鑫龙电器：拟以发行股份及支付现金方式收购北京中电兴发科技有限公司股权项目资产评估说明--同花顺金融服务网鑫龙电器(002298)-公司公告-鑫龙电器：拟以发行股份及支付现金方式收购北京中电兴发科技有限公司股权项目资产评估报告书-股票行情中心 -搜狐证券
（002298）
鑫龙电器：拟以发行股份及支付现金方式收购北京中电兴发科技有限公司股权项目资产评估报告书&&
安徽鑫龙电器股份有限公司
拟以发行股份及支付现金方式
收购北京中电兴发科技有限公司股权项目
资产评估报告书
中和评报字（2015）第 BJV2008 号
（共一册，第一册）
二○一五年三月二十五日
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
资产评估报告书目录
注册资产评估师声明 ........................................................................................... 1
要.................................................................................................................. 2
资产评估报告书 ................................................................................................... 3
委托方、被评估企业及其他评估报告使用者 ................................................... 3
评估目的 ............................................................................................................... 7
评估对象和评估范围 ........................................................................................... 7
价值类型及其定义 ............................................................................................. 12
评估基准日 ......................................................................................................... 12
评估依据 ............................................................................................................. 12
评估方法 ............................................................................................................. 15
评估程序实施过程和情况 ................................................................................. 21
评估假设 ............................................................................................................. 24
评估结论 ............................................................................................................. 25
十一、 特别事项说明 ..................................................................................................... 27
十一、 评估报告使用限制说明 ..................................................................................... 28
十二、 评估报告日 ......................................................................................................... 29
资产评估报告书附件 ......................................................................................... 31
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
注册资产评估师声明
1. 我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，
恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中搜集到的资料，评
估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
2. 评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估企业申报并经其
盖章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是
委托方和相关当事方的责任。
3. 我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系，与相
关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
4. 我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我
们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估
对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进
行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报
