热门搜索：
热门专题：
房屋维修基金是留干什么的?
提问者：| 浏览次数：4116次 |问题来自：北京
我搞不清用途,请高手解答一下
输入内容已经达到长度限制
您还可以输入
验证码错误
回答 共12条
小区公共设施的维修费用
房天下网友
叫做公共维修基金 买一手房的时候有 买2手不用 直接让原房主给你**就行?公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
房天下网友
房屋维修基金是 房子譬如漏雨 室内房屋固定设施 让物业来维修都是可以享受免费服务的
房天下网友
用于维修房子损坏什么的。
房天下网友
实际上房屋的公共维修基金要十几年甚至二十年以后才能够使用,因为房屋的保修期按照建设部的规定就有的部位达到15年,结构是终身保修的,所以短时间肯定用不到,因此不知道被谁拿去吃利息了。 公共维修基金的使用条件是很严格的,比如屋面翻修、电梯大修等,锅炉的维修就不应该算了,因为锅炉不是业主们的财产,属于供热部门,供热部门的热水是卖给业主而不是免费的,供热部门是独立核算的,收取的供热费已经包含折旧、大修的费用。 K#N9N@WjR 小区的花园、道路是允许使用公共维修基金的,都是要业主代表大会表决同意,如果业主不同意就不能够提取出来。 RRPPojKZ 公共维修基金的使用要由物业公司报预算,经过业主大会批准后,办理相关手续才可以提取,那基金一般由各地的建委监管,防止滥用和被物业公司侵占。
物业维修的啊
房天下网友
就是以后小区内的公共设施设备维修用的专项资金!
小区公共维修费用
买新房时交的费用,房子如果出现什么质量问题,开发商或物业有义务帮您修理
房天下网友
留着维修房子的
第1-10条,共12条 &
您可能对以下关键字也有兴趣：
登录并提交回答
登录回答可获积分奖励
还没有账号？
如果您发现不正当的内容或行为，请及时联系我们！
举报内容：
举报原因：
（可多选）
含有反动的内容
含有人身攻击的内容
含有广告性质的内容
涉及违法犯罪的内容
含有违背伦理道德的内容
含色情、暴力、恐怖的内容
含有恶意无聊灌水的内容
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：新民网移动客户端
您现在的位置： >
景德镇一业主手持房屋维修基金缴款凭证却被告知没缴费
金先生提供的基金缴费凭证
　　“手持2004年房地产公司代收的基金缴费凭证，房管局却称查不到发票，要求重新缴款，这是怎么回事？” 6月5日，景德镇市金汇银座小区业主金先生向中国江西网《问政江西》栏目反映这件蹊跷事。
　　业主投诉：手持基金缴款凭证却被告知没缴费
　　金先生向记者介绍，2003年，他在景德镇昌南大道金汇银座购买了一套房产，当时是新开发楼盘，按照开发商的规定，他及时缴纳了契税、基金、置业担保金、保险费、有线电视初装费等相关费用。今年4月，在缴完按揭费用后，金先生到房管局领取了房产证。金先生告诉记者，这个月上旬，因急需用钱，他通过中介对这套房产进行出售，在办理过户手续时，房管局竟然称他当年没有缴纳维修基金。当他从家里找出当年房地产公司代收的缴费凭证时，房管局又答复：“查不到发票就没有用。”这让金先生气愤不已，“开发商和房管局是否联手作假坑害我们广大业主？”金先生提出质疑。
　　市房管局：开发商当年未按要求移交资金
　　针对金先生的疑问，当日下午，记者联系上景德镇市房管局求证，一余姓工作人员称，市中心将对此事进行调查。6月10日，景德镇市房管局回复本网称，接到网友反映后，市中心到金汇银座调查核实，该楼盘2003年开盘销售，在日市维修资金管理办法出台前，开发企业江西建设发展有限公司确实自行按照房屋建筑面积以10元/平方米收取了部分业主的基金，后未按要求移交资金。投诉人金先生于日向该公司交维修基金人民币829元整。
　　房管局余姓工作人员告诉记者，6月6日，市中心已责令江西建设发展有限公司在规定时间内，核实并提供明细账目，将该笔资金全额移交至市住宅专项维修资金专户，实行统一管理。6月9日，该公司将金先生的829元维修基金退还。
　　与此同时，市中心将严格按要求完成金汇银座的住宅专项维修资金的移交工作，如江西建设发展有限公司未按规定执行，市中心将采取一切必要法律手段。（记者 付婷）
新民网茶馆由新民网出品微信号：newteahouse无节操、有道理最麻辣，最有趣的时事脱口秀！你今天脑补了吗？
新民网事由新民网出品微信号：xinminwangshi突发事、新鲜事、有趣事感人事、烦心事等你来爆料！扫一扫，关注有礼！
侬好上海由新民网出品微信号：helloshanghai2013吃喝玩乐、上海故事、同城活动每天热爱上海多一点加入小侬家族就对啦！
更多关于的新闻
数据加载中……
【看4D大片，玩科技馆！】 最近，小侬给小朋友们的福利一波接一波。报名时间：5月23日—5月27日
新民网友：
评论成功，谢谢参与！
点“看微博”查看您的
评论成功，谢谢参与！您好！欢迎来到平顶山房产网
& 房屋公共维修基金交给谁？ > 相关信息
房屋公共维修基金交给谁？
&&平顶山房产网[]&&来源：平顶山房产网&&编辑：楼市网风&&字体：T | T
&&& 据报道，全国缴存的公共维修基金已超万亿元，使用率却不足1%。公共维修基金是指住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，通常被称为房屋的“看病钱”、“养老钱”，由购房者按住房建设成本缴纳。但现实中，不少业主买完房、交了公共维修基金后，便无从知道这笔钱的去向。
&&& 一边是大量的维修基金躺在账户上“睡大觉”，一边...
