往墙体打胶会不会破坏墙体结构?

廊坊福洛斯建材有限公司为您介绍辽宁一体化保温板价格2022已更新(今日/商讯)【L7hXZb】

辽宁一体化保温板价格2022已更新(今日/商讯)

为用户提供价格合理、性能可靠、色彩丰富的产品。2.保温装饰一体板施工条件有着一定的要求,下面就来介绍一下主要的施工条件。作业条件编辑1、外墙土建墙体工程平整度应达到验收要求,外门窗口安装完毕,经有关部门验收合格。2、门窗边框与墙体连接应预留出节能装饰板的厚度,缝隙应分层填严密,做好门窗保护。3、外墙面上的雨水管卡,预埋铁件,设备穿墙管道等提前安装完毕,并事先与节能装饰板安装协调配合。

另外,在制作外墙保温装饰一体板的时候,缺少工序也会影响外墙保温装饰一体板的质量,这样的板材在使用期间很容易发生开裂等问题,虽然这样的板材价格低,但是却会对建筑物产生不良影响。

探究装饰一体板保温墙体施工技术关键问题

【摘要】目前装饰一体板保温墙体在建筑施工中的越来越重要,其优良的保温性和优装饰效果赢得了居民的喜爱。十一、与同档质量的国标铝塑板、铝单板及钢挂石材相比,减轻承重30—90;十二、外墙保温装饰一体板节能高达70%,工效提高一倍,工期缩短一半,综合成本却下降30—70%;十三、通过智能化制作,装饰面可以制成不同颜色、各种质感和石材纹理效果。2.外墙保温装饰一体板本身装饰面板使用的材料为不燃的CCA板材与不燃的保温材料(A级、B1可选)相复合而成,且外饰面颜色多彩绚丽可选择性高,在外墙保温中具有较为明显的优势。分格缝处理多余的胶粘剂,在缝之间填塞聚苯乙烯泡沫条,填塞高度距板面4~6mm,按设计的宽度弹线,用纸粘带附线贴实,再刮涂覆盖板面宽度2~3mm的耐候勾缝胶,打胶深度3-5mm,涂胶后应立即揭去纸粘带。本文首先从保温装饰一体板的优越性进行阐述,然后分析了保温装饰一体板在施工过程中一些技术上的问题,后针对这些问题提出相应的解决措施,主要是从保温装饰一体板的施工要点进行出发,从而发挥出其大的性能为人民服务。
一、保温装饰一体板施工技术的优越性
随着现在国民生活水平的不断提高,人们对于住房的需求越来越高。传统的住宅多数会出现墙体脱落、渗水、老化等现象,既不能满足人们的住房需求,同时还不能保证长时间为人们服务,造成建筑寿命减短,同时后期的修饰也将耗费大量的资金和人力。所以在这样一个需求巨大的年代,改善建筑的材料是刻不容缓的一项工作。当前保温装饰一体板是一个新型的建筑材料,因而,回收率很高,可以达到至少8成以上的回收率,这大大的减少了新的建筑工程垃圾的产生,从而增强了资源的可回收再利用。而众所周知,我国的回收铝产业也正在不断的发展进步,技术实力也在不断的提升,回收铝的纯度也越来越高。保温装饰一体板的可回收性好,在很大程度上保护着我们周边的生活环境,也减少了自然资源的可回收再利用,而石材等非可再生资源,用过之后就不会再生了,因而没有保温装饰一体板环保性优异,从这一点上来讲,保温装饰一体板在将来的建筑材料市场上还是比较优势的。虽然外墙保温装饰一体板可以抵抗各种恶劣天气,但为了使其在建筑应用中发挥更大效用,必须放在室内储存,或加盖防水油布存放在室外。所以成为了当前主推的一个建筑材料,解决了过去材料寿命短、难以体现建筑外观美化的问题。
1.抗脱落、裂隙、老化以及防水
保温装饰一体板施工技术之所以能够如此成功,归功于施工技术的更新与建筑材料的更新。建筑材料的不断更新才让保温装饰一体板具有抗脱落、抗裂隙、抗渗水、防老化的效果。传统使用的一般都是用水泥进行密封或者是通过加厚墙体达到保温的效果,而保温装饰一体板则是通过成品板、锚固件和粘结砂浆等材料混合在一起从而达到保温的效果。不仅减轻了墙体的承载力,外墙保温装饰一体板饰面漆膜常出现变色和褪色现象的主要原因有以下几点:一、涂料中所选粘结剂不当。在紫外线的作用下,发生变色、粉化、老化引起漆膜变黄、变白等现象二、漆膜的耐候保色性较差和采用的颜料不合适,涂料中所选颜料、填料不耐紫外线的,出现变色、褪色的现象。一般有机颜料比无机颜料容易出现褪色、变色现象。三、用户选用涂料品种不当。各建筑物变色、褪色的程度及方式不同。而夏季,气候普遍高温炎热,很多人会认为保温一体板不适用,这种思维是严重错误的。夏季建筑外围护结构承受高温和太阳辐射及雨水的侵扰,容易使建筑室内潮湿、漏水、渗水,长时间太阳暴晒容易出现外墙开裂等现象。同时使用具有保温效果的EPS板或巨泡聚氨酯板等材料混合在一起,用砂浆将这些板块连接在一起,然后用密封胶进行密封,真正做到保温、紧密的效果。
