被学校征用的房子面积误差超过百之分3怎么办?

  总结是在某一特定时间段对学习和工作生活或其完成情况,包括取得的成绩、存在的问题及得到的经验和教训加以回顾和分析的书面材料,它能够使头脑更加清醒,目标更加明确,让我们一起认真地写一份总结吧。总结一般是怎么写的呢?下面是小编整理的上半年度工作总结,仅供参考,欢迎大家阅读。

  20xx年上半年,xx公司在总公司的正确领导和大力支持下,经过全体员工的共同努力,使我公司的安全生产形势有了持续好转,现将我公司上半年安全工作总结以及下半年的安全工作计划和措施汇报如下:

  一、上半年安全工作总结

  1、夯实安全管理基础,建立健全了各项安全管理规章制度

  切实做好安全基础管理工作,不断建立健全各项安全管理制度。一是制定了xx公司各项安全生产管理制度,并下发到各个项目部、班组,并认真抓好了各项制度的贯彻落实。二是根据总公司的有关要求和现场安全管理工作的实际,在每个工程开工前都真正做到了一工程一评定,有效的促进了安全生产工作。

  2、突出安全监管重点、加大安全检查力度

  一是在郭屯煤矿综采设备拆除、安装、山西朔州工程和鲁南装备工业园等重点工程中派驻了安全包保领导小组,明确了包保组的各项管理职责,有效的促进了重点工程的安全、质量的提升。

  二是加大了安全检查力度。针对我公司井上、井下专业较多;施工点多面广的安全不利实际,加大了安全检查力度,采取了动态加静态相结合的安全检查方式,上半年共查出各类安全隐患xx条,实现安全罚款xx元。全部下达安全整改通知单,对查出的安全隐患全部落实到具体整改人,并及时组织复查,经复查整改率达到xx,保证了我公司的安全生产。

  3、健全安监机构,加大考核力度

  年初对各项目部的安全生产管理人员和安监人员全部下发文件做了进一步明确,健全了安全监察网络。

  针对各项目部在安全管理工作中发展不平衡的实际,采取了对各项目部安监绩效考核工作,并邀请总公司安监处的有关同志参加,现场让每个项目部共同学习,共同提高。

  4、进一步加强基层安全生产信息工作

  为了进一步加强和完善公司安全生产信息网络体系,确保公司安全生产信息畅通,使公司领导和有关部门及时了解各单位安全生产情况,掌握工作进度,检验工作成效,公司根据各单位的生产情况,对薄弱环节、薄弱地点进行安全检查,以确保安全生产。

  5、进一步加强基层安全生产日常资料工作

  为进一步加强各基层单位安全生产日常资料管理工作,确保安全生产日常资料逐步健全、完善,每季度末对各单位安全生产日常资料管理情况开展专项检查,公司有关人员对各单位的安全生产日常资料进行考核评比,通过座谈、查阅资料等方式对各基层单位进行统一组织检查(除外部施工外)。通过检查,进一步加强各基层单位安全生产日常资料管理工作,确保安全生产日常资料逐步健全、完善。

  6、认真做好安全培训工作

  严格按照总公司劳资和安监部门下达的安全培训计划,选派从事该工种的人员及时参加培训,上半年共培训xx人,为我公司的安全生产奠定了坚实的基础。

  二、下半年工作计划

  下半年xx公司将继续在总公司的正确领导下,加大安全监管工作,重点做好以下几个方面:

