楼盘烂尾维权艰难 200户购房者本金已退
来源：华商报
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身陷陕西佳诚房地产开发有限责任公司2个烂尾楼盘“泥潭”数年，近来才初见曙光的百余市民，昨日聚集在西安市新城区政府门前，表达各自诉求和感激。　　业主自发组织　　政府门前表谢意　　 昨日上午9时许，新城区政府门前锣鼓震天，多名秧歌队队员在一曲接着一曲地表演。　　 购房者代表杨女士说：“谢谢新城区政府班子，替我们要回本金，我们要当面表达谢意。”3名新城区政府的公务人员接过购房者送来的3面锦旗。　　 华商报记者了解到，2010年，新城区韩南村、韩北村城改启动，陕西佳诚房地产开发有限责任公司在此开发的“佳诚·幸福说”、“佳诚·长安集”2个楼盘吸引了多名购房者，但直到交房期到了，工地还是一片废墟。　　 杨女士2012年购买了“佳诚·长安集”一套118平方米的商品房。“2015年3月，因施工停滞，购房者联系开发商，对方回复资金链断裂。2015年7月，开发商人去楼空。”杨女士说，之后，和她一样的购房者们开始了艰难的“维权”之路。　　 购房者赵先生说：“2015年11月新城区政府专门为此事成立工作组。2016年3月以来，在区政府主持下，购房者的本金退还启动了，原开发商遭到‘清盘’，新开发商‘福源中轩置业’接盘。”　　预计春节前　　将退400户购房者本金　　 2017年1月初至1月中旬、2017年3月下旬至4月中旬，相关部门先后发布“佳诚·长安集、佳诚·幸福说退款申请登记工作的通告”，购房者可携带本人有效身份证件及相关购房手续资料原件，前往退款工作办理点进行退款申请登记。　　 据媒体公开报道，2012年底到2015年5月，共有1200户购房者与陕西佳诚房地产开发有限责任公司签署了保号协议。　　 昨日，杨女士说：“这1200户中有部分属于团购，不在退款登记范围内。目前，我们申请退款登记的共有700户，其中200户购房者的本金已全部清退，预计到春节前，将清退400户购房者的本金。”　　 华商报记者还了解到，相关部门还将启动新一轮的退款申请登记，希望购房者注意相关公告，及时办理。　　 本金已全部清退的购房者王先生说：“拿到本金当然高兴。但当时购房协议中约定的逾期10%的违约金等内容如何兑现？另外，这批购房者当时购买单价约为元左右，以这个价格现在根本不可能买到同档次的商品房。这些损失我们该如何解决呢？”　　 目前，西安市新城区政府相关部门也正在积极处理购房者诉求，并协调解决。今日推荐：西安地铁四号线实现全线洞通 你家可在29座站点旁？1、四号线南至航天新城，北到西安北站，方向为南北走向2、大部分地段与地铁平行3、全线设车站29座，车辆段1座，停车场1座4、全部为地下线路扫描下方二维码，或者微信关注凤凰房产西安事业部（houseifeng-xa），即可查看全部内容。
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连云港又有5家楼盘入市加推 价格低至6673元/㎡
来源：吉屋网 &&发布时间：
小编从连云港物价局了解到，2月5日连云港商品住宅销售价格备案量为864套，涉及5家楼盘，较高备案价12972元/㎡，较低备案价6673元/㎡。1保利海上五月花9号楼备案均价6673元/㎡，共100套商品房。保利o海上五月花位于北固山西侧、连云区政府旁，是滨海新区东部的桥头堡连云新城的核心区域。根据国务院、江苏省及连云港各级政府规划，在未来3到5年内连云新城将成为集合国际水准的滨海商贸服务、综合旅游接待、特色滨水居住区为一体的城市综合湾区，是真正意义上的中央商务区。
