住在同一小区 为何我们楼还没房产证_新浪房产_新浪网
住在同一小区 为何我们楼还没房产证
提要：这两天，本报陆续接到长安区国瑞园小区和裕华区世奥湾小区业主来电反映房产证的事情。
这两天，本报陆续接到长安区国瑞园小区和裕华区世奥湾小区业主来电反映房产证的事情。他们入住小区四五年，可奇怪的是，小区有些楼的业主早就拿到了房产证，而他们各自所在的B7号楼、6号楼却迟迟办不下来，不知原因何在？
国瑞园小区B7号楼业主冯先生2010年12月领到的新房钥匙，当时交房时，开发商向他收取了契税、维修基金、办证费等合计1.7万余元，“当时，开发商承诺1年后就能办下房产证。”然而，时隔5年，他家还没领到房产证。
据冯先生介绍，该小区有十余栋高层住宅楼，“我知道的8号楼、12号楼早就办下来了房产证，可不知为何我们7号楼就没办下来。”他颇为不解。
无独有偶，世奥湾小区6号楼业主贾先生也遭遇类似问题，“我们小区2011年交房，交房时，我们也向开发商缴纳了各种办证费用，对方承诺年底就能办下房产证，可到现在我们这栋楼的房产证还没办下来。”贾先生说，据他所知，该小区1至4号楼的房产证早就办下来了，“我问过开发商我们楼的证呢，对方总说正在办理中，可三四年过去了，咋一点进展都没有呢？”
昨日，记者就此事首先联系了市房管局稽查大队，一名工作人员答复说，国瑞园B7号楼和世奥湾小区6号楼都是有商品房预售证的房子。随后，记者又联系了石家庄市住房保障和房产管理局，根据工作人员的提示，记者在该局官网上也查到了国瑞园和世奥湾小区的备案情况。
该局工作人员说，这两栋楼都属于五证齐全的房子，按照正常情况，商品房的房产证办理需要开发商将购房的各种税款、发票等资料一起交到房管部门，房管部门一般会在30个工作日之内，最长不超过90个工作日，就将小区的房产证办下来。
至于这两个小区其他楼业主拿到房产证，他说，小区的房产证多是分楼号逐批进行办理，“国瑞园B7号楼、世奥湾6号楼没有办下来房产证很可能是开发商没有按时上交办证所需资料，建议咨询小区开发商。”
昨日，记者多次联系这两个小区的开发商，对方电话始终无人接听。世奥湾小区物业答复说，这两天，小区5号楼业主正在领房产证，至于为何6号楼还未办下来，她表示不清楚。本报会继续关注此事。
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