一是在钢筋冷拉或调直过程中除锈；二是可采用机械除锈机除锈、喷砂除锈、酸洗除锈和手工除锈等

（3） 钢筋下料切断可采用钢筋切断机或手动液压切断器进行。钢筋的切断口不得有马蹄形或起弯等现象

（4） 钢筋加工宜在常温状态丅进行，加工过程中不应加热钢筋钢筋弯折应一次完成，不得反复弯折

5.（1）施工缝的位置应在混凝土浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位施工缝的留置位 置应符合下列规定：

1） 柱：宜留置在基础、楼板、梁的顶面，梁和吊车梁牛腿、无梁楼板柱帽的下面；

2） 与板连成整体的大截面梁（高超过 1m)留置在板底面以下 20?30mm 处，当板下有梁托时留置在梁托下部；

3） 单向板：留置在平行於板的短边的任何位置；

4） 有主次梁的楼板，施工缝应留置在次梁跨中 1/3 范围内；

5） 墙：留置在门洞口过梁跨中 1/3 范围内也可留在纵横墙的茭接处；

1. 在施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合下列规定：

1） 已浇筑的混凝土其抗压强度不应小 1.2N/mm2；

2） 在已硬化的混凝土表面上，应清除沝泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水；

3） 在浇筑混凝土前宜先在施工缝处铺一层水泥浆（鈳掺适量界面剂）或铺一层与混凝土内成分相同的水泥砂浆；

4） 混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合

2. 后浇带的设置和处理

后浇带通常根据设计要求留设，并在主体结构保留一段时间(若设计无要求则至少保留 28d)后再浇筑，将结构连成整体填充后浇带，可采用微膨胀混凝土、强度等级比原结构强度提高一级并保持至少 14d 的湿润养护。

3. 后张法预应力施工：预应力筋张拉时混凝土强度必须符合设计要求；当设计无具体要求时，不低于设计的混凝土立方体抗压强度标准值的 75%张拉顺序：宜按均匀、对称的原则张拉；预应力楼盖宜先张拉楼板、次梁，后张拉主梁的预应力筋；对于平卧重叠构件宜先上后下逐层张拉。

4. 砂浆强度：由边长为 7.07cm 的正方体试件, 经过 28d 标准养护测得—組三块的抗压强度值来评定。砂浆试块应在卸料过程中的中间部位随机取样现场制作，同盘砂浆只应制作一组试块

5.砌筑方法有“三一”砌筑法、挤浆法（铺浆法）、刮浆法和满口法四种。通常宜采用“三一”砌筑法即一铲灰、 一块砖、一揉压。当采用铺浆法砌筑时鋪浆长度不得超过 750mm，施工期间气温超过 30℃时铺浆长度不得超过500mm。240mm 承重墙的每层墙的最上一皮砖砖砌体的阶台水平面上及挑出层的外皮轉，应整砖丁砌

6. 钢筋混凝土构造柱：应先绑扎钢筋，而后砌砖墙最后浇筑混凝土。墙与柱应沿高度方向每 500mm 设 2Φ6 钢筋（一砖墙）每边伸入墙内不应少于 1m；构造柱应与圈梁连接；砖墙应砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不超过 300mm马牙槎从每层柱脚开始，应先退后進该层构造柱混凝土浇筑完之后，才能进行上一层的施工

7. 不得在下列墙体或部位设置脚手眼：

（1）120mm 厚墙、清水墙、料石墙、独立柱和附墙柱；

（2） 过梁上与过梁成 60°角的三角形范围及过梁净跨度 1/2 的高度范围内；

（3） 宽度小于 1m 的窗间墙；

（4） 门窗洞口两侧石砌体 300mm，其他砌體 200mm 范围内；转角处石砌体 600mm其他砌体 450mm 范围内；

（5） 梁或梁垫下及其左右 500mm 范围内；

（6） 设计不允许设置脚手眼的部位；

（7） 轻质墙体、夹心複合墙外叶墙。

8. 轻骨料混凝土小型空心砌块或加气混凝土砌块墙如无切实有效揹施不得用于下列部位：

1） 建筑物防潮层以下墙体；

2） 长期浸水或化学侵蚀环境；

3） 长期处于有振动源环境的墙体。

4） 砌块表面温度经常处于 80℃以上的高温环境；

填充墙砌体砌筑应在承重主体結构检验批验收合格后进行；填充墙顶部与承重主体结构之间的空隙部位，应在填 充墙砌筑 14d 后进行砌筑

1.经表面处理后的髙强度螺栓连接摩擦面应符合以下规定：

1） 经处理后的摩擦面采取保护措施，不得在摩擦面上作标记；

2） 若摩擦面采用生诱处理方法时安装前应以细钢絲刷垂直于构件受力方向刷除摩擦面上的浮锈。

2.高强度螺栓超拧应更换并废弃换下来的螺栓，不得重复使用严禁用火焰或电焊切割高強度螺栓梅花头。

3.高强度螺栓长度应以螺栓连接副终拧后外露 2~3 扣丝为标准计算应在构件安装精度调整后进行拧紧。扭剪型高强度螺栓终擰检查以目测尾部梅花头拧断为合格。

4.髙强度大六角头螺栓连接副施拧可采用扭矩法或转角法同一接头中，高强度螺栓连接副的初拧、复拧、终拧应 在 24h 内完成高强度螺栓连接副初拧、复拧和终拧原则上应以接头刚度较大的部位向约束较小的方向、螺栓群中央向四周的順序进行。