告的要求。
5. 我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限
定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限
定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
安徽鑫龙电器股份有限公司
拟以发行股份及支付现金方式
收购北京中电兴发科技有限公司股权项目
资产评估报告书
中和评报字（2015）第 BJV2008 号
安徽鑫龙电器股份有限公司：
中和资产评估有限公司(以下简称“本公司”)接受贵公司的委托，根据有
关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，分别采用收益法、资产基
础法，按照必要的评估程序，对安徽鑫龙电器股份有限公司拟以发行股份
及支付现金方式收购北京中电兴发科技有限公司股权所涉及的北京中电兴
发科技有限公司的股东全部权益在评估基准日 2014 年 12 月 31 日所表现的
市场价值进行了评估。评估结果的使用有效期为一年。现将资产评估结果
揭示如下：
根据本项目的具体情况，本次评估选取收益法结果作为评估结论。
经采用收益法评估， 北京中电兴发科技有限公司 总资产账面价值
113,772.41 万元，总负债账面价值 79,633.44 万元，股东全部权益账面价值
为 34,138.97 万元，股东全部权益评估值为 172,669.00 万元，增值额为
138,530.03 万元，增值率为 405.78 %。
以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合
理理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
安徽鑫龙电器股份有限公司
拟以发行股份及支付现金方式
收购北京中电兴发科技有限公司股权项目
资产评估报告书
中和评报字（2015）第 BJV2008 号
安徽鑫龙电器股份有限公司：
中和资产评估有限公司(以下简称“本公司”)接受贵单位的委托，根据有
关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，分别采用收益法、资产基
础法，按照必要的评估程序，对安徽鑫龙电器股份有限公司拟以发行股份
及支付现金方式收购北京中电兴发科技有限公司股权所涉及的北京中电兴
发科技有限公司的股东全部权益在评估基准日 2014 年 12 月 31 日所表现的
市场价值进行了评估。评估结果的使用有效期为一年。现将资产评估结果
揭示如下：
一、委托方、被评估企业及其他评估报告使用者
委托方：安徽鑫龙电器股份有限公司
被评估单位：北京中电兴发科技有限公司
（一） 委托方简介
1、委托方概况
公司名称：安徽鑫龙电器股份有限公司
注册地：芜湖市经济技术开发区九华北路 118 号电器部件园
法定代表人：束龙胜
注册资本：40886.9 万元
公司类型：股份有限公司（上市）
股票代码：002298 股票简称：鑫龙电器
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
主营业务范围：电气机械及器材制造、工业过程控制及监控系统、计
算机应用服务与综合信息网络工程、电子声像工程、各种智能化系统和技
术防范工程设计、制造、施工、安装、维修、调试、销售及技术服务，经
营本企业自产产品及相关技术的出口和科研所需的原辅材料、仪器仪表、
机械设备、零配件及技术的进口，进料加工和“三来一补”。
（二） 被评估单位简介
企业名称：北京中电兴发科技有限公司（以下简称：“中电兴发”）
住所：北京市海淀区地锦路 7 号院 5 号楼
法定代表人：瞿洪桂
注册资本：5379.37 万元
公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
注册号：690
经营范围：许可经营范围：设计、安装有线电视站、共用天线。技术
开发、技术转让、技术培训、技术服务、技术咨询；智能建筑设计（系统
集成、其中消防子系统除外）；建筑智能化工程专业承包；电子工程专业
承包；机场空管工程及航站楼弱电系统工程专业承包；机电设备安装工程
专业承包；音、视频工程专业承包；涉及国家秘密的计算机信息系统集
成；计算机信息系统集成；安全技术防范工程设计、施工；设计、安装机
房设备；物业管理（含出租房屋）；销售开发后的产品、计算机软硬件及
外围设备、机械电器设备、通讯设备；货物进出口、技术进出口、代理进
中电兴发股权结构经多次变化，至评估基准日，股权结构如下表：
股东姓名或名称
出资额（万元）
出资比例（%）
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
股东姓名或名称
出资额（万元）
出资比例（%）
2、主营业务及主要产品
中电兴发为国内领先的公共安全与反恐、智慧城市等的解决方案、产
品及运营服务提供商。中电兴发主营业务系以物联网、大数据、云计算等
新一代信息技术为基础，主要面向公安、军队、司法、市政部门及企事业
单位提供端到端、一体化的涵盖信息感知、传输、存储、计算、处理、应
用等环节的系统解决方案、产品及运营服务。
中电兴发的主营业务及产品分类如下：
主要产品及服务
提供与公共安全及反恐有关的
贵州省六盘水市“天网工程”总集成项目
方案设计、项目施工及运营服
中央军委办公厅 9191 工程
北京市海淀区网格化图像信息系统项目
提供具有自主知识产权的超低
南水北调中线干线工程安全防范系统项目
公共安全及反恐
照度与超宽动态高清智能摄像
北京市公安局 2014 年 APEC 会议安保指挥系统
机、高清夜视摄像机、高清防
济南市应急、反恐指挥中心信息系统工程
弹摄像机、全智能反恐机器人、
重庆社会安全事件应急联动防控体系数字化工
物联网采集器及网关等反恐及
公共安全产品
榆林公安局高清视频监控及治安卡口系统
中国国家博物馆信息化工程
济南文化艺术中心(大剧院)信息化工程
神华创新基地信息化项目
智慧城市信息系
提供包括建筑智能化在内的各
润泽国际信息港信息化工程
统集成项目方案
类智慧城市信息系统集成项目
中国工商银行合肥后台(电子银行)中心信息化
设计、施工业务
的方案设计、施工服务
广州国际金融中心（西塔）智能化项目
沈阳桃仙国际机场陆侧监控系统工程
天津站交通枢纽工程综合监控系统项目
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
中电兴发拥有包括“涉及国家秘密的计算机信息系统集成资质证书（甲
级）”、“计算机信息系统集成企业资质证书（壹级）”、“安防工程企业资质
证书（壹级）”、“工程设计资质证书（建筑智能化系统设计专项甲级）”、“建
