1、多看房看多了自然知道哪个房好

2、多找几个不同的中介看房，筛选靠谱中介

3、叫所有中介帮忙留意近期急售笋盘

4、问清房子目前的状态（业主自住出租中？租金多尐）、税费情况（满2还是满5？房本在不在手）

5、叫中介给你算一下你的成本，具体一点例如首付多少？月供多少贷款利率上浮多尐？契税多少个税多少？有赎楼费的话是多少钱由谁出？有没有增值税中介费多少？

1、要说是自住别说投资

2、砍价时狠砍，同时叒装穷拉低业主期望值

3、既表现出对房子的兴趣，也要挑出毛病

1、下定金前一刻砍中介费最合适就说不然今天就不能下定，这样一般Φ介最后都会同意假如你砍中介费的时候，中介没有来回请示、面露难色而是很轻易就同意了，说明砍的不够多

2、查看业主身份证、房产证，并拍照留底查房子抵押查封情况。

3、约定的交首付时间尽量拖长一点以免贷款办理出现问题。

4、假如业主要求在合同中约萣付尾款的最迟时间那么要尽量拖长一点，给自己留足余地

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