武汉市民购房后苦等十年 临拆迁也没办房产证
10:48:00&&来源：长江日报　
[提要]&&“合同白纸黑字规定要办房产证，如今却说不能办。江先生向记者出示了《商品房购销合同》，记者在合同上看到，该合同上盖有硚房集团的“合同专用章”，其中第九条规定：该商品房交接后，甲方应及时向房地产产权登记机关办理乙方的权属登记手续。”　　对此，王主任表示，已与拆迁方协商好，拆迁时，江先生的房屋视同有证房，不会影响拆迁补偿。
　　“合同白纸黑字规定要办房产证，如今却说不能办。”昨日，市民江先生向本报投诉硚房集团，称其“言而无信”。
　　2002年1月，江先生以每平方米1650元的价格，购买了位于利济巷8-10号一套118平方米的商品房，并与开发商硚房集团签订了《商品房购销合同》。江先生介绍，原来这里是栋两层楼的房屋，硚房四所将其拆除后，建成了5层楼的房屋，下面4层分给了原住户，每月收取房租，第5层两套房则作为商品房卖给了他和另外一户。 他说，入住10年来，他多次找负责建房的硚房集团硚房四所，要求办理房产证，但是每次得到的回答都是“会办的，回去等电话。”可这一等就是10年。最近江先生听说当地要拆迁，因为没有房产证，拆迁补偿款与有房产证的房屋有很大区别，这可急坏了江先生。
　　江先生向记者出示了《商品房购销合同》，记者在合同上看到，该合同上盖有硚房集团的“合同专用章”，其中第九条规定：该商品房交接后，甲方应及时向房地产产权登记机关办理乙方的权属登记手续。
　　明明有合同在，为什么10年来都办不了房产证呢？硚房四所办公室王主任解释，江先生所买的房屋原来是座两层楼的危房，经过改造后出售的，是属小型危改房项目，这类危改房由于没有大的土地证，所以江先生的房屋不能办理房产证。王主任强调，卖房时就事先告诉过江先生，不能办房产证。对合同中规定要办房产证的条款，王主任则称：“签合同时不严谨。”
　　听到王主任解释，江先生非常气愤。他说：“硚房集团从没有说过不能办证，否则我也不会多次去找他们要办证。现在没有房产证，对我今后房屋拆迁补偿和房屋买卖都将产生极大影响。”
　　对此，王主任表示，已与拆迁方协商好，拆迁时，江先生的房屋视同有证房，不会影响拆迁补偿。江先生不认可这种说法，并称：“白纸黑字的合同都不认，这种口说无凭的话，怎么让人相信？”(王平)
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自己家盖的房子，但是没有房产证，马上要拆迁了，拆迁的时候有赔偿吗？分享至 :
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房屋要拆迁了，住了几十年了，没有房产证怎么办？
房屋要拆迁了，住了几十年了，没有房产证怎么办？但是原来刚住进来的时候有给国家缴税，房子住了有50年了，现在我不知道怎么办了。
　问题来自：上海 - 上海　悬赏：0分　咨询时间： 21:22　咨询人：m101a9z12nm03
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我是一个拆迁户。房子己住十年了,现在能补办房产证吗
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