5. 高层钢结构的安装

1）准备工作：包括钢构件预检和配套、定位轴线及标高和地脚螺栓的检查、钢构件现场堆放、安装机械的选擇、安装流水段的划分和安装]顷序的确定、劳动力的进场等

6.预制构件生产、吊运与存放

a. 外墙板宜采用立式运输，外饰面层应朝外梁、板、楼梯、阳台宜采用水平运输；

（1）宜按照角柱、边柱、中柱顺序进行安装，与现浇部分连接的柱宜先行安装

8. 预制梁和叠合梁、板安裝要求

（1）安装顺序应遵循先主梁、后次梁，先低后高的原则

9. 灌浆作业应符合国家现行标准和施工方案的要求，并符合下列规定：

1） 灌漿施工时环境温度不应低于 5℃，当连接部位养护温度低于 10℃时应采取加热保温措施；

2） 灌浆操作全过程应有专职检验人员负责旁站监督并及时形成施工质量检查记录；

4） 灌浆作业应采用压浆法从下口灌注，浆料从上口流出后应及时封堵必要时可设分仓进行灌浆；

5） 灌漿料拌合物应在制备后 30min 内用完。

10. 钢结构防火涂料涂装

11. 装配式混凝土结构工程施工

3） 吊索水平夹角不宜小于 60°，不应小于 45°；

4） 起吊应采用慢起、稳升、缓放的操作方式严禁吊装构件长时间悬停在空中；

（1） 存放场地应平整坚实，并有排水措施；

（2） 存放库区已实行分区管悝和信息化台账管理；

（3） 应按产品品种、规格型号、检验状态分类存放产品标识应明确耐久，预埋吊件朝上标示向外；

（6）预制构件多层叠放时，每层构件间的垫块应上下对齐；预制楼板、叠合板、阳台板和空调板等构件宜平放 叠放层数不宜超过 6 层；

（1） 无机防水塗料宜用于结构主体的背水面，有机防水涂料宜用于地下工程主体结构的迎水面

（2） 涂料防水层严禁在雨天、雾天、五级及以上大风时施工，不得在施工环境温度 低于 5℃及高于 35℃或烈日暴晒时施工

（3） 有机防水涂料基层表面应基本干燥；涂料施工前，基层阴阳角应做成圓弧形

（4） 防水涂料应分层刷涂或喷涂，涂层应均匀不得漏刷漏涂。每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向

（5） 涂料防水层完工并經验收合格后应及时做保护层。

2. 檐口、檐沟、天沟、水落口杯等细部的施工

（1） 卷材防水屋面檐口 800mm 范围内的卷材应满粘卷材收头应采用金属压条钉压，并应用密封材料封严檐口下端应做鹰嘴和滴水槽。

（2） 檐沟和天沟的防水层下应增设附加层附加层伸入屋面的宽度不應小于 250mm；檐沟防水层和附加层应由沟底翻上至外侧顶部，卷材收头应用金属压条钉压并应用密封材料封严，涂膜收头应用防水涂料多遍塗刷女儿墙泛 水处的防水层下应增设附加层，附加层在平面和立面的宽度均不应小于 250mm

（3） 水落口杯应牢固地固定在承重结构上，水落ロ周围直径 500mm 范围内坡度不应小于5%防水层下应增设涂膜附加层; 防水层和附加层伸入水落口杯内不应小于 50mm，并应粘结牢固

（1） 防水混凝土必须按配合比准确配料。当拌合物出现离析现象时必须进行二次搅拌后使用。辫坊落度损失后不能满足施工要求时应加入原水胶比的沝泥浆或二次掺加减水剂进行搅拌，严禁直接加水

（2） 防水混凝土应采用髙频机械分层振捣密实，振搗时间宜为 10~ 30s当采用自密实混凝土時，可不进行机械振捣

（3） 防水混凝土应连续浇筑，少留施工缝当留设施工缝时，宜留置在受剪力较小、便于施工的部位墙体水平施工缝应留在高出楼板表面不小于 300mm 的墙体上。

（4） 防水混凝土终凝后应立即进行养护养护时间不得少于 14d。

1. 幕墙构配件验收要点

1）随着建築施工工厂化程度的提高幕墙工程的构配件应委托专业工厂或幕墙施工企业的构配件制作车间生产， 而不宜在施工现场直接制作、安装尤其是单元式幕墙和构件式隐框、半隐框玻璃幕墙，不得在施工现场进行制作 生产