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传统的墙体虽然在一定程度上具有保温效果,但是却很难起到装饰的效果。传统的墙体多是以砖墙为主,通过阅读文章,大家可以大体了解到这种外墙保温装饰一体板在建设中为什么会出现倾斜现象了保温装饰一体板在施工安装的时候,有好几种固定方法,而不同的固定方法所起到的固定效果也是不一样的。因此下面小编就来给大家详细介绍一下该板材的固定方法吧。1、完全粘结式在外墙保温装饰板外墙保温系统安装过程中,保温装饰板与基层墙体之间仅采用粘接方式连接,称为完全粘接式。根据设计需要,可以采用点粘式或满粘式。板缝使用砂浆勾缝料或其他嵌缝材料密封。在施工的时候,板材的粘贴面积应达到一半,并且使用保温粘结砂浆,在一体板的周边无机树脂板上开槽,约3mm深,用一字型和十字型锚固钉打在开的槽上,然后用硅胴胶密封。保温一体板锚固工作的好坏会直接影响板材的使用时间及保温效果。然后再墙体的外表面加一点装饰物,从而起到装饰的效果。而保温装饰一体板起到了自己在装饰上的效果,相比较与传统的砖墙,保温装饰一体板的自重非常小,非常容易和建筑粘合在一起,通过使用砂浆就可以将各个板块连接在一起。在进行外表面的装饰时,不用担心装饰时是否会破坏墙体,从而导致建筑的表面渗水或者出现裂痕。所以在装饰时,施工人员完全可以根据客户的需求,对建筑的外表面进行装饰,真正体现出保温装饰一体板的装饰效果。这种新型的建筑材料,是现在建筑装饰和保温相结合的一个标志。
保温装饰一体板顾名思义其大的作用就是保温效果非常明显,当今社会的研究转为节能、节约资源、变废为宝、节约土地等,所以加强现在建筑材料的科技含量、性能,减少建筑材料的能耗和污染是当前建筑行业亟待不断改进的方面。保温装饰一体板的主要成分是EPS和XPS,这两种成分都是经过无数次的无机处理,从而达到保温的效果。
二、 装饰一体板保温墙体施工技术的关键问题
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1.芯柱浇注及控制要点
夹芯墙体作为砖混结构中的组成部分,为了增强结构的整体性能,往往在门窗洞口两侧、墙体转角处、内外墙交接处、梁支座处、楼梯间四角等处设置钢筋混凝土芯柱。浇注前,先底部的砂浆和杂物,用模板将清扫孔封严,以免出现漏浆。另外,注意芯柱与内外墙要有一定的连接,并符合设计要求和有关规定,同时沿墙高每500 mm 设置“U”型筋连接。严格按照管理体系以及环境体系标准操作,质量稳定可控,保证产品系统的安全性和品质性,避免了施工现场因为施工条件、工人制作水平的差异等因素对产品质量造成的影响。四外墙保温装饰一体板使用时间长了难免会出现一些质量问题,尤其是外立面的渗漏问题,这不仅会影响建筑物的美观度,渗漏严重了还会缩短建筑物的使用寿命。导致装饰板渗漏的原因有很多,涉及到设计、材料、施工、使用等多个方面,小编为大家分析一下吧!即可达到粘结强度、抗风压、耐候等要求;3.密封处理在施工现场安装时,在两块板之间预留1-2MM宽的接缝。当成品板底部的砂浆干燥后,再用耐候型密封胶填平整接缝即可。混凝土应采用高流动性,具有补偿收缩性能的细石混凝土,连续浇注,不得留有施工缝,且应在底部先浇50 mm 厚水泥砂浆。芯柱应单独定量浇注,每次400~500 mm 高,且应浇至距顶皮砌块顶面40~50 mm 处为止,并保持其自然的粗糙面,以利于与后浇部分结合且有良好的整体性。芯柱混凝土必须在墙体砌筑砂浆强度达到1 MPa以上或者砌筑完工24 h 后浇注,好使芯柱生根于室外地面以下或基础圈梁内,浇注过程中应采用专用的芯柱限位器和微型振动棒。
2.圈梁施工及控制要点
圈梁是设置在每层纵横墙上部,紧挨楼板的钢筋混凝土梁。砌体结构房屋中,可直接在砌体内沿水平方向设置封闭的钢筋混凝土梁,增强房屋的整体性和空间刚度,防止地基不均匀沉降或较大振动荷载的影响。对于夹芯墙体其圈梁大都采
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砌体结构的圈梁与普通的圈梁不同,所以对其应采取特殊处理,施工中应注意使其与芯柱连成整体,与挑梁相遇时,宜整体现浇,高度不小于120 mm。浇筑前,圈梁下一皮砌块均应预先用混凝土灌实或灌满高度不少于50 mm,作为底模。关键的是对圈梁的保温处理,使保温层连续,在圈梁突出部分外侧做保温层,这也是施工中容易忽视的问题,内侧还应抹20~30 mm 。的各类保温层材料密度是多少?保温装饰一体板具有很多板材所达不到的功能,比如它的抗震能力是很强的,这样所建设的楼房是具有一定的抗震性的,它的吸水性是怎样的呢?保温装饰一体板的完全闭孔式发泡化学结构与其蜂窝状物理结构,使其具有轻质、高强度的特性,便于切开、运送,且不易破损、安装方便。石材保温一体板的与主体墙面的连接在石材保温一体板中,虽然外表面为薄片石材,但与涂料、装饰砂浆、 轻型铝板相比,其自重仍然较大,因此,与主体墙面的连接成为应用的重点问题所在。 目前的成熟做法是采用粘贴与锚固件锚固结合的复合固定方式。以免出现热(冷)桥。当圈梁被门窗洞口截断时,必须在洞口上部增设同断面的附加圈梁。
3.砌筑砂浆及控制要点
