上篇文章， 海洋爸说到了家长迫切想解决的《学区房使用授权书》的问题。 这一篇， 我们来重点说说龙华区的学区房还有哪些秘密。早期， 海洋爸就听说，关于学区房和房价的关系， “孩子也是最大的幕后推手”。孩子多了，房子不够用，房子多了，学校不够用。学位缺口，已然成为深圳城市病发的先兆。教育资源紧缺，为了学校入场券家长卯足全力争抢，比起租房攒积分，赶紧买房上车成了主流意识。龙华区域的入学申请， 近年来一直成了家长焦虑的一点。有家长就自己择校一路的艰辛， 写成微信公号， 分享给广大龙华家长 ， 引起强烈的共鸣，获赞评论数直线飙升。为什么会这样， 买了学区房， 还有上学焦虑。难道来了都是深圳人只是一句空谈。 对于辛苦买下几百万房产的人， 如何是好。先和海洋爸来了解一下龙华的现状。龙华的现状过去上学是考验孩子，现在上学全是考验家长。身边的所有深圳家长都说，把孩子送回老家不现实，但在这边上学太难了！要么报不上，要么读不起！这一点，龙华也不例外。龙华区今年秋季公、民办学校预计缺口达1.2万个。其中，小一学位总缺口约为8700个，初一学位总缺口约为3200个。三个榜单，对龙华家长很重要今年最终数据尚未出炉，但据龙华区去年公办小一初一学位情况，按照生源/录取比，排出前5名学位最紧张的学校。相信对大家有一定的参考价值。说明：大学区网上报名人数是按申报第一个志愿人数来统计，审核通过人数多于网上报名人数是因为部分大学区学生错报在非大学区，学校初审材料后调整回造成的。学位紧张的几个原因环境 深圳每年青壮年人口持续增加的大环境下，如今，龙华成了全市人口密度最大区域：17257人/平方公里。小孩数量日益增多，与教育资源发展不均衡的矛盾日益彰显。目前片区发展商共同形成超过140万住宅，截至2016年底，集中供应转向集中入伙，教育资源争夺可见一斑。 观念 被孟母三迁的故事洗脑多年，追求名校是中国家长普遍心理。应试教育制度下，学校好不好还得成绩说了算，只有师资力量强大、生源素质高、成绩优异的老牌名校才抢手。配套 “4号线挤破头，龙华人太多”是深圳人共同认知。作为深圳新兴崛起的居住区，龙华聚集了大量新楼盘，吸收了大批平均购房年龄31岁的年轻业主。年轻家庭涌入，国家二胎政策放开，对于新区教育资源发展也是个考验。 诚然，政府也在努力补齐教育缺口。一方面试点大学区招生，一方面新建、改建学校。所以龙华区家长的心声， 政府都看在眼里， 实现都是迟早的事情。家长多关注这方面的消息， “深圳儿童时光”也会第一时间告知大家， 入学方面的知识。}

近日，深圳龙华区公布最新大学区积分入学办法（征求意见稿）以“均衡教育资源、距离相对就近、主干道路为主”等原则进行学区划分，实行单校划片与多校联动的学位调剂机制，实现片区内教育资源均衡共享。根据其划定在大范围的学校包含如下：《小学》民治中学教育集团民顺小学校区民治中学教育集团民新学校校区龙华区教科院附属实验学校（世纪春城小区范围）龙华区实验学校深圳高级中学（集团）北校区《初中》民治中学教育集团民治中学校区民治中学教育集团民新学校校区龙华区教科院附属实验学校龙华区实验学校深圳高级中学（集团）北校区对比2020年龙华区大学区划分，小学保持5所学校，初一增加1所学校：民治中学教育集团民新学校校区主要调整的地方分为几大方面：一、修改录取规则：2020年按积分高低，由高到低进行录取，2021年修改为先类别后积分，直接控制死类别优势，靠近非大学区积分入学方式二、增加类别分类；2020年由A.B.C.D四个类别组成，2021年修改为以A1.A2.B1.B2.C1.C2.D1.D2共计四大类别，八大小类三、修改类别基础分：2020年大学去类别基础分由70-80分不等，2021年类别分统一定为60分四、加分项目不设封顶：2020年社保、居住加分封顶为3分，2021年修改为不设上限，每个月增加0.1分五、增加户籍加分：2020年没有户籍加分，2021年增加户籍加分，落户后每满