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& & & &问题
我想买的房子(二手房)是某单位的宿舍楼，房主只有购房合同和各种手续，没有房产证，这样子的房子可以要吗
问题来自：上海
| 提问时间： 13:52
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可以要也不可以要怕以后有官司
新号码重新回归苏州房地产
最好还是买有房产证的这种没有房产证的以后的赔偿不好说还有产权问题也不清晰
没有产证的房子无法通过交易中心交易，不能公证的。这样的房子只能签订合同，但有风险违约不受保障。
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我家要买房，是单位上的二手房，但是没房产证。单位出个协议或者证明去公证处公证，这样有效吗？
以后这房子要拆迁的
提问者采纳
后者使用租赁凭证的、公正对你个人来说你没有获得房屋的所有权，是给产权单位的，那么即使在动迁的时候，补偿不是给你的，一类是商品房；我估计你家买的是单位的使用权房屋没有房产证不要紧，你的使用的合法性应该要有。根据你的表述。至于协议，到时候你们之间会有问题的，是不可转让给个体的；还有一类就是改革开放以前的属于房管所的租赁房子，目前中国的住房基本上两大类，譬如房管所的租赁凭证，前者是有房产证的
现在这房是单位租给我们的，每年100多元租金，现在要卖，能有什么好建议吗？谢谢了
买要过户，不管是何种产权性质，过户才是你的。我估计现在企业的经营用房不能过户到私人户头，因为取消了福利分房。
提问者评价
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其他2条回答
关键要了解没有房产证得原因，以及卖房人身份认证没有房产证不可能给你公证，所陈述内容的真实性，配偶意见等
房产证丢了，卖房人的单位不是个人。。。有什么好的建议吗？谢谢
房产证丢了可以补办，房管所有档案。不影响过户。
公证处的相关知识
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我买的房子还没有房产证，但是有购房合同，我能用这个房子注册公司么？
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（一）托儿所、幼儿园、养老院、残疾人福利机构提供的育养服务，婚姻介绍，殡葬服务；
（二）残疾人员个人提供的劳务；
（三）医院、
只要是国家卖的你就不要怕了，安全的哈
这样的房子多的是：房改房、单位房等
只有近几年刚开发的新房有土地证。
不用担心，你将享有与有土地证得同等的权利。
当时应该扣他钱的，办完再给完。
他要是耍无赖，就可以用法律手段。
这个东西必须是双方到场的
这样做确实存在一定风险。但是在唐山有很多双证不全的房屋交易，解决办法有这几种：基本上押款尽量多押一些；将售房人的情况摸清楚了；如果能让房主找个担保人最好不过或者
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