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西里小区富华园介绍
西里富华园处于城市繁华地带,交通便利,购物便捷,周边学校较多,生活设施齐全,房源优质。
西里小区富华园地理位置
西里小区富华园二手房
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3室1厅 110平米
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3室2厅 110平米
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西里小区富华园租房
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3室1厅 110平米
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空置房取暖费石家庄收20% 唐山不收费或全额缴
　　（原标题：空置房热费，你所在的城市是多少？）　　又到一年取暖季，取暖费再次成为百姓热议的话题。由于煤价的下调，今年我省供暖费价格各地均维持去年标准，不涨；而更为不少百姓关注的是空置房屋取暖费的收取，各个城市标准不一，有的不收，有的收20%，还有的收10%。你所在的城市是何标准？本期“城市之间”，将对此予以专题关注。　　案例　　新房未入住，物业要收全额取暖费　　沧州市物价局：无论新旧小区，不取暖交10%空置费　　近日，沧州市鼓楼上城、泊头市冀泰丽景小区业主向本报反映，由于刚交房不久，许多业主还未装修，今冬无法入住，但物业却要求业主全额缴纳取暖费。经记者了解，沧州市物价局相关负责人表示，无论新旧小区，业主不取暖需交10%空置费。　　市民：冤！未入住让交全额热费　　近日，网友“正义使者007”在燕阵沧州发帖称，鼓楼上城物业公司10月10日贴出通知，要求小区1-8号楼（含商铺，其中5-8号楼为新建楼房）的业主在11月15日之前全额缴纳取暖费。在网友提供的《通知》上，记者看到，“由于第一年供暖，热力不单独收费，未办热力卡。经与热力协商，物业代为收费。第一年未交取暖费的，第二年将无法办理热力卡。”　　“新房还没装修，不去住还不能少交钱。”业主刘女士说，沧州市早有规定，不取暖需交10%的空置费，但物业工作人员表示，他们也只是代收取暖费，“怎么收、收多少物业说了不算”。　　业主们又向热力公司咨询，“对方说按照省里的供热规定，新建小区头一年必须整体投运试暖，测试肯定要产生费用。但这笔钱针对的是开发商，至于这钱是开发商给垫上，还是直接向业主收取，和热力没关系。”业主王先生说，开发商和热力各执一词，最终的结果却是取暖费被转嫁到业主头上，为此居民们感到很冤。　　泊头市冀泰丽景小区的业主也遇到了这样的烦恼。　　物价：不取暖交10%空置热费　　新建小区第一年供暖要求全额交取暖费，在沧州已不是第一年出现。但不入住也要承担全部的取暖费，让人难以接受。　　10月22日上午，燕赵都市报记者就此联系到沧州市物价局价格科，一位工作人员表示，“热力公司整体投运是看是否具备整体供热的能力，并不等于整体收费。”这位工作人员重申，无论新旧小区，业主只要不取暖，需交10%的空置费。“如果业主再遭遇此类问题，可直接拨打12358向物价部门投诉。”　　查处：新华区物价局已介入调查　　针对鼓楼上城小区业主的投诉，沧州市新华区物价局已介入调查。这位工作人员说，接到鼓楼上城小区业主的情况反映后，他们及时去小区物业了解情况，并告知物业公司不得代收取暖费，更不能以不交取暖费为由不给业主办热力卡，物业公司为此也写了保证书。　　22日下午，记者致电鼓楼上城小区物业，工作人员证实了物价局的说法，表示业主今冬不取暖需交10%的空置费。　　