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按字母排序:SOHO中山广场
日月光伯爵天地
楼盘预览图
租金约6元/天/平方米
总价约150万元/套
价格约21000元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 57998
400-606-6969 转 77467
网友评分: 75分
网友评分: 63分
网友评分: 70分
综合交通发达的黄金地段的商业物业
综合嘉怡水岸配套完善，高品质临水住宅，绿色生态景观优越，人文底蕴浓厚，周边教育资源十分丰富，南面还规划约有520亩的商业配套，轨交15号线已在规划当中。项目依托紫竹科学园重点产业园区及丰富教育资源优势，令该区域发展潜力巨大。
综合日月光伯爵天地的房子有两个很明显的优势：交通便捷、靠近老城区。紧靠轨交11号线，周边的公交站点都可以满足业主日常出行或工作。但是如果你是在市区工作的话，从嘉定北站坐到江苏路，在换乘其他轨交线，这样路上所花费的时间还是挺够呛的。因此客户群体以嘉定本地人，或是在嘉定工作的上班族为主。
优势1、嘉怡水岸依托紫竹科学园重点产业园区及丰富教育资源优势，未来发展潜力巨大。
2、项目全南向景观住宅，小高层公寓及联排别墅，丰富户型满足不同业主需求。
3、项目自带有商业和菜场，方便业主生活。
优势22万方日月光中心广场，轨交房（11号线嘉定北地铁站，嘉定北公交总站）学区房（菊园幼儿园，城中路小学）靠近老城区，配套成熟，交通便利。
不足1、社区目前离地铁比较远。轨交15、16号线规划将于2015年建设。2、目前周边交通不多，公交资源较缺乏。
3、周边配套还不完善。
不足小区容积率有些高，过于靠近地铁站，人群比较混杂。距离市区1小时地铁车程有些远，时间有些长。
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
28元/月/平米
2.98元/月/平米(含会所)
2.1 元/月/平方米
交通信息对比
上海长宁区中山西路1055号
龙吴路5891号(近紫龙路)紫竹科技园与滨江湿地公园旁，毗邻5号线剑川路，距离徐家汇约15分钟
平城路1101号
地铁10号线宋园路站及东边的地铁3、4、10号线虹桥路站，并紧邻中山西路/内环高架路，出行十分便捷
轨交15号线（规划中）、5号线东川路站、公交通956、958、江川3路等
11号线嘉定北地铁站，嘉定北公交总站，绕城高速，沪嘉高速，沈海高速。
3号线,4号线,10号线
5号线,15号线
销售信息对比
首批房源号，日加推，日加推，日加推，预计2013年9月加推
日加推，2014年9月，2014年5月中旬,日，2013年11月加推，日，预计2014年3月底
销售许可证
闵行房管(2012)预字0141号，闵行房管(2012)预字0256号，闵行房管(2013)预字0040号
嘉定房管(2011)预字0106号
2011年10月
2013年12月底
2015年，2013年底
2011年12月
2013年12月
基本信息对比
10-14层小高层，联排别墅
小高层,高层
住宅物业类别
写字楼商铺
联排别墅和小高层公寓
公寓、普通住宅
142000平方米
190000平方米
800000平方米
16000平方米
177900平方米
300000平方米
交通发达的黄金地段的商业物业
紧邻科技园区 刚需生态景观楼盘
紧靠11号线 刚需学区房
配套信息对比
　　徐家汇商圈集购物、办公、商贸、休闲、住宿、餐饮等为一体，有以港汇广场为代表的世界名品汇集的大型购物中心，也有以太平洋百货为主的流行时尚购物中心。徐家汇还是上海的IT商圈，有百脑汇、太平洋电脑城等数码产品的大型卖场。此外，区域内还有柯达影城、永华电影城、美罗城、衡山路酒吧街等