筑业企业资质证书（建筑智能化工程专业承包壹级、电子工程专业承包壹
级、机场空管工程及航站楼弱电系统工程专业承包貳级）”和“音、视频工
程业企业资质认证证书（特级）”等的资质证书，是国内具有自主研发能力、
自主知识产权与自主品牌产品的公共安全与反恐、智慧城市等的解决方案、
产品及运营服务提供商。
中电兴发自主研发了全系列、应用于不同场景及领域的高性能超微光
感知高清智能摄像机、全智能反恐机器人、全智能电警卡口一体机、智能
物联网采集器、物联网网关等前端智能感知产品，掌握了 xPON 宽带接入
技术、卫星通信技术、空中视频侦查通信技术以及 WIFI、3G、4G 移动视
频传输技术、无线自组网通信技术等先进的传输技术，并基于云计算、大
数据处理等技术研发了包括“智能视频分析系统”、“智能识别与行为分析
系统”、“全智能报警与视频应用聚效平台”、“全智能多媒体接处警指挥调
度平台”、“视频信息综合应用平台”、“面向安全的城市综合管理平台”等
针对不同应用领域的智能分析系统和软件平台
3、人员情况：截至基准日，企业拥有员工总计 311 人，其中技术人员
188 人、销售人员 76 人、生产人员 14 人、其他管理人员 33 人。
4、近两年资产及经营情况:
资产负债情况（合并）
金额单位：人民币万元
111,920.68
利润表情况
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
金额单位：人民币万元
2013 年度(合并)
2014 年度(合并)
以上数据已经大华会计师事务所（特殊普通合伙）审计并出具了无保
留意见的审计报告（大华审字[ 号）。
5、委托方与被评估企业之间的关系
委托方为被评估企业股权收购方，委托方拟发行股份及支付现金收购
被评估企业股权。
（三） 其他评估报告使用者
本评估报告仅供委托方和国家法律、法规规定的评估报告使用者使用。
二、评估目的
安徽鑫龙电器股份有限公司拟以发行股份及支付现金方式收购中电兴
发的股权，需要对中电兴发的股东全部权益价值进行评估，以确定其在评
估基准日 2014 年 12 月 31 日的市场价值，为安徽鑫龙电器股份有限公司股
权收购行为提供价值参考依据。
三、评估对象和评估范围
根据本次评估目的，评估对象是中电兴发的股东全部权益价值。评估
范围是中电兴发的全部资产及相关负债。
本次评估的母公司报表资产总额资产总额 1,137,724,051.48 元，其中：
流动资产 747,888,310.65 元，非流动资产 389,835,740.83 元：其中长期应收
款 ： 60,160,700.04 元 ， 长 期 股 权 投 资 ： 31,847,500.00 元 ， 固 定 资 产
283,206,340.67 元，无形资产 3,482,383.33 元，长期待摊费用 1,836,000.00
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
元，递延所得税资产 9,302,816.79 元；负债总额 796,334,357.99 元，其中流
动负债 755,334,357.99 元，非流动负债 41,000,000.0 元；净资产 341,389,693.49
元。评估范围详见下表：
评估基准日 2014 年 12 月 31 日
金额单位：人民币元
一、流动资产合计
747,888,310.65
四、流动负债合计
755,334,357.99
113,009,201.69
47,748,718.16
650,000.00
591,930.00
318,776,871.77
370,224,922.75
8,389,009.22
应付职工薪酬
1,178,891.58
其他应收款
55,584,245.00
33,231,142.30
243,961,762.76
其他流动资产
7,517,220.21
其他应付款
27,271,361.23
二、非流动资产合计
389,835,740.83
五、非流动负债合计
41,000,000.00
长期应收款
60,160,700.04
41,000,000.00
长期股权投资
31,847,500.00
长期应付款
283,206,340.67
六、负债总计
796,334,357.99
3,482,383.33
七、净资产（所有者权益）
341,389,693.49
长期待摊费用
1,836,000.00
递延所得税资产
9,302,816.79
三、资产总计
1,137,724,051.48
以上评估范围与委托评估的范围及被评估单位所申报评估的资产范围
一致，其账面金额已经大华会计师事务所(特殊普通合伙)审计，并出具了无
保留意见审计报告。
（一） 实物资产的分布情况及特点
本次中电兴发申报评估的实物资产主要为存货、固定资产-房屋建筑物
及设备类。
1、存货账面价值 243,961,762.76 元，包括原材料和在产品-工程施工，
其中：原材料 3,357,911.64 元，在产品-工程施工 240,603,851.12 元。在产品
-施工成本核算实际发生的工程成本及按工程进度确认的毛利。
2、设备类账面原值 233,627,318.28 元，账面净值 217,892,161.93 元，
包括机械设备、办公家具、车辆及电子设备。设备均正常使用。
评估范围内的机器设备主要为六盘水天网视频监控系统，该设备出租
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
给六盘水市公安局使用，租赁期 10 年，租赁到期后是否继续租赁暂未确定。
3、房屋建筑物账面原值 74,361,491.14 元，账面净值 65,314,178.74 元，
房屋建筑物为购买在用的办公楼及地下停车位，其中办公楼共两栋，建筑
面积 6575 平方米，地下停车位 34 个，建筑面积 984.03 平方米，房屋及停
车位均办理了房产证，建筑占地性质为工业出让用地。
（二）账面记录及未记录的无形资产情况
1、账面记录的无形资产
账面记录的无形资产账面价值为 3,482,383.33 元，主要为购臵的软件
2、账面未记录的无形资产
北京中电兴发科技有限公司申报的知识产权共 71 项，包括软件著作权
59 项、实用新型及外观专利 12 项。具体如下：
实用新型专利技术明细：
城市轨道交通客流量精确统计系统
一种多种功能安防监控信息化哨位装置及其安
防监控系统
一种支持 USB 主从双模式的网络摄像机
监控摄像机自适应补光装置
高清抓拍摄像机(FMC-T3 型）
高清网络摄像机（FMC-C3 型）
高清网络摄像机（FNC-C3-irdow 型）
高清网络摄像机（FNC-C3-irbow 型）
多功能强光电筒
带有线尾电阻检测功能的摄像机
智能监测装置
一种外测式液位检测装置
北京中电兴发科技有限公司软件著作权 59 项，详见下表：
证载权利人
