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房产证上说土地使用年限30年是什么意思？
　　正常的纯住宅是70年、30年只是你的土地使用年限，并不是房子的使用年限，因为房子在不拆迁不是危房的情况下一直都是自己的，就算30年以后土地使用年限到了，政府会和收取土地延期的地价。
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正常的纯住宅是70年、30年只是你的土地使用年限
并不是房子的使用年限，因为房子在不拆迁不是危房的情况下一直都是你的就算30年以后土地使用年限到了，政府会和你们收取土地延期的地价。所以你大可不必担心。
其他4条回答
30年是土地使用年限。产权是永远的不过30后看政付对你房子所在的地块有无规划，如有重新规划，可能要收回土地如果没有重新规划，那估计到时又要从新收土地使用费，具体多少，只有那时才知道 了
就是可以无偿使用30年，现在的普通住宅从开始开发算年限是70年，超过使用年限后，具体怎样交钱，交多少，现在国家还没有规定，正在研究中。肯定要重新购买土地的使用权，土地都是国家的。
正常的住宅是70年车库和商服是40年。是开发商从办理房屋的大产权证之日算起。30年以后从新交钱，从新办理土地使用证和产权证。这点你不用担心。
产权证是没有期限的，土地使用期到期后，可以再续交使用费。和房屋使用期限不是一个概念。
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提问者：| 浏览次数：30次 |问题来自：广州
水电物业都是以住宅标准收费的。是否可以正规办理迁入户口？
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房产证写规划用途为公建沈阳万达门市房土地使用年限为四十年！此事靠谱吗?
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是麻木、还是习惯、看不真切。
此房产如卖了有难度吗?
有证就没难度
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