　　综合商场：永德路步行街、金平路商圈、永平路商圈等
学校：城中路小学
医院：嘉定中心医院 嘉定中医医院
银行：工商银行
其他：罗宾森商业街 东方商厦
社区配套：22万方商业广场
乐购，欧尚，农工商，罗滨森广场，东方商厦。
　　社区自带商业配套和私人会所
　　社区配套：22万方商业广场
　　综合商场：永德路步行街、金平路商圈、永平路商圈等
　　银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行
卖场：乐购，欧尚，农工商，罗滨森广场，东方商厦。
餐馆：味千拉面、肯德基、星巴克，巴贝拉，必胜客
银行：中国银行，建设银行，招商银行，农业银行。
　　吴泾医院
嘉定中心医院，嘉定中医院，妇保所。
　　中小学：华东师范大学附属学校(幼儿园到高中)、吴泾小学、景东小学等
　　幼稚园：华东师范大学附属幼儿园、吴泾幼儿园
菊园幼儿园，贝加尔双语幼儿园。城中路小学，普通小学
周边公共交通
　　轨交15号线(规划中)、5号线东川路站、公交通956、958、729、江川3路等
轨交11号线嘉定北站
公交 嘉定7路 嘉定13路 嘉陆线
高速公路 沪嘉高速
未来沿城北路将规划有公交总站
装修信息对比
　　结构 框架结构
　　洗手间 TOTO
　　供电 市政
　　内墙 白乳膝
　　采暖 中央空调
　　网络通讯 电信宽带
　　装修：毛坯
　　外墙：涂料
　　进户门：高级防盗门
　　窗材：双层中空玻璃
　　走廊：大理石
　　大堂：大理石
　　电梯：1梯1户，2梯3户，2梯4户
小高层1梯2户 高层2梯3户2梯4户
企业信息对比
SOHO中国有限公司
上海嘉敏房地产经营有限公司
上海鸿翔置业有限公司
嘉华（中国）投资有限公司
上海鸿翔置业有限公司
上海联源物业发展有限公司
上海实开物业管理有限公司
建筑设计单位
上海现代建筑设计(集团)有限公司
建筑施工单位
中国建筑第八工程局有限公司
规划设计单位
景观设计单位
加拿大奥雅景观设计公司
景观施工单位
室内设计单位
易居中国上海房屋销售（集团）有限公司
其他设计施工单位
上海住安建设
项目介绍对比
　　SOHO中山广场位于上海长宁区中山西路，居虹桥商务中心核心地段，周边商业办公气氛活跃，距徐家汇商圈及中山公园商圈仅2公里，距虹桥交通枢纽约8公里。SOHO中山广场拥有便利的轨道交通网络，步行7-8分钟便可到达西边的地铁10号线宋园路站及东边的地铁3、4、10号线虹桥路站，并紧邻中山西路内环高架路，出行十分便捷。 　　SOHO中山广场所在的徐家汇商圈是上海知名度最高的商业中心之一，凭借中高端为主、多元并举的独特魅力吸引着大量客流。徐家汇商圈集购物、办公、商贸、休闲、住宿、餐饮等为一体，有以港汇广场为代表的世界名品汇集的大型购物中心，也有以太平洋百货为主的流行时尚购物中心。徐家汇还是上海的IT商圈，有百脑汇、太平洋电脑城等数码产品的大型卖场。此外，区域内还有柯达影城、永华电影城、美罗城、衡山路酒吧街等娱乐休闲去处
　　嘉怡水岸地处紫竹科技园与滨江湿地公园旁，毗邻5号线剑川路，距离徐家汇约15分钟 ，项目主打全南向景观住宅，90O为主，布局合理、注重室内空间的最大利用。小高层公寓及联排别墅，丰富户型满足不同业主需求。项目周边配套完善，高品质临水住宅，绿色生态景观优越，人文底蕴浓厚。
　　嘉怡水岸为香港嘉华集团倾力投资开发，打造成为南闵行宜居的大型90精品社区，以展现多元化的生活形态为蓝本，毗邻上海紫竹科技园区内名企财智精英，上海交通大学、华东师范大学及其系列学校环伺，尽享知名学府全程精英教育。依托其深厚的人文氛围，打造浦江上游典雅高贵的现代生态居所。