1个月加0.1分；六、增加非深户社保及居住证加分：取消2020年租赁凭证及房产加分，2021年修改为按社保和居住证，各每满1个月加0.1分对于以上龙华区该大学区的政策调整，对于所在片区的家庭来说由几下几点一影响：一、突出学区户籍+学区房的最大优势，类似非大学区积分入学政策，建立类别壁垒，学区房及学区户籍价值提高，达不到该类别的家庭，无法凭借分数的优势，跨越类别，竞争学位二、非深户家庭类别靠后，缺少竞争优势，只能眼巴巴优先深圳户籍家庭三、住房、户籍、社保积分不封顶的同时，普通家庭需要较长时间准备相应资料，对于匆忙准备的家庭，希望近乎渺茫对于在该片区的家庭，一定要提前准备，避免小孩申请不到学位，无法就近入学，被分流！对于此次龙华区大学区的政策调整，有人欢喜由人忧;对此，大家怎么看？ 欢迎留言评论！码字不易点赞+关注）谢谢！}

最近住在龙华新区的家长有点捉急， 选了半年的小学， 到现在没有中意的， 可青睐的国际学校因种种原因， 不得不放弃。想到办学质量的可靠性， 依然决定将目光投向重点公办小学。希望能尽快解决孩子的入学问题。大浪实验学校性质：公办等级：无等级学校地址：大浪办事处永乐路48号附近交通：途径公交站：康发科技园、石凹村路口联系电话：0755-23495651、23491074、23491087大浪实验学校是政府全额投资新建的九年一贯制公办学校。学校设计规模为48个教学班(其中小学、初中各24个教学班)，位于大浪北路，占地面积36606.6㎡，建筑面积25223㎡。学校创办于2009年6月，并于当年9月至2010年8月借址大浪小学(现高峰学校)办学两年，于2011年8月31日迁址现新校址办学。大浪实验学校是一所高标准配置的现代化学校。学校现有教工123人，师资来自全国各地，队伍年轻、充满活力，100%学历达标，其中研究生11人，博士1人。学校现开设小学1至6年级21个班，中学7至9年级18个班，在校学生1751人。民治小学性质：公办等级：无等级联系电话：0755-29806762 28196124学校地址：民治大道395号附近交通：途径公交站：沙元埔环中线民治地铁站D出口，再步行460米左右民治小学是由民治片区的培根学校、龙腾学校、横岭学校和民乐学校及白石龙学校5间村办学校合并而成。1952年春， 培根学校与龙腾学校合并为望樟学校，1964年将横岭、民乐、白石龙的学校合并，正式命名为民治小学。目前， 学校占地面积15657平米，建筑面积15843平米。有200米标准塑胶运动场、篮球场（两个）、41个高标准功能室。现有37个教学班， 师生共2000余人。桂花小学性质：公办等级：市一级联系电话：0755-27980249 81482794学校地址：观澜街道桂花路248号深圳市桂花小学位于宝安区观澜街道桂花路248号，创办于1968年。学校于2002年4月被评为区一级学校，2005年11月加入市一级学校的行列，2006年2月获得深圳市办学效益奖，2008年4月又成功创建为宝安区义务教育优质化学校,2010年12月被评为宝安区教师培训、家长培训“双优学校”。学校占地面积19122㎡，建筑面积10800㎡。目前，学校有21个教学班，学生970人，教师57人。教师学历达标率100%，其中研究生学历1人，本科学历39人，大专学历18人。大水坑小学性质：公办等级：市一级学校地址：观澜街道桔坑路38号联系电话：0755-29730557-806、29730204深圳市大水坑小学现有18个教学班，近700余名学生。教师33名，大专以上学历100%，其中大学本科学历20名，小学高级教师9名，平均年龄29岁，是一支专业素质强的年轻队伍。校园占地面积18204平方米，建筑面积11493.2平方米，设计办学规模36个班、1620个学位，绿化面积12000平方米，绿化覆盖率达92%。校内建筑疏朗大方，功能区划分合理，绿化景观优美和谐，基本实现绿化、美化、人文化。}