保利o海上五月花具备听海观湖望山的景观优势：北迎海洲湾，海景优势突出；东接北固山风景区和胜利湖广场，具备山景和湖景资源。2美麟.广贤苑首开1、7两栋楼以及车库，商品房备案均价10498元/㎡，共160套商品房。美麟o广贤苑，依傍孔望山人文好地方，与西盐河景观带咫尺呼应，在都市繁华的背后构筑人文生态大宅。项目总建筑面积61370平方米、容积率1.499，建筑密度25.85%，绿化率30.20%，将美式新古典主义与港城人文糅合，打造出满足都市人居需求的高品质社区。社区内打造学院风园林，以树为门，以花引途，一条静谧温馨的景观大道，将多个艺术庭院织绘串联，夜空步道、儿童活动空间、跌级树池、艺术涂鸦墙，都是呢喃生活的细语。区域内秦东门商圈、通灌路商圈，海州区政府、第2人民医院、师专二附小等配套完善，居住氛围日益醇熟。3万象.新海苑万象新海苑一期开盘，超高性价比还送车位，三百多套房源被抢完，这次备案为5、6号楼，备案均价8583元/㎡，共256套。万象·新海苑位于 海连西路17号（新浦公园西800米），项目以新古典主义风格为主，涵盖商铺、小高层、高层等产品类型；项目分为AB两个区开发，总建面40万方，主要户型面积以90-140平米为主；万象·新海苑是城建房地产开发商继园林花园、农工商、、凤凰大厦之后的又一扛鼎力作！4恒大.林溪郡备案均价12972元/㎡，共计72套。5瑞海云天这次瑞海云天备案物业类型很全面，住宅、商业、车库均包含在内。住宅备案均价7538元/㎡，共计276套。瑞海云天售楼处位于连云区栖霞东路，原大港职中校址所在处，占据港城好地方之位。项目总建筑面积约7万平米，由5幢高层住宅组成，是一个城市中心少有的居住型海景高层社区，项目以简约、欧陆的风格傲然亮世，设计上采用全明户型，功能完备，突出体现户型的紧凑、方正、实用的特点，整个社区近观墟沟城市丽景，远眺东海浩瀚碧涛。小编总结：关于【连云港又有5家楼盘要入市加推 价格低至6673元/㎡】就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识，可以关注连云港吉屋网资讯。
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按Ctrl+Enter发送竞争楼盘的分析一 贝地―卢加偌 切入点：本项目是北京路上的盘，是金阳和老城区的核心枢纽， 这样的地段和着个盘在价格上不会形成对比，贝地是在三桥南路二 恒大名都 切入点：是的，恒大的是精装修的，不用自己花装修费用，但是 您想过吗，这也不是完美的，因为没有您自己的装修风格，很局限， 很大众化，所有的装修都是同样的风格，说不定哪天走错了到别人的 房间都不知道，你说是吧，再说精装的都不知道排线的布局，维修是 非常困难的，您说对吧，我们项目居住是很适宜的，我们的产品赠送 花池。三 枫丹白鹭 切入点：枫丹白露现在的主力户型是 60 O的小户型，而我们项 目是两房的，使用率高，无浪费空间；产品和区域的分析：价格的优 势，均价：枫丹白露是 4200 元/O ―200 元的差距 本项目是 4100 元/O 有 100四 新城国际 切入点：产品是一个亮点；房开商的资质。五 檀溪谷 切入点：产品优势；价格优势；区域优势六 星岛国际 切入点：产品优势；价格优势产品优劣势 89-90 O 优势： 1 玄关 保证私密性2 赠送花池 可以扩展客厅 3 全明设计 4 270°飘窗设计 视觉广 5 两房变三房 劣势： 1 2 空间有浪费（保证户型的私密性） 通透性不够113-114 O带入户花园 优势： 1 南北通向 2 全明采光3 紧凑实用 没有浪费空间 4 独特衣帽间设计 劣势： 厨房不方正 出现异形
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