婚后想买房，首付款是我父母出，用我公积金贷款，房产证可以就写我一个人名字吗_百度知道
婚后想买房，首付款是我父母出，用我公积金贷款，房产证可以就写我一个人名字吗
如果以后离婚，算共同财产吗
可以的啊，除非你父母有明确赠与协议，首付赠与你，房子才可能是你一个的
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出门在外也不愁买二手房，贷款抵押房产证是要给银行吗？_百度知道
买二手房，贷款抵押房产证是要给银行吗？
不需要；一般办理贷款核审后，银行就会归还房产证的。用房子作抵押贷款的条件如下:（1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;(6)能够提供贷款行认可的有效担保;(7)贷款行规定的其他条件。
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。或者还款年限较少的一种所以房证没有被银行收走。证明房子是谁的。。。。抵押给银行只不过是一种还款抵押的一种方式。。新证下来了房主的姓名就是你的了。。契税证和房屋产权证你朋友买的房子贷款可能是企业担保的一种。来督促你还款。有土地使用证我只能简单的回答
户主肯定是你名字饿 银行只是在你产证的附记里有个他项权利 还有产证在谁手上其实都无所谓的 有些银行需要你给他 有些银行不需要 对你影响不大的 你真的要 也可以去补办一张的
新证房产的姓名就是你的啦，你的贷款抵押物是房产嘛，银行帮你保管是理所当然的，待你还清银行相关款项的时候，银行自然会把红本还你的啦。
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出门在外也不愁我买一套二手房，首付款已经交了但是银行贷款审批没通过，经过双方商量此房产证先不过户 - 相关问题 - 110网法律咨询
我买一套二手房，首付款已经交了但是银行贷款审批没通过，经过双方商量此房产证先不过户，只去公证处公证，等剩余房款啥时候还清啥时候再办理房产证过户，我想问这样可以吗？
我在买二手房，我将首付冻结在银行，在贷款审批通过后，要去房产交易中心办理过户手续。因为房东着急用钱，所以中介说可以在交易中心办理收件手续后，就将首付解冻给房东(我还没有拿到房产证)，这样做是否有风险？
我和男朋友计划先买房，后登记结婚。看中了一套二手房，首付由两家父母资助，我家多付些。因为我刚回上海工作，无法申请公积金和商业贷款，所以剩下的房款全部由我男朋友申请贷款，我们两人共同还款。请问这种情况下，在办理二手房产证过户时，我和我的男朋友的名字都可以写在产证上吗？我们还没有登记结婚，有没有什么风险要规避，提前做好准备的？
老公不经过我以共同的房产作为抵押向银行申请了小额贷款但是房产证没有给他，他把钱都赌博输了现在他逾期不还钱对我会有何影响吗？
你好！我买个二手房，银行贷款已经审批了，但是还没有放款，这时候卖家可以违约吗？
购买二手房，过户时发现房产证被法院查封，但是首付已经被托管。解封需要什么程序，需要多久才能过户？
我买了一套二手房，是在中国邮政储蓄银行办理的房贷申请。现在银行要求先把首付金打到卖方的银行账户，进行冻结。可是银行方面的说法是，如果房贷审批不通过，那么必须得到卖方人签字，才能退回我的首付金。请问流程真的是这样吗？万一卖家迟迟不签字我不是拿不回我的钱？
二手房买卖合同已经到期，但是银行一直未将贷款审批下来该怎么办？
在二手房屋买卖中，合同未约定贷款审批期限，但私下里双方约定在买方拿到房产证后七日内交付银行贷款，但银行贷款还未正式完成，请问这个约定是否有效？谢谢！
本人买了二手房，房产证土地证都已是我的名字了，首付款和银行贷款原房主都已经拿到，房屋中介合同中约定好贷款下到原房主账户后十天内他们搬走交房，先十天过了原房主没有交房，要求再住一段时间，至少是住一个月，而我自己因为在租房子住，所以想让他付一个月房租，但他不肯，态度还很差，我该如何维护自己的权益，如果起诉他，我应要求得到哪些赔偿。他是否要承担违约金和当时我付的中介费？
房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。付完首付款之后是不是要求限期内办贷款 - 相关问题 - 110网法律咨询