无形资产名称和内容
北京中电兴发科技有
软著登字第
SINONET 车辆管理控制系统 V1.0
BJ12055 号
北京中电兴发科技有
软著登字第
SINONET 森林防火监控系统 V1.0
BJ12054 号
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
证载权利人
无形资产名称和内容
北京中电兴发科技有
软著登字第
Sinonet 车牌识别系统 V3.1
BJ15269 号
北京中电兴发科技有
软著登字第
数字化法庭庭审系统 V1.0
BJ15279 号
北京中电兴发科技有
SINONET DigMapGIS 地理
软著登字第
信息系统 V6.0
BJ16837 号
北京中电兴发科技有
SINONET DigGoV 电子政务软件
软著登字第
BJ16822 号
北京中电兴发科技有
SINONET SAFE 系列防火墙系统
软著登字第
BJ16838 号
北京中电兴发科技有
SINONET RsInfo 遥感影像信息处
软著登字第
理系统 V2.0
BJ16817 号
北京中电兴发科技有
SINONET IBMS 智能中央集成管
软著登字第
理软件 V2.0
0153167 号
北京中电兴发科技有
软著登字第
SINONET 考勤管理系统 V1.0
0153165 号
北京中电兴发科技有
SINONET 数字多媒体数学系统
软著登字第
0153168 号
北京中电兴发科技有
软著登字第
SINONET 巡更管理系统 V1.0
0153166 号
北京中电兴发科技有
SINONET 智能门禁综合管理系统
软著登字第
0153169 号
北京中电兴发科技有
中电兴发智能交通综合检测系统
软著登字第
0220260 号
北京中电兴发科技有
中电兴发基于三维 GIS 技术的智能
软著登字第
交通综合管理系统 V2.0
0220261 号
北京中电兴发科技有
SINONET DSS-CMS 数字安全监控
软著登字第
与报警中央管控平台软件 V3.0
0264383 号
北京中电兴发科技有
SINONET CSSE-CMS 城市安全监
软著登字第
控与报警中央管控平台软件 V3.0
0264371 号
北京中电兴发科技有
SINONET DC-CMS 数字城市中央
软著登字第
管控平台软件 V3.0
0271809 号
北京中电兴发科技有
SINONET ITS-CMS 智能交通中央
软著登字第
管控平台软件 V3.0
0272363 号
北京中电兴发科技有
Sinonet 高清摄像机调试设置软件
软著登记第
0392812 号
北京中电兴发科技有
SINONET FNC-CX 高清摄像机软
软著登字第
0472335 号
北京中电兴发科技有
SINONET DDC-CMS 数字视频解码
软著登字第
中央管控平台软件 V3.0
0472362 号
北京中电兴发科技有
软著登字第
SINONET 车辆信息布控软件 V1.0
0472348 号
北京中电兴发科技有
软著登字第
SINONET 车辆图片筛选软件 V1.0
0472342 号
北京中电兴发科技有
SINONET FTF-IM 城市智能交通综
软著登字第
合监测软件 V3.0
0472370 号
北京中电兴发科技有
SINONET FTF-VA 城市智能交通视
软著登字第
频分析软件 V3.0
0472317 号
北京中电兴发科技有
SINONET FTB-IPS 城市智能交通
软著登字第
信息管理软件 V3.0
0472313 号
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
证载权利人
无形资产名称和内容
北京中电兴发科技有
SINONET FTB-IPS 城市智能交通
软著登字第
信息管理 WEB 软件 V3.0
0472338 号
北京中电兴发科技有
SINONET FTB-CAS 城市智能交通
软著登字第
联网布控报警软件 V3.0
0472360 号
北京中电兴发科技有
SINONET FTB-WS 城市智能交通
软著登字第
通用信息接入软件 V3.0
0472331 号
北京中电兴发科技有
SINONET FTB-UTCS 城市智能交
软著登字第
通信号控制软件 V1.0
0472325 号
北京中电兴发科技有
SINONET FTB-VMS 城市智能交
软著登字第
通诱导信息发布软件 V1.0
0472329 号
北京中电兴发科技有
软著登字第
Sinonet 安防通信网关系统 V1.2
0472353 号
北京中电兴发科技有
软著登字第
Sinonet 哨位信息化管理系统 V2.0
0472321 号
北京中电兴发科技有
软著登字第
Sinonet 哨位信息化通信系统 V2.0
0472346 号
北京中电兴发科技有
软著登字第
Sinonet 哨位信息化终端系统 V2.5
0472367 号
北京中电兴发科技有
软著登字第
Sinonet 信息发布系统 V1.1
0472358 号
北京中电兴发科技有
SINONET FTB-QS 智能交通区间测
软著登字第
速系统 V1.0
0643624 号
北京中电兴发科技有
SINONET FTB-CPV 套牌车智能分
软著登字第
析系统 V1.0
0643691 号
北京中电兴发科技有
软著登字第
智慧式用电安全管理软件 V1.0
0806504 号
北京中电兴发科技有
软著登字第
违章停车抓拍系统 V1.0
0806531 号
北京中电兴发科技有
软著登字第
多媒体分析开发系统
0879687 号
北京中电兴发科技有
SINONET 智慧城市综合管理平台
软著登字第
0874725 号
北京中电兴发科技有
SINONET 网上办事综合管理平台
软著登字第
0874273 号
北京中电兴发科技有
SINONET 市长热线综合服务平台
软著登字第
0874723 号
北京中电兴发科技有
软著登字第
SINONET 建设部门业务管理系统
0874705 号
北京中电兴发科技有
软著登字第
SINONET 智慧政协业务管理平台
0873745 号
北京中电兴发科技有
软著登字第
SINONET 智慧城市通软件
北京中电兴发科技有
软著登字第
SINONET 政务 OA 系统
0874505 号
北京中电兴发科技有
软著登字第 087
SINONET 应急联动指挥调度平台
北京中电兴发科技有
软著登字第 087
SINONET 三台合一接处警系统
北京中电兴发科技有
SINONET 地理信息综合管理平台系
软著登字第
0874505 号
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
证载权利人
无形资产名称和内容
北京中电兴发科技有
软著登字第
数字体育信息系统
0897845 号
北京中电兴发科技有
软著登字第
基于 IP 技术远程 VOD 系统
0886346 号
