别羡慕园区了！吴中首个邻里中心落户万科城南
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[导读]吴中首个邻里中心——惠润金峰邻里中心正式开建，项目位于苏州木渎万科城南侧，是木渎市最重要的社区配套商业之一，预计明年年底建成，对于万科城的业主来说绝对是一重磅利好消息。要说这段时间木渎市场最热的话题，莫过于吴中首个邻里中心——惠润金峰邻里中心正式开建，此项目与园区邻里中心发展有限公司合作，已于5月7日举行了隆重的奠基仪式。惠润金峰邻里中心位于苏州木渎( )南侧，是木渎市最重要的社区配套商业之一，预计明年年底建成，对于万科城的业主来说绝对是一重磅利好消息。我对配套有要求，我选万科城众所周知，邻里中心项目是园区特色大型社区商业配套，以“舒适、便捷、安全、整洁、实惠”的一站式服务成为了园区居民的重要生活配套，优雅整洁的环境、业态齐全的店铺也让其他区域的居民羡慕不已，此次惠润金峰邻里中心的开建，无异于给木渎板块居民的生活方式带来了巨大的改变，拉高了生活档次，提升了居住价值，尤其是紧邻新城西最受瞩目的大型社区万科城，将成为该项目建成后的直接受益者，必将成为胥江之畔新的繁华坐标。惠润金峰邻里中心效果图据悉，惠润金峰邻里中心由园区邻里中心公司负责招商和运营，项目刚刚奠基，众多国内外品牌商家已准备随之落户木渎，KFC、优の良品、阳光车仆、好利来、礼安药店、来伊份、洞庭山、四海游龙、吉的堡英语培训、东吴面馆、爱婴岛等优质品牌意向客户与项目签订合作协议。611路公交线开通，直达万科城有些十分心仪于万科城的品牌、物业、品质却又有所犹豫的置业者表示，万科城虽然处于木渎商圈居住的核心区域，拥有“三横三纵”交通与多条公共交通线覆盖，近达地铁1号线、在建中环线，交通比较便捷，但是却少有直达的公交线路。现在，犹豫的购房者可以放心了，据悉，苏州即将开通直达万科城的611路公交车，并且将设置万科城站点，今后随着该片区各大品牌房企的争相入驻，商业与住宅的快速扩张发展，将会有更多的公交线路开通，让生活出行无忧。万科城实景图万科城83-118㎡十全十美梦想+家，全城热销中！项目地址：苏州·木渎翠坊街姑苏路（木渎实验小学西南300米）VIP专线：400-700-1234 转 18975
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签了合同还想涨价再卖？告诉你到底行不行
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
就像天气，一天一个样儿，因此也时常发生在卖了房之后又嫌自己卖亏了，从而反悔的情况，但房屋买卖一旦签订合同再想毁约可是要付出惨痛代价的，现在就让我们结合案例一起看看吧。 案例介绍： 2016年10月，张先生夫妇在河西地区看中一套，通过中介公司与卖家刘女士签了合同，约定房屋总价为370万元。 此后，张先生夫妇分两次付了10万元。几天后，他们又转给刘女士70万元，用于其还清，办理解押手续，这笔款后期将转为房款。 按照约定，刘女士解押后，要协助张先生夫妇去银行申办贷款，但是她并没有配合办贷款，而是提出加价15万元。张先生夫妇没有答应刘女士的要求，双方后来协商解除合同，也没有达成一致。由于一直僵持不下，张先生夫妇将刘女士告上法院，希望刘女士继续履行合同，并赔偿20万元。
法院说法： 法院了解到，双方曾于日协商解除合同问题，张先生当天将银行卡号发给刘女士。但是，刘女士当天并没有退还这些钱，甚至后来还尝试让对方加价，再继续履行合同。根据双方商议的过程和内容，法院确认，双方并未协商一致解除合同。 法院认为，刘女士因对方不同意加价而拒绝履行合同，这种行为有违诚信，应当承担合同约定的违约责任。而且由于刘女士不配合履行合同，导致张先生夫妇无法通过支付房款，只能全额支付房款，造成了巨大的履约负担。 因此，法院判定，买卖双方需继续履行之前签订的合同。张先生夫妇要在判决生效3日内，支付剩余房款360万元。刘女士在对方付款后5日内，协助办理房屋权属变更登记，并在变更后5日内。 此外，刘女士要在判决生效10日内支付20万元违约金。案件受理费、保全费等共计7150元，也由刘女士承担。 律师提醒： 如果交了定金后卖方违约，购房者可以要求卖方双倍返还定金、支付违约金，或赔偿房价上涨给其造成的实际损失，三者择其一进行主张。 如果双方已经办理了，买方可以要求卖方继续履行合同，办理手续，协商不成可以向法院起诉。 在此提醒卖方，买卖双方签订的合同具有法律效力，随意加价在法律上是得不到支持的。另外，作为卖方在违约前需理性衡量违约所要付出的成本，以免得不偿失。
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