　　嘉怡水岸位于闵行区龙吴路近东川路毗邻紫竹科学园区，规划由住宅、商业及loft组成，总用地面积约17.79公倾，其中住宅用地9.42公倾，总建筑面积约19万方，商业用地约2.81公倾，总建筑面积约4.9万方，分为两期开发，住宅总户数约1428户。一期由联排别墅及小高层公寓组成，设计风格为亲水平台，外立面成流线型组合排布。
　　项目周边有上海交通大学、华东师范大学、华东师范大学附属学校(包括：幼儿园、小学、初中、高中)重点学校，在项目南面还规划约有520亩的商业配套，轨交15号线已在规划当中。
　日月光伯爵天地，嘉定11号线地铁嘉定北站上盖，是集住宅，办公，星级酒店，酒店公寓，大型商场为一体的80万方城市综合体。本案靠近嘉定老城区，生活配套设施齐全，嘉定公交北区总站、嘉定中心医院、从幼儿园到各级学校、各大商业银行等环伺左右。即将推出90到110的经典三房二厅二卫的户型。电话：021-
　　日月光伯爵天地坐落在平城路、陈家山路的交汇处，该项目将分多期开发。整个住宅区的容积率为2.6，绿化率达到了47%。社区内采用人车分流系统，机动车辆进小区直接进入地库。另外，公寓采用同层静音排水技术，使用这种技术不但消除了对楼下住户的噪音干扰，一旦堵塞，本层内就可清理疏通。在安全设施上，小区配备最先进的智能化系统，包括周界报警系统、楼宇对讲系统、24小时电子巡更系统等。
　　日月光伯爵天地在嘉定北站附近建造2栋写字楼、商铺等。从规划图上看，该案的商业配套也会紧靠轨交11号线；而且在卢湾日月光中心所进驻的一线品牌以后也会在这边出现，因为开发商与这些品牌签订了捆绑协议。开发商的目的就是在嘉定北站附近，打造出一个涵盖住宅、商业、办公、酒店等综合体项目。
　　日月光伯爵天地近靠11号线地铁站，周边公路网也很发达，公交车次较多，方便居住者出行；同时周边的商业及生活、教育等配套也比较齐全，未来自身商铺完善后会更加便捷，实现一站式服务。
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热门金融银行品牌日月光中心广场
佘山月湖山庄
楼盘预览图
租金约12-15元/天/平方米
400-606-6969
400-606-6969 转 61172
网友评分: 61分
网友评分: 46分
综合卢湾区重点规划建设的新型商业中心。
综合小区紧邻500亩月湖，毗邻佘山，居住环境甚佳，比较适合追求生活质量人士，小区周边配套目前还在规划当中，有待日后进一步改善。
优势绿化面积较大，居住环境好
不足远离市中心
价格信息对比
一次性全款85折优惠
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
50000元以上
24.00元/月/平米
地面为8.00元/平米/月，地下为4.00元/月/平米
交通信息对比
瑞金二路450号(近徐家汇路)
林荫新路255弄
地铁：9号线/打浦桥站
公交：96路、机场三线、955路、985路、218路、 徐川专线
地铁9号线佘山站；公交：嘉松线、沪松线
销售信息对比
2010年06月
销售许可证
卢湾房管(2010)预字0694号
沪房地松字号
基本信息对比
住宅物业类别
720000平方米
35481平方米
28000平方米
卢湾重点规划建设的新型商业中心
首创自然森林生态别墅
配套信息对比
　　银行：中国农业银行、中国工商银行、招商银行、南京银行等
　　餐饮：上海壹号、天天渔港等
　　学校――重庆第二实验小学、重庆精一民族小学、和平路小学、复旦中学、巴蜀小学/中学等等医院――重庆医科大学附二人民医院、重庆市第一人民医院、重庆市中医院、重庆骨科医院等等
