[广州公积金-买房贷款]广州户口，第一套房父母住，第二套房自己住，第二套面积小于20平方，需要买或者换大的，两套房均无贷款，两套房均挂在自己名下。想问下，能再买房吗？还是需要将其中一套卖掉才能买？卖掉或者不卖，能够贷款买房吗？能买的话，是否按照首套房来计算贷款？_贷款问答 - 融360
常见问题：
[广州公积金-房贷]广州户口，第一套房父母住，第二套房自己住，第二套面积小于20平方，需要买或者换大的，两套房均无贷款，两套房均挂在自己名下。想问下，能再买房吗？还是需要将其中一套卖掉才能买？卖掉或者不卖，能够贷款买房吗？能买的话，是否按照首套房来计算贷款？
提问者：REN***
城市：广州
提问时间:& 16:07
本问题针对
房贷利率:&首套最低66折,二套最低73折
贷款条件:&1、具有有效的身份证明；
2、参加住房公积金制度的职工...
还款方式:&等额本息（每月等额还款）或等额本金（首月还款额最多，后逐...
提前还款:&贷款已成功放款且还款时间满一年以上；申请人当前状态下没有...
以下回答皆来自广州公积金的信贷经理或融360
贷款还清的情况下算首套
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京公网安备号我和老公名下只有一套房，当初是用组合贷款买的，现在早已还清，如果把这唯一的一套房卖了后，再买房算第一套房还是第二套房？还能公积金贷款吗？如果能贷的话以家庭为单位最多能贷多少公积金？贷款利率是多少？-金斧子您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
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display: 'inlay-fix'我已经成家，没有买过房子。今年我想和我姐姐的名义，共同出钱买一套房子，姐姐有2次贷款的记录（姐夫为替老人买房换房）。可否房产证上用我和姐两个人的名字，房子想买大约100万左右。可否用住房公积金贷款，用我和老婆两夫妻的。（我老婆也是事业单位的）。可贷多少呢？-金斧子您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
我看了一套房子25万我想贷款10万是直接向银行贷款划算点还是再买房那里贷划算点？还有利息分别会有多少
问题来自：上海
| 提问时间： 14:16
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你好。直接去银行贷款，利率是14%（年利率）；买房而去银行贷款的利率是5.65%（年利率）。
一般银行贷款比较划算一点，外面的有的是高利贷，银行贷款的利率是5.65%
都是一样的，利率是全国统一的
贷款10可以用公积金最合算，没有公积金可以用信用卡合算，商贷最不合算，现在商贷利率5.36%。具体看不同银行有所不同。
肯定是买房子的利息低划算啊银行的一般都是抵押贷款利息高啊
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