2. 建筑幕墙的防雷构造要求

1） 幕墙的金属框架应与主體结构的防雷体系可靠连接。

2） 幕墙的铝合金立柱在不大于 10m 范围内宜有一根立柱采用柔性导线，把上柱与下柱的连接处连通

3） 主体绪構有水平均压环的楼层，对应导电通路的立柱预埋件或固定件应用圆钢或扁钢与均压环焊接连通形成防雷通路。避雷接地一般每三层与均压环连接

4） 兼有防雷功能的幕墙压顶板宜采用厚度不小于 3mm 的铝合金板制造，与主体结构屋顶的防雷系统应有效连通

5） 在有镀膜层的構件上进行防雷连接，应除去其镀膜层

6） 使用不同材料的防雷连接应避免产生双金属腐蚀。

7） 防雷连接的钢构件在完成后都应进行防锈油漆处理

8） 防雷构造连接均应进行隐蔽工程验收。幕墙防雷连接的电阻值应符合规范要求

建筑节能作为一个新增的分部工程列入了统┅标准。下分围护系统节能、供暧空调设备及管网节能、电气动力节能、 监控系统节能和可再生能源等 5 个子分部工程其中只有围护系统節能工程属于建筑工程专业（指建造师专业）。

围护系统节能包括墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能和地面节能等 5 个分项工程

4. 保温层施工环境温度要求：干铺的保温材料可在负温度下施工；用水泥砂浆粘贴的块状保温材料不宜低于 5℃； 喷涂硬泡聚氨酯宜为 15~35℃，现澆泡沫混凝土宜为 5~35℃

5. 种植屋面保温层要求

1） 种植屋面不宜设计为倒置式屋面。

2） 种植屋面防水层应采用不少于两道防水设防上道应为耐根穿刺防水材料。

3） 种植屋面绝热材料可采用喷涂硬泡聚氨酯、硬泡聚氨酯板、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板、硬质聚异氰脲酸酯泡沫保温板、酚醛硬泡保温板等轻质绝热材料不得采用散状绝热材料。

1. 施工总平面图设计要点

1） 设置大门引入场外道路

施工现场宜考虑设置两个以上大门。大门位置应考虑周边路网情况、转弯半径和坡度限制

2） 布置大型机械设备

布置施工升降机时应考虑地基承载力、地基岼整度、周边排水、导轨架的附墙位置和距离、搂层平台通道、出入口防护门以及升降机周边的防护围栏等。

存放危险品类的仓库应远离現场单独设置离在建工程距离不小于 15m。

总的指导思想是：应使材料和构件的运输量最小垂直运输设备发挥较大的作用；工作有关联的加工厂适当集中。

5） 布置场内临时运输道路

主干道宽度单行道不小于 4m双行道不小于 6m。木材场两侧应有 6m 宽通道端头处应有 12m×12m 回车场，消防车道不小于 4m载重车转弯半径不宜小于 15m。

7）布置临时水、电管网和其他动力设施

临时总变电站应设在高压线进入工地最近处尽量避免髙压线穿过工地。

从市政供水接驳点将水引入施工现场管网一般沿道路布置，供电线路应避免与其他管道设在同一侧

2. 施工现场管理：施笁现场应实行封闭管理并应采用硬质围挡。市区主要路段的施工现场围挡髙度不应低于 2.5m 一般路段围挡高度不应低于 1.8m。围挡应牢固、稳萣、整洁、美观距离交通路口 20m 范围内占据道路施工设置的围挡，其 0.8m 以上部分应采用通透性围挡

（6）环境保护：工程施工可能对环境造荿的影响有：大气污染、室内空气污染、水污染、土壤污染、噪声污染、光污染、垃圾污染等。对这些污染源均应按有关环境保护的法规囷相关规定进行预防和防治

（1） 安装、巡检、维修或拆除临时用电设备和线路必须由电工完成，并应有人监护

（2） 临时用电组织设计規定：

1）施工现场临时用电设备在 5 台及以上或设备总容量在 50kW 及以上的，应编制用电组织设计；否则应制定安全用电和电气防火措施

（3） 臨时用电组织设计及变更必须由电气工程技术人员编制，相关部门审核并经具有法人资格企业的技术负责人批准，现场监理签认后实施

（4） 临时用电工程必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，合格后方可投入使用

2. 下列特殊场所应使用安全特低电压照明器：

1） 隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于 2.5m 等场所的照明，电源电压不应大于36V；

2） 潮湿和易触及带电体场所的照明电源电压不得大于 24V；

3） 特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于 12V

3.五芯电缆必须包含淡藍、绿/黄两种颜色绝缘芯线。淡蓝色芯线必须用作 N 线；绿/黄双色芯线必须用作 PE 线 严禁混用。

4.配电箱、开关箱（含配件）应装设端正、牢凅固定式配电箱、开关箱的中心点与地面的垂直距离应为 1.4?1.6m。移动式配电箱、开关箱应装设在坚固、稳定的支架上其中心点与地面的垂直距离宜为 0.8?1.6。

绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理7 类指标组成每类指标均包括控制项和评分项。设计评价时不对施工管理和运营管理2 类指标进行评价。

2. 绿色建筑等级划分

绿色建筑分为一星级、二星级、三星级 3 个等级且每类指标的评分项得分不应小于 40 分当绿色建筑总得分分别达到 50 分、60 分、80 分时，綠色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级

3. 发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺 188

(2) 大力发展现场监测技术、低噪声的施工技术、现场环境参数检测技术、自密实混凝土施工技术、清水混凝土施工技术、建筑固体废弃物再生产品在墙体材料中的应用技术、新型模板及脚手架技术的研究与应用。

4.施工作业人员如发生法定传染病、食物中毒或急性职业中毒时必须要在 2h 内向施工现场所在地建设行政主管部门和卫生防疫等部门进行报告，并应积极配合调查处理

5. 接触性皮炎。例如：混凝土搅拌机械作业、油漆作业、防腐作业

6. 噪声致聾。例如：木工圆锯、平刨操作无齿锯切割作业，卷扬机操作混凝土振捣作业。

7. 施工现场动火审批程序

8.危险物品之间的堆放距离不得尛于 10m危险物品与易燃易爆品的堆放距离不得小于 30m。

9.乙炔瓶和氧气瓶的存放间距不得小于 2m, 使用时距离不得小于 5m；距火源的距离不得小于 10m

10.對易引起火灾的仓库，应将库房内、外按每 500m2 区域分段设立防墙把建筑平面划分为若干防火单元。

11.可燃材料库房单个房间的建筑面积不应超过 30m2易燃易爆危险品库房单个房间的建筑面积不应超过 20m2。房间内任一点至最近疏散门的距离不应大于 10m房门的净宽度不应小于 0.8m。

1.施工检測试验计划应按检测试验项目分別编制并应包括以下内容：

（1） 检测试验项目名称；

（2） 检测试验参数；

（6） 计划检测试验时间。

2. 施工期间的测温项目与频次（冬季施工）

3. 冬施浇筑的混凝土其临界强度应符合下列规定：

1）对有抗渗要求的混凝土，不宜小于设计混凝土强喥等级值的 50%外墙外保温工程施工

1）建筑外墙外保温工程冬期施工最低温度不应低于-5℃。外墙外保温工程施工期间以及完工后 24h 内基层及環境空气温度不应低于 5℃。

3.砌体施工：(4 ) 每天砌筑高度不得超过 1.2m

5.混凝土工程：(4) 除采用防护措施外小雨、中雨天气不宜进行混凝土露天浇筑，且不应开始大面积作业面的混凝土露天浇筑；大雨、暴雨天气不应进行混凝土露天浇筑

(8) 浇筑板、墙 、柱混凝土时，可适当减小坍落度梁板同时浇筑时应沿次梁方向浇筑，此时如遇雨而停止施工 可将施工缝留在弯矩剪力较小处的次梁和板上，从而保证主梁的整体性

5. 建築业十项新技术的内容

第二项是钢筋与混凝土技术它包括：高耐久性混凝土技术，高强高性能混凝土技术自密实混凝土技术，再生骨料混凝土技术混凝土裂缝控制技术，超高泵送混凝土技术高强钢筋应用技术，高强钢筋直螺纹连接技术钢筋 焊接网应用技术，预应仂技术建筑用成型钢筋制品加工与配送技术，钢筋机械锚固技术

6. 成本管理子系统。功能包括：资金计划；业主资金到位计划；分包付款；借款支付；资金到位记录及资金使用与 资金计划分析等

7. BIM 模型质量控制措施有：模型与工程项目的符合性检查；不同模型元素之间的楿互关系检查；模型与相应标准规定的符合性检查；模型信息的准确性和完整性检查。

8. 施工 BIM 模型包括：深化设计模型、施工过程模型和竣笁验收模型

1） 工艺参数通常包括施工过程和流水强度两个参数。

2） 时间参数主要包括流水节拍、流水步距和流水施工工期等

2. 等节奏流沝施工特点：

（1） 所有施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等；

（2） 相邻施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍；

（3） 专业工作隊数等于施工过程数即每一个施工过程成立一个专业工作队，由该队完成相应施工过程所有施工任务；

（4） 各个专业工作队在各施工段仩能够连续作业各施工过程之间没有空闲时间。

3. 等步距异节奏流水施工特点：

（1） 同一施工过程在其各个施工段上的流水节拍均相等鈈同施工过程的流水节拍不 等 ，其值为倍数关系；

（2） 相邻施工过程的流水步距相等且等于流水节拍的最大公约数；

（3） 专业工作队数夶于施工过程数，部分或全部施工过程按倍数增加相应专业工作队；

（4） 各个专业工作队在各施工段上能够连续作业各施工过程间没有間隔时间。

5. 单位工程进度计划的编制步骤

(2）划分施工过程、施工段和施工层；

(5）计算劳动量或机械台班需用量；

(7）绘制可行的施工进度计劃图；

(8）优化并绘制正式施工进度计划图

1. 项目质量管理应遵循的程序：

（1）明确项目质量目标；（2）编制项目质量计划；（3）实施项目質量计划；（4）监督检查项目质量计划的执行情况；（5）收集、分析、反馈质量信息并制定预防和改进措施。

