商丘市住房公积金2014年年度报告
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&根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定，经市住房公积金管委会审议通过，现将本市住房公积金2014年年度报告公布如下：
&&&&一、机构概况
&&&&（一)&住房公积金管理委员会：本市住房公积金管委会有&39名成员。日召开了二届三次会议，审议通过2013&年度住房公积金归集、使用计划执行情况，并对其他重要事项进行决策，主要包括：《2013年住房公积金增值收益分配方案》、《关于允许永煤集团和神火集团职工为本集团职工住房公积金贷款提供担保的建议》。
&&&&管委会办公室地址：商丘市睢阳大道与宇航路交叉口东北角，联系电话：。
&&&&（二）住房公积金管理中心：商丘市住房公积金管理中心为商丘市政府不以营利为目的的参照公务员管理的事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心内设6个科(室)：办公室、计划财务科、归集科、信贷科、审计稽核科、信息技术科；下设9个服务网点：梁园区管理部、睢阳区管理部、夏邑县管理部、虞城县管理部、柘城县管理部、宁陵县管理部、睢县管理部、民权县管理部、神火分中心，另设1个行业分中心：永煤分中心。
领导班子成员及分工：
序号 姓名 职务 分&&&&工
1 蔡&勇 党组书记、主任 主持中心全面工作
2 王&磊 党组成员、副主任 负责住房公积金归集、财务管理等方面工作。
3 付&伟 党组成员、副主任 负责住房公积金信贷、办公室等方面工作。
4 张巧玲 党组成员、工会主席 负责机关党建、工会建设等方面工作。
5 孟智永 党组成员、永煤分中心主任 主持永煤分中心全面工作
6 卢渊亭 党组成员、副主任 负责信息化建设、审计稽核等方面工作。
7 杨新永 党组成员、纪检组长 负责纪检监察等方面工作。
服务网点和分支机构营业地点、时间及电话：
序号 网点名称 地点 营业时间 咨询电话
1 梁园区管理部 凯旋中路111号 8：00-12：00；
14：00-17：30
2 睢阳区管理部 北海路与归德路交叉口向西100米路北 8：00-12：00；
14：00-17：30
3 夏邑县管理部 孔祖大道中段 8：00-12：00；
14：00-17：30
4 虞城县管理部 嵩山路中段 8：00-12：00；
14：00-17：30
5 柘城县管理部 黄河路中段 8：00-12：00；
14：00-17：30
6 宁陵县管理部 建设路大转盘向东50米路北 8：00-12：00；
14：00-17：30
7 睢县管理部 中心大街与睢州大道交叉口 8：00-12：00；
14：00-17：30
8 民权县管理部 人民路中段南侧 8：00-12：00；
14：00-17：30
9 神火分中心 东方大道与中原路交叉口 8：00-12：00；
14：00-17：30
10 永煤分中心 光明路与芒山路交叉口 8：00-12：00；
14：00-17：30
&&&&中心网站：&
&&&&网上服务：职工可通过网上查询账户余额及缴存、提取、贷款等相关政策和规定。
&&&&二、业务运行情况
&&&&（一）缴存：2014年，全市实缴单位2347&家，实缴职工&&21.88万人，缴存14.1亿元，同比增长35.2%。当年新开户单位&&116家,&新开户职工1.87万人，净增单位116家，净增职工1.87万人。截至2014年底，缴存总额64.73亿元，缴存余额44.81亿元，分别同比增长27.8%、24.9&%。
&&&&（二）提取：2014年，提取5.18亿元，占当年缴存额的36.7%，比上年同期减少5.7个百分点。截至&2014年底，提取总额19.93亿元，同比增长35.1&%。&&&
&&&&（三）贷款：本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括建设银行商丘开发区支行、中国银行商丘分行蓝天支行、工商银行商丘分行开发区支行、中国银行商丘分行永城支行，最高贷款额度为&40万元。2014年，发放个人住房贷款0.26万笔&4.94亿元，同比增长62.5&%、87.1&%（其中：市中心发放个人住房贷款0.26万笔4.91&亿元，永煤分中心发放个人住房贷款&0.0024万笔0.03亿元）。回收个人住房贷款1.34亿元（其中：市中心1.33&亿元，永煤分中心&0.01亿元）。截至2014年底，全市累计发放个人住房贷款1.56万笔&18.54亿元，贷款余额12.06&亿元，同比增长20&%、36.3&%、42.7&%。个贷率为26.9&%，比上年同期增加&3.4个百分点。