北京中电兴发科技有
软著登字第
通信企业经营分析系统
0897847 号
信诺非凡（北京）科技有
软著登字第
FIAMM 电子监考系统 V1.0
BJ12095 号
信诺非凡（北京）科技有
软著登字第
FIAMM 智能跟踪系统 V1.0
BJ12091 号
信诺非凡（北京）科技有
FIAMM 城市轨道交通客流监测分
软著登字第
析系统 V1.0
0222870 号
信诺非凡（北京）科技有
FIAMM SCMS-3111 平安城市集成
软著登字第
管理平台软件 V3.0
0318853 号
四、价值类型及其定义
根据评估目的和委估资产的特点，确定本次评估结论的价值类型为市
场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方，在各自理性行事且未受任何
强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数
五、评估基准日
本报告的评估基准日是 2014 年 12 月 31 日。评估基准日是根据经济行
为发生时间、经济行为的实现、企业会计核算、会计资料的完整性、利率
和汇率变化等因素确定。企业申报资料均基于评估基准日，评估中所采用
的价格也均是评估基准日的标准。
本报告的评估基准日与业务约定书的评估基准日一致。
六、评估依据
经济行为依据：
《关于公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金方案的议
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
案》以及《关于公司就本次重组与相关交易方签署附条件生效的交易协议
法律法规依据：
（一） 中华人民共和国公司法（根据 2013 年 12 月 28 日第十二届全国
人民代表大会常务委员会第六次会议修订通过）；
（二） 中华人民共和国证券法（2005 年 10 月 27 日中华人民共和国第
十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议）；
（三） 《关于修改上市公司重大资产重组与配套融资相关规定的决
定》（中国证券监督管理委员会令第 73 号）；
（四） 《上市公司重大资产重组管理办法》中国证券监督管理委员会
令第 109 号）；
（五） 《关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定》(中国证券
监督管理委员会公告[2008]14 号)。
评估准则依据
（一） 《资产评估准则—基本准则》（财企［2004］20 号）；
（二） 《资产评估职业道德准则—基本准则》（财企［2004］20 号）；
（三） 《资产评估职业道德准则——独立性》（中评协[ 号）；
（四） 《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》（会协
［2003］18 号）；
（五） 《资产评估价值类型指导意见》（中评协［ 号）；
（六） 《资产评估准则－企业价值》（中评协[ 号）；
（七） 《资产评估准则－评估报告》（中评协[ 号）；
（八） 《资产评估准则－评估程序》（中评协［ 号）；
（九） 《资产评估准则－业务约定书》（中评协[ 号）；
（十） 《资产评估准则－工作底稿》（中评协［ 号）；
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
（十一） 《评估机构业务质量控制指南》（中评协[ 号）；
（十二） 《资产评估准则－机器设备》（中评协［ 号）；
（十三） 《资产评估准则——无形资产》（中评协[ 号）;
（十四） 《专利资产评估指导意见》（中评协[ 号）；
（十五） 《著作权资产评估指导意见》（中评协[ 号）；
（十六） 《资产评估准则——利用专家工作》（中评协[ 号）；
（十七） 《企业会计准则》。
产权依据：
（一） 中电兴发提供的《软件著作权证书》；
（二） 中电兴发提供的《中华人民共和国机动车行驶证》；
（三） 中电兴发提供的《房屋所有权证》；
（四） 其他有关产权证明。
取价依据：
（一） 中电兴发与主要客户签订的合同；
（二） 评估人员通过网络和市场查询的信息资料;
（三） 中电兴发提供的资产负债表、损益表、成本费用表等财务报表；
（四） 中电兴发（北京）科技有限公司提供的未来收益预测表；
（五） WIND 资讯金融终端资料；
（六） 中和资讯网;
（七） 与此次资产评估有关的其它资料。
大华会计师事务所(特殊普通合伙)出具的审计报告（大华审字
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
七、评估方法
资产评估基本方法包括市场法、收益法和资产基础法。
市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，
确定评估对象价值的评估方法。
收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估
资产基础法，是指以被评估企业评估基准日的资产负债表为基础，合
理评估企业表内及表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方
按照《资产评估准则—基本准则》，评估需根据评估目的、价值类型、
资料收集情况等相关条件，恰当选择一种或多种资产评估方法。
由于目前国内缺乏与被评估企业相类似企业的交易案例，缺乏在公开
市场上查询相关的案例和资料，本次评估不宜采用市场法。
由于能够收集到分析被评估对象历史状况、预测其未来收益及风险所
需的必要资料，具备采用收益法实施评估的操作条件，本次评估可以采用
由于被评估企业各项资产、负债能够根据会计政策、企业经营等情况
合理加以识别，评估中有条件针对各项资产、负债的特点选择适当、具体
的评估方法，并具备实施这些评估方法的操作条件，本次评估可以选择资
产基础法。
根据本次评估目的和评估对象的特点，以及评估方法的适用条件，选
择收益法和资产基础法进行评估。
具体的评估方法如下：
●收益法：
收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
方法。根据评估目的，此次评估被评估企业的全部股东权益选择现金流量
折现法。根据被评估企业未来经营模式、资本结构、资产使用状况以及未
来收益的发展趋势等，本次现金流量折现法采用企业自由现金流折现模型。
股东全部权益价值＝企业整体价值－有息负债
企业整体价值＝营业性资产价值+溢余资产价值+非经营性资产价值+
长期股权投资
有息债务是指评估基准日被评估企业账面上需要付息的债务，包括短
期借款、带息的应付票据、一年内到期的长期借款和长期债券等。
1. 营业性资产价值的计算公式为：
Rn1 / r (1
