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云南建广律师事务所成立于2000年，是一家由云南省司法厅核准设立，并直属于云南省司法厅的综合性律师事务所。得益于准确的专业定位和专注的专业精神，坚持&建壁千仞，广纳百川&的坚韧、开放理念，经过十年的发展，积累了不可多得的人脉资源和丰富的客户资源。本所在涉外、金融、建设房地产、知识产权、公司改制上市、项目投融资等专业领域做出了突出成绩，得到了社会的广泛认同。2005年我所获得云南省地产风云榜&最佳房地产法律服务机构奖&。2008年，我所作为云南省内三家律师事务所之一，被评定为&全国优秀律师事务所&。2010年，本所主任张慧律师当选为云南省律师协会副会长，并于2011年被评为&全国优优律师&。本所现有执业律师、律师助理及行政管理人员近四十名。全所工作人员具备较高的业务素质和过硬的思想素质，执业律师及律师助理均具有大学本科以上学历，其中博士两名，硕士十名，分别毕业于中国政法大学、西南政法大学、上海外国语大学、云南大学、云南财经大学、美国IIT等多所名牌院校。本所在昆明市中心购置了500余平方米办公面积，环境幽雅，具备现代化办公条件。联系方式地址：云南省昆明市环城西路577号云南省社会科学院科研大楼七楼AB座电话：2、644506传真：1
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强烈建议使用 IE5.0 以上浏览器 分辨率签订购房合同时开发商给定的建筑图纸和实际建成的房子不一样，怎么维权？ - 相关问题 - 110网法律咨询
2013年2月份签订的合同，那个时候开发商没有这个户型的样板房，楼盘也刚刚开始建筑，不能去实地查看，只能查看开发商给的图纸。今年8月份交房的时候发现，入户门位置和和图纸上的位置不一样：图纸上标注的入户门不对着卫生间门，但是实际房子却正对着卫生间门。我手头有开发商最初给看的图纸，也有他们的宣传页和海报，请问怎样维权啊？PS：购房合同上并没有非常详细的建筑图纸，只有一个 房产幢平面图；后面还有一个补充条款，说“甲方设置之样板房、实物模型和各类型的广告、楼书、宣传品、销售说辞、电子网页仅作为乙方购房过程中的概念参考，不作为房屋交付的标准或条件”，请问怎样维权？
我于2009年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金.
交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售.
我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格支付了全部购房款.
1、如果不补交房款,开发商有权将房屋收回另行销售吗?
2、开发商的违约行为,仅需支付10%的违约金吗?
3、当时购房价4500元每平,可...
您好，我们与开发商未签订拆迁合同，开发商已经拆除我们的房子并开始建造，请问这合法吗？这种情况对我们有利还是对开发商有利？谢谢。
你好，2013年在开发商处买了1套房子，高层。当时跟开发商签订合同的时候，说合同房型与实际房型1样，结果下来房子，实际房型与合同房型不1致。厕所跟厨房调换了位置，请指教1下该怎样处理，谢谢！
原来洗手间有一个凹槽可以放洗手台和镜子的
现在却填平了
成了一堵墙，特别难看。
律师您好：我的情况如下，请帮忙提供一些建议，谢谢了
1、购房定金已交30％，开发商已提供正式发票
2、购房协议约定号签购房合同，但是由于开发商原因一直未签订购房合同。
3、目前由于开发商资金问题，楼盘建筑已接近尾声，目前已停工，开发商找不到。
请给我建议，我该怎么维权。
签订了购房合同，交了3万购房定金，可是开发商却没有做好房子，开躲起来联系不到人，该怎么办？该怎么要回定金呢？
你好，我想咨询一下，我在西高新买了商品房，购房合同户型两个卧室都有飘窗，但是房子实际情况有一个卧室没有飘窗，这种情况是不是开发商违反合同行为，我应该怎么办？
房管局就没有监督责任吗，怎么这样也给审批通过了？ 这个如果赔偿的话，赔偿金怎么算，因为合同上只说如果不退房就和开发商签订补偿协议，也没有具体赔偿方案？
在购房时没有签订正规购房合同，只填写了一张协议，并交付了房款首付，开发商现已经逾期一年未交钥匙。购房时的协议还在开发商手里，并且也没有规定延期交房的责任，只是口头承诺交房时间，这样的情况下，应该如何维权呢？
临沂市河东区的中国铁建-东来尚城，开盘销售的时候承诺赠送玄关等面积，并且已经办理好预售许可证，只是锁在柜子里拿不出来，交了定金并且按照认购书约定的15日期限交了首付款后，发现没有预售许可证（预售许可证在签认购书交定金时没办理，之后才办理出来），承诺赠送的玄关也成自己买的了，合同也有多处不合理不合法的地方，当时就没签订合同（一直在跟开发商沟通修改合同，销售人员却一直以“制式合同不能修改”为理由，拒绝修改合同）。然后在交首付款后的二十来天电话通知三天内...
我们2007年跟保山坤龙房地产公司签订了购房合同（合同已在建设局备案，我现在持有复印件），并按合同要求支付了30%首付款。合同约定的交房时间是日，可开发商一直拖到2009年才动工，目前该商品房已基本建设完毕，正在安装电线、电缆等。现在开发商要求我们再支付剩余房款50%的现金才同意到今年年底交房，不然就让该商品房永远完不了工！该开发商已经到了破产的边缘，我们担心：1.再给他交现款会越陷越深。2.开发商不顾法律的规定，把房子再卖给别人。我们该怎么办？求...法律有规定房产房产证证包括建筑散水_百度知道
法律有规定房产房产证证包括建筑散水
散水、屋顶、电梯间，消防楼梯等等这些属于公共部分。不计入房产证面积的。
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其他1条回答
散水没算面积的
有法律依据吗
根据房产面积的计算规则算啊
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出门在外也不愁独院有房产证没有土地证怎么公正,司法鉴定可以吗？受法律保护吗？_百度知道
独院有房产证没有土地证怎么公正,司法鉴定可以吗？受法律保护吗？
只要合同的内容没有违反法律规定，公序良俗，侵害他人利益，双方签字认可的合同都是具有法律效力的，都受法律的保护。只不过法律保护的效力有所不同。　　如果你们还没有签合同，建议最好是和户主本人联系加以确定，总之最好做到万无一失。　　如果已经签订了合同，一定要保存好相关证据，以备将来可能发生的法律纠纷。签了合同最好立刻将房屋过户，更改登记信息。
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