个人征信会影响房贷吗？什么情况会出现拒贷？ - 房天下买房知识
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个人征信会影响房贷吗？什么情况会出现拒贷？
来源：房天下 浏览量（9631）
[摘要]购房者在申请贷款买房的时候银行是需要审核征信报告的，如果征信报告如果良好的话，贷款获批也就容易一些，因此购房者应该重视个人信用报告。
买房贷款过程中，银行会查验购房者的信用资质，许多购房者也是在这种时候才得知个人征信存有不良记录，可能曾经忽略了的一小笔信用卡消费都能让你在买房上遭遇大麻烦。历经千辛万苦才走到了交钱办房贷这一步，可千万不能因为自己的疏忽而功亏一篑！一、个人征信的作用是什么？征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，因此这些行为也会体现在个人信用报告中，这也是人们常说的&信用记录&。个人征信的出现让银行了解贷款人信用状况的方式变得简单而可靠。二、征信报告中都包含哪些内容？大多数人对于个人征信存在误解，以为征信只是代表着银行信用，其实不然，个人征信还包含了除银行外的很多信息。其中影响到贷款的信息可以大致划分为三类：银行、非银行以及查询次数。银行信用：顾名思义，记录贷款人的每一笔信用卡和贷款业务情况，展现当事人的负债史。通常来说，银行会根据这项分析贷款申请人的消费偏好、行为方式、从其还款意愿分析还款能力。非银行信用：指的是通信、水电、燃气、缴税情况、执法情况等方面的公共信息，银行通过这些判断购房者是否有欠费、违法等情况。查询次数：主要是指最近6个月内所有查询记录的汇总，如果非本人查询信用报告次数过多，也对银行批贷有影响。三、影响贷款的情况有哪些？1．两年内连续三个月或者累计六次逾期还款如果达到这个标准，就会被银行纳入了不良征信名单，而且这个名单将会跟随你3－7年，这段时间内的贷款申请都会受影响，银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。2．征信次数查询过多如果征信报告上&硬查询&频率过高，且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录，就说明该人财产状况不佳。银行和金融机构90％会拒绝贷款。这里所谓的&硬查询&为：信用卡审批、贷款审批、担保资格审查，这类查询记录过多会产生不利影响。3．高负债者如信用卡透支严重，负债的还款已经超出了其收入的还款能力，其他银行在看到这种高负债的情况下，肯定会拒贷的。4．用信用卡付首付随着房价的上涨，购房首付随之增加，很多人想到了办信用来付首付，但是现在银行是打击用消费贷来购房。如果你买房的时候刷的信用卡给售楼部，那么按揭贷款就会很难批下来。5．公共信息中有欠费、欠税情况有的城市也会将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中，如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用等情况，并被记入征信报告中，严重的还有可能会被银行拒绝贷款，轻则也可能出现需要购房者提高，或者是银行提高、贷款额度被降等问题。
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违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：贷款提前还清后，个人征信上还会显示我这个贷款信息吗？需要多久才可以查不到？_贷款问答_融360
常见问题：
贷款提前还清后，个人征信上还会显示我这个贷款信息吗？需要多久...&
贷款提前还清后，个人征信上还会显示我这个贷款信息吗？需要多久才可以查不到？
提问者：REN***
城市：济南
提问时间:& 13:49
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这个还得看您是从哪里贷的款。一般情况下，从性质的公司，不会在征信上体现，也无从说上显示个贷信息；如果您的款是从银行出来的，这个一般要上征信的，贷款提前结清，征信上会显示结清字样，个贷信息也会从个人征信上体现。人行的征信一般5年一更新，5年之后就看不到了
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这个还得看您是从哪里贷的款。一般情况下，从性质的公司，不会在征信上体现，也无从说上显示个贷信息；如果您的款是从银行出来的，这个一般要上征信的，贷款提前结清，征信上会显示结清字样，个贷信息也会从个人征信上体现。人行的征信一般5年一更新，5年之后就看不到了。
服务地区：济南
服务机构：通宝通贷
还是会有的，就是显示已结清。正常应该是五到七年以后就没有了。
服务地区：济南
服务机构：阳光财险
结清后7年后就没了
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违法和不良信息举报邮箱： &&&举报电话：我贷了很多笔贷款，但是个人征信上面只有一笔贷款记录，没上征信的贷款其他的机构是不是查不到啊？_百度知道
我贷了很多笔贷款，但是个人征信上面只有一笔贷款记录，没上征信的贷款其他的机构是不是查不到啊？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
正规银行贷的才上征信，现在很多网络小贷款和手机APP贷款都不会上征信的。
那别的机构是不是查不到除我征信上的其他贷款啊！
采纳率：40%
那如果这些不上征信的小贷，逾期了，还上征信吗？
1条折叠回答
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征信是什么？查询房贷对贷款有什么影响？？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
征信是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了一个信用信息共享的平台。查询次数过多，确实影响贷款个人信用报告的查询原因分为本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。其中信用卡审批、担保资格审查、贷款审批按风险要素看可以属于负面类。这类查询记录过多会产生不利影响。本人查询不算在内。举个例子，如果一段时间内，信用报告上显示贷款、信用卡审批等多次被不同的银行查询，但用户没有放款或者信用卡下卡成功的记录，就说明该人财务状况不佳，是否审批放款，银行就要考虑了。
上蜂投，有甜头！
说白一点就是，关系银行贷款，信用卡还款，在每个银行规定的时间内都有还款，良好记录都会在个人征信里面体现，，，
银行有没有不良记录
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。为什么我在中安信业的贷款个人征信没有上人民银行，有什么办法可以在人民银行查到我在中安信业有贷款过
为什么我在中安信业的贷款个人征信没有上人民银行，有什么办法可以在人民银行查到我在中安信业有贷款过
已有回复：共 1 条
吃不胖的青春
您好，小贷公司中只有一部分是有上个人征信的，可以用合同证明自己贷款过。
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