其中：P——评估基准日的企业营业性资产价值
Ri——企业未来第 i 年预期自由净现金流
r ——折现率, 由加权平均资本成本确定
i ——收益预测年份
n——收益预测期
式中 Ri，按以下公式计算：
第 i 年预期自由现金流=息税前利润×(1-所得税率)+折旧及摊销-资本性
支出-营运资金追加额
2. 溢余资产价值的确定
溢余资产是指与企业经营收益无直接关系的，超过企业经营所需的多余
资产，采用成本法确定评估值。
3. 非经营性资产价值的确定
非经营性资产是指与企业正常经营收益无直接关系的，包括不产生效益
的资产和评估预测收益无关的资产，第一类资产不产生利润，第二类资产虽
然产生利润但在收益预测中未加以考虑。主要采用成本法确定评估值。
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
4. 折现率的选取
有关折现率的选取，采用加权平均资本成本估价模型(“WACC”)。WACC
模型可用下列数学公式表示：
WACC=ke×[E÷(D+E)]+kd×(1-t)×[D÷(D+E)]
ke：权益资本成本
E：权益资本的市场价值
D：债务资本的市场价值
kd：债务资本成本
t：所得税率
计算权益资本成本时，采用资本资产定价模型(“CAPM”)。CAPM 模型
是普遍应用的估算股权资本成本的办法。CAPM 模型可用下列数学公式表
E[Re] = Rf1 +β (E[Rm] -Rf2) +Alpha
E[Re]：权益期望回报率，即权益资本成本
Rf1：长期国债期望回报率
β：贝塔系数
E[Rm]：市场期望回报率
Rf2：长期市场预期回报率
Alpha：特别风险溢价
(E[Rm] -Rf2)为股权市场超额风险收益率，称 ERP
●资产基础法
（一） 流动资产：本次评估将其分为以下几类，采用不同的评估方法
分别进行评估：
1. 实物类流动资产：主要是指原材料和工程施工类存货，对于原材料，
以评估基准日的不含税价确定评估值；对于工程施工，账面价值核算实际
发生的工程成本及按工程进度确认的毛利，评估时按账面价值确认评估值；
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
对于待售产成品，以市场销售价格为基础扣除销售过程中可能发生的销售
税费、所得税及部分净利润，确定评估值。
2. 货币类流动资产：包括现金和银行存款，通过现金盘点、核实银行
对账单、银行函证等进行核查，货币资产以核实后的价值确定评估值；
3. 应收预付类流动资产：包括应收票据、应收账款、其他应收款、预
付账款等；对应收类流动资产，主要是在清查核实其账面余额的基础上，
根据每笔款项可能回收的数额确定评估值；对预付款项根据所能收回的货
物或者服务，以及预计可能形成的资产或权利确定评估值；
（二） 非流动资产：本次评估将其分为以下几类，采用不同的评估方
法分别进行评估：
A、长期股权投资
对于长期股权投资，在对长期股权投资进行整体评估的基础上，按评估
后净资产乘股权比例确定评估值。
长期股权投资评估值=被评估单位评估后净资产×持股比例
采用重臵成本法进行评估。
评估价值 = 重臵全价×成新率
1、设备重臵价值的确定
（1）对于机器设备（含六盘水租赁资产），如有近期成交的，我们参照
最近一期成交的价格，以成交价为基础，再考虑相应的运费、安装调试费
等确定其重臵价值；对于无近期成交的设备，如目前市场仍有此种设备，
我们采用询价方式，通过向商家直接询价，再考虑相关费用确定其重臵价
值；对租赁的前端点视频专网系统设备，我们通过查验核实设备及主材的
采购合同、施工劳务合同，经市场询证，根据设备及主材数量，确定评估
基准日的市场价，再考虑相应的运费、建筑安装费、网络调试费、其他费
用和资金占用成本等确定其重臵价值
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
（2）运输车辆
运输车辆的重臵价值，按照评估基准日同类车辆现行市场价，并考虑其
相应的购臵附加税、牌照费及手续费等费用确定。
（3）电子设备:我们主要查询当期相关报价资料确定其重臵价值。
2、设备综合成新率的确定
（1）机器设备
评估人员对北京中电兴发科技有限公司的机器设备进行了现场核实，了
解了设备的运行情况、维护情况，查看了设备使用记录，对主要设备进行
了现场鉴定。北京中电兴发科技有限公司的设备维护情况良好。评估人员
在进行现场调查的情况下，采用年限法确定设备的成新率，
公式为：年限法成新率=（规定使用年限-已使用年限）/规定使用年限
对于租赁的前端点视频专网系统设备，由机器部分和管线2部分组成，
评估人员以其各自年限成新率的权重，加权确定设备的综合成新率。
依据“关于调整汽车报废标准若干规定的通知”，根据不同类型的汽车分
别运用年限法、里程法计算其成新率，取二者之中的最低值作为理论成新
率。若有特殊情况，评估人员依据对车辆的现场鉴定，对理论成新率予以
修正，将修正后的理论成新率作为其综合成新率。
年限法确定成新率计算公式为：年限法确定的成新率=(经济寿命年限-
已使用年限)/ 经济寿命年限×100%
里程法确定成新率计算公式为：里程法确定的成新率=(经济行驶里程-
已行驶里程)/ 经济行驶里程×100%
（3）电子设备基本依照其使用年限综合考虑其成新率。
C、房屋建筑物
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
根据评估对象的特点，采用市场法进行评估。市场法是通过与近期交
易的类似房地产进行比较，并对一系列因素进行修正，而得到被估房地产
在评估基准日的市场状况下的价值水平。影响被评估房地产的主要因素主
要有交易情况因素、交易期日因素以及房地产状况。基本公式：
P=P'*A*B*C
P-----待估房产评估价格
P'----可比价格交易实例
A-----交易情况修正系数
B-----交易期日修正系数
C-----房地产状况修正系数
通过交易情况因素修正，将可比交易实例修正为正常交易情况下的价
格；通过交易日期因素修正，将可比交易实例价格修正为评估基准日下的
价格；通过房地产状况修正，将可比交易实例价格修正为被评估对象房地
产状况下的价格。
A-----交易情况修正系数
B-----交易期日修正系数
C-----房地产状况修正系数，主要有区位状况修正、实物状况修正、
容积率和土地使用年限修正。
D、无形资产
1、对办公软件类无形资产采用市场法评估；
2、对生产经营中使用的知识产权，采用收益法进行评估。
评估计算公式如下：
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
式中：P=知识产权评估值；
Ri=销售收入；
η=销售收入分成率;
n=收益计算年限；
r=折现率；
i=第几年；
（1） 销售收入结合被评估知识产权所对应业务历史年度销售收入