夹芯墙体构成的砌体,灰缝中的砂浆是薄弱环节,极大地影响着砌体的抗裂、抗震性能。在施工中往往易忽视这一环节,大多采用普通水泥砂浆,甚至使用“隔夜灰”,这就不可避免地造成质量的差异。因此,现场应按照设计要求选用具有粘结性高、流动性低、和易性好、保水性强、强度增长快等优点的专用砂浆,好加一定量的膨胀剂以保证混凝土不因失水收缩而降低与周围砌块的粘结力。我国目前对专用砂浆的使用还不规范,即使采用,其外加剂、石灰膏的掺量随意性也较大。施工中还应注意试验室试配条件与现场实际施工中的差异,努力采取措施使其与试验配比相同,应采用机械搅拌,且在初凝前用完。
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三、 做好装饰一体板保温墙体施工技术的措施
虽然保温装饰一体板同时具有保温和装饰的效果,但是怎样才能做好其施工技术是目前主要的一个研究方向。做好其施工技术,不仅可以满足人们对建筑保温和装饰上的需求,同时还可以除去建筑中存在的安全隐患,切实保障人们的利益。但是要做好施工技术就必须了解保温装饰一体板的施工特点和施工要求,逐一解决施工中出现的问题,才能让保温装饰一体板在建筑施工中发挥着至关重要的作用。
1.保温装饰一体板施工特点
要做好保温装饰一体板的施工,首先要做好基层工作,根据砂浆、水泥等建筑层必须要做到抹灰的中级标准。从根源上解决质量、安全、品质、保障及稳定、成本等问题。保温装饰一体化板不同于以往的产品研发,企业一切从设计开始,因此,所有问题都是从源头解决,完全可以满足客户要求的品质保障、节约成本等。1、无放射性元素,节能环保。采用导热系数的聚氨酯发泡,完全满足最新实施的建筑节能65%的指标。并且、无味、无开裂、无生物寄生性,防水渗、防脱落,具有一定的隔音效果。2、实用性强,经久耐用,耐腐蚀,耐老化,抗风压,抗冲击。把预埋锚固件件引入产品结构内部, 使扣挂着力点位于自重大的饰面材料内部,从而安全隐患。粘贴时可推荐条粘法, 利于石材的均匀受力,粘贴牢固。粘贴完成后,可开始安装锚固件。锚固件一般由挂件和锚栓组成,常用挂件可采用304不锈钢或铝合金型。必须达到相应的测试点。否则很难将外墙节能保温装饰一体板与建筑主体粘合在一起。其次准确的基础放样也是必须做到合乎水平标准。如果在水平放样当中没有做到水平标准,当外墙节能保温装饰一体板放到上面时就很难与建筑主体合为一体。甚至会因为凹凸不平而出现粘合不上的
问题。使外墙节能保温装饰一体板失去了本该发挥的作用,与建筑主体出现脱节现象。所以必须让水平达到标准才可将划分好的板材放置到建筑当中去。
2.保温装饰一体板施工要求
外墙节能保温装饰一体板施工的过程当中对于墙面的抹灰厚度也有严格的要求。外墙保温装饰一体板是我们公司新研发出的一款产品,如果您有需要或者有兴趣进一步了解,都可以随时与我们联系。提起外墙保温一体板,相信大家都不是特别陌生,近年来,外墙保温一体板在很多的装饰工程中被广泛的应用,作为外墙保温一体板厂家跟大家简单的介绍一下它的效益问题。1、经济效益从价格方面来考虑,外墙保温一体板的价格相对来说比较适中,它与铝板以及铝塑板外保温系统相比较而言,平均每平方可以节约30%-50%的成本,在施工的过程中可以直接粘贴,不需要龙骨,能够节约大量的能源,并且还可以达到装饰的效果。接下来就详细的为大家介绍:1.锚固为一体化成品板分层剥离的现象,提高成品板的整体安全性,TDD专门为此研制出图特的凹、凸型锚固件,紧扣饰面层,并再次将成品板与墙体牢固地连接在一起。薄抹灰是外墙节能保温装饰一体板施工的重要基础项。薄抹灰主要的施工难点在于在保温板的表层挂上厚度仅为3-5 毫米厚的砂浆,达到抗裂、抗冲击、及连接外层装饰面。除此以外,保温装饰板的保温和装饰结构设计也有严格的要
求。做好上述几点,才能够实现外墙在节能保温装饰一体板上面直接和建筑物融合在一起,由于采用高分子复合材料和氟碳仿石漆作为保温材料的保护层和装饰层,具有良好的耐冲击和耐腐蚀性能,使用寿命强。3、可供选择性强。产品外表面采用仿石漆作为装饰面,色彩样式品种多,依据客户的喜好来定制范围广。4、施工环境不受环境的限制,剔除了由于施工技术的不同而造成的弊端。安装十分简便,由于本产品采用固定螺栓打孔的固定方式,因此无需基层处理,直接无龙骨干挂挂板安装,缩短工期。5、良好的防火阻燃性能,不产生有毒气气体。上面就是关于保温装饰一体板施工质量受那些因素影响的介绍,而且影响施工质量的要素不一定全是上面的几种,要根据实际情况实际分析。保温装饰一体板主要用于民用及工业建筑的墙面改造,有着良好的防护,隔离,抗震性能。不需要进行绝热层、防潮层、保护层、层及装饰层的分层施工处理,做到一劳永逸。一次施工,即可达到保温和装饰的双重效果。
当成品板底部的砂浆干燥后,在接缝中嵌填泡沫材料,再用耐候型密封胶填平整条接缝。外墙保温装饰一体板的保温性能选购外墙保温装饰一体板关注的当然是它的保温性能。保温性能都是由其保温层使用的什么材料决定的。一般来说,有机类的保温材料(如EPS、XPS、聚氨酯、酚醛泡沫等)要比无机类的保温材料(如岩棉、玻璃棉、珍珠岩、发泡水泥等)的保温效果要好。A级保温材料有:岩棉板、发泡陶瓷板、水泥发泡板、玻璃发泡板、聚氨酯复合板、复合材料保温板、STP、珍珠岩板、无机玻化微珠保温砂浆。