调查　　承德 空置房热费调至16.7% 差价可抵下年热费　　9月30日，承德市物价局在参考其他城市收费标准和该市实际的基础上决定，从年供热期开始，将市区居民住宅暂停供热收费标准由现行的每一采暖期4.80元/平方米调整为4.00元/平方米，占总热费的比例从20%下调至16.7%。　　由于承德供热部门年取暖期内办理暂停供热的业务已经于9月30日之前停止办理，因此市民在缴纳费用时仍按照原有的每平方米4.8元的标准缴纳。记者从承德市物价局和供热部门了解到，多收取的0.8元将退还给热用户，用户可以到收费大厅办理退费，或者直接算入下一年的取暖费当中。　　秦皇岛 今年取消停止、恢复供热工时费　　从今年起，秦皇岛市取消了停止、恢复供热收取的工时费，市民办理停暖或恢复供热不需再交任何费用。　　据该公司相关工作人员介绍，按照相关规定，原来秦皇岛市报停暖气收40元的工时费，而今年该公司接到市物价局通知，取消了40元的报停费用，居民报停暖气将不再缴纳任何费用。　　衡水 市区未收取过取暖“空置费”　　21日，燕赵都市报记者在衡水热力公司获悉，该市市区并未向用户收取过取暖“空置费”。而记者在随机抽取读者调查中发现，除衡水市区与冀州市外，其他县市区都存在收取“空置费”的情况，只是收取比例，由小区供暖单位自行制定。　　枣强县按20%收取空置费。该县孟先生向记者讲述，2009年，因为房子刚刚装修好，冬季便没有入住，他向物业缴纳了20%的取暖“空置费”，而像他一样的居民不在少数。孟先生说，即便交上了取暖空置费，物业公司也会将其供暖管道拆卸，如果要求供热的话，还需缴安装费。　　冀州热力公司表示，并未收取取暖“空置费”。随后，记者又随机访问了深州、安平、景县、故城、武强、饶阳的一些居民，他们所居住的小区以往均存在缴纳“空置费”的情况，只是收取的比例不同。　　保定 申请停热或恢复用热需提前一个月办理　　《保定市供热用热管理办法》规定，对具备停热条件的热用户申请暂停供热的，收取按面积计费总热费的20%，恢复用热时不再额外收取费用。　　这一标准根据河北省规定制定，有效期5年。之前曾有过两次调整，2006年为50%，2009年降低到30%，2010年至今为20%。　　同时，办法还要求用户整个供热期暂停供热或恢复用热的，应在供热开始之日起30日前到供热单位办理相应手续。　　释疑　　不用热，为何还收取暖费？　　不用热，为何还要缴纳空置热费？　　承德物价部门为燕赵都市报读者进行了释疑。　　记者：各市在征收空置费比例上有所不同，依据的标准是各市单独制定的吗？　　物价局：针对空置热费问题，在2009年之前，各市都是根据自己的情况，单独制定的标准。比如承德市，收费标准为每户200元。2009年，河北省物价局出台《关于制定供热计量价格的指导意见》，根据《意见》规定，对申请暂不用热的用户，各地可根据本地实际情况，适当收取一定费用，收费标准应从低掌握，一般不超过总热费的20%。　　记者：不少市民认为，办理停热就不会产生费用，实际情况是这样吗？　　物价局：不管居民暂不暂停用热，每年管网都会发生折旧费用，都需要维护维修，都需要支付人员工资，这些费用都包括在取暖费中，需要供热管网上的所有用户共同分担。另外，一户居民暂停供暖，因为热的传导性会导致其邻居房屋的热量流失，影响其他居民的供热温度，也在导致供热热网上的热量流失。所以根据河北省物价局的规定，空置费是用来弥补供热企业为用户备用容量的成本支出、申请暂不用热或申请恢复供热发生的费用以及热传导损耗等方面的支出。
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7300元/㎡起
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均价 : 7300元/㎡起
位置 : 建华北大街与北二环交汇处北行1000米路东
热线 : 400-869-1111 转 32330
7300元/㎡起
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位置 : 槐安路山前大道南五峰山下