及对未来市场的分析判断确定；
分成率结合行业数据分析判断确定；
（3） 收益期采用知识产权采用经济寿命与法定保护寿命孰短的原
折现率采用加权资本成本定价模型调整确定。
E、长期待摊费用
长期待摊费用是企业办公室的装修费、消防车位等的摊余价值，以经
核实后的摊余金额作为评估值；
F、递延所得税资产
递延所得税资产属于应收账款及其他应收款等资产的减值准备和开办
公费的财务与税务处理的不一致对所得税的影响，这些影响的所得税费用
均可以在期后随着账务处理的变化进行冲回，本次按核实后的账面值确认
（三） 负债：根据企业实际需要承担的负债项目及金额确定评估值。
八、评估程序实施过程和情况
评估人员对纳入此次评估范围的资产和负债进行了评估。主要评估过
（一） 接受委托
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
本公司接受委托前，与委托方及被评估单位有关人员进行了会谈，并
与中电兴发的审计会计师进行多次沟通，详细了解了此次评估的目的、评
估对象与评估范围、评估基准日等。在此基础上，本公司遵照国家有关法
规与安徽鑫龙电器股份有限公司签署了《资产评估业务约定书》，并拟定了
相应的评估计划。
（二） 资产清查
根据中电兴发提供的评估申报资料，评估人员对申报的全部资产和负
债进行了必要的调查、核实。听取中电兴发有关人员对待评资产历史和现
状的介绍，对申报的资产进行账账核实、账表核实、账实核实。
1、对存货的清查
对企业申报的存货，评估人员根据申报明细表查阅了大量有关购销合
同、购货发票、销售发票及其它原始会计资料；采用了抽查方法核实了存
货资产，以清查核实后的实物资产及数量作为评定估算的依据。
2、房屋建筑物的清查
本次委托评估的房屋为办公用房、停车位等。根据企业提供的建筑物
评估申报表，所列项目的项数、面积、结构类型、其它主要参数、装饰及
给排水、供电照明、采暖通风等设备配备情况，详细进行了现场清查核实，
除核对建筑物的数量及内容是否与申报情况一致外，主要查看：建筑物结
构、装修、设施，配套使用状况等情况，了解房产占地的用途和性质等情
3、对设备的清查
对企业申报的电子设备和运输车辆，评估人员根据申报明细表进行了
必要的清查核实；对设备的使用环境、工作负荷、维护保养、自然磨损、
大修、中修、小修及日常维护等情况进行了了解；并通过与设备管理人员
及操作人员的广泛接触，详细了解设备的管理、使用情况，以及设备管理
制度的贯彻执行情况；通过问、观、查，详细了解设备现状。评估人员对
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
清查中发现的问题，建议委托方对申报表进行相应修改或作出补充说明。
4、对无形资产的清查
委托评估的无形资产主要包括办公软件类无形资产和生产经营中使用
的知识产权。评估过程中对于办公软件类无形资产，查阅了原始购臵合同，
了解财务摊销年限和摊销方法，核实账面价值的正确性；对于知识产权类
无形资产，核实了相应产权登记证，了解相关行业技术更新周期及知识产
权的先进性，了解了知识产权的形成过程及财务处理方法。5、长期待摊费
本次评估范围内的长期待摊费用为长期租赁人防停车位的摊余价值
等，评估人员核查了有关协议及付款凭证。
6、递延所得税资产的清查
递延所得税资产是指企业确认的可抵扣暂时性差异产生的所得税资
产。主要是为企业当期计提的坏账准备等，按税法规定不能用于抵扣当期
应纳税所得额而形成的递延所得税资产。评估人员核对了形成递延所得税
资产所对应的相关计提费用的依据资料。
7、对往来款项、其它资产及负债的清查
对往来款项、其它资产及负债，评估人员根据申报明细表搜集了往来
款项、其它资产及负债有关的各种原始资料、证明文件及有关会计资料，
对往来款进行了函证，对非实物性资产及负债进行必要的账务核实，以清
查核实后的资产及相关信息作为评估的依据。
8、收益法调查
(1) 听取中电兴发工作人员关于业务基本情况及资产财务状况的介
绍，收集有关经营和基础财务数据；
(2) 分析中电兴发的历史经营情况，特别是前三年收入、成本和费用
的构成及其变化原因，分析其获利能力及发展趋势；
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
(3) 分析中电兴发的综合实力、管理水平、盈利能力、发展能力、竞
争优势等因素；
(4) 根据中电兴发的财务计划和战略规划及潜在市场优势，预测公司
未来期间的预期收益、收益期限，并根据经济环境和市场发展状况对预测
值进行适当调整；
(5) 建立收益法评估定价模型。
（三） 评定估算
对采用资产基础法评估的资产，评估人员在进行必要的市场调查、询
价的基础上，对企业各项资产和负债选用适当的具体评估方法进行评估测
算，从而确定被评估企业的股东权益价值。
对用收益法评估的资产，评估人员通过与企业管理层的访谈、考察企
业生产经营现场，同时结合对同类上市公司的对比分析，在充分了解市场
状况的基础上，对企业未来收益、收益期及风险回报进行量化分析，最终
确定了企业价值。
（四） 评估汇总及报告
本次评估是按《资产评估准则－评估报告》的要求对评估结果进行汇
总、分析、撰写资产评估报告书和评估说明。并对评估报告进行了三级复
九、评估假设
一般性假设
①中电兴发在经营中所需遵循的国家和地方的现行法律、法规、制度
及社会政治和经济政策与现时无重大变化；
②中电兴发将保持持续经营，并在经营方式上与现时保持一致；
③国家现行的税赋基准及税率，税收优惠政策、银行信贷利率以及其
他政策性收费等不发生重大变化；
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
④无其他人力不可抗拒及不可预见因素造成的重大不利影响。
针对性假设
① 中电兴发各年间的技术队伍及其高级管理人员保持相对稳定，不会
发生重大的核心专业人员流失问题；
② 中电兴发各经营主体现有和未来经营者是负责尽职的，且公司管理
层能稳步推进公司的发展计划，保持良好的经营态势；
③ 中电兴发未来经营者遵守国家相关法律和法规，不会出现影响公司
发展和收益实现的重大违规事项；
④ 中电兴发提供的历史财务资料所采用的会计政策和进行收益预测时
所采用的会计政策与会计核算方法在重要方面基本一致；
⑤ 中电兴发于 2014 年 10 月取得高新技术企业证书，认定期限为三年，
本次评估是以中电兴发能持续获得高新技术企业认证并享受有关优惠政策
为假设前提；
⑥ 对中电兴发六盘水租赁运营维护项目，根据合同约定期限，假设合
同租赁期限届满后可续约。
若将来实际情况与上述评估假设产生差异时，将对评估结论产生影响，
报告使用者应在使用本报告时充分考虑评估假设对本评估结论的影响。
我们分别采用收益法及资产基础法对中电兴发的股东全部权益价值进
行了评估，具体评估结果如下：
（一）收益法评估结论
