门面合同到期了，房东可不可以强制收回 - 相关问题 - 110网法律咨询
门面合同到期了，房东可不可以强制收回。。
我租了一个门面做夜宵，一年一年签的，他说以后可以续签。
合同上写的，续签房租上涨百分之20。
还写了房屋拆迁他他有权收回不租了。
现在没有拆迁他强制收回不租给我们了，我该怎么办。。
我租了一门面做药品生意．租用时间为５年．从２００７年６月６日到２０１２年６月６日．当时我们在合同上写明租金第一年为４千元第二年到第五年为伍千元．我方分两次付给对方．第一次即签订协议之日起付壹万元给对方，第二次租房后的第三年年头我方再一次性将未付清的壹万元房租一次性付给对方．在多主租房的５年内对方不对以任何理由增加我方的房租费等．若以后任何一方违约，处违约金壹万元给信药方．　
　　　　我方在今年６月６日就到了两年了，因现在我方租用门面的街道繁荣...
我花了3万多从X那转租了一间门面，转的时候我就要求跟招商部签合同，但X一再强调说，这样的话招商部要涨租金，你何必嘛，等合同期到了你再签就是，当时就相信了她的话，可是现在合同快到期了，招商部却要收回门面经营其它项目，而且招商部去年跟X签合同的时候就说好了的，最后再租一年给X，我这种情况是不是不能再续租了呢？
在租赁期内，房东因自己的私人原因，准备强制收回铺面，并且不支付租赁人任何补偿。
去年12月从他人（二房东）处转让进了个店面，花了6万的转让费（装修费）给二房东，后来直接与大房东签订了租赁合同一年（租金交给大房东，且较上一年涨了6千），本来说好租金下一年不再涨（口头，没写在合同里），今年又经涨4000，因为租金问题谈不拢，房东不肯租给我们了，说是要自己用了。我们也决定不租下去了，那么我们的装修费用可以要求房东赔偿吗？如果房东不肯赔，我们可以将装修的部分处理掉吗？因为这个房东有点奸，说过的话都不算数，而且心也比较黑，想让我们净身出门...
我租了2间门面合同到期后房东说要收回门面,门面刚租过来的时候是毛胚房.我现在光装修就花了七八万,现在房租到期了房东说要收回房子.请问我的损失应该怎么办
“化工路1#经济适用房”项目
商场（商铺）
租 赁 合 同 书
址：贵阳市大营坡化工路口1号
居民身份证号码：
通讯地址：
营业执照号：
法人代表：
通讯地址：
邮政编码：
我是开服装店的，我去年怕租的房人家自己要用急于买房，买房时跟房主说好自己用，签完合同他也承认。于是一时冲动签完合同钱一次付清。他曾告诉我与原租房人有5年合同，答应我退房租给人家。我以为钱给了自己就可以用了，哪知他房租退不掉。租房人不让。因为怕得罪人，无奈我自己租房用，多次跟租房人协商。我已让了一年，租房人很不讲理我自己想用该咋办？今年的租房期就要到了，我不想租了，他的合同又不是和我签的。下年租金也没收，我可以收回房屋吗？该咋做？
我们租房子的时候已经签订了租房合同，而且合同里面规定，甲方如果违约，提前一个月告知，并赔偿乙方200%的违约金。现在二房东拒绝赔偿，我们是不是可以申诉，请问申诉费用大概多少？有合同我们应该可以要回赔偿金的吧？ 但现在二房东一直不见我们，每次都是打电话跟我们说。她说押金可以退，违约金肯定没有，我们才交3个月的房租。今天房东都给我发信息说她已经通知二房东一个月内交房！请问如果二房东不赔违约金我们一个月内不搬走有风险吗？
门面是我交了转让费转过来的，合同今年8月份到期，之前说上涨房租，我们都是没意见的。在还有一个月到期的时候，房东说要收回房屋，合同上写的清清楚楚，我们续租是有优先权的，我们的转让费就成泡沫了吗？
我于2010年转让了廖某的门面，并签了转租合同，这个过程二房东刘某是知道的。
而廖某是于2009年转让了刘某的门面，刘某租的门面，房东是李某，租期三年，2011年年底到期。
刘某租了李某的门面，签合同时房东声明，刘某不得转让门面，否则视为违约。而2009年时，李某已经告知刘某，2011年将收回门面自用，不再续租给刘某。
刘某把自己租的门面，分别转让给两个人，袁某与廖某，在转让过程中，刘某一直瞒着房东，并且自己收取了12万的转让费，同时赚取房租差价。而且在转让...土地承包合同未到期，发包方村委会要收回，说是要分给新增人口，我给咋办？_百度知道
土地承包合同未到期，发包方村委会要收回，说是要分给新增人口，我给咋办？
《土地法》第十四条这样的规定的：
第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。