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200万元/套起
均价 : 5330元/㎡起
位置 : 长安区红星街以东，育和街以西，汊河景区以南，石津灌渠以北
热线 : 400-898-2331
5330元/㎡起
均价 : 10000元/㎡
位置 : 新华西路与靶场街交汇处东北角
热线 : 400-869-1111 转 21815
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均价 : 4600元/㎡
位置 : 鹿泉市体育场北行300米
热线 : 400-869-1111 转 21984
均价 : 5299元/㎡
位置 : 青银高速与红旗大街交汇处西南角
热线 : 400-898-3773
均价 : 8200元/㎡
位置 : 槐安路与东二环交汇处东行300米路北
热线 : 400-869-1111 转 22078
均价 : 待定
位置 : 槐安东路与天山大街交汇处东行500米路南
热线 : 400-898-3116
均价 : 7200元/㎡
位置 : 东二环与槐安路交汇处东行1000米路南
热线 : 400-890-9607
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供暖期来临 石家庄空置房咋界定 取暖费怎么交
&&断水断电才能申请空置房？供热公司没此规定&&■若空置，串联的要断管并联的要关阀门&&■若业主不满，可向市长热线12345投诉&&本报&供暖进行时&专栏推出两日来，96399新闻热线十分&抢手&。继物业&捆绑收费&之后，空置房取暖费收费不合理问题跃然出现。到底何为&空置房&，&空置房&的取暖费该如何收取？若房子空置，就要被断水断电？记者就此展开调查。&&■读者反映 &&只有断水断电，才能申请空置房&&这两天，不断有裕馨园、台头怡园、缔景城、亚龙花园等小区的业主反映说，自家房子空置，按规定，只需交纳20%的热损，没想到，却在物业处&碰壁&，被要求全额交纳取暖费。更&有趣&的是，有物业竟然提出，只有断水断电，业主才能申请空置房，否则交全款。&&2011年，孟先生在裕馨园购买了一套房子，尚未入住，只是偶尔回来检查一下水电。其间，每年取暖费都是按照空置房交纳20%热损。&&今年上半年，孟先生想搬回来住，但由于父亲身体不好，为照顾老人，他平时大多数时间还是住在父亲家，只是偶尔回来住上两三天。前段时间，物业通知交取暖费，孟先生依然不想用暖，还按20%交热损，但却被物业告知，那就得断水断电，否则就得交全额暖气费。&&29日，孟先生向记者出示了一份《裕馨园小区交纳20%暖气热损费的申请》，上面写到：现在未在房屋居住，为了用水用电安全，本人无条件同意断水断电，并保证不在此居住，特申请停供暖气，交纳20%热损费。&&孟先生说，这样一份通知，落款无物业名称，无物业公章，还让业主&无条件同意&，物业未免有些&霸道&。&&&我家的这套房子算空置房吗？到底啥才算空置房？物业这样的做法，是否合理？&孟先生提出质疑。&&韦先生在台头怡园购买了一套&村证房&，目前，小区尚未纳入集中供暖，都是用台头村的自备锅炉取暖，取暖费22元/平方米。&&今年是他拿到钥匙后的第三年，第一年，小区入住率不高，再加上很多业主装修，物业就没有供暖。&我家装修后，房子长期空置，我就偶尔周末回去看看房子，想住就住一晚上。&韦先生说，得知空置房可缴纳20%的取暖费时，他到物业处申请，却被要求必须全额缴纳取暖费，否则就不卖给电。&暖气费捆绑电费，这不是强迫业主全额交费吗？&他认为自家房子算&空置房&，按20%缴纳取暖费合情合理。&&■部门说法 &&空置房，串联的断管 并联的关阀门&&记者查阅资料发现，早在2010年3月，石市重新修改的《石家庄物业管理条例》第37条规定：&连续3个月以上无人居住、使用、装修空置的物业，空置期间按20%缴纳物业服务费。物业服务合同双方另有约定的除外。业主空置物业的起止时间，应当事先和事后告知物业服务企业，并办理相关手续。