  1、实现安全生产各项目标。

  2、加大对在外部施工项目部的安全管控工作,适时组织有关人员到各赴外施工的项目部安全巡查。

  3、认真做好雨季“五防”和冬季“六防”工作。

  4、加大对各项目部的安全检查力度,创新安全检查方式:采取组织项目经理互查,机关人员大检查的安全检查方式,相互学习,共同抓好安全管理工作。

  5、做好对各项目部的安监绩效考核工作。

  三、下半年安全工作的主要措施

  1、以xx活动为契机,规划开展一系列宣教活动,不断增强xx公司上下全体员工的安全素质和责任意识,为安全生产提供思想保证和舆论支持。

  2、认真吸取近期有关事故的教训,严格现场检查,对查出的隐患抓好整改落实并严格处罚。

  3、加大安全隐患排查力度,超前治理各类安全隐患,真正做到不安全不生产。

  4、严格执行领导干部值班、带班制度;重点加强班组建设,尤其是加大对班长的安全培训力度,确保最基层管理人员的安全素质不断提高。

  5、加大安全包保力度,确保每项重点工程都有一名副总以上领导任组长的安全包保领导小组。

  20xx年上半年,xxxx认真贯彻落实XX的年度工作重点以及集团公司“XX”指导思想,坚持以加强队伍建设,强化运行管理,提高创新能力为抓手,严格落实安全生产责任制的要求,做到一手抓生产一手抓安全,同时积极总结近三年来的运行经验和不足,深入推进生产经营计划的编制和实施工作,加强成本及制度管控,梳理管理和生产过程中的瓶颈问题,并采取有效措施予以解决,实现处理能力稳中有升。

  一、 主业完成情况

  20xx年1-6月,xxxx根据公司要求,紧贴实际生产情况,稳步推进生产经营计划书的编制与完善工作,初步完成了计划书的编制要求。认真执行一五年年度预算工作,逐月进行经营情况分析,确保各项费用控制在计划范围内。于此同时,继续深化水处理技术创新及机理研究,较好的缓解了生化泡沫控制、浓缩液回流调节池等不利因素对生产的影响,既保证了xxxx的运营收益又实现了作业队伍技能水平的显著提升。

  1、主业生产任务完成方面。??。

  2、能源二次利用方面。??。

  3、工艺费用使用方面。结合预算及单价测算情况,严控成本消耗情况,加强易损件及设备重要部件的使用情况及库存量的检查和核准,合理调配请购项目,有效的控制了部分成本的消耗。在药剂消耗

  方面,根据生化阶段水质特点,科学合理的开展药剂投放种类和投放数量的调整,既实现了药剂费用的有效控制又提高了生化处理效率。打破固有运行环境,在工艺技术上寻求突破口,通过开展局部改造和加装防护装

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误差如果合同中有约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式的按照合同约定进行处理,如果没有约定的面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款,超过3%的,买受人可以退房。根据《管理办法》第二十条规定,按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。

《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。

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  • 交房时实际面积与房产证的面积不一样,补差价么

    (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

  • 买了一个店铺,在承重墙外有走廊,开发商把走廊用玻璃封起来,比合同面积多了6平米,仍然算面积吗

    算送你的面积!###这位业主,你翻阅一下你的合同,看合同上写的是否是按照统一规定超过3%不需要付房款,有的开发商合同上是写按照实测面积计算,那你就得支付全部超出面积。一般来说,房子没有大的质量问题,开发商是不退房的。如果开发商的说法是你的超出面积是走廊,那属于公共面积,这些面积是大家公摊的,不是你一个人出,这个是可以讨说法的。###你用就算面积 这位业主,你最好翻阅一下你的合同,看合同上写的是否是按照统一规定超过3%不需要付房款,有的开发商合同上是写按照实测面积计算,那你就得支付全部超出面积。一般来说,房子没有特别大的质量问题,开发商是不退房的。如果开发商的说法是你的超出面积是走廊,那属于公共面积,这些面积是大家公摊的,不是你一个人出,这个是可以讨说法的。 这位业主,你最好翻阅一下你的合同,看合同上

  • 房子住了一年多了现在说房屋实际面积与购房合同面积有出入怎么处理

    您好,合同有约定按照约定,无约定的按照法定。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。根据您的购房面积,超出3%部分应该是3.27平米,如果合同没有约定超出部分都有你补交费用,你只用补交3.27平米的差价。 您好,合同有约定按照约定,无约定的按照法定。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比值在3%以内

  • 合同是100平米,又用了7片,那么应该按实际面积计算价格,还是按用了多少地板计算价格

    一般是多退少补,以实际用了多少平方为准。

  • 在香河买的房子,当时交房的时候说多出来两平米,们就把这两平米的钱交了但是后来发现实际面积小了

    这个真不好办,房管局测量的面积。自己量的房子总是有误差的。

  • 一般2室2厅客厅怎样做鞋柜实际面积64平米

    你直接买个鞋架就可以了啊?

  • 房产证的面积比购房合同多,开发商让补钱

    3%之内补交,之外开发商承担;###3%之内需补交###看合同上有没有约定出现这种情况的解决办法###这取决于你们购房合同的约定。###要看合同的约定。

  • 可以鉴定实际面积,根据差额索赔。 可以鉴定实际面积,根据差额索赔。

  • 眉山装修实际面积110平米的房间需要多少钱

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