　　银行――中行、工行、建行、交行、农行、招行、三峡银行、中信银行、华夏银行、重庆银行、浦发银行、民生银行、汇丰银行等等其他――万豪国际酒店、美美百货、太平洋百货、重庆百货、新世纪百货、女人广场、得意不夜城。
　　学校：上海松江大学城、西外外语学校、宋庆龄国际学校
　　医院：松江第一人民医院、泗泾人民医院
　　银行：中国农业银行、中国银行24小时自助银行、中国工商银行、建设银行
　　商场：大润发购物广场、上海奥特莱斯名牌购物广场、吉盛伟邦国际家具村
　　餐饮：佘山艾美酒店、上海索菲特酒店、王子饭店、上海人家、月珍轩
　　娱乐：佘山国家旅游度假区、佘山高尔夫俱乐部、佘山月湖雕塑公园
会所、迷你高尔夫
　　商场：大润发购物广场、上海奥特莱斯名牌购物广场、吉盛伟邦国际家具村
　　娱乐：佘山国家旅游度假区、佘山高尔夫俱乐部、佘山月湖雕塑公园
　　娱乐：佘山国家旅游度假区、佘山高尔夫俱乐部、佘山月湖雕塑公园
　　医院：松江第一人民医院、泗泾人民医院
　　学校：上海松江大学城、西外外语学校、宋庆龄国际学校
周边公共交通
　　地铁9号线佘山站；公交：嘉松线、沪松线
装修信息对比
企业信息对比
上海鼎荣房地产开发有限公司
上海利宝房地产开发有限公司
上海利宝房地产开发有限公司
上海三湘物业管理有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　作为卢湾区重点规划建设的新型商业中心，日月光中心广场坐落于卢湾区中部打浦桥地区，北临泰康路，南至徐家汇路，西临瑞金二路。而这个比港汇更大，达到14.8万平方米的国际购物中心，共地下空间4层，结合地铁9号线打浦桥站共同开发，站厅与地下商业融为一体。
　　其中，地下三层为4万平方米的停车场，地下二层为地铁站厅及餐饮、数码商业业态；地下一层为服饰、皮具、箱包等。地上一层到五层以6800平方米超大型内广场为中心，各商业建筑以圆形方式呈现在广场周围。作为一个大型商业、商务综合体，整个中心广场还包括一栋31层的5A智能写字楼、两栋29层的酒店式公寓。
　　据了解，商业广场的定位将以“亲民”路线体现时尚、年轻的氛围。中心广场的招商部经理向记者介绍，“进驻品牌多为中高档，服装品牌比如H&M、SARA等，我们不会像恒隆那样走高端一线品牌的路线。”而餐饮品牌将显得更为多元，比如“在地下二层的地铁站厅，会以KFC、麦当劳等快餐品牌以及各式知名面包糕点品牌为主，而露天广场将进驻哈根达斯、星巴克等冰激淋、咖啡品牌。同时，各种风味、类型的餐饮店都能在这里找到。”据透露，目前已经有70%左右的商家品牌与广场有了签约意向。
　　建成后的中心广场将弥补卢湾中部欠缺大型标志性商业设施的不足，形成数码电子、服饰百货、美食博览等三种业态为主的商业格局。计划商业广场今年年底竣工并开业，而整个商业综合体项目将在2010年建成。
　　先造景，后盖房。打造完景观，再推出楼盘将成为开发商市场营销推广的策略。环境、景观因素将成为衡量一个楼盘附加值的两大砝码。
　　坐落在佘山脚下的“月湖山庄”，就是精心打造绿色生态园林景观最典型的例子。小区紧邻500亩月湖，远眺望佘山，正对十八洞森林高尔夫球场。此项目是上海最大的水系个案之一，绿化率达到90.6%。
　　月湖山庄把绿化、路网、熟悉环境作为山庄建设的主体上，在社区中植栽上千种成年大树，乔木比例占7%。每幢别墅占地1500平方米~5500平方米雍荣尺度，私家高尔夫、山水园艺大户豪宅；每户均配备顶级私家领地安保系统。
上海最新楼盘
同价位楼盘
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