按照上述方法对该板材进行锚固,该板材的使用寿命会延长,保温效果也会提高,可将其用于新建筑的外墙保温与装饰,也可用于旧建筑的节能和装饰改造;可用于各类公共建筑,也用于住宅建筑的外墙外保温等领域中。

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门禁会和各种门型配合使用,往往安装的位置材质不同,比如实墙、箜墙和石材墙,每种墙体门禁安装不同,而电插锁与门禁一样,在安装时针对不同门型安装…

门禁会和各种门型配合使用,往往安装的位置材质不同,比如实墙、箜墙和石材墙,每种墙体门禁安装不同,而电插锁与门禁一样,在安装时针对不同门型安装方法也不同。今天门道佰分佰就为大家讲讲门禁与电插锁的安装。

1.实墙墙体门禁安装:

实墙包括砖砌墙、混凝土浇筑墙、轻体砖砌墙、水泥板砌墙等以石料、石灰、水泥、沙子为原材料,墙体厚在10厘米以上具有高强度的墙体。

在这种墙体上安装门禁时需要用电锤打孔,放入塑料胀塞或木塞,用螺丝钉将需要安装门禁的固定即可。

线槽的安装方法有两种,一种和安装门禁相同。另一种可以使用钉线卡把线槽固定。

注意:要保证胀塞在未拧螺丝钉时不可轻易被拉出墙体,禁锢螺丝钉需一定的力才能拧到位,保证被固定物不松动、不晃动。

2.空墙墙体门禁安装:

空墙包括石膏板墙、外保温墙、表面厚度不足0.3---0.5毫米的铁皮或塑料材质的空心墙、表面厚度不足5毫米的木板墙、表面厚度超过2厘米的松软材料且不明底层材质的墙、打孔时墙体易松散的墙体,通常用装饰板材做成,材料大概为:石膏板、岩棉板、苯板、泡沫板、薄铁皮、薄铝板、PVC板、木质三合板等。这种单个墙体厚度一般5---10厘米左右,墙体主要以隔断、装饰、保温为主,起不到称重作用,所以在墙体上安装门禁容易松动或掉落。

在这种墙体上安装门禁的主要工具是电转和螺丝刀,为保障门禁安装牢固,需要用塑料胀塞或木塞、玻璃胶、螺丝钉。把玻璃胶涂在被固定物与墙体贴合的面上,确保玻璃胶与墙体完全粘合,玻璃胶粘合面积要占被固定物体面的三分之二以上。然后用螺丝钉紧锢。

线槽的安装方法有两种,一种和安装门禁相同,另一种是先用双面胶贴好,再在线槽两边打玻璃胶。石膏板、金属板、木质板可以使用螺丝钉固定,线槽两边打胶,岩棉板、苯板、泡沫板应先黏贴双面胶固定,线槽两边打胶加固,不同墙体应选用不同方法固定。

