关于申请下来的银行贷款是不是要缴纳印花税？如果是缴纳印花税则税率是多少？_百度知道
关于申请下来的银行贷款是不是要缴纳印花税？如果是缴纳印花税则税率是多少？
在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。 应纳税凭证：包括：（1）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； （2）产权转移书据； （3）营业账簿； （4）权利、许可证照； （5）经财政部确定征税的其他凭证。 借款合同的印花税税目、税率：银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同 按借款金额万分之零点五贴花
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肯定要缴纳的。税率为万分之一，即100万元的印花税为50元。
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小额贷款公司需要缴哪些税
来源：梁影 年四儒&　　 |
　　近日，某县成立了首家小额贷款股份有限公司。该公司由一个自然人设立，主要为种植业、养殖业个体工商户以及农户个人等提供质押贷款、抵押贷款、农户联保贷款。由于《中国银行业监督管理委员会、中国人民银行关于小额贷款公司试点的指导意见》（银监发[2008]23号）规定了小额贷款公司在当地税务部门办理税务登记，并依法纳税。该公司财务人员询问公司应该如何缴税。 　　近期，《中国银行业监督管理委员会、中国人民银行关于小额贷款公司试点的指导意见》（银监发[2008]23号）首次通过制度正式承认了民间贷款机构的合法地位，对小额贷款公司的性质，该文规定小额贷款公司是由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立，不吸收公众存款，经营小额贷款业务的有限责任公司或股份有限公司。小额贷款公司是企业法人，组织形式为有限责任公司或股份有限公司。因而在主体税种的界定上主要包括营业税、等主体税种，同时基于一个公司的特殊性质还涉及税后利润分红的个人所得税问题。 　　经营小额贷款业务按金融保险业税目缴纳营业税虽然小额贷款公司在领取营业执照后要向当地中国银行业监督管理委员会派出机构和中国人民银行分支机构报送相关资料，授受金融部门行业监管，但是在行业性质的界定上，既不属于《》规定的在中华人民共和国境内设立的商业银行、城市信用合作社、农村信用合作社等吸收公众存款的金融机构以及政策性银行，又不属于《》（中国银行业监督管理委员会令2007年第13号）的规定的包括经银监会批准设立的企业集团财务公司、金融租赁公司等非银行金融机构，属于&非金融机构&，由于小额贷款公司不得吸收社会存款，不得进行任何形式的非法集资。与邮储银行以前的&只存不贷&恰恰相反，小额贷款公司&只贷不存&。但其经营小额贷款业务属于&金融保险业&税目的征收范围，国家税务总局关于印发《》（国税函发[号）规定，《营业税税目注释》规定，贷款属于&金融保险业&税目的征收范围，而贷款是指将资金贷与他人使用的行为。非金融机构将资金提供给对方，并收取资金占用费，如企业与企业之间借用周转金而收取资金占用费，行政机关或企业主管部门将资金提供给所属单位或企业而收取资金占用费，农村合作基金会将资金提供给农民而收取资金占用费等，不论金融机构还是其他单位，只要是发生将资金贷与他人使用的行为，均应视为发生贷款行为，按&金融保险业&税目征收营业税，这里征税的关键在于是否发生了属于&金融保险业&税目的应税范围，而与企业是否是金融机构无关。 　　小额贷款公司应依法缴纳企业所得税小额贷款公司可以由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立，但其公司性质为有限责任公司或股份有限公司属企业法人。也就是说，虽然自然人符合规定条件也可设立小额贷款公司，但由于新实行法人所得税制，《》及实施条例规定，中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织依照本法的规定，就其年度缴纳企业所得税，适用税率25%.另外，如果所设公司符合条件的小型微利企业，可减按20%的税率缴纳企业所得税。国家税务总局关于印发《新企业所得税法精神宣传提纲》的通知（国税函[号）具体界定，将以公司制和非公司制形式存在的企业和取得收入的组织确定为企业所得税纳税人，具体包括国有企业、集体企业、民办非企业单位和从事经营活动的其他组织，因此无论小额贷款公司是由企业法人与其他社会组织投资设立还是由自然人成立必须依法缴纳企业所得税。个人独资企业、合伙企业属于自然人性质企业，没有法人资格，股东承担无限责任。因此，新企业所得税法及其实施条例将依照中国法律、行政法规成立的个人独资企业、合伙企业排除在企业所得税纳税人之外。也就是说，自然人设立的小额贷款公司基于其法人性质应缴纳企业所得税而不是个人所得税。 　　自然人股东分得税后利润应缴纳个人所得税2006年1月实施的新《》使得一人公司法律制度在我国首次得以确立，一人公司是依照《公司法》成立负有有限责任的法人企业，由于一人公司与其股东是两个不同的法律主体，因此，在纳税时将一人公司与其股东分别对待，即对一人公司先行征收企业所得税，同时再对其作为股东根据公司章程规定分得的税后利润，即因其拥有股权而取得的利息、股息、红利所得，按照《》的规定，按&利息、股息、红利所得&，适用20%的税率征收个人所得税。 　　这里需要简单提及的是，除上述主体税种外，还可能涉及诸如城市维护建设税、房产税、土地使用税、印花税、教育费附加等。 责任编辑：雨昕
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　　/　　　京公网安备66　按揭贷款买商品房都需要交哪些税和费？_百度知道
按揭贷款买商品房都需要交哪些税和费？
要缴纳的税费如下：　　(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% 。　　(二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。　　(三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。　　(四)如果按揭,还要发生以下费用：　　1、评估费,购房总价的0.2-0.5%　　2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%　　3、公证费,贷款额乘以0.03%　　4、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。
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面积*3元每平方安全交易服务费.55%个人所得税=评估价*面积*1%交易手续费：1500元（如果是公积金贷款最新的：1500元商业按揭：95元他项权证费：400元中介佣金：400元交易安全服务费：2000元）中介佣金：成交总金额*2%买方的税契税：1500元过户费：面积*3元产权登记工本费：85元过户费：卖方费用营业税=评估价*面积*5：评估价*面积*3%交易手续费
很多人买房或者即将买房，但对于买套房到底需要交纳哪些税和费却一直晕晕呼呼。不过这也不奇怪，实在是因为买一套需要交纳的杂七杂八的费用太多了，所以不清楚也是正常的。在此，我把购买一手房涉及到的相关费用，给大家列明一下。
第一阶段、购房人签署《商品房买卖合同》时需交纳以下税费（一次性付款和按揭客户均需交纳）：
科目收费比例/额度收费主体契税建筑面积小于等于144平米：成交价x 1.5%；建筑面积大于
144平米：成交价格x 3% ；财政局/所权证综合费三房：700元/户； 四房单套房：800元/户；四房双套房：900元/户房管局买卖合同登记费个人：50元房管局买卖合同印花税成交价x 万分之五财政局/所律师费一般市场行情1000元左右，具体额度由开发商与承办律师行协商承办律师行
第二阶段、...
契税90平以下的家庭住宅且唯一的话是1%,90平以上144平以下的是1.5%,144平以上的是3%抵押登记费，抵押服务费，房屋评估费，公共维修基金，各个地方不定。还有就是工本费。
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超过3万元是全额交税，不存在其中的1600要交税另外不交。做反向分录冲回。
我知道是全额交税，我就是打个比方，正确的是不用把借增值税 贷营业外收入的，下个月我要怎么做才对
做的这笔分录实际是不需要做的，做红冲分录，我前面已经写了。
能把答案完整写出来吗
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应交税费——应交增值税 1600借：应交税费——应交增值税 1600贷借：营业外支出 1600贷
摘要该怎么写
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