&&&&（四）资金存储：截至&2014年底，全市结余资金存款26.52亿元。其中：1年以内定期（含）2.9亿元，1年以上定期23.62亿元。
&&&&（五）其他：截至2014年底，资金运用率26.9%，比上年同期增加3.4&个百分点。
&&&&三、主要财务数据
&&&&（一）业务收入：2014年,住房公积金业务收入共计15899.96&万元，同比增长28.4%。其中，市中心14143.21万元，永煤分中心1756.75万元。存款利息收入11416.1&万元，委托贷款利息收入4483.86万元。
&&&&（二）业务支出：2014年,住房公积金业务支出共计7253.74万元，同比减少10.6%。其中，市中心6581.43万元，永煤分中心672.31万元。缴存职工账户余额的利息支出7046.62万元，委托贷款手续费支出206.96万元，其他支出0.16万元。
&&&&（三）增值收益：2014年，住房公积金增值收益8646.22万元，同比增长102.5&%。其中，市中心7561.78&万元，永煤分中心1084.44万元。增值收益率2.1&%，比上年同期增加0.8&个百分点。
&&&&（四）增值收益分配：2014年，提取贷款风险准备金1203.77万元，提取管理费用1600&万元，上交2013年度财政管理费用1801&万元，提取2014年度城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金4758万元，上缴2013年度城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金&&1525&&万元，（其中，市中心上缴1525&万元，永煤分中0万元）。截至2014年底，贷款风险准备金余额&4737.43万元，累计上缴城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金4185&万元，（其中，市中心上缴4185万元，永煤分中心0万元）。
&&&&（五）管理费用支出:&2014年，管理费用支出721.95万元。其中，人员经费99.95万元，公用经费622万元（市中心管理费用支出683万元，人员、公用、专项经费分别为84万元、599万元、0万元；永煤分中心管理费用支出38.95万元，人员、公用、专项经费分别为15.95万元、23万元、0万元）。
&&&&四、资产风险状况
个人住房贷款：截至2014&年底，逾期个人住房贷款&&231.74万元，个人住房贷款逾期率1.9&‰（其中，市中&1.9&‰，永煤分中心0.7&‰）。个人贷款风险准备金按住房公积金贷款余额的1&%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元，个人贷款风险准备金余额为4795.99&万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为4.0&%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为4.8%。
&&&&五、社会经济效益
&&&&（一）缴存业务:&2014年，住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为4.6&%和35.2&%。缴存职工的构成情况：
按单位性质，国家机关和事业单位占77.9%，国有企业占&&13.2%，城镇集体企业占1.2&%，外商投资企业占1.1%，城镇私营企业及其他城镇企业占2%，民办非企业单位和社会团体占&&1.4&%，其他占3.2&%。
按收入水平，低收入群体占66.4%，中等收入群体占29.1%，高收入群体占4.5%。
&&&&（二）提取业务:2014年，提取住房公积金1.26万笔5.18亿元，其中，住房消费提取占57.9&%（购买、建造、翻建、大修自住住房占44.2&%，偿还购房贷款本息占13.7&%，租赁住房占0&%，其他占0&%）；非住房消费提取占42.1&&%（离休和退休提取占&&19.1%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.6&%，户口迁出本市或出境定居占1.7&%,其他占20.7&%）。
&&&&（三）贷款业务：2014年,个人住房贷款市场占有率为12%&。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出7718.75&万元。
职工贷款所购住房套数中，90（含）㎡以下占9.3&%，90-144（含）㎡占82.5&%，144㎡以上占8.2%；新房占88.6&%，二手房占11.4&%。
贷款职工中，低收入群体占71%，中等收入群体占26.1&%，高收入群体占2.9%。
