贷款80W房贷，选择哪种还款方式好？等额本息、等额本息？10年还是20年好？一共需要多少利息。_百度知道
贷款80W房贷，选择哪种还款方式好？等额本息、等额本息？10年还是20年好？一共需要多少利息。
提问者采纳
本金80万。10年每月9100左右。20年下来一共是1416000元贷款80万，利息一共61万左右，20年每月连本带利是5900左右，按等额本息算法，本金80万，一共连本带利109万左右，等额本息算法，利息29万左右
等额本金呢
等额本金刚开始还钱很多，以后月来越少，总体比等等额本息还的利息要少
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
其他类似问题
为您推荐：
其他2条回答
下按基准利率6.55%算，月供9104元，资金充足下首选贷款时间短且等额本金方式，以后逐月减少。20年等额本息总利息63，等额本金总利息52.1万。以上供参考.2万，第一个月7682元，月供5988元.9万，等额本金利息25.7万，第一个月还款最大10997元，10年等额本息方式利息29
这要看你的还款能力！20年的利息比10年的利息多很多！如果贷款10年能供得起当然是考虑10年的！如果想着还款之余有点钱备用！那就20年好了！
等额本息和等额本金两者“每月还款总金额”有明显区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。例如，借了50万元，要分50个月还，则按等额本金法，每月要固定还1万元本金，另加利息。
2、两者因还款方式不同而形成计算思路的不同：等额本息的计算思路是：假定这个月还了“本+息”共Y元钱，那剩余的欠款“本+息”，在下一个月里又同样还了Y元，如此这般，到了最后还款期限满，欠款“本+息”应该等于零。这样，经过数学推导和演算，求解出Y值来。
等额本金法的思路则简单一点了：每期...
等额本息的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁你好，我有2个问题想咨询。1 纯公积金贷款，如果我贷款20年，那么可以提前几年还清吗，比方说10年，或者15年。2 据我所知，每年可以按月还款额的6倍起提前还掉一部分本金，那这样的话是不是总的利息也会随着我的提前还贷相应的减少的。-金斧子张老师于2010年9月份在杭州买了一套楼房，当时（即9月份）在建行贷款96万元，贷款期限为20年，从开始贷款的下一个月起逐月偿还，贷款月利率是0.5%（每月还款数额=平均每月应还的贷款本金+月利息，月利息=上月所剩贷款本金数额×月利率）．
（1）求张老师借款后第一个月的还款数额．
（2）假设贷款月利率不变，请写出张老师借款后第n（n是正整数）个月还款数额p与n之间的函数关系式（不必化简）．
（3）在（2）的条件下，求张老师2011年10份的还款数额．
（1）根据平均每月应还的贷款本金+月利息=还款数额，可列出关系式；
（2）根据平均每月应还的贷款本金+上月所剩贷款本金数额×月利率=还款数额，可列出关系式；
（3）根据平均每月应还的贷款本金+上月所剩贷款本金数额×月利率=还款数额，可列出关系式．
解：（1）+96×0.5%=0.88（万）；
（2）P=+[96-（n-1）]×0.5%；
（3）P=+[96-（13-1）]×0.5%=0.856（万）．我商业贷款38万，不知道贷20年好还是30年好，贷30年，年限越长是不是人民币贬值越厉害，可是利率款很高，三十年本息合计八十多万。贷20年的话每个月还的稍微多点，但是也可以接受，二十年本息合计六十多万，但是不管二十三十年肯定都会提前还款，想请问专业人士，综合考虑，您觉得哪种还款方
我商业贷款38万，不知道贷20年好还是30年好，贷30年，年限越长是不是人民币贬值越厉害，可是利率款很高，三十年本息合计八十多万。贷20年的话每个月还的稍微多点，但是也可以接受，二十年本息合计六十多万，但是不管二十三十年肯定都会提前还款，想请问专业人士，综合考虑，您觉得哪种还款方 10
补充：按您的分析，您觉得哪种比较合算，或者在什么时候还款，还多少划算，谢谢！
不区分大小写匿名
现在五万都比三十年后八十万值钱多了，越长越好～
正常情況下，房貸的年期是越短越好；理據：
1. 減少利息支出
2. 減少利率風險（您必須清楚，貸款利息是可升可降的，不是定息）
3. 提前還款，有些銀行會有限制，最好問清楚（例如限還10萬或以上或會收手續費）
如果您供款沒壓力，做20年的風險會低一些。
建议你贷20年的，虽然还的多，但是从利率和国家金融方面考虑，还是20年的比较保险，而且还贷应该是你能承受的吧。
1.年限越长，贷款利息越高。那么在自己的经济能力对于20年、30年贷款月供额均能承受的前提下，选择20年期限，自然是最好的，否则便是资金的浪费。&
2.在贷款期间，如果自己手头有闲置资金，且无好的投资途径或投资收益不稳定不能偿盖贷款利息，那么建议考虑部分提前还款，这样一来，每月的月供减少，还款压力降低。部分提前还款没有次数限制，因此在贷款期间可多次申请。
相关知识等待您来回答
银行业务领域专家
& &SOGOU - 京ICP证050897号我在工商银行贷款20w，10年还清，一个要还多少钱，利息给多少钱，主要是问的，一个要多少利息_百度知道
我在工商银行贷款20w，10年还清，一个要还多少钱，利息给多少钱，主要是问的，一个要多少利息
我有更好的答案
不知道你是个人贷款和公司贷款？分很多种的。常用贷款：个人信用贷款： 人信用贷款是中国工商银行向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。申请条件
1. 在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；
2. 有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3. 遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4. 在工商银行取得A-级（含）以上个人资信等级；
5. 在工商银行开立个人结算账户；
6. 银行规定的其他条件。
除具备以上基本条件外，还具备以下特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户：
（1）为工商银行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员；
（2）个人拥有自有资产达200万元（含）以上；
（3）为牡丹白金卡客户...
家庭，房产证抵押
那要看你是用抵押贷还是信用贷了
房产证抵押
你是在深圳不
你就告诉我，一个利息要多少钱，我对金融一窍不通
一个月的利息114基准的哦
什么意思，不懂
就是中间的数啊
有上浮和下浮啊
你简单点，一个月大概多少钱，我只要大概
为什么我爸的手机工商银行还贷银行卡发来信息，分两次扣费，一次1500多，一次1300多，为什么这样扣费啊
还有，怎么可能这么低啊，就是银行存钱也不止啊
我家5万死期，一年好像也有几千的利息去
知道啊，就算200，一年也才2400啊，20万存一年，按照大概3.5的利息，一年也有7500，笑了，贷款的利息既然没有存款的利息高
不好意思我刚算算了
一个月的利息是六百多
月供是2280
怎么算的啊
我爸说应该是1300
一年15000左右的利息
你那种算法是上浮了百分之三十了，我算的是基准
好像银行说的是1分多的利息，
你可以去网上算下
其他类似问题
为您推荐：
工商银行贷款的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁}