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只有一套住房法院能强制执行吗
贷款给他担保，他现在还不了并躲藏不见，我现仅有一栋继承来的房子，为三个人共有，是我仅有的住处，请帮忙这种情况法院能强制执行吗
可考虑执行，但会保证你的基本居住权。
所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债&的规定，由于你现仅有的继承来的房子，为三个人共同共有，人民法院是不会强制执行的。但会查封、冻结并执行你家的其他财产。
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大家还关注房贷 逾期次数较多 银行说要不起诉拍卖房产或者还清剩余欠款 要不就做强制执行公证 两次逾期就强制执行_百度知道
房贷 逾期次数较多 银行说要不起诉拍卖房产或者还清剩余欠款 要不就做强制执行公证 两次逾期就强制执行
我07年时在北京买了一套房子 贷款40W 由于房屋一直出租 租金是按季度或者半年付的 但是房贷是应该按月还的 我一直也没在意 反正每次我的租户交了房租就能还清 导致这几年来出现的逾期次数较多 银行给我打电话 说要我去跟他们做一个强制执行公证 公证内容大概是“如果再有两次以上逾期 就可以由银行直接实行强制执行拍卖房产” 要不就直接去起诉我...请问：1、这个强制执行的公证是什么意思 是否对我的房子有什么影响？2、如果去起诉我会有什么后果？3、这个强制执行公证是否合法？4、如果我以后都按时还房贷 是否保证不会被强制执行？5、其实我现在有能力把房贷一次还清，不过这时候都还了从投资的角度上说 不太合适吧...唉！粗心大意啊~以后还是先自己存钱还房贷~给我留下这么多不良信用记录！T_T
根据你说的这种情况，你的逾期记录恐怕不是一次两次的问题，而是很多次了，根据银行的相关规定，已经达到了强制收回贷款的程度，因此银行采取的措施其实就是一种强制收回贷款的措施，银行要求你签署公证和起诉的直接目的都是拍卖房产壹收回贷款，你一旦签署强制执行公证，你的违约次数已经超过了公证上约定的违约次数，银行方面就有权直接拍卖房产，如果不去签署公证，那么银行方面就会去起诉你，起诉的原因也是你违约次数过多，一般情况，由于你违约次数过多，你会败诉，（因为借款合同约定得有还款方式，你的乐器记录就明显违反了合同规定，自然要败诉），败诉就以为着房产还是要被拍卖以作强制提前收回贷款，（银行采取的两种措施都是合法的，因为你已经明显违反了借款合同的规定）现在你最好的选择就是一次性还清贷款，要不是被拍卖的话那个价格你是知道的（比市场价恐怕要低一些） ，另外，你现在的违约次数多了，恐怕以后到哪家银行申请贷款，透支卡之类的业务都不可能了，至少要数年之后消掉征信记录才可以的
银行说要签公证的意思是“如果以后再有两次以上逾期，就可直接强制执行”签公证的话 现在还不强制执行 而是 以后再有两次以上逾期 就可以不通过起诉 而直接强制执行要不就签公证 要不就起诉我 2选1...
签署公证就要看你公证内容是什么，你要自己看清楚之后再签，“如果以后再有两次以上逾期，就可直接强制执行”，是这样的话，我觉得你签署公证比较好一些
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其他3条回答
你说的这些都是银行资产保全的手段。
如果做了强制执行公正的话，银行处理你的房产会更方便的，属于合法行为。如果你还款有问题，银行通过起诉，当然会行使抵押权，收你的房子。所以看来，你是经常不按时还款了。
所以，主要的问题还是以后要注意按时还款，不然你的信用记录将会有很大的影响，估计您现在的信用记录就是禁入类的了，以后到其他银行再申请贷款，都会受到影响。
所以，你从现在开始一定要按时还款，如果再没有出现逾期，应该没有问题，银行也不会起诉你。但是如果再出现逾期，银行可能就会采取行动了。
对于你说的是否提前还房贷，要看您是否有投资，如果投资收益率高于贷款利率，你可以投资，先不去提前偿还贷款，以确保资金的增值；如果你没有其他投资，钱放在手里没什么用，那就还上吧，省...
1、强制公证就是告诉别人你的房子逾期了，违约了，银行持有你的房子的权益了2、应诉，不过一般不会赶你出来的3、强制公证合法，因为有合同约定4、跟银行商量他们会同意的5、嗯，加息的时候一次性也不迟，
先同情你下,以后你办信用卡什么的一定也有影响了。回答你问题：1、强制公正对你没什么影响，就是让你记得准时还钱，被起诉了你就麻烦了，你这情况肯定败诉，要把贷款全还了的。2、强制公正肯定合法，但不一定合情理，你欠银行钱嘛，总要受他点制约吧3、以后准时还应该不会再骚扰你，你想，那些银行的吃饱了撑的，你按时还钱还找你打官司玩啊？！4、有能力还而又没有比现在银行利率更高的投资渠道，就还了吧我是房产人士，如觉得有用，谢谢采纳！！
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出门在外也不愁个人信用报告怎么看？你必须知道这些事！_信用卡须知_贷款攻略 - 融360
个人信用报告怎么看？你必须知道这些事！
编辑：@SQ@来源：融360原创日期：
　　个人信用报告不仅能从网上查询，而且还能通过手机APP查询。可是，拿到手的个人信用报告怎么看呢？下面带你一起去解读个人信用报告。
　　1、个人信用报告内容有哪些?