在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
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用法律维护你的合法权益。
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出门在外也不愁村委会拔掉了他150棵桃树
~龙猛岸端兹ti’:’’’拭条着临胸县人民法院审理了一起果园承包合同纠纷案:村民赵某1994年承包2亩土地种果树,与村委会签订于《果园承包合同》,承包期20年,年承包费200元。签约后,赵某在承包地里栽植了苹果树。后来,苹果市场行情不好,赵某转种粮食和西瓜,承包费按期足额交纳。对此,当时村委会未提不同意见,赵某经营5年,双方相安无事。 2000年春,村委会以国家文件为依据,进行土地调整,延长承包期30年。经大多数村民同意和县主管部门批准出台了《土地调整方案》,同时,村委会言明调整之前维持土地现状,不得在原承包地块植树、建房而影响调整工作。赵某认为自己是20年的合同,先期没种果树,现在再种也不算晚,便在麦收以后在生长着玉米的地里套栽了桃树。秋后,土地调整方案实施,村委会两次限时让赵某自行移走桃树,未果,遂将其桃树强行拔除。赵某左思右想,怎么也想不通,于是一纸诉状将村委告上了法庭。 赵某称被告单方终止合同,强行拔了他的桃树,收回土地...&
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个别地方置农户的合法权益于不顾,擅自收回他们承包的土地,引起这些农户的强烈不满。最近通过的农村土地承包法禁止这种作法,明确规定国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定,承包期内,发包方不得收回承包地。农村土地承包法规定,承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入城市转为非农业户口的,应当将...&
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在前不久召开的中央农村工作会议上，党中央、国务院针对当前农村经济中存在的突出问题，又制定了一系列政策措施。其中有一项重要内容，就是明确提出在原定的耕地几年不变的承包期到期后，将农户对耕地的承包期，再延长30年。这项政策的重要意义，至少有以下几个方面：一是保持了党在农村的基本政策的连续性和稳定性。实行以家庭联产承包为主的责任制和统分结合的双层经营体制，是法律所规定的我国农村中将长期实行的一项基本经济制度。虽然家庭联产承包制和农户对耕地的承包期，并不是完全相同的概念，但是，家庭联产承包制的稳定性，是必须通过农户对耕地承包期的稳定性，才能得到充分体现的。如果耕地的承包期很短，农户所承包的耕地处于经常不断的调整状态之中，那么，对于农民来说，他们就很难感到农村经济的基本政策有什么稳定性。因此，必须避免只是抽象地谈论稳定家庭联产承包制，而在具体的耕地承包期问题上，却总是使其处于不断的变动之中的倾向，这样必然会使农民感到农村经济的基本政策缺乏...&
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一、关于承包期和承包指标问题 承包期长好还是短好?应该适当长一点。因为承包期过短,容易产生短期行为,缺乏中长期打算,企业没有后劲。但是承包期过长,指标难定,“三者”利益不好处理。、 指标定不准,主要有两个原因,其一,农场内部企业经营成果的好坏受外部环境的影响很大,农场本身是难以全部预料的。例如:国家价格改革政策的出台,原材料价格的上涨,以及整治政策给部分产品销售带来的巨大变化等等。其二,农场内部企业效益的增减受多种因素的制约,时间长了,变化很大,不易定准。例如:新洋农场1985年对农业单位实行承包的指标是上交农场利费200万元,支场(即大队)留利20万元,共计220万元,占前三年年平利润实际2“万元的82写。可是从1987年开始,三年跨了三大步。到1989年,农业实现经营利润11璐万元,比四年前的承包指标增加柑橄.6%,这是始料不及的。 指标定不准,带来J“二省”利益的不好处理。盈利增长幅度大的企业,如果按合同兑现,把价格改革、...&
