【酒店高参】疫情已经迎来第三个年头,在高端客源无法走出国门的当下,以三亚为首的众多目的地度假酒店看似迎来了真正的“高光时刻”。
随着度假型酒店爆发式增长,度假酒店产品相互之间模仿,各大网红IP盲目跟风,以及产品庸俗化、同质化,服务标准跟不上度假酒店产品的档次设定,导致很多原本服务不错的酒店以及度假产品最终被“劣币”逼到杀价促销的绝路,最后所谓的网红产品就是昙花一现,但是给酒店带来的损失是无法预估的。
如何真正做到度假酒店产品创新?打造自己特色,做到服务创新,这是我们业界投资者、业主、管理公司必须直接面对,要慎重思考的一个问题。
国际酒店资产管理-成都站
模块二:酒店开发期·设计工程与开发流程
地点:成都华尔道夫酒店
筹建期与改造期酒店的设计与工程
郝玉鸿先生,高参成长营特聘导师,金螳螂高级设计总监,专注于商业地产及酒店规划、设计与工程管理。郝玉鸿先生拥有28年酒店设计、规划及管理经验,曾任职万豪、四季、温德姆等国际酒店集团,并于2011至2016年间,主持万达酒店集团技术服务(规划设计及工程)的创世工作。职业生涯期间,郝玉鸿先生负责项目遍及大中华区及亚洲、澳洲、北美洲、欧洲、大洋洲,成功开业及运行超过300个酒店及商业综合体项目,对于酒店及商业地产全生命周期的设计规划、工程管理、工程运行及运营管理,具有丰富经验及心得。郝玉鸿先生毕业于比利时天主教鲁汶大学(K.U.Leuven)建筑及都市规划设计系(A.S.R.O),持有比利时及欧盟建筑师资格,在学期间以“优等成绩”(Cum
筹建期与改造期酒店的设计与工程 |
一、 酒店设计与建造的基本问答 |
4. 酒店管理的组织架构 7. 酒店的空间架构解析 |
二、 酒店筹建的工作要点 |
三、酒店筹备的工作要点 |
四、酒店改造工程的起点 |
6. 实施前总体评估及测算 |
五、酒店改造工作的故事 |
1. 改造与新建的差异 4. 运营期改造控制要点 |
4. 指标分解与预算编列 |
七、酒店设计与改造的再思考 |
文旅度假酒店投资开发管理
悦榕集团中国区项目开发实施副总裁
王建伟先生,高参成长营特聘导师,现任悦榕集团副总裁,负责中国区域酒店度假村项目发展,规划设计及技术服务。曾任一家著名酒店设计公司的中国公司总经理,主导设计、项目发展及品牌战略。王建伟先生在酒店度假村、高端住宅、商业综合体规划建筑设计和室内设计领域有30年的经验,曾在北美和亚洲服务过多家国际影响力的设计公司。王建伟先生1994年加入悦榕集团任中国区规划设计公司总经理,随后兼任项目发展总监。王建伟先生毕业于上海同济大学,并在日本取得建筑学硕士。
文旅度假酒店投资开发管理 |
一、 什么是文旅度假酒店 |
1. 酒店类别及其属性 2. 度假酒店定义与起源 3. 文旅度假酒店的必要属性 4. 文旅度假酒店类别及特点 |
二、 文旅度假酒店设计指引 |
2. 文旅度假酒店设计中的常识 3. 文旅度假酒店体验的情感寄托 4. 文旅度假酒店设计的大趋势与小趋势 |
三、文旅度假酒店开发指引 |
1. 文旅度假酒店的创新与差异化 2. 文旅度假酒店开发计划 3. 综合文旅度假村及案例分析 |
1. 文旅市场规划及奢华旅行趋势 2. 智慧时代的度假酒店观察 3. 后疫情时代度假酒店的展望 |
国际酒店资产管理·三期
酒店资产管理是一门助力资产升值和全生命开发周期收益最大化的酒店投资人必修课程。高参成长营建立初始就一直关注酒店资产管理。2019年,经过与数十位拥有资深酒店投资开发与运营管理经验的实战专家的沟通磨合,针对高星酒店投资人与业主、业代、酒管公司高管,掌握酒店“投、融、建、管、退”的全生命周期资产管理的“国际酒店资产管理”课程应运而生!2021年11月-2022年5月,国际酒店资产管理·三期再起征程,携12位大咖导师带来12天资管实战分享!