&&&&（四）住房贡献率：当年个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为&56.1&%。
&&&&六、其他重要事项
&&&&（一）当年缴存基数限额及确定方法，缴存比例调整情况
&&&&1、缴存基数限额及确定方法
&&&&月份缴存基数最高限额是根据商丘市统计局公布的2012年城镇居民社会平均工资2596元的3倍，即月缴存最高基数为7788元。月份商丘市区最低缴存基数为950元(2012年商丘市区最低工资标准)，各县住房公积金最低缴存基数为820元(2012年商丘各县最低工资标准)。
&&&&月份缴存基数最高限额是根据商丘市统计局公布的2013年城镇居民社会平均工资3068元的3倍，即月缴存最高基数为9204元。月份住房公积金最低缴存基数市区为每月1100元(2013年商丘市区最低工资标准)，各县为960元(2013年商丘各县最低工资标准)。
&&&&2、缴存比例
&&&&2014年市直财政供给单位缴存比例为10%，各县（区）财政供给单位缴存比例为5%。其他单位缴存比例为5%—12%。
&&&&（二）当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况
&&&&日至日归集的个人住房公积金存款利率为0.35%；上年结转的个人住房公积金存款利率为2.6%。日至日的个人住房公积金存款利率，按日当天中国人民银行挂牌利率计算。
&&&&日至日，住房公积金贷款利率：贷款年限在五年以下(含五年)的，贷款年利率为4.00%；贷款年限在五年以上的，贷款年利率为4.50%。
&&&&日至日期间，&日至日期间已发放贷款利率同上。
&&&&日至日期间，根据商银发〔号文件要求，住房公积金贷款利率调整为：贷款年限在五年以下(含五年)的，贷款年利率为3.75%；贷款年限在五年以上的，贷款年利率为4.25%。
&&&&（三）当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况
日至日按照市住房公积金管理委员会商公积金委〔2013〕3号文件规定：采取保证人担保方式的，最高贷款额度为30万元，采取房屋抵押担保方式的，最高贷款额度为40万元。日至日，按照市住房公积金管理委员会商公积金委〔2014〕3号文件规定：住房公积金最高贷款额度调整为40万元。
&&&&（四）当年住房公积金其他业务政策调整情况
&&&&1、允许永煤集团和神火集团职工为本集团职工住房公积金贷款提供担保。
&&&&2、允许开展异地贷款业务。
&&&&（五）当年服务改进情况
&&&&2014年8月，设立中心服务大厅。2014年11月，开通12329住房公积金服务热线。
&&&&（六）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况
&&&&2014年，因商丘市交通运输集团有限公司违反国务院《住房公积金管理条例》第十三条、第十五条规定，未办理住房公积金缴存登记，商丘市住房公积金管理中心依照国务院《住房公积金管理条例》第三十七条规定，对商丘市交通运输集团有限公司处以5万元人民币罚款。无申请人民法院强制执行情况。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&商丘市住房公积金管理中心
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日&
1.缴存总额：指截至年度末住房公积金的累计缴存金额。
2.缴存余额：指截至年度末缴存总额（包括应付给职工的住房公积金结转利息）扣除提取总额后的金额。
3.提取总额：指截至年度末职工累计提取的住房公积金金额。
4.提取率：指当年提取额占当年缴存额的比率。
5.个人住房贷款总额：指截至年度末累计发放的个人住房贷款金额。
6.个人住房贷款余额：指截至年度末累计发放且尚未归还的个人住房贷款本金金额。
7.个人住房贷款率:指年度末个人住房贷款余额占年度末住房公积金缴存余额的比率。
8.资金运用率：指住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和与缴存余额的比率。
9.结余资金存款额：指年度末住房公积金存放在银行的资金额，不包括增值收益专户存款和缴存余额15%的备付金。
10.增值收益率：指增值收益与月均缴存余额的比率。月均缴存余额指年内各月末住房公积金累计缴存余额之和除以12。
11.个人住房贷款逾期率：指个人住房贷款逾期额占个人住房贷款余额的比率。公司融资基金的公司为什么不去银行贷款呢_百度知道
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