&&&那么，孟先生和韦先生这类情况算不算空置房？29日下午，石家庄华电公司客服热线答复说，房子长期空置无人居住的，业主偶尔回去看看，才算空置房，是可以向供热企业申请交纳20%的热损费。&&不过，小区空置房不用热，就要采取有效措施，比如暖气串联，就要截断暖气管；暖气并联的，就要关闭分户阀门。供热公司从未有过断电断水要求。&可能是物业规定的，如果业主不满，可向市长热线12345投诉。&&&■帮你打听&&华夏家园A区蔡先生咨询：小区去年晚供暖3天，中途又有3天停暖，停暖期费用是不是应该返还给我们？我们该向哪个部门要这笔费用？&&桥东区供热办：有关小区停暖退费一事，业主可以让物业找辖区供热企业申请。华夏家园小区属于裕华供热，政府部门只负责协调，不负责退费。&&■供暖互动&&供暖进入倒计时，如果您遇到供暖问题，或对供暖有建议和期待&&欢迎您拨打本报新闻热线96399，您所关注的就是我们关注的，我们将与您共同面对供暖考验，期望通过大家共同的参与、努力，让今冬充满温暖。
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石家庄“天价取暖费发票”折射开票难 催生网络开票
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笔者看到，这张“天价取暖费发票”复印件上的单位名称为“居民”，不是具体的业主户号或姓名，是华发供热有限公司给整个小区开具的大额发票。因取暖费报销需持供热公司给个人开具的正规发票，所以对不能报销取暖费，高先生也无话可说。据了解，高先生入住该小区已有10年左右，往年都是供热公司直接上门收取取暖费并开具发票，今年由物业公司代收取暖费后，业主就拿不到个人发票了。
原标题：石家庄“天价取暖费发票”折射开票难 催生网络开票河北日报、河北新闻网记者 原付川 河北日报实习生 闫 明 王 琪近日，石家庄塔谈二区一业主拿着供热公司给整个小区开的百万元取暖费发票复印件，到单位报销取暖费遭拒。笔者调查发现，个人交了取暖费却很难拿到正规发票，已经成为一个较为普遍的现象。“天价取暖费发票”折射开票难拿着供热公司提供的整个小区的百万元“天价取暖费发票”复印件，到单位报销取暖费，因不符合要求被单位拒绝。近日，石家庄塔谈二区业主高先生就遇到了这样一件令人哭笑不得的事情。笔者看到，这张“天价取暖费发票”复印件上的单位名称为“居民”，不是具体的业主户号或姓名，是华发供热有限公司给整个小区开具的大额发票。因取暖费报销需持供热公司给个人开具的正规发票，所以对不能报销取暖费，高先生也无话可说。据了解，高先生入住该小区已有10年左右，往年都是供热公司直接上门收取取暖费并开具发票，今年由物业公司代收取暖费后，业主就拿不到个人发票了。“物业公司称他们仅是代收取暖费，发票应由供热公司提供。而供热公司称他们每月只能从税务部门申请到几张发票，没有足够的发票开给每个业主。”高先生告诉笔者，他反复奔走于物业公司和供热公司之间，但是两者公说公有理、婆说婆有理。没有办法，高先生才拿着“天价取暖费发票”到单位报销。据笔者调查，遭遇开取暖费发票难的并非高先生一人，省会树脂厂宿舍业主甘女士也遇到了同样的难题。她说，因拿不到个人取暖费发票，她已连续两年没报销取暖费了。据介绍，她所住的小区属老旧小区，一直没有物业管理。前些年，取暖费由辖区居委会代收，只要业主提前向居委会说明，居委会就能从供热公司那里代开出个人发票。然而，自从两年前该小区更换了供热公司后，该供热公司只针对整个小区开具大额发票，她就再也没能开出正规个人取暖费发票。“业主普遍面临索要个人取暖费发票难的问题。”石家庄市物业协会秘书长刘明说，每年的供暖季都是业主集中投诉期，投诉电话不断。更为严重的是，因开不出取暖费发票，由此竟催生了网络开票、卖票大军，一些人在网上倒卖、代开取暖费发票。
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