国际酒店资产管理·三期
重新定义中国酒店新一代资产管理 |
中国酒店业的现状与未来 -中国酒店业的资产管理新时代 |
酒店投资定位及可行性研究 |
品牌引进:酒店管理合同谈判、实践与应用 |
筹建期与改造期酒店的设计与工程 |
文旅度假酒店投资开发管理 |
酒店投资开发全流程与财务管控 |
酒店筹开管理、业主与品牌方的相处之道 |
酒店市场规划与收益管理 |
酒店运营期业主运营管控 |
利用财务金融工具释放酒店资产价值 |
*如遇疫情等不可抗力因素影响,开课时间与地点将另行通知
全套课程原价:29800元/6人次
单场课程:5980元/1人次
钻石会员:2990元/人次(总价59800,共20次)
为了让更多酒店能参与到高参成长营的培训课程中,高参成长营特此推出企业会员年卡:高参金卡、白金卡、钻石卡、至尊无限黑金卡,为企业节省60-70%的培训费!企业会员1-2年有效期,全方位满足酒店每年的教育培训需求。
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2021高参成长营线下重磅课程
最近中国有一只鸡,都火到国外了,是怎么回事?
原来是四川成都,一个叫'而立计划"的账号,三个小伙运营,给贵州的一个土鸡品种——乌金鸡拍摄了一系列时尚大片,还在ins上给鸡开设了账号,吸引了大量关注,成功登上南极地区粉丝排行榜第一(你没有看错,就是南极第一,下面会解释)。
三个四川小伙怎么想到给乌金鸡做视频?
原来这个乌金鸡作为贵州普安当地的特色产品,好吃,为了保障原产地品质,每只鸡都有身份证,但鸡的知名度和销路并不理想。
为了给乌金鸡提升知名度,拓展销路,帮助农民有更好的收入,三位小伙开始了打造乌金鸡网红的奇幻之旅。
现在很多人想红都不能红,居然一个鸡都红了。
今天就聊聊这个鸡,看看这几位小伙子的营销思维对我们打造个人品牌,推广产品,有没有帮助。
我在《个人品牌7堂课》这本书里面反复跟大家强调说:想迅速出圈,没有什么比打造冠军事件更快了。
显然这几个小伙子也很清楚,所以他们盯上了ins平台上的南极第一网红的位置。
为什么选南极第一网红?
因为南极地区排名第一的博主,只有1.2w粉丝,是ins上最容易超越和实现的目标。
拿下来反而是一个大噱头,可以带来源源不断的流量。这事深得“田忌赛马”的中国智慧啊。
二话没说,说干就干,他们在ins上开通了账号,通过虚拟定位,把账号定位成南极。
ins是一个图片社交网站,一只鸡怎么红呢?
三个小伙子想到一个好创意,照着明星的GQ时尚大片,给乌金鸡拍摄了一组照片。
在照片中的乌金鸡带着首饰珠宝,尽显高贵,在后期的运营中很快引起了ins用户的关注。
不过,整个账号运营过程也并不是特别顺利。
他们本来想通过ins最新的reels视频功能给账号引流的,但是reels功能并不对所有的国家开放,注册了七八个账号,使用一两天之后reels功能都被禁用了。
还是找到海外的朋友帮忙注册才搞定,最终只用1个月时间的运营就涨粉2w,才把乌金鸡打造成了南极第一网红。
这个事情说明什么?——形象啊,形象啊。
鸡的形象好,是流量,一个人颜值好,形象好,也是流量啊。
把乌金鸡打造成为南极第一网红之后,这就有了全网传播的亮点了。
三个小伙子马上把整个策划过程做成了一个PPT,批量投稿给国内的官方媒体。
看到没有,别人把PPT当工具,人家把PPT当传播媒介,太聪明了,这是我们秋叶PPT当年起家圈粉的打法啊,没有想到这么多年过去,被一只鸡学去用了。
写到这里,一句广告语跳出来:连鸡都在用PPT做推广了,你还能不好好学PPT吗?