　　近日，有读者打来电话询问房屋维修基金相关问题，本期就为大家介绍一下。
　　房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
　　什么情况下可以使用房屋维修基金？
　　房屋维修基金，用于房屋保...
　&2005年，王女士看中一套2000年的二手商品房，总价35万,产权为70年。在与该业主签署《房屋买卖合同》中发现一条关于房屋公共维修基金由谁来缴纳的条款，这套二手房原业主所缴纳的房屋公共维修基金为6000元。　　　　那么，王女士应不应该支付给业主呢？“我爱我家”专家认为，当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时，通常的解决办法是经由买卖双方协商最终达成共识。
　　一般会...
&&& 报载，市国土房管局起草了《广州市物业专项维修资金管理条例》，在修改完善后将提交市法制办审核后颁布。其中，条例拟规定老房子也要建立由业主共同交付的专项维修资金，以备房屋修缮时之用。
　　在这里，首先必须明确，物业专项维修基金维修的是什么物业！按照《物权法》关于建筑物“区分所有...
平顶山市房产管理局文件
平房〔2008〕71号
平顶山市房产管理局
关于开展房屋维修资金归集工作的通知
各县（市）房管局（处），市直各单位，各开发企业，各有关单位：
　　为保障房屋共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护房屋所有权人合法权益，使我市的物业管理更加完善、规范，根据《中华人民共...
昨天上午，记者首先来到该院北楼5楼一住户家，一走进卧室，只见床上铺着一层黑色的塑料布，塑料布上并排放着4个大小不同的洗脸盆（如图），盆里的积水约有小拇指深，而且不时还能看到从天花板上滴下的雨水。女主人刘瑞告诉记者，家里总共就一室一厅，因为屋里漏雨，她只好挨着床睡在地上，她的爱人和孩子睡在客厅里。在其他几户居民家里，记者所看到的与刘瑞家几乎相同，在西楼的张女士家，尽管天干地燥，...
&&&&□本报记者余瀛波
&&& 在2014年质检总局组织对部分省市逾2500台使用15年以上的老旧电梯进行抽查中发现,有7%的电梯存在较大隐患。同时,因老旧电梯逐年增多等原因,电梯困人等故障时常出现。2014年全年,广州、南京、杭州“96333”电梯应急处置平台分别解救困梯人员14606人、10180人、6816人,平均每天分别解救40人、28人、19人。
&&& 家住塘沽的张先生去年12月份在工农村裕川家园购置了一套二手房，房产证已经过户完毕。张先生说，原房主当时缴纳公共维修基金的原始票据丢失了，而现在物业公司又找到张先生要求他缴纳维修基金1000元。张先生想咨询社区律师，他应该如何进行公共维修基金的过户？&
　　解答：根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，...
《广州市物业管理规定（征求意见稿）》4月17日问世　　继上月《物权法》正式发布之后，《广州市物业管理规定（征求意见稿）》于4月17日面世，涉及业委会换届、专项维修资金归集使用、物业服务企业的交接等诸多热点问题。即日起到下月18日，广州市国土房管局公开征求民意，市民可以...
分享到：开心
通过、更多资讯尽在，
楼盘资料在，
买房租房在
欢迎投稿：
如果您对房地产行业有自己的见解，或您在买房、看房过程中有什么心得体会，又或您在贷款、收房、装修中有什么经验想和广大网友分享，欢迎您给我们投稿。稿件一经采用我们会有精美小礼物相赠，以表谢意。来稿请发至邮箱： 另请在稿件中注明您的姓名和联系电话，以方便我们和您取得联系。咨询电话：
一周资讯排行
| 楼盘问答
发布人：平顶山网友
预售证什么时候下来呀？
发布人：平顶山网友
现在多少钱一平啊？
发布人：平顶山网友
请问100平方左右的房型酒均价多少？
发布人：平顶山网友
是不是应了那句：秀水秀水，买了后悔？
发布人：平顶山网友
交房三个月了，请问有线、宽带问题为何迟迟不能解决？为何工程部、售楼部、物业总是互相推诿？
发布人：平顶山网友
最小是多少面积的
发布人：平顶山网友
请问为什么买了两年了没有房产证..........
发布人：平顶山网友
还有房吗？，价格是多少
发布人：平顶山网友
现在有房吗？
发布人：平顶山网友
还有房没有了
运营维护：郑州卓易计算机科技有限公司
Copyright(c)2005- All Right Reserved.
中华人民共和国增值电信业务经营许可证：豫B2-
版权所有未经授权禁止复制或建立镜像 平顶山最专业房地产门户网站：平顶山房产网
网站电话： E-mail:}