私人房屋抵押借款协议写的抵押条子受法律保护吗

私人贷款受法律保护吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
我在银行贷款,签得是银行的字,他们从私人那拿得钱,我有义务还这个贷款吗,钱我也没有拿到手,他们说怕我还不起,在银行抵押了,我在银行查了一下,银行没有我的贷款记录,也没有我的存款记录
我在网上认识了一个私人放贷款的 想贷他的钱,不过合同时通过电脑文本签的 ,不知道这个事里有什么陷阱没?另文本合同受法律保护ma?如果出现问题可以作为证据么?
民间贷款百分之二的月息受法律保护吗
我在私人手里买了一套返迁房'但是现在还没有房产证'我还需要办理些什么手续
经朋友介绍要给我老婆办理一份三甲医院五险一金合同工,需十二万八千元,先付钱对方给立字据,办不成原款退换,这样的字据有法律保护吗?需要公证吗? 协
甲方   身份证号码:  姓名:
乙方  身份证号码:
甲、乙双方在平等自愿、友好协商的基础上,达成以下协议:甲方支付乙方人民币拾叁万元整,乙方为甲方办理一份长期五险一金的同煤总院医师合同工岗位 ,拾叁万元整为活动经费 ,办理日期从二零一二年七月十三日至二零一二年九月十三日至,...
请问个人高利贷款
贷款人跑了
担保人怎么让法律保护
我给个人担保了高利贷款,可是贷款人跑了,我怎么才能让法律保护我哪
如题,请详细点,书面格式或者需要公正?在线等,谢谢
我与一个非公司的人员签订招工合同,合同内容是我为他招聘劳工 把劳工给他 他把劳工给别人带去应聘入厂里工作。 我就跟他达成带一个人多少回报 签订一定协议规定怎样支付费用我怎样保证我招的的人合格, 我怕到时候招了人
钱确不付给我 口头承诺不受保护,我就跟他签订两个人之间的协议受法律保护不
万一他不给钱这份合同是不是具有法律效益保证我的权益呢???谢谢
本人于日购买了一套私人修的楼房,还没有任何的书面协议,只是在交房款的时候给了一张收据,我应该如何做到我买的这套房子有法律效益呢!比如我想吧这个房子再倒手卖出去。
民间贷款8%还受法律保护吗?
民间贷款8%还受法律保护吗?高利贷受法律保护吗?借了私人高利息的钱写了借条的条子,如果对方起诉我没还本金,又受法律保护吗,我该_百度知道
高利贷受法律保护吗?借了私人高利息的钱写了借条的条子,如果对方起诉我没还本金,又受法律保护吗,我该
高利贷受法律保护吗?借了私人高利息的钱写了借条的条子,如果对方起诉我没还本金,又受法律保护吗,我该还吗?
我有更好的答案
高利贷不受法律保护,但是本金和合理的利息还是要偿还的。
去咨询一下律师,
可以帮我联系一下么,我急需找高利贷
指信用卡?小贷公司?还是私人放的高利贷?
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出门在外也不愁如果我买的二手房过完户之后,有债主上门说此房之前有私人之间的抵押借贷(未在房管局备过案)我该怎么办 - 相关问题 - 110网法律咨询
1、如果之前房主在别人或银行那借债,上交房产证,之后再补办一个,卖二手房,如果买了之后出现这样的情况怎么办?打官司法律会保护谁?
2、在购房时如何能避免此类情况发生?与卖方签协议能解决么?
请赐教!谢谢!
律师好:想咨询一下,我现在看中一套二手房,65万,定金已经交了8万了。但是我要办公积金贷款,还要排4个月的队伍公积金中心才开始审我的贷款资格。而房主急着用钱,希望我把首付给他,买卖房屋的手续就卡在签了定金合同这里了,现在还不是我该给首付的时候,但是我又很想买这个房子,也想等到办理公积金。所以就想把这笔首付以借款的形式借给房主,然后让他把房子抵押给我。等办理公积金轮到我了,我就去注销抵押再把房子买下来,不知道这样会有什么风险,可行吗
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私人签订房屋抵押合同具有法律效力吗?
不动产需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便你们写了协议,在未作登记时,房屋所有人已然可以住房进行处理,所以私人间的协议并未起到抵押的作用,所以是无效的。
办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续,如抵押合同,抵押人与抵押权人的身份证明,抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。
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提问者采纳
你好,这里有两个法律关系。首先,你们之间存在50万元的借贷关系,这个是合法有效的;其次,你们签订的房屋抵押合同本身也是有效的,但我国法律规定不动产抵押以登记为生效要件,未作登记的抵押无效。也就是说,当他到期不偿还欠款,你要求以抵押房屋优先受偿是得不到法院支持的,但这并不妨碍你以债权人身份起诉他,要求清偿欠款的,当然,不要过了两年诉讼时效。
提问者评价
  当事人仅就抵押房产签订了房地产抵押合同并不导致抵押权的产生。  首先,从法理上讲,房地产抵押合同仅是当事人之间就抵押物设定抵押权的债权债务合同,其成立乃至生效之时,抵押权尚未产生,订立抵押合同,属于一种债权行为。抵押合同的履行,即抵押人实际设立抵押权予以抵押登记,才是物权行为;  其次,国家在办理房地产抵押登记时,对违反国家规定的强制性、禁止性规范的抵押登记予以坚决的否定,即使当事人双方意思表示真实、一致,也不能承认其法律效力,而只对符合法律要求的抵押才予以设立登记,承认其法律效力。这种以国家行为直接强制干预的目的,也在于通过房地产抵押登记,可以有效地避免第三人因不知房地产已设立抵押而使自己遭受不测的损害,从而保证抵押权的顺利实现。
其他3条回答
有效是有效的,~!民间有人就是钻这个法律漏洞,把禁止、限制买卖的某特定房产以“借款抵押”的名义(当然不经过登记),最终法院判决生效后,凭生效的判决到房产交易中心办理过户手续的!如:今借到张某人民币50万元,1个月后如数返还,如果无法还清,自愿将本人所有的某房产抵债,~。
没有登记这个抵押合同是无效的。但是不是没有办法。真的到了法院,可以申请财产保全,让法院查封扣押他名下的动产和不动产。行使你的债权请求权。一样可以把借款拿回来的。
以后别那么傻了。房产抵押一定要登记了才生效。现在他是没有担保责任的。走抵押的路子叫他还钱是不可能了。只能靠债权。具体操作比较困难麻烦
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