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提问者：亿房网友&&& 10:05:20&&&
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您好，如果是结婚后离婚前购买的房产，都是需要办理离婚房产分割的，分割后才能办理二手房过户手续；您的前夫不在武汉，可以办理相应的公证，委托他人来办理。
擅长领域： 房产买卖
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我父母有一套福利房,原先房产证上是父亲的名字,父亲刚去世,想改成母亲的名字,要啥手续?费用多少?
提问者：| 浏览次数：3095次 |问题来自：泰州
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你们这种情况需要做的,去时携带:你父亲的死亡 你母亲的 本 证 你们兄弟姐妹都要到场,去时只带身份证就行了, 公证处的是按照你们的证面积算了的,每平方是35元-65元,等拿到公证书之后直接去办理房产姓名变更就行了
房天下网友
其他回答 共130条
开个死亡证明,到公证处做个公证,再去国土局办理相关手续就OK了不需要很多钱的。
有遗嘱的话 做个公证就行了
需携带原房产证(你父亲为产权人的)、死亡证明等一切相关手续。你母亲和父亲的结婚证等。继承的手续费是所有过户手续里最贵的。具体的收费要看当地房管部门的相关条例。建议,先到房管局咨询,以其所需的材料为准
房天下网友
办继承就可以了。
直接去公证处,办个继承公证就可以了
做个遗产公证就行了,几千块大洋即可搞定!
房天下网友
直接去公证处,办个继承公证就可以了
房天下网友
如果有遗嘱证明母亲是唯一继承人就好办,没有的话要所有子女放弃遗产继承,遗产公证,操作下来一两个月,费用几千元。
房天下网友
要遗产公证的
房天下网友
去做遗产继承公证。手续费用是看您房本的面积。每平米30元乘以建筑面积。
第1-10条,共130条 &
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土地证的名字已是本人,母亲有意将房子给我,如果房产证更名,以什么方式更改房产所有人?
提问者：| 浏览次数：879次 |问题来自：黔东南
目前在黔东南镇远有套自己盖的住宅房,土地证的名字已是本人,而房产证是已过世的父亲的,母亲尚在,母亲有意将房子给我,如果房产证更名,以什么方式(买卖,赠予,或其他)更改房产所有人?我想知道以上几种方式的程序,每种方式的办理过程中所产生的税费种类及征收比例是怎样的,请懂房产的朋友告诉我,谢谢!
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有三种方式:,,。如果满5年,买卖划算一点。以赠与方式办理最划算:(一般价低于市价)1、签订; 2、办理赠与(涉及以下:1、:价的2%;2、:3%)3、:0.1%4、相应后办理过户。(权属及不超过200元)先到公证部办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或,再到国土的测绘部门出具测绘附图,最后持登记书、完税或免税、测绘附图、原房地证书、赠与公证书、明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,更改兄弟为人。各地征收和收费有差异,详细情况请当地的地税及房管部门。
房天下网友
其他回答 共2条
房天下网友
赠予是最省费用的 做个赠予公证 但产权人已经不在了 没办法做 所以只能做继承了 个税20%只要你转卖 不管是不是继承的 都要交的 请采纳
房天下网友
要房地产那办理转证
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