这三个小伙子还把整个策划过程做成了视频发布在自己的账号,发布时又主动艾特了官方账号去做强提醒。
因为这算是一个小小的爆款冠军事件,而且主角是只鸡,有趣有好玩的鸡,项目又是国家大力提倡的乡村助农项目,很多官方媒体自然愿意转发扩散。
最终通过一个月左右的发酵,这件事情在微博上有了2000多万的阅读量。
在抖音上,很多账号也自发宣传点赞,#贵州土鸡成为南极第一网红#这一个话题的视频也有了500多万次的播放。
这一波操作下来,三个小伙子,成功的为乌金鸡打开了知名度,让很多国内的人也了解到了乌金鸡,还有很多渠道商主动联系到这三位小伙子问怎么购买乌金鸡。
三个小伙还把整个策划过程和做件事的初心,私信告诉了新加坡的第一带货主播王雷,没想到,王主播居然表现出对乌金鸡的很感兴趣,等疫情稳定后,说不定乌金鸡有望走出国门。
这就是我们在《个人品牌7堂课》里面说的三重造浪打法,一旦一个事情火了,就要借势吸引更多人关注,把浪越滚越大,吸引更多人参与这个事情,借势出圈。
三个小伙子的这一套流程下来并不复杂,选对平台,做影响力事件,再三重造浪传播出圈。
但他们的创意、执行力,目标感,和做这件事情的初心都是非常难得的。
前段时间,抖音有一个话题热点:我仍然认为我们接受高等教育的目的是为了帮助我的家乡摆脱贫困,而不是为了脱离贫困的家乡。
事实上,确实现在越来越多的年轻人,越来越有想法,也越来越有担当了。他们都在用自己擅长的,大众喜欢的新媒体作为媒介传播家乡。
比如,贵州龙里的村干部,在抖音上搞起了农村宣传新说唱的短视频
视频发布后,获得了数十万的点赞,还被官方媒体点名报道夸赞,称这样新形式的宣传值得学习。
这一报道,贵州龙里彻底出圈,不仅带动了龙里特产辣椒和刺梨等新特产农作物,还拉动了乡村旅游业的发展。
再比如90后河南男孩,毕业后放弃了留在大城市工作的机会,在抖音用一只画笔改变了自己家乡。
通过在墙上画画发布抖音,吸引了180多w人关注,把自己的家乡打造成为了网红打卡地,带动了家乡经济的一体化的发展,让很多人不用出门打工就能做点小本生
还有新疆伊犁的县长贺娇龙,通过骑马视频爆红,在抖音上拍视频和直播科普新疆伊犁的美景和特色,直接带动了家乡特色马匹的销量和旅游业的发展。
更不用说在抖音火出圈之后,为四川理塘代言的丁真。
那我们能不能也借助新媒体帮助自己的家乡振兴?
当然可以。国家现在提倡共同富裕,这样的正能量传播事件会得到大力的扶持。
已经有那么多的成功案例了,我们只需要学习和模仿他们的套路就可以了。
其实仔细看,这些案列流程都不复杂,跟打造个人品牌的步骤差不多。
第一步,都是要先找到自己的特色。
你们当地的特色是什么?好看的风景?好吃的食物?颜值出众的人?或者又是具有传承意义的手艺。
顺便说一句,个人品牌的特色就是自己的独特的记忆点,标签不是记忆点,特色才是。
第二步:结合当下热点,做出大众喜欢内容。
比如上面我们提到的:结合新说唱展示当地土特产 ;通过墙绘吸引关注带动旅游打卡;通过骑马展示草原风光;通过一个有特色的人宣传当地特色;
独特的产品,淳朴的民风,怡人的风景,失传的手艺,这些大众向往而又无法直接接触的东西,都能吸引关注;还有很多农产品,强调原产地的优势,自产自销,通过直播带货的形式推广也非常值得学习。
第三步:打造影响力事件,引爆话题传播
找到真正适合当地特色发展的风格,坚持输出,有一定的成果以后,主动跟主流的官方媒体主动提供自己的成果,获取新一轮的曝光。
继续输出,持续曝光,链接更多资源,让话题越滚越大,带来新的流量和关注,形成良性循环。
不过这也跟打造个人品牌一样,看起来感觉简单,但是做起来确实有难处。
难就难在怎么挖掘到特色?挖掘到特色后如何做出有传播性的内容放大?——这三个小伙子想到把这个案例做成PPT,特别好,PPT一旦传播起来,能吸引别人深度阅读,看的人不一定很多,但是肯定能带来高意向合作的客户。
最后,为奋斗在乡村振兴一线的所有人点赞,也希望今天的内容对你们有启发。
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