　　个人信用报告内容分为三部分：个人信用信息提示、个人信用信息概要、个人信用报告。
　　&个人信用信息提示&是最近5年内的贷款、贷记卡逾期记录（未按时还最低还款额），以及准贷记卡透支超过60天的记录。
　　&个人信用信息概要&主要是指信贷记录、公共信息和最近2年被查询记录的汇总记录，查询记录显示了机构因什么原因、通过什么方式、查询的次数等。
　　&个人信用报告&最为详细，包括信贷记录、公共记录和被查询记录的详细记录。
　　2、账户数不等于张数
　　你会发现，自己的账户数远大于信用卡数，这是因为&账户数&不等于信用卡张数。&账户数&是指您名下分别有几个信用卡账户、几笔住款、几笔其他贷款。报告中，一张双币种信用卡(如含人民币账户和美元账户)相当于2个账户，因此账户数不等于信用卡张数。
　　3、为他人担保也会列入信用报告
　　信贷记录部分包含您的信用卡、住房贷款和其他信贷记录。
　　4、欠税、电费欠费也会上征信记录
　　&公共记录&包括您最近5年内的欠税记录、法院民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录、电信欠费记录。当您没有公共记录时，该部分不展示明细信息。
　　5、未销户数不等于未结清数
　　&未销户账户数&是指名下未销户(含正在使用和尚未激活)的信用卡账户数量。&未结清账户数&是指您名下未结清住房贷款和其他贷款的账户数量。
　　6、谁查过报告会显示
　　征信报告最后的&查询记录&会反映最近2年内信用报告被查询的记录，显示何机构或何人在何时以何种理由查询过您的信用报告。展示内容包括查询日期、查询者和查询原因。
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信用记录有污点 对用公积金贷款将受影响
网友评论：
来源：易贷网
编辑：wangshiyun
摘要：昨日，记者从省直住房公积金管理中心获悉，该部门最新印发省直住房公积金归集、提取、贷款等三个管理办法，对以前的规定作出一定修改，打算办理省直住房公积金业务的单位和市民要注意了。
昨日，记者从省直住房公积金管理中心获悉，该部门最新印发省直住房公积金归集、提取、等三个管理办法，对以前的规定作出一定修改，打算办理省直住房公积金业务的单位和市民要注意了。
单位不缴公积金最高罚5万
单位有义务为职工缴存住房公积金，如果不办理就会挨罚。最新发布的《安徽省省直住房公积金归集管理办法》中明确规定，单位应当为住房公积金缴存建立单独账户，登记每位职工的住房公积金缴存、提取、变更、转移等情况。职工个人住房公积金的结算年度为当年的7月1日至下一年的6月30日。住房公积金缴存基数每年调整一次，调整时间集中在每年七八两个月。
单位不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金个人账户设立手续的，可处1万元以上5万元以下罚款。单位如果逾期不缴或者少缴住房公积金的，公积金管理部门可以申请人民法院强制执行。
申请贷款先查信用记录
省直住房公积金此番修订贷款管理办法，明确了对个人信用的审核。其中提出，公积金管理中心将对贷款人提交的文件资料的真实性、合法性进行审核评估，通过与贷款人进行面谈，并参考通过银行和征信主管部门批准建立的个人信用数据库，查询其(含配偶)的信用状况，对贷款人的资格、资信进行审查，并出具审批资信结果。
一旦出现三种情况，该部门将有权不予贷款或限制贷款：以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，在全额退款之日起满2年后才可申请住房公积金贷款，情节严重的，在全额退款之日起5年后才可申请住房公积金贷款，可贷不超过正常申请额度的50%;提供虚假资料骗取贷款的职工，省直分中心将保留不良诚信记录5年，其间不受理其住房公积金贷款申请，情节严重的，追究其法律责任;个人信用记录不符合公积金管理中心或者受委托贷款机构规定的其他条件的。
生活困难可重订还贷计划
如果市民在还贷期间生活发生变故，还不起贷款，会影响个人信用。新的办法为这些人提出解决方案：如果还贷人在还贷期间生活困难，且已取得城市居民最低生活保障待遇证明或特困职工证明，公积金管理部门经核实后可酌情帮助其重新制订计划。
另外，对于市民申请贷款，办法也明确一点：借款人及配偶只能同时享受一次住房公积金贷款，如果配偶一方已经办理住房公积金贷款且还没有结清，另一方不得申请。
提取公积金要&一对一&
按照规定，市民可提取公积金用于偿还房贷，不过偿还的对象不能随意变更。新的提取办法规定，职工因商业贷款办理住房公积金提取业务的，仅限一套住房，贷款未结清前，不允许变更。比如市民如果家庭名下有两套房在还贷期，提取公积金还贷只能用于其中一套，不能因考虑还款额度而自行变更。
另外，提取公积金交房租也写进了新的提取办法。市民须提供在房产管理部门办理的《无房证明》、房屋租赁登记备案证明或租房单位和居住地街道出具的租房证明，税务部门出具的租赁纳税发票，租房合同，便可最高一年提取公积金15000元。
  
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