注意:在打玻璃胶时,要清洁被粘合面,保证粘合面干净,墙面干燥,被粘墙面不能有掉墙皮现象。

石材墙包括天然大理石墙、合成大理石墙、花岗岩石墙、瓷砖墙、玻璃幕墙等,石材厚度从1---5厘米不等,质地坚硬,易碎,损坏后不易维修。

在这种墙体上安装门禁,首先应采用胶粘方式,安装方法是:确定好安装高度后在被安装物体上下边上先黏贴两条双面胶,在空余部分涂抹玻璃胶,按压在石材墙上使其黏贴牢固,涂抹玻璃胶时一定要高于双面胶平面,涂抹玻璃胶面积应不小于黏贴面的三分之二,安装完成后用透明胶上下黏贴安装门禁,确保门禁不会移位。24小时候可达到要求的粘接效果。

如有要求要打孔安装(玻璃幕墙除外),应用电转安装玻璃转头。标好安装孔位,边转边淋水,防止转头过热而损坏。放好塑料胀塞或木塞,用螺丝钉紧固,方法与实墙安装相同。

线槽的安装方法是:在线槽上黏贴双面胶固定,在线槽两边打胶。

注意:玻璃转头打孔时容易偏离,要掌握好电转角度,注意水不要进入电转和电线板,以防触电。

1、铝合金框安装电插锁:

先确定锁安装位置,贴好开孔模贴,将整个锁孔全部取下(开孔沿膜贴外线),把锁自带的安装配件固定在门框上,然后安装电插锁。也可以用木方或厚度不小于1毫米的金属片代替锁安装配件。如果门缝大于8毫米,开锁孔时只需将锁的主体部分装进框里(按锁模贴的内线开孔),保留其余部分。

注意:电插锁安装配件可以有很多种,关键是要选用不易变形、不易断裂、可以吃紧螺丝钉的,否则经过关门的碰撞电插锁容易松动或掉落。注意锁线不能被挤压到固定片与门框之间,避免短路或漏电。

门上安装锁磁片,锁插孔与锁舌对准,锁磁片与门上沿平齐,一定要安装牢固,要用螺丝钉将锁磁片固定在门的主龙骨上。因各个门的做法不一,可根据门结构的不同,采用不同的固定方法,如果门上边的凹槽比较深,可以塞木方在凹槽内,用螺丝钉固定锁磁片在木方上,装好后打玻璃胶,避免磁片因碰撞移位。

注意:塞木方要避免门不被变形的前提下紧紧填塞,木方应选不易裂开的,否者在拧螺丝钉时裂开了就不会结实。

如果门与框的缝隙较大,锁磁片应高于门上沿,才能达到正常落锁,这是锁磁片与锁距离大,磁力减弱,磁力开关不能吸合原因,锁磁片和锁正常距离应保持在0.2---0.8毫米之间。

2、不锈钢门框安装电插锁

不锈钢门框(不锈钢方管框除外)里一般都有一根铁方管做主体,外包不锈钢面板。先确定锁安装位置,贴好开孔模贴,开锁孔时把不锈钢面去掉(沿膜贴外线切割),一定要保留锁孔两边(膜贴两边外线与内线之间)大约2厘米的距离做锁的固定支架,在把电插锁固定在支架上。如果门缝大于8毫米,开锁孔时只需将锁的主体部分装进框里(按锁模贴的内线开孔),保留其余部分。

注意:不是每个不锈钢门框里边都有铁方管,有的框里可能是大芯板(木质),有的可能是轻钢龙骨,无论是那种,只要里边的材质可以达到安装锁的要求就要保留。

3、木质门框安装电插锁

先确定锁安装位置,贴好开孔模贴,按锁模贴外线切开,去除内线部分,保留锁孔两边约2厘米的部分(锁膜贴两边外线与内线之间的部分),然后沿外线剃掉锁孔两边约3毫米厚,目的是安装后锁与框一平,否则锁会突出框外。如果门缝大于8毫米,开锁孔时只需将锁的主体部分装进框里(按锁模贴的里线开孔),保留其余部分。

注意:因木材质地比较软,漆面比较脆,极容易毁坏,所以开孔时要注意动作轻重。选用合适的工具操作。

4、无框玻璃门安装电插锁

无框门是指在玻璃隔断墙中安装的玻璃门,整个门周围都是玻璃隔断(门把手侧和门上方),这种门应安装无框电插锁,门缝应不小于8毫米,可以安装在门把手侧也可以安装在门的上侧。如果门缝不够宽,需要将玻璃抹掉不能超过3毫米的凹槽。

注意:因玻璃多为钢化的,磨玻璃需要有一定的技术,否者玻璃会因震动或磕碰而碎掉。

金属框用角磨机+切割片开锁槽修边;

门道佰分佰可提供普通门和,维修,升级,更换服务。可提供的门禁类型有:刷卡门禁,密码门禁和人脸识别门禁。门道佰分佰还可对各种门型提供安装电插锁服务。门道佰分佰各种门型售后服务大品牌,客户服务热线:400-6298400