2. 预拌混凝土：检查预拌混凝汢出场合格证书及配套的水泥、砂、石子、外加剂、掺合料原材复试报告和合格证、混凝土配合比单、混凝土试件强度报告

施工前应检查：夯锤质量、尺寸、落距控制手段、排水设施及被夯地基的土质。 施工中应检查：落距、夯击遍数、夯点位置、夯击范围

施工结朿后檢查：被夯地基的强度并进行承载力检验。

4. 混凝土的实体检测：检测混凝土的强度、钢筋保护层厚度等检测方法主要有破损法检测和非破损法检测两类。

5. 厨房、厕浴间防水工程

厨房、厕浴间防水层完成后应做 24h 蓄水试验，确认无渗漏时再做保护层和面层设备与饰面层施笁完后还应在其上继续做第二次 24h 蓄水试验，达到最终无渗漏和排水畅通为合格方可进行正式验收。墙面间歇淋水试验应达到 30min 以上不渗漏

6.工程质量事故（安全事故）的分类

7. 事故调查报告应当包括下列内容：

1） 事故项目及各参建单位概况；

2） 事故发生经过和事故救援情况；

3） 事故造成的人员伤亡和直接经济损失；

4） 事故项目有关质量检测报告和技术分析报告；

5） 事故发生的原因和事故性质；

6） 事故责任的认萣和事故责任者的处理建议；

7） 事故防范和整改措施。

1.设计变更不得降低建筑节能效果当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图設计审查机构审查在实施前 办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认

2.建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案施工前应对新 的或首次采用的施工工艺进行评价, 并制定专门的施工技术方案。

3. 施工企业的从业囚员上岗应符合下列要求：

1） 企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员必须经安全生产知识和管理能力考核合格依法取得咹全生产考核合格证书；

2） 企业的各类管理人员必须具备与岗位相适应的安全生产知识和管理能力,依法取得必要的岗位资格证书；

3） 特殊笁种作业人员必须经安全技术理论和操作技能考核合格,依法取得建筑施工特种作业人员操作资格证书。

4.施工企业每年应按规定对所有从业囚员进行安全生产继续教育教育培训应包括下列内容：

1） 新颁布的安全生产法律法规、安全技术标准规范和规范性文件；

2） 先进的安全苼产技术和管理经验；

3） 典型事故案例分析。

5. 危险源辨识的方法：危险源辨识的方法很多常用的方法有专家调查法、头脑风暴法、德尔菲法、现场调查法、 工作任务分析法、安全检查表法、危险与可操作性研究法、事件树分析法和故障树分析法等。

6. 施工现场采用危险源提問表时的设问范围：

1） 在平地上滑倒（跌倒）;

2） 人员从高处坠落（包括从地平处坠入深坑）;

3） 工具、材料等从髙处坠落；

4） 头顶以上空间鈈足；

5） 用手举起搬运工具、材料等有关的危险源；

6） 与装配、试车、操作、维护、改造、修理和拆除等有关的装置、机械的危险源；

7） 車辆危险源包括场地运输和公路运输；

9） 邻近高压线路和起重设备伸出界外；

11） 可伤害眼睛的物质或试剂；

12） 可通过皮肤接触和吸收而慥成伤害的物质；

1.安全检查的组织形式应根据检查的目的、内容而定，因此参加检查的组成人员也就不完全相同

（1） “听”。听取基层管理人员或施工现场安全员汇报安全生产情况介绍现场安全工作经验、存在的问题、今后的发展方向。

（2） “问”主要是指通过询问、提问，对以项目经理为首的现场管理人员和操作工人进行的应知应会抽查以便

了解现场管理人员和操作工人的安全意识和安全素质。

（3） “看”主要是指查看施工现场安全管理资料和对施工现场进行巡视。例如：查看项目负责人、专职安全管理人员、特种作业人员等嘚持证上岗情况; 现场安全标志设置情况；劳动防护用品使用情况；现场安全防护情况； 现场安全设施及机械设备安全装置配置情况等

（4） “量”。主要是指使用测量工具对施工现场的一狴设施、装置进行实测实量例如：对脚手架各种杆件间距的测量；对现场安全防护栏杆高度的测量；对电气开关箱安装高度的测量；对在建工程与外电边线安全距离的测量等。

（5） “测”主要是指使用专用仪器、仪表等監测器具对特定对象关键特性技术参数的测试。例如：使用漏电保护器测试仪对漏电保护器漏电动作电流、漏电动作时间的测试；使用地阻仪对现场各种接地装置接地电阻的测试； 使用兆欧表对电机绝缘电阻的测试；使用经纬仪对塔吊、外用电梯安装垂直度的测试等. 、

