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我用银行贷款买的房子,是首套房,他们要求公证一下,请问有必要公证吗?手续费是0.6%,合理吗?
提问者：| 浏览次数：377次 |问题来自：重庆
我是山西的，希望大家告诉我，谢谢各位，很着急
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公正的目的是什么？照正常来说是不用的
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不需要公证，是办理抵押。
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百度一下 亲
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他们是那个？ 中介？ 业主， 家人？
其次 你是买一手还是二手？
再还有， 你公证的目的是什么？
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购首套房拿房产证时要交哪些费用和?
提问者：| 浏览次数：76次 |问题来自：南京
在六合某小镇上买了一套房子,20几万的,是一次付清的,之前办过一次什么的我也不懂(但是是在六合的政务中心办的),已经隔了半个月了,可以去拿房产证了,据说还要去另一个部门交什么首次购房的税啊,这个税是怎么算的啊(据说是要交购房总款1%的税).去拿房产证的时候要带哪些文件?跑哪些部门才能最终把房产证拿到啊?请知道的把详细的流程告知一下哦~非常感谢!急
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要交1% 和的（几百元的样子）
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上面的经纪人 说的很详细了
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一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1% 2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）大概需要交纳税费：4000左右的税费
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房子总价50万，首套房需要多少钱首付，还有其他什么费用
问题来自：北京
| 提问时间： 21:34
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一线海景房，收益无穷大！拿总价50万的房来说首付3成15万，贷款30年，每月还款2020，然后跟酒店签带租代管合同，每月收益3750元！收益3750元减去月供款2020元，每月纯收益1730元！简直就是赚翻了！！！！！！日消息真实有效陈经理１８６７６３９５７７５可加微信QQ９７８６９０７２１
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1、现在购买90平以下的房子，首付比例是多少？
2、如果没购买房子前向工商银行贷款10万用于其他，购房时可以申请商业贷款或者可以使用公积金吗？
首套房首付比例是多少的啊？
首套现在是50%二套是60%....
1、首付比例2成，利率7折优惠；2、用于其他的贷款不会影响房贷及使用公积金。
最低20%．月利率打7折之后是3.465%。
一般来说首付是3成手期，看下你的楼价是多少？不同的时间国家的政策也不同，就好像我的顺德碧桂园的二手房，总价是34万的，那时的政策可以做到尽量减少首付的，我首期也是3万，加上税的中介费用个方面，也就是5万可以搞好啦。月供1700的。但是过了一个月后就没有那么便宜了。看下国家政策的方面和你认识不认识人吧。
您好！首先我不清楚您是哪里的人，我可以告诉您一下我们昆明现在的政策：1.您必须的云南省的户口，有两种情况：1）.您是昆明四区八县户口，第一次首付是30%，贷款年限是20年，利率8.5折；2）.您不是云南户口，但是不属于昆明市，那么首付是50%，贷款年限20年，利率基本上没优惠！2.您如果考虑来昆明买房，我可以帮您介绍房子，我是昆明最大房地产经纪有限公司（荣城房地产经纪有限公司）！3.如果您不考虑在昆明买房的话，那我建议您最好去您们当地最大的房地产经纪有限公司（中介公司）具体咨询！
公积金首付三成，商业贷款四成，具体可咨询绵阳公积金管理中心和各商业银行。
政策:第二套房在取消个人住房贷款7折优惠利率、最低执行8.5折的同时，还将首付款比例从两成提高到三成,对于首套自住房，7折优惠利率和最低首付两成的政策依然存在，只不过在执行中会严格区分客户目前公积金贷款全面执行房贷新政：原则上暂停发放第三套房及以上公积金贷款，二套房首付款也从40%上调为50%。目前公积金贷款与商业银行贷款执行新政的不同之处在于，对于第二套房的界定标准不同。商业银行已多数开始依据房子数量来认定，只要是拥有了一套房子，再购买就算是第二套房；而公积金贷款仍按照人民银行出具的信用报告来认定，只有贷款买过一套住房，再贷才被视做第二套房。如果市民购买的是家庭首套住房，而且面积小于90平方米，则仍可以享受到最低两成首付比例的政策。贷款利率方面，由于公积金贷款执行统一利率，因此贷款利率不会像商业贷款，对首套房和二套房购房人区别对待。
首套房首付3成起，大户型和排屋别墅要5成个别地区，对信贷记录优良、购买面积小于90方的，仍2成首付，例如苏州建行广州顺德，则对未使用公积金贷款的客户，实行2成首付每个地区都不一样吧&，你再仔细看看二套房5成起银行按揭利率根据各个银行不一样，首套基本是0.85。但有传言，仍有地方小银行在按7折办理，具体不详值得一提的是中行，首套基准利率0.85、二套1.1倍、三套1.2倍（已贷）
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现在商贷首套房首付比例多少，如果要在异地买房子，住房公积金用不了，是不就只能商业贷款。有别的办法吗？
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就只有，百分之三十，百分之四十
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首套商贷30％，二套40％，公积金只能在自己的工作的城市 可以使用，异地是用补不了的，您可以买完房后拿着购房合同提速自己的公积金，在异地购房的话，只能商贷了。
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百分之三十，新政策二套百分之四十
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