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创作立场声明:本文所描述均为亲身经历。如参加张大妈家的活动获得,我会在文中点明。坚持独立的评价观点是笔者创作的基本底线,绝不会因商品来源不同而有所偏颇,请各位放心。

闹心的事情总是有很多,窗户漏水绝对算是其中一种,特别是对于在一个北方下雨次数不多的地方来说,可以说是一种煎熬,因为修复需要在晴天干燥的时候,而检验效果却需要看老天爷的心情好坏,一次次的失败更是让人欲哭无泪,什么?没经历过?什么?不理解?那请往下看·····

房子是姐姐买的,但是因为她在外地,所以,我就责无旁贷变成直接管理人了, 因为一直没人住,所以一直出租了,前几年相安无事,中间发生过一次楼上地暖管漏水的问题,虽然比较麻烦,还好解决了,在此顺便说一下,邻居人品真的会影响心情,特别是发生这种事情的时候 。好了说回来,那时候处于招租期,钥匙交给中介。有一天正好赶上那年突如其来的大雨,心里寻思着怕客户看房的时候没关窗户,下了班就去房子看了看,恩,幸好去了,窗户确实没关,地上的水已经很多了,因为阳台是直接连到主卧的,所以连带着主卧地板都是水,赶紧关窗户,擦水,收拾完了发现阳台还是一堆水,再检查一下,发现是阳台窗户漏水,看着水不断进屋,又没有合适的水桶,没办法,冒着大雨去楼下找超市买的水桶和毛巾,又用屋内可用的工具,临时弄了个接水的设施。

虽然简陋,但是效果还好,几个出水点的水都能顺利引到水桶里

如上图所示,基本不会让水流到地上,剩下的就是等水桶满了倒掉,所以那天晚上我就没回家,在沙发上凑合了一宿,还好,水桶够大,还好雨到后半夜就小了,所以一晚上没倒几桶。漏水的问题暂时解决了,剩下的就是找出水口,看看从哪里漏的,好为下一步修复做准备,但是说实话意义不大,因为水是无孔不入,你看到的未必是水入墙的地方,只不过是从那里流进来而已,恩,这是后话,具体的以后再说,起码那时候自己还是不懂的。

先来看窗户,顺着进来的出水点一共有三个,基本覆盖了这面可开塑钢窗户的全部了,最上面的还有左边的箭头其实是墙和窗户的缝隙,下面那个才是窗户密封不严导致的。

下面这三个出水点其实可以算作一个了

下面这三个出水点其实可以算作一个了,也是头图上水桶接水主要的水源,上图是把之前上面的大理石盖板移开之后照的,可以看出窗台裂纹很大。但是这个不应该是漏水的原因,但是下面漏水还是挺严重的,这也是下一步主要解决的问题。

虽然平时自己总坚持着能自己动手绝对不找人的原则,但是碰上从来没接触的东西,还是找人来的比较靠谱,毕竟没有专业人士的示范,自己也学不会不是。所以,图省事儿,直接在某8app上找了一个师傅,挑了一个晴天的时候让师傅上门查看原因,并且在师傅认为几个关键节点上重新打了胶。

用的是这种,好不好暂且不说,感觉还行

因为一直在帮忙,所以,也没拍几张照片,上面这个算是唯一一张了吧(其实是想留底好方便自己以后买),其实现在想想,这么操作应该也是很多师傅的一贯手法,因为不是在雨天,就算是在雨天,也看不到直接漏水点,所以在认为容易漏水的关键节点上打上胶,至于好不好用,管不管事也得等下雨再说。恩,过了几天,还真下雨了,效果呢?没有···· 该漏的地方一样漏,也没见打胶的效果在哪里,难道是因为打胶打的少了?那我自己来····

咳咳··就是这么全····

提前买好了胶枪,中性耐候胶,发泡胶,拿了简单工具盒,绳子,就开始了·····

为了怕出事故,绳子一头拴在了这里,另一头拴在自己身上

毕竟所在楼层是十几楼,所以,为了自身小命,把绳子一头绑在了门锁上(这是我能找到最结实的地方了 ),另一头拴在了自己身上,这里要说一点的是,非常不建议大家这么做,因为安全真的没有保障,自己当时胆子也真的大,不过还好,全程身体基本没有探出窗外太多,算是有惊无险···对了,为了怕胶枪、刷子弄到一半掉下楼,我也用绳子一头拴牢固了,另一头拴在手上,自己出事没事,如果真砸到人了那就坏了··

这是窗外窗台,看着不太厚,其实已经打了很多层了

这是窗户上沿,比较危险的也是这里

这里是窗户的侧沿和上沿,侧边已经涂满中性耐候胶了

上面可以看出来,内外反正我能尽力够到的地方,基本让我都涂满了,并且胶也是覆盖到了窗户和墙之间的缝隙,确保不会二次开裂,过程就是先用胶枪打胶,接着用小抹平,尽量不漏空隙,实在铲子弄不好的地方 就直接上手抹。至于中性胶,质量看上去还是不错的,具体因为没有研究,不过经过几年的时间,之前残留的胶质量还是不错,没有开裂或者变质的现象,所以整体来说还好。另外剩下的我也没浪费,把其他窗户胶开裂的地方都铲掉,重新打上胶了,折腾了一下午,虽然最后累的半死,也吓的半死,虽然也是第一次打胶没有技术,反正就是各种涂,但是对于新手来说,还是成就感满满····