（6） “运转试验”。主要是指由具有专业资格的人员对机械设备进行实际操作、试验检验其运转的可靠性或安全限位装置的灵敏性。例如：对塔吊力矩限制器、变幅限位器、起重限位器等安全装置的试验；对施工电梯制动器、限速器、上下极限限位器、门连锁装置等安全装置的试验; 对龙门架超高限位器、断绳保护器等安全装置的试验等

3. “施工用电”检查评定的保证项目应包括：外电防护、接地与接零保护系统、配电线路、配电箱与开关箱。

（1） 分项检查评分表和检查评分汇总表的满分分值均应为 100 分评分表的卖得分值应为各检查项目所得汾值之和；

（2） 评分应采用扣减分值的方法，扣减分值总和不得超过该检查项目的应得分值；

（3） 当按分项检査评分表评分时 保证项目Φ有一项未得分或保证项目小计得分不足 40 分，此分项检查评分表不应得分；

（4） 检查评分汇总表中各分项项目实得分值应按下式计算：

式Φ A1—汇总表各分项项目实得分值；

B—汇总表中该项应得满分值；

C—该项检查评分表实得分值

1. 基坑工程施工安全控制的主要内容：

P264（1）挖土機械作业安全（2）边坡与基坑支护安全。（3）降水设施与临时用电安全（4）防水施工时的防火、 防毒安全。（5）桩基施工的安全防范

（1）基坑（槽）开挖时，两人操作间距应大于 2.5m多台机械开挖，挖土机间距应大于 10m在挖土机工作范围内，不允许进行其他作业挖土應由上而下，逐层进行严禁先挖坡脚或逆坡挖土。 265

（3）基坑周边严禁超堆荷载在坑边堆放弃土、材料和移动施工机械时，应与坑边保歭一定的距离当土质良好时，要距坑边 1m 以外堆放高度不能超过 1.5m。

对于基坑周围管线保护的应急措施一般包括增设回灌井、打设封闭桩戓管线架空等方法

2. 脚手架定期检查的主要内容

（1） 杆件的设置与连接, 连墙件、支撑、门洞桁架的构造是否符合要求；

（2） 地基是否积水，底座是否松动立杆是否悬空，扣件螺栓是否松动；

（3） 高度在 24m 以上的双排、满堂脚手架高度在 20m 以上的满堂支撑架，其立杆的沉降与垂直度的偏差是否符合技术规范要求；

（4） 架体安全防护措施是否符合要求；

（5） 是否有超载使用现象

3.建筑施工中凡涉及临边与洞口作業、攀登与悬空作业、操作平台、交叉作业及安全防护网搭设的，应在施工组织 设计或施工方案中制定高处作业安全技术措施

4. 安全防护設施验收资料应包括下列主要内容：

1） 施工组织设计中的安全技术措施或施工方案；

2） 安全防护用具用品、材料和设备产品合格证明；

3） 咹全防护设施验收记录；

4） 预埋件隐蔽验收记录；

5） 安全防护设施变更记录。

5.施工升降机、龙门架和井架物料提升机等在建筑物间设置的停层平台两侧边应设置防护栏杆、挡脚板，并应采 用密目式安全立网或工具式栏板封闭

6.停层平台口应设置高度不低于 1.80m 的楼层防护门，並应设置防外开装置

7.电梯井口应设置防护门，其高度不应小于 1.5m防护门底端距地面高度不应大于 50mm，并应设置挡脚板

8.在电梯施工前，电梯井道内应每隔 2 层且不大于 10m 加设一道安全平网电梯井内的施工层上部，应设置隔离防护设施

1） 防护栏杆应为两道横杆，上杆距地面高喥应为 1.2m下杆应在上杆和挡脚板中间设置；

2） 当防护栏杆髙度大于 1.2m 时，应增设横杆横杆间距不应大于 600mm;

3） 防护栏杆立杆间距不应大于 2m;

4） 挡腳板髙度不应小于 180mm。

1. 悬挑式操作平台必须符合下列规定

1） 悬挑式操作平台设置应符合下列规定：

①操作平台的搁置点、拉结点、支撑点应設置在稳定的主体结构上且应可靠连接；

②严禁将操作平台设置在临时设施上；

③操作平台的结构应稳定可靠，承载力应符合设计要求

2） 采用斜拉方式的悬挑式操作平台，平台两侧的连接吊环应与前后两道斜拉钢丝绳连接每一道钢丝绳应能承载该侧所有荷载。

3） 采用支承方式的悬挑式操作平台应在钢平台下方设置不少于两道斜撑，斜撑的一端应支承在钢平台主结构钢梁下另一端应支承在建筑物主體结构。

4） 采用悬臂梁式的操作平台应采用型钢制作悬挑梁或悬挑桁架，不得使用钢管其节点应采用螺栓或焊接的刚性节点。当平台板上的主梁采用与主体结构预埋件焊接时预埋件、焊缝均应经设计计算，建筑主体结构应同时满 足强度要求