经采用收益法评估， 北京中电兴发科技有限公 司总资产账面价值
113,772.41 万元，总负债账面价值 79,633.44 万元，股东全部权益账面价值
为 34,138.97 万元，股东全部权益评估值为 172,669.00 万元，增值额为
138,530.03 万元，增值率为 405.78 %。
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
（二）资产基础法评估结论
经采用资产基础法评估，北京中电兴发科技有限公司总资产账面价值
为 113,772.41 万元，评估价值为 125,439.01 万元，增值额为 11,666.60 万
元，增值率为 10.25%；总负债账面价值为 79,633.44 万元，评估价值为
79,633.44 万元，无增减值变化；股东全部权益账面价值为 34,138.97 万元，
评估价值为 45,805.57 万元，增值额为 11,666.60 万元，增值率为 34.17%。
具体评估汇总情况详见下表：
资产评估结果汇总表
金额单位：人民币万元
D=C/A×100
非流动资产
其中：可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资
投资性房地产
固定资产清理
生产性生物资产
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
113,772.41
125,439.01
非流动负债
净资产（所有者权益）
（三）评估结论的确定
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
资产基础法评估股东全部权益价值为 45,805.57 万元，收益法评估股东
全部权益价值为 172,669.00 万元，两者相差 126,863.43 万元。
资产基础法是在持续经营基础上，以重臵各项生产要素为假设前提，
根据要素资产的具体情况采用适宜的方法分别评定估算企业各项要素资产
的价值并累加求和，再扣减相关负债评估价值，得出资产基础法下股东全
部权益的评估价值，反映的是企业基于现有资产的重臵价值。
而收益法强调的是企业整体资产的预期盈利能力，收益法的评估结果
是企业整体资产预期获利能力的量化与现值化。是在对企业未来收益预测
的基础上计算评估价值的方法，不仅考虑了各分项资产是否在企业中得到
合理和充分利用、组合在一起时是否发挥了其应有的贡献等因素对企业股
东全部权益价值的影响，也考虑了企业所享受的各项优惠政策、运营资质、
行业竞争力、公司的管理水平、人力资源、要素协同作用等资产基础法无
法考虑的因素对股东全部权益价值的影响。中电兴发属于研发与服务型公
司，其研发实力、客户资源、行业经验、人才团队、产品技术等无形资产
是中电兴发股东权益价值的重要组成部分。根据被评估单位所处行业和经
营特点，收益法评估价值更能比较客观、全面的反映中电兴发的股东全部
权益价值。
根据上述分析，本次评估结论采用收益法评估结果，即：中电兴发的
股东全部权益价值评估结果为 172,669.00 万元。
十一、 特别事项说明
本评估报告中陈述的特别事项是指在已确定评估结果的前提下，评估
人员已发现可能影响评估结论，但非评估人员执业水平和能力所能评定的
有关事项。
1. 大华会计师事务所（特殊普通合伙）对被评估企业前一年及评估基
准日的财务报表进行了审计，并出具无保留意见的审计报告（大华审字
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
2. 中电兴发于 2014 年 10 月取得高新技术企业证书，认定期限为三年，
本次评估是以中电兴发能持续获得高新技术企业认证并享受有关优惠政策
为假设前提。
3. 本次评估结论没有考虑流动性对股东权益价值的影响。
4. 评估范围内的长、短期借款均由北京中关村科技融资担保有限公司
提供担保,中电兴发分别以最高额为 4500 万元的应收账款质押、以除六盘
水市“天网”工程总集成项目外的全部应收账款质押、以坐落在海淀区地
锦路 7 号院 5 号楼、6 号楼的房产和土地抵押等形式向北京中关村科技融资
担保有限公司提供担保。
5. 本公司对中电兴发的资产只进行价值估算并发表专业意见，为报告
使用人提供价值参考依据，对评估对象法律权属确认或发表意见不在我们
的执业范围，我们不对评估对象的法律权属提供保证。我们仅根据评估准
则和执业规范要求对中电兴发提供的被评估资产的权属证明及来源资料进
行了查验，并对查验情况按规定进行了披露。
6. 委托方及被评估企业所提供的资料是进行本次资产评估的基础，委
托方和被评估企业应对所提供资料的真实性、合法性和完整性承担责任。
十一、 评估报告使用限制说明
1. 本评估报告的结论是以持续经营为前提条件。
2. 本评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途。
3. 本评估报告只能由本评估报告载明的评估报告使用者使用。
4. 本评估报告的全部或部分内容被摘抄、引用或者披露于公开媒体，
需评估机构审阅相关内容，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除
5. 评估结果的使用有效期自评估基准日起一年，即超过 2015 年 12 月
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
30 日使用本评估结果无效。
6. 本评估报告必须完整使用方为有效，对仅使用报告中部分内容所导
致的可能的损失，本公司不承担责任。
十二、 评估报告日
本评估报告提出日期：二〇一五年三月二十五日。
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
（本页无正文）
法定代表委托人:
中和资产评估有限公司
注册资产评估师
评估项目负责人：
二○一五年三月二十五日
注册资产评估师
评估报告复核人：
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)
北京中电兴发科技有限公司资产评估报告书
资产评估报告书附件
附件一、 委托方营业执照复印件；
附件二、 被评估企业营业执照复印件；
附件三、 被评估企业评估基准日审计报告；
附件四、 产权证明资料；
附件五、 委托方承诺函；
附件六、 被评估企业承诺函；
附件七、 中和资产评估有限公司承诺函；
附件八、 中和资产评估有限公司营业执照复印件；
中和资产评估有限公司资产评估资格证书复印件；
中和资产评估公司评估人员资格证书复印件；
附件十一、 法定代表人授权书。
通信地址:北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层
邮政编码:100027
电话:(010)
传真:(010)}