只有房产证没有土地证可以房产按揭贷款吗？_百度知道
只有房产证没有土地证可以房产按揭贷款吗？
你的意思是说不做买卖的情况下，直接拿着已经住着的房子的房产证去银行再次按揭。这个，有部分银行有这个业务的，倒是不需要什么土地证的。有些大银行也在办理这个业务，比如工商，农业什么的。但是你的产证要完全没有问题。它证也要齐全。同时，其他所需的材料也都要有，比如工资收入证明什么的。还有，这样的抵押贷款，利率会比购房用的按揭贷款的高。就是要多付利息。同时，也最多能抵押50%，至于房屋的价格，也是银行来评估的。
其他类似问题
为您推荐：
其他2条回答
我是做这个的，可以肯定的告诉你：必须两证齐全。即使这样也要到产权登记部门核实，要不然出了问题谁负责？当然不可否认违规操作的也有，这就要碰碰运气了。
如果是单位房的话可以办理贷款，因为单位房也属于大产权，如果是小产权的话一般是不能的，当然不排除有的中介可以做
您可能关注的推广回答者：
房产按揭的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁尹东昌&|&&|&普通经纪人&|&
现在房屋不需要土地证都可以过户的，中介说的没错
李勤勤&|&9a6755563&|&普通经纪人&|&
您好！只有房产证就可以了，土地证去补办一下就行了。
张远斌&|&&|&普通经纪人&|&
既然是土地证跟房产证是分开的，就是都要过户的，房子可以过户没问题，建议您问下当地的中介土地证怎么过户。
陶应高&|&&|&普通经纪人&|&
可以直接到当地的国土局办理手续。
郑沛&|&&|&普通经纪人&|&
区域板块二手房
区域板块租房
热门城市租房
热门城市二手房
热门城市新房
Copyright&(C)&&&沪B2-悬赏5积分我来回答
提问者:&&A&|[河北 石家庄];& 09:13:00
全国最大免费法律咨询中心，等您法律在线咨询！
回答者专区
咨询时说明来自中顾网
好评指数:3643
回复时间: 09:36:00
证件不全很难贷款。
咨询时说明来自中顾网
好评指数:19251
回复时间: 08:37:00
系统自动回复
尊敬的用户您好，如果您的问题还没有律师回复，或者当前律师的回复还没有解决您的问题，建议您直接找或者电话咨询（请说明来自中顾法律网），快速解决您的问题。您也可以拨打全国免费法律咨询热线：400-000-9164，进行电话咨询。
等待您来回答
请输入问题标题！(至少含有6-60个汉字)
注：请选择事情发生的地区
专业律师推荐
专业房产纠纷律师咨询
中顾法律网版权所有 Copyright
国家信息产业部备案 鲁ICP备}