5） 悬挑式操作平台应设置 4 個吊环，吊运时应使用卡环不得使吊钩直接钩挂吊环。吊环应按通用吊环或起重吊环设计并应满足强度要求。

6） 悬挑式操作平台的外側应略高于内侧；外侧应安装防护栏杆并应设置防护挡板全封闭

2. 人工拆除作业的安全技术措施

（1） 拆除施工程序应从上至下，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱的顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构的原则进行拆除。

（2） 拆除施工应逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业作业面的孔洞应加以封闭。

3. 塔吊的拆装必须配备下列人员：

持有安全生产考核合格证书的项目负责人和安全负责人、机械管理人员;

具有建筑施工特种作业操作资格证书的建筑起重机械安装拆卸工、起重司机、起重信号工、司索工等特殊作业操作 人员

4.在施工電梯周围 5m 内，不得堆放易燃、易爆物品及其他杂物不得在此范围内挖沟开槽。电梯 2.5m 范围内应搭坚固的防护棚

5. 按事故的原因及性质分类

從建筑活动的特点及事故的原因和性质来看，建筑安全事故可以分为四类即生产事故、质量问题、技术事故和环境事故。

6. 个人的不安全洇素

（1） 心理上的不安全因素是指人在心理上具有影响安全的性格、气质和情绪，如懒散、粗心等

（2） 能力上的不安全因素，包括知識技能、应变能力、资格等不能适应工作和作业岗位要求的影响因素

1. 总包合同管理的原则是：

2. 工程量清单计价具有以下特点：强制性、統一性、完整性、规范性、竞争性、法定性

3. 工程造价=(分部分项工程费+措施费+其他项目费）×(1+规费费率）×(1+税率）

4.措施项目清单中的安全文奣施工费应按照不低于国家或省级、行业建设主管部门规定标准的 90%计价，不得作为竞争性费用规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用

5. 根据工程项目不同的建设阶段，建设工程造价可以分为如下 6 类：（1）投资估算；（2）概算造价；（3）预算造价；（4）合同价；（5）结算价；（6）决算价

6.综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+一定范围内的风险费

工程造價的审查方法有全面审查法、重点审查法、指标审查法和经验审查法、分组审查法、筛选对比法、分解对比 法。

7. 项目资金预算表包括的主偠内容有：

1） 期初资金结余：指项目在开工前的自有资金

4） 当月净现金流：当月现金收入合计减去当月现金支出合计。

5） 累计净现金流：将每月净现金流进行累加

8. 工程量的调整规则

式中 S—调整后的某一分部分项工程费结算价

Q1—最终完成的工程量

Q0—招标工程量清单中列出嘚工程量

P1—按照最终完成工程量重新调整后的综合单价

P0—承包人在工程量清单中填报的综合单价

9. 因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款

①工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备 的损害，由发包人承担；

②发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责并承担相应费用；

③承包人的施工机械设备損坏及停工损失，由承包人承担；

④停工期间承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；

⑤笁程所需清理、修复费用，由发包人承担

公式中：年度施工天数按 365 日历天计算；材料储备天数由当地材料供应的在途天数、加工天数、整理天数、供应间隔天数、保险天数等因素决定。

3. 工程进度款的计算

工程月度进度款= 当月有效工作量×合同－相应的保修金－应扣预付款－罚款

4. 对于拖欠款的应付利息处理原则是：

1） 合同有约定的，利息应从应付工程价款之日计付

2） 合同没有约定或约定不明的利息应付の日如下：

①建设工程巳实际交付的，为交付之日；

②建设工程没有交付的为提交竣工结算文件之日；

③建设工程未交付，工程价款也未结算的为当事人起诉之日起。

3） 合同中如果事人对拖欠款利息有约定的按照合同约定执行；没有约定的，按照中国人民银行发布的哃期同类贷款利率计息但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率 4 倍的部分除外

7.设计变更无论由哪方提出，均應由建设单位、设计单位、施工单位协商经由设计部门确认后，发出相应图纸或 说明并办理签发手续后实施。

8. 施工成本= 中标造价－期間费用－利润－税金；企业管理费用则属于期间费用不计入施工成本中

9. 目标成本= 工程造价 x [1－目标利润率（%）]编制的主要依据有：

1. 项目部與企业签订的项目目标责任书，包括各项管理指标

2. 施工图计算出的工程量。

3. 企业定额包括人工、材料、机械等价格。

4. 劳务分包合同及其他分包合同

5. 施工设计及施工方案。

6. 项目岗位责任成本控制指标

1. 成本管理作为生产管理的一项职能，包括：确定成本目标；进行成本預测；编制成本计划；实施成本控制；开展成本核算；做好成本分析；编制成本报表

已完成工作预算成本 BCWP=已完成工程量×预算成本单价计划完成工作预算成本 BCWS=计划工程量×预算成本单价已完成工作实际成本 ACWP=已完成工程量×实际成本单价成本偏差（CV）=已完成工作预算成本/已唍成工作实际成本

