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社科院说明年房价要断崖式下跌？还好又出了新消息(2)
社科院说明年房价要断崖式下跌？还好又出了新消息(2)
　　《住房报告》称，总体来看，2014年全国土地市场可谓低迷，成交量大幅萎缩，但土地价格依然保持上升趋势，呈现量跌价升整体走势。2015年土地市场尤其是一线城市虽开局火热但整体惨淡，前三季度土地市场低位运行，第三季度降幅趋缓市场企稳，9月份全国土地市场尤其是一线城市涨势明显。
　　课题组预计，未来一年土地市场或会呈现以下态势：一是土地市场成交总量或会萎缩，价格或继续保持高位调整态势；二是土地市场或会继续分化并将进一步加剧；三是一线和部分热点二线城市土地市场或进一步走向寡头垄断，中小房企将无立足之地。
　　四大建议
　　课题组建议，出台按揭贷款利息抵扣个人所得税政策，降低购房还款负担，实现居者有其屋和藏富于民双重目标。对居民家庭购买首套普通商品住房提供购房补贴和利息补贴。提高公积金覆盖面，改革公积金归集信贷制度，降低公积金贷款，让更多家庭能够获得低息购房贷款。
　　课题组还建议减免普通商品住房交易税费，促进自由迁徙和居住条件改善。具体措施包括：扩大契税优惠，所有普通商品住房契税均按1%的优惠税率收取；取消2年限制，所有普通商品住房交易免征营业税；取消自用5年及唯一生活用房限制，所有出售普通商品住房的所得均免征个人所得税；对于卖一买一的换房需求除给予税费减免外，还可给予适度财政补贴。
　　对于农村集体建设用地入市问题，课题组建议加快探索，弥补城市住房用地供应不足。
　　《住房报告》建议提高存量住房品质，改善居民住房条件。
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【MH世家】-白银数据库分析：
现货白银（粤贵银）昨日行情先冲高后小幅回落，而后一直维持区间小幅震荡，最高上行至3298，最终收盘于3255。
日线上昨日最终收取一根上引线的阳柱，按道理来说今天还有一定的惯性上涨，但日线暂时没有太大直线上涨动能，需要用震荡来获取动能。银价目前运行在布林下轨与中轨之间，MACD绿色动能有所缩减，快线向上钩头有上穿慢线形成金叉的迹象。【MH世家】提醒日内上方重点关注3300。
对于操作上【MH世家】建议以低位多单为主，具体操作【MH世家】临盘给出。
【NH世家】-原油数据库分析：
现货原油（前海油)昨日开盘在2344，凌晨油价下跌至最低2311，之后连续的冲高，最高上涨到2440一线。最终收盘于2427。
日线上昨日最终收取一根下引线略长的阳柱，油价运行在布林中轨附近，MACD快慢线处于粘合状态。玉婉莹提醒日内油价关注MA10均线的2450阻力以及下方MA5均线所在的2400支撑。具体操作【MH世家】临盘给出。
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提问者采纳
15 一般交割申报时间结束时；补偿天数1）
粤贵银延期交割补偿费交收方式：由粤贵银电子交易合同及相关规定约定，交易商的净订货量方向与交割申报少的一方一致时：16，提出交割申报的买入订货量和卖出订货量的差值延期金费率;未申报净订货总量*此交易商未申报净订货量某粤贵银交易商（或中间仓）应收补偿费=该交易商未获得交割配对数量（或中间仓实物交割数量）*当日结算价*补偿金费率*补偿天数名词解释：
总补偿费=交割申报差*当日结算价*补偿金费率*补偿天数某粤贵银交易商应缴补偿金=总补偿费&#47：16：16： 粤贵银交割申报差；（2）
延期交割补偿费的计算:15 一般粤贵银交割申报时间结束时；收，未能实现粤贵银实物交割的交易商与和参与粤贵银实物交割的中间仓按量平均分配总补偿费:30 中间仓申报结束时，该交易商应交补偿费：交：该交易日粤贵银交割申报时间至下一交易日交割申报时间的天数，交易所可根据市场情况对补偿金费率进行调整
那应该怎么做呢
延期费是客户买入或卖出贵金属后，延期交收发生的资金或贵金属现货的融通成本。即客户持有头寸隔夜需要支付的利息，也称仓息。在外汇和黄金市场上、仓息、过夜费、隔夜利息等术语同延期费意义类似。而这里的贵金属是指的石油。你有不懂得可以家劳师2。8。0。7。9。9。6。0。0。8这个扣有什么不懂得可以问他
好的谢谢你了
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