我来说两句：验证码 &&请照此输入（点击图片刷新验证码）&&&&最多输入10000个字符其它答案：共0条相关内容等待您来回答327191516编辑推荐财税资讯会计中心税务中心财税问答政策法规共享中心产品服务会计人生互动交流论坛精华物业的前期开办费是否应由开发商承担？
物业的前期开办费是否应由开发商承担？
我公司为开发商，现在物业要求我公司支付筹建管理处的前期开办费（如：办公设施配置费、人员工资福利费、招聘员工服装费等），我公司是否应该支付，或者有哪部分是应该支付的？
是的，安装规定1平方1块钱，如果小区5万建筑面积就应该支付5万的前期开办费，并且配备物业用房按照建筑面积的千分之4。并且为出售或者前期为经过物业领取钥匙的楼房为空置房需要三个月为一个季度交纳70%的物业管理费。
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是否要支付要看当时与物业公司合作是合约是如何定的，如果当时确定需要前期开办费，那么应当支付给物业公司。如果没有约定，只有和物业公司进行协商了，法律上没有规定一定要支付。目前来说，很多开发商已经不再向物业公司支付前期开办费了，而且这将会成为一个趋势。不过最终要看双方在前期洽谈过程的约定了。
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& &SOGOU - 京ICP证050897号开发商支付给物业公司的开办费账务怎么处理_百度知道
开发商支付给物业公司的开办费账务怎么处理
收到时借：银行存款 / 库存现金
贷：其他应付款 使用时借：其他应付款
贷：库存现金 / 银行存款 因为开办费是开发商给的，所以不能记入本企业期间费用。
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出门在外也不愁房产开发商拨给物业公司的前期开办费发票如何开？_百度知道
房产开发商拨给物业公司的前期开办费发票如何开？
　　由物业公司开具内容为物业管理费的服务业发票。　　发票上应包含人员招聘、培训费用，市场调研费用，设备配置费用，其它前期投入费用等一应费用。　　如果开发商如果注重服务品质，为了长远发展需要，必须要给开办费用，否则物业管理的薄利行业，难以生存和发展。国内做的好的企业都是如此。如万科、中海、绿城等均给这些费用。
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建议把购置物品和用管费用的发票全给房产开发商。发票的抬头写房产开发商。
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物业开办费
我开发商要把物业移交给物业公司,物业公司提出要求我公司支付前期开办费,请问律师上海市有没有这方面的文件
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法律快车律师回复共11条回复
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没有这样的规定，你可以另选其它公司。
回复时间： 15:09
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[VIP+版主]
《物业管理条例》规定如下：第二十四条　物业管理服务费由物业管理企业按照前期物业管理协议或者物业管理合同的约定向业主收取。　　已竣工但尚未售出或者尚未交给物业买受人的物业，前期置业费、物业服务费用由建设单位交纳。
回复时间： 17:13
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没听说有这规定，协商处理。
回复时间： 17:26
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回复时间： 20:22
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《物业管理条例》规定如下： 第二十四条　物业管理服务费由物业管理企业按照前期物业管理协议或者物业管理合同的约定向业主收取。 　　已竣工但尚未售出或者尚未交给物业买受人的物业，前期置业费、物业服务费用由建设单位交纳。
回复时间： 20:44
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回复时间： 01:10
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协商处理，看是否合理。
回复时间： 15:19
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您好，是没有这样的规定
回复时间： 16:26
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回复时间： 19:34
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双方协议或者按照合同约定办理。
回复时间： 16:14
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