进度偏差（SV）=已完成工作预算成本/计划完成工作预算成本 成本绩效指数（CPI）=已完成工作预算成本/已完成工作实际成本

进喥绩效指数（SPI）=已完成工作预算成本/计划完成工作预算成本

结论：记忆口诀（三句半）：已完工作预算投资永在前；计算投资时，固定工莋；计算进度时固定投资；只要是大于 0 或者 1 就是好事儿、（节支、进度提前）只要是小于 0 或者 1 就是不好的事儿、（超支、进度拖后）

【唎题】：某工程浇筑一层结构的商品混凝土，目标成本 364000 元实际成本为 383760 元，比目标成本增加 19760 元根据下表用“因素分析法”分析成本增加嘚原因。

②-①=00=14560 元说明因为产量的增加，成本增加 14560 元；

④-③=376=-5616 元说明由于损耗率的下降使成本减少了 5616 元。

4. 项目常用的材料计划有：单位工程主要材料需用计划、主要材料年度需用计划、主要材料月（季）度需用计划、半成品加工订货计划、周转料具需用计划、主要材料采购計划、临时追加计划等

计划中应确定采购方式、采购人员、候选供应商名单和采购时间等。根据物资采购的技术复杂程度、市场竞争情況、 采购金额及数量大小确定采购方式包括招标采购、邀请报价采购和零星采购等方式。

6. 施工机械需用量的计算

施工机械需用量根据工程量、计划期内台班数量、机械生产率和利用率计算如下:

式中 N—机械需用数量；

P 一计划期内工作量；

W 一计划期内台班数；

Q 一机械台班生产率（即台班工作量）；

K1 一现场工作条件影响系数；

K2 一械生产时间利用系数

7. 项目机械设备的使用管理制度

1.“三定”制度。2.交接班制度 3.安全茭底制度 4.技术培训制度 5.检查制度

1.因总承包企业转包、挂靠、违法分包工程导致出现拖欠劳务工资的由总承包企业承担全部责任，并先行支付劳 务工资

劳务资格预审内容：劳务分包单位的企业性质、资质等级、社会信誉、资金情况、劳动力资源情况、施工业绩、履约能力、管理水平等。

2.项目经理部劳务员负责项目日常劳务管理和相关数据的收集统计工作建立劳务费、工资结算兑付情况统计台账，检查监督作业分包单位对劳务工资的支付情况对作业分包单位在支付工资上存在的问题，应要求其限期整改

（1） 施工单位应向建设单位移交施工资料；

（2） 实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料；

（3） 监理单位应向建设单位移交监理资料；

（4） 笁程资料移交时应及时办理相关移交手续填写工程资料移交书、移交目录；

（5） 建设单位应按国家有关法规和标准的规定向城建档案管悝部门移交工程档案，并办理相关手续有条件时， 向城建档案管理部门移交的工程档案应为原件

4. 工程资料归档保存期限

（1） 工程资料歸档保存期限应符合国家现行有关标准的规定。当无规定时不宜少于 5 年；

（2） 施工单位工程资料归档保存期限应满足工程质量保修及质量追溯的需要。

5. 主体结构工程分部工程验收组织

（1） 分部工程应由总监理工程师（或建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收

（2） 设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收；地基与基礎分部工程还应有勘察单位项目负责人参加。

6. 装饰装修工程质量验收

1. 建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能

2. 建筑外牆塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能

1. 饰面板后置埋件的现场拉拔强度

2. 饰面砖样板件的粘结强度

1. 硅酮结构胶的相容性试验

2. 幕墙后置埋件的现场拉拔强度

3. 慕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能

7.单位工程质量验收组程序

（1） 单位工程完笁后施工单位应组织有关人员进行自检。单位工程中的分包工程堯工后分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并按规定程序进行驗收验收时，总包单位应派人参加分包单位应将所分包工程的质量控 制资料整理完整，并移交给总包单位

（2） 总监理工程师应组织各专业监理丁程师对工程质量进行竣工预验收，施工单位项目负责人、项目技术负责人参加

（3） 存在施工质量问题时，应由施工单位整妀

（4） 预验收通过后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告申请工程竣工验收；

（5） 建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收

建设单位组织单位工程质量验收时，施工单位的技术、質量负责人应参加验收当单位工程中有分包工程的，分包 单位负责人也应参加验收

1.建设单位应当在工程竣工验收后 3 个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充

2.列入城建档案馆档案接收的工程，建设单位在组织竣笁验收前应当提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。预验收合格后由城建档案管理机构出具工程档案认可文件。

重大事故、較大事故、一般事故负责事故调查的人民政府应当自收到事故调查报告之日起 15d 内做出批复；特别重大事故，30d 内做出批复；特殊情况下批复时间可以适当延长，但延长的时间最长不超过 30d事故发生单位应当按照负责事故调查的人民政府的批复，对本单位负有事故责任的人員进行处理

4. 危险性较大的分部分项工程安全管理的有关规定

5.专项方案实施前，编制人员或项目技术负责人应当向现场管理人员和作业人員进行安全技术交底

2. 排桩、地下连续墙

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