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中央今年一号文件指出:“土地承包期一般应在15年以上”。这项政策深得人心,.广大农民拍手叫好。但是,也有少数人对长期稳定耕地承包期持怀疑态度,说“政策好是好,只怕难办到”。能不能使耕地承包期稳定在15年以上?我们带着这个问题到湖南省湘阴、泊罗、临湘3个县,选择有代表性的乡村,重点调查了9个村民组(生产队),事实已经作了肯定回答:】耕地承包期稳定在151年以上,只要办法好,完全能做到。. 这9个村民组,共有1,310亩耕地,人均1.26亩,略高于全区平均水平。其中湖区4个组,人均耕地1.62亩;山区3个组,人均耕地0.78亩;丘陵区2个组,人均耕地1.42亩。人春以来,他们认真贯彻落实中央今年一号文件精神,在完善联产承包制的过程中,将耕地承包期都延长到了15年。并明确规定:承包到户的耕地,在承包期内政策不变,承包办法不变;人口劳力变动,承包耕地尽量做到不动或基本不动;承包期满后,原包户可以继续承包,无特殊情况不再作调整。为了做到这...&
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3天内搬迁是穿弗扁煌壮号憋铜铂扩否合理?能补充依据什么法律?不能补偿依据什么法律?法律依据 承包法还是 物权法?什么的?
提问者采纳
如果是合同到期，没有续约的话，应该在到期前就准备好搬迁，到期后应立即交还租赁物，如果是到期后发包方还给了3天，不算不合理了。除非有什么特殊约定或情况　　　至于自建房屋在到期后的处理，应先看看合同中的约定内容。如果没有约定穿弗扁煌壮号憋铜铂扩，得看发包方是否同意接收使用了，否则可能涉及要承包方拆除恢复的问题。
有没有相关的法律条文,自建房处理这块的规定
提问者评价
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其他5条回答
你已经选了，但回答的不太合乎法理，民商法律师竟是专家？给你提供点参考意见啦：
1、合理。如合同约定了期限，到期日即应搬迁；
2、能否得到补偿。具体情况具体分析了：
正常情况下，依你所述是可以得到补偿的，法理基础是对方不当得利！
中华人民共和国合同法第二百二十三条规定：
　承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
法条文义解释：本条是关于承租人对租赁物进行改善或增设他物的规定。
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二、本条中的“增设他物”，是指在原有的租赁物上又添加另外的物。
这个要看签订的承包合同有没有约定对合同到期后，地上建筑及其他设施的处理。如果没有约定，就要看发包人是否同意收购这些建筑物，如果发包方不同意，只能自行拆除或者放弃。
求法律依据条文
不能的，因为这是租赁关系，如果对方需要你恢复原貌，你还必须照做呢。不过可以和对方谈谈。
求法律依据条文
不知道关于这个问题，你们在合同是不是有约定，有约定，按照约定处理。没有约定的，可以要求补偿，毕竟你对房屋等享有所有权，你的行为形成民法上的添附。
求法律依据条文
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民法添附为理论，法律上没有明确的法律条文。
要看原来合同约定情况
承包方的合同丢失,,没能看到
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出门在外也不愁合同11月底到期,公司说合同到期后调我去外地工作,可以吗?_百度知道
合同11月底到期,公司说合同到期后调我去外地工作,可以吗?
自己不续签就没有赔偿,公司说了,想裁人我在公司13年了,所以想出来这个招,不去就等于自己不与公司续签,去外地就续签新合同.我现在改怎么办,现在公司不景气,又不愿意给赔偿
提问者采纳
合同原来的工作单位不是外地,你可以不去,公司辞退就要给赔偿,只要你不要说提出辞职也不要提交辞职书就可以了
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第十四条　无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
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