这就是成就感的来源,我洗了很久才洗掉

上一次修复之后,一来雨季也过去了,基本没有再下大点的雨,所以也看不出来效果;二来,对于自己初试牛刀还是挺有信心的,毕竟折腾了一下午,打了(浪费)那么多胶,应该没啥问题了吧。可是现实就像雨没打在窗户上却打在我的脸上一样,一年后的雨季,漏水又开始了,这次我发现窗台下方虽然没有之前哗哗流水那么严重,但是依旧在滴水,另外,之前被我忽视的窗户本体漏水情况也不容乐观,好吧,接着干:

这次除了中性胶还买了玻璃胶和密封条

首先自然是上工具,不知道为啥当时会摆拍,为了纪念? 这次多了两种密封条、还有云石胶,云石胶是用来粘大理石窗台板的,这些东西都不贵,在五金店或者做窗户的店里一般都有卖的,就是密封条要提前弄清楚自己家里窗户使用的规格,因为规格不一样有可能装不上去。

这里也是之前漏水的地方,原因不外乎是灰尘太多,导致排水不顺畅,雨水落下后排不出去,加上密封效果不好,风一吹往往就往里渗水,清理也很简单,拿或者小刷子,清理干净灰尘,另外有铁丝了可以捅一下排水孔以便疏通,我呢在此基础上又钻了一个排水孔。

胶条我买了两种,一种是嵌在里面的,另外一种是贴在窗框的,就是上面箭头所示的两种,如果你家窗户也往里渗水,可以考虑是不是应该更换胶条了,可以自己买,也可以叫师傅上门更换,区别只不过就是费用问题。贴在门框上那种会导致窗户上锁的时候不太容易,不过密封性还是好了不少的。另外就是在自己觉得可能会漏水的地方重新打了中性胶。你以为就此结束了?我当初也这么以为,但是··········

恩,工具就是这么运来的

生活想要折腾你,怎么可能轻易放过你,虽然中间一年相安无事,(应该是那一年没怎么下雨)但是二次修复后的第二年,依旧让我感受到了崩溃的边缘,恩,离崩溃不远了·····

做的不太好,应该能看到水滴

这个位置能看出来当时外面的情况,基本让我全部打上胶了

其实这个阳台窗户的位置比较尴尬,正好是在挡风的地方,如果下雨不刮风,那么基本可以说一点事儿都没有,但是一旦刮上了东风,那么就算雨不大,也能漏水, 当时雨已经不大了,而且窗台外沿并没有雨水的痕迹,甚至都干了,可是雨水依旧能渗进来,外面能打的地方都打上了,这就让人很琢磨不透了,唯一能解释的就是在窗户和墙体之间有看不到的裂缝,也许因为时间长了窗户变形了,导致裂缝扩大,进一步漏水?但是窗户已经过了5年质保期了,裂缝又不是肉眼能看到的,所以,多说无用,为了解决问题,和家人商量了一下,下血本干脆换窗户吧····

之前就有了解,但是经过一天所有制作断桥铝窗户的店面被我跑遍之后,我才发现,里面的水依旧是深不可测,从300-600什么价位都有,另外中空玻璃厚度,材质,的材质,五金件,以及里面的密封胶密封条质量的好坏都能决定最后成品价格的高低,凤铝等品牌的加成影响自不必多说,不过终归还是一句话,一分价钱一分货,就算你和商家讲价,最后他该赚的钱还是一分不少的赚你的,只不过会从你看不见的地方偷工减料,具体的因为时间长了记不太清楚了,另外大妈上也有专业的文章可以去看看。我个人的建议是,首先多跑跑,因为一个城市一般这种做窗户的都会扎堆,不会分散,所以,一共也花不了多少时间,起码首先心里对于本地市场有个大概程度的了解,其次就是品牌,尽量不要选择杂牌,在自己可接受的程度选择比较大的牌子是一个相对来说靠谱点的选择,还有一点比较重要,就是安装师傅的工艺水平。窗户这东西,真的可以说是三分靠材料七分靠安装,不靠谱的师傅安装,就算用的多好的东西都能给你装的最后漏风漏水,这点如果没有熟人介绍,就得靠和商家交流,因为逛多了,你就会通过细节判断出来商家是不是靠谱,当然,因为安装师傅很多都是商家临时找的,现付现结,所以,也存在一定风险因素,只能自己把控了····