昨天刚交了首付18.5万，合同还没签，开发商讲说“必须要付首付后一个月内办好银行贷款，负责是有违约金的”还有开发商说要在办理贷款的同时银行贷款就差合同才能办下来的时候才和我们签合同。是不是有这项规定，必须要一个月内办好银行贷款。。。房子是期房，要13年6月份才能交房。我觉得他这是不合理的要求，我是不是单方面可以在交房的时候在办贷款也可以？是不是我可以要求他先签合同，我在房子下来前在办贷款也可以？如果这是开发商单方面的要求，没有法律明文规定。我该怎么维护自己的权益。
婚前男方出首付买房还贷款，房产证是男方的名字，女方要求在婚前加上自己的名字，可以不？
买房时男方出的首付，还贷款也是由男方独自承担，购房合同和房产证上都是只有男方的名字。现在未婚，女方要求婚前在房产证上添上女方的名字。目前贷款还未还清。女方的这个要求可以做到不？ 贷款未还清的情况下是不是必须先还完贷款？
按照新婚姻法
婚后男方父母出钱付首付 之后夫妻两人共同还贷
那房子女方有份吗
是不是在房产证上写上夫妻双方的名字就可以了
开发商说贷款批了，只是银行方面一直还没放款！已经长达5个多月了，并且我已经支付了首付款，请问我可以要求退房不呢？谢谢
在贷款的过程中银行加息了两次，公积金贷款下来了，但是商贷没办下来。
开发商要求重新提供收入证明或者增加首付，我们能要求退款吗？
会交违约金吗？
开始的时候我准备买房，售楼员刚开始说我的材料不好贷款，后来又来电说能带下款，让我去交首付，我就交了首付26w，后来银行说我的收入不稳定，不给贷款，开发商又要求我交违约金，我该怎么办，我认为是他们先前欺骗我，承诺能代下款，我才买房的，求助！
先前售楼员说的是我所提供的材料就可以贷款，我才决定买房，交了首付，但是几个月后，银行说材料不齐全，不给贷款，现在开发商要我交违约金？可是我觉得是他们欺骗了我，他们的售楼员先前已经了解我的资料情况，说贷款没问题，我才交的首付，现在反咬我违约？我该怎么办？
婚前男方付首付买房,户主是男方爸爸,婚后,女方一人将房子贷款一次性付清,要求在房产证上加上自己的名字,这样做可以吗?如果可以的话,未来如果双方离婚,房产将如何分割?
我试用期劳动合同已到期后的第七天单位辞退我，（之后没有签订正是劳动合同），我是不是可以要求单位给多支付我半个月工资啊
我现在用我自己的钱首付了12万，买了一套房，但是婚后我们一起大贷款，现在办房产正我女朋友要求办我们俩人的产权，不知道这样会不会对我有什么不利？？？
我在2010年11月份贷款购买了一台铲车、全额是29.7万.首付五万、向银行贷款23万2提车时买车公司只让我既哦啊了五万给我开了一张收据、并没有其他的购车合同之类的凭据、购车一个月后他们公司的销售经理于12月15日给我发信息说本月还款1万5800、并打入他公司张北光的农行的账号、收到银行发的贷款成功的信息.我第一个月还款那时候银行贷款并没有下来、、一月份他们公司要我还款让我还一个一万五千八、一个一万零三百多的、我问为什么他们公司说那一万五千八是换他们公司的首付钱、我...我有购房合同，并且合同上注明首付已付清其余款项银行按揭。如果我的首付款发票丢失，可以办理房产证吗？_百度知道
我有购房合同，并且合同上注明首付已付清其余款项银行按揭。如果我的首付款发票丢失，可以办理房产证吗？
这个合同是否有法律效力证明我的首付款已付。最近地产公司通知物业要业主准备购房合同办理房产证。但是合同上注明(首付XXX元已付清我购买一套住房，其余房款XXX元以银行贷款形式于签订合同之日起15个工作日内付清)，已签订购房合同并且开始按揭还贷4年了。请问如果我的首付款发票丢失，我发现我的首付款发票没了，不知道是不是签合同时被开发商收走了，是否会影响到办理房产证
提问者采纳
的发票应该是在银行那里。合同有效，是否发票在银行，你再问问邻居看看别人的情况。不会影响办房产证
提问者评价
谢谢，邻居说被开发商暂时保管了
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你有银行贷款，房管局那边都是有存档的，很可能是你贷款放了以后被开发上拿去换票了，要把首付发票换成全额发票，因为银行放款了，没事的，你的购房款就相当于已经全部交给开发商了，所以要给你全额票，即使找不到了丢掉了也没关系，带着你的身份证结婚证户口本购房合同去房管局就可以调档的，不用担心没事
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