最后当天下午定的窗户,第二天师傅上门量尺,并且和他沟通了很多关于解决漏水的问题,师傅也挺耐心,和我说了很多方案,不管怎么说,起码这一点上还是觉得自己没找错。最终定的窗户是55的,1.4厚的,5+5+12夹胶玻璃,因为是高层,噪音问题基本可以忽略不计,所以没有选择太好的,另外两个窗户为了更好的密封效果,选择了隐形合页,还有不锈钢的纱窗,加上其他水泥,沙子,结构胶等东西,大概花了6000+,恩,真是下血本了···当然,不是就换一个阳台,是把整个屋子的窗户都换了,小窗户如果单独换,那花费可就更高了,那就不是按照平米,是按个来算钱了···

大概一个多星期吧,窗户做好了,商家和我说可以安装了,就约定的时间上门安装,这里要提醒一点,有些小区换窗户物业是没要求的,有些则不是,恰巧我姐家小区物业就是后者,美名其曰要保持完整性,窗户进小区之前要通知物业经理过来检查,必须要从颜色和款式上和原来窗户保持一致,否则是不允许进小区的,如果各位准备换窗户,记得提前咨询一下物业,避免给自己添麻烦。还好我做的基本都是一致的,就是等物业经理耽误了点时间 上面是窗户拆开后自己照的,可以看到漏水严重的顶和侧边其实都是保温层,这个就比较尴尬了,因为保温层一旦漏水是从外墙往里四处串水,也许漏水点是在外墙的任何一个地方,那就涉及到做外墙防水了,一个吊篮上门就得一两千,还不说工人的工资和保险费用了,现在只能希望不是了,最后师傅是把侧面的墙内的保温掏空了几厘米,把窗户嵌入进去固定的,这样多少能起到挡雨的作用,另外窗台也用水泥和胶水混合把之前的窟窿堵上之后又覆盖了好几层,店家一个,师傅两个,加上我一个打下手的整个下来花了小一天的时间。

不得不说,新的窗户就是香 ,不管是密封性还是开合的厚重感都不是以前那个塑钢窗能比的,拆的时候发现之前的塑钢窗已经开裂的,五年后刚好开裂,是开发商的问题? 另外,窗户下沿和窗台接触的有些地方居然是拿木条塞的,中间有很大的空隙,我只能说···真是厉害···

另外我用剩下的水泥、地板和纸壳子把之前的缺口自己补上了

修复第三阶段-给邻居家窗户打胶

经过之前的教训,已经让我意识到,不能轻易下定论,也不要心存侥幸 ,凡事都有万一,做好准备才能迎接新的风雨,看,风雨它就又来了不是:

能看出来是从窗框往里渗水

叫来装窗户的商家一起分析探讨问题,经过检查后,首先作为窗户本身是没有问题的,因为就算不说,安装全程我都参与了,也都知道,那么就剩下一种可能,就是上文中说的最坏的可能,从保温层漏水。商家和我说,之前他遇到过一种情况是从楼上家阳台渗水,没渗到楼上家,反而流到了楼下,所以,可以从楼上家阳台入手,如果打上胶看看会不会有所好转。

如果还是不行,那就需要把上图箭头所指侧面的墙砖凿开,下雨看看墙体会不会阴水,如果会,那就是工程质量问题了,那就得找开发商解决了。得,那就一步一步来吧,因为当时没有多余的胶,所以,就没去找楼上,过了几天我先去楼上沟通了一下,还好,不是之前的住户了,还比较好说话,也挺配合, 查看发现他家阳台和我家一样的位置同样有裂缝,还不小,可能,可能漏水就是因为它,不过因为当时比较着急,就没有做渗水试验,不过应该差不离了,约定好时间,买上材料,就上门刷胶去了···

这次用的还是中性耐候胶,加上上面的图示的透明防水胶,这个一桶大概80多?具体不记得了,是窗户商家介绍的,量很大,我刷完邻居家阳台,后来又刷了我家下房的屋顶后还剩不少,因为保质期只有半年,估计用不到下次了。就是有点费刷子,因为用过的刷子就硬了,下次不能用了。

还是和之前刷自己家一样,反正不讲究技术,反正胶水够多,就是一个字涂,之后过了一个星期,等这层胶干了,又去了一趟刷了那个透明胶。之后又下了两次雨,过去看了,都没发现有什么问题,就等着今年雨季,看看情况再说吧··修补算是告一个段落了···

回顾这几年的经历,真的折腾两字都不足以形容自己了。因为自己住的并不是那里,所以弄得自己现在不管睡得多死,不管时间是几点,只要听见下雨的声音,总会立马清醒,然后看自家的窗外,如果东边窗户上有雨水,就会立马去姐姐家查看情况,怎一个惨字了得··· 。从一开始的打胶,到后来的换窗户,再到后来的帮别人家打胶,能想到的方法基本都试了,我估计这在大妈这里也算少有了吧

不知不觉写了这么多,也只是想把自身的经历分享出来,给各位一个实践的思路,换窗户不一定能解决漏水的问题,自己家漏水,不一定是自己家窗户的问题。我知道大妈里面有很多大神,所以,我这拙劣的操作您随意鄙视,但是,如果知道其他的方法,还是希望能不吝赐教,

春天已经来了,雨季还会远么,今年的窗户还会不会漏雨呢,我的一下雨就醒的毛病会不会改掉呢,让我们敬请期待后续······

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