投资商铺投资回报率最忌诲什么

面试中的禁忌,有用看了不后悔!
面试中的禁忌   1?自我介绍的禁忌   从形式上看,面试是用人单位对应试者的挑选而采取的手段。而实际上,如果应试者换一个角度看问题,把面试当成推销自己展示才华的过程和机会,当成表现自己的舞台,那么,应试者就可以在一定程度上表现出很大的预见性、主动性和创造性。而这其中,自我介绍起着“窗口”这个关键性作...
面试中的禁忌
  1?自我介绍的禁忌
  从形式上看,面试是用人单位对应试者的挑选而采取的手段。而实际上,如果应试者换一个角度看问题,把面试当成推销自己展示才华的过程和机会,当成表现自己的舞台,那么,应试者就可以在一定程度上表现出很大的预见性、主动性和创造性。而这其中,自我介绍起着&窗口&这个关键性作用。面试用语的&禁忌&是面试时考生应斟酌字词,千万注意一些不该使用的话言风格或样式等。
  这里集中讨论一些面试时考生不该使用的语言风格或样式等,以供招聘的面试者借鉴:
  (1)自己和自己抢话也不让别人说话
  有些考生前一句话刚完马上又抢着说下一句话,并在话题连接的部分插入无意义的&所以&&而&等连接词,让自己的语言&外壳&水泄不通,难以让考官插话以做出适当的响应。例如某考生这样说:&我要说的就是这些&&所以&&换句话说&&&
  (2)语言的反复追加
  当考生说话时反复重复某一句话或经常补充前面的话,就会令考官烦躁了。
  (3)确定性的两个极端
  语义的确定性应适时而定。有些考生形成一种语言习惯,经常使用绝对肯定或很不确定的词语。例如一些考生总是说:&肯定是&&&、&绝对是&&&、&当然了&&&;另一些考生却老把&也许&、&可能&、&大概&、&差不多&、&还可以吧?&等挂在嘴边。这两种情况都应该避免。
  (4)语言呆板、重复使用某种句式或词语
  如果考生回答每一个问题都像小学生解问答题一样:&因为&&所以&&&那么即使其内容再精彩,也会令考官乏味。考生应尽可能地变换句式,使用同义词或近义词等。例如&因为&就可以在不同的地方换用成:&因此&、&由于&、&由于这个原因&、&之所以&&是由于&&&等等。
  (5)不要随便扩大指代范围
  有的考生经常使用&众所周知&&&&正如每一个人了解的那样&&&等话语,似乎面试考场应该加入更多人。这样的说话易造成考官逆反心理:&我就不知道&&&
  (6)去掉口头禅和伴随动作
  一个人的面庞上可能会长几颗痣或者&青春痘&,对此我们一般很敏感,会想方设法把它们去掉。一个人的&言语形象&也可能带着一些&斑痕&,如反复使用的口头禅&那个、那么、然后、呃&等以及诸如扬眉、歪嘴角、搔头发、抹鼻子的伴随动作。请考生把这些语言的&赘生物&清除干净!
  (7)&标点符号&的运用
  多用冒号&&不要节外生枝。
  多用句号&&谈话言简意赅。
  少用破折号&&避免事后加以补充(这里不得不用)。
  记着使用问句&&让考官加入到你的叙述中来。
  (8)打扮不得体
  千万不要认为应聘时必须打扮得漂漂亮亮、花枝招展才行。事实上,因不恰当的打扮而白白丧失了谋职机会的事例比比皆是。
  怎么才叫&得体&呢?&得体&与&不得体&都是模糊概念,在不同的时间、地点、氛围下,得体与不得体之间会发生相互转化。譬如,穿着泳装逛大街、上班当然是不得体的,但穿衬衫、长裤跳进游泳池同样也是不得体的。这里,我们要对&得体&与&不得体&提出一条具有可操作性的原则,那就是,仪表打扮要与自己在某一时刻所扮演的角色身份及所处的具体环境相符。当你以一个学生身份去应聘时,你不应分过刻意装扮,弄得花枝招展;当你去一个声名显赫的著名公司尤其是中外合资或外资企业求职时,就必须注意自己的仪容仪表,因为你的形象将代表企业的形象。
  (9)言行虚假
  虚言假语总会招致别人的反感。有这样一件耐人寻味的事:
  品学兼优的化工专业大学本科毕业生李某,从年前开始就为毕业后的出路四处奔波。一家合资企业的外方总经理约定时间对他进行面试。那天,他迟到了10分钟,就说公交车误点。面试过程十分顺利,无论专业知识,还是质量管理方面的大胆设想,都赢得了总经理频频点头,双方用英语交谈近一小时,李离开时颇有点踌躇满志。
  几天后,李却接到一张不予录用的通知书。事后他了解到总经理对他做出了这样的评价:&不守时,不诚实。&何谓不诚实?李心里自然明白。原来那天面试他是骑自行车去的,怕迟到不好交待顺口撒了谎。他原以为自行车停在厂门外无人察觉,没想到精明的老总在办公楼的窗口看见了李骑车的身影。
  因此,诚实正直是每个求职者尤其是应聘党政干部的求职者必备的基本素质之一。
  2?面试中的&口技&禁忌
  (1)抢答
  有的求职者为了获取主考人的好感,总喜欢抢着表现自己,比如在谈话上往往喜欢试图控制对方。这样一来,两人的表现变得像是在做一场虚假的交易,很可能一事无成。聪明的求职者往往是顺其自然。
  应该说爱插话者的真正目的也许是出自好心,但人们往往非常讨厌这种现象。因而,在求职面试时,无论当时多么激动兴奋,无论见解多么独到和超群,无论别人的看法或观点多么不够成熟或近于荒谬,求职者都必须竭力避免插嘴。只有这样,招聘者才不至于因为你的打岔&被冲&而感到心中不快。
  (2)唠叨
  说起话来没完没了的人,令人厌烦。再者,言多必失,往往会坏事。所以,说话也要有所节制。关键在于说话时要动脑筋,该长则长,该短则短。同时还要善解人意,注意观察对方的神态,对方不想再听的话,应及时止住,否则,会引起对方反感,最终导致对方漫不经心,左耳进,右耳出,使面试的效果大打折扣。
  (3)自诩
  自诩是一种以自我为中心的不切合实际的言语辐射,它往往使交流对象感到失去了自己的交际价值。
  自诩有自我吹嘘和借夸两种表现形式。自我吹嘘者往往言过其实地突出自己的某些情节、某项成就、某种特长,这常常会让招聘者产生逆反心理,对你的才能乃至人品产生怀疑,反倒破坏自己的形象。
  借夸则不同,它是故意搬出与自己相似相近的某个人,把他品行才干方面的一些与自己相关的杰出表现大肆渲染,作一番夸耀。或者大言不惭地吹嘘自己与某些名人、大人物的交往,借此抬高自己的身价。这也是一种变相的自夸,同样令人生厌。
  (4)逢人诉苦
  有些人总是愁眉苦脸地逢人便诉苦。诉说自己的委屈和种种不幸。果真不幸,倒也能引起同情,若是将睚眦之怒,小不如意也当作不幸,面试时逢人诉苦,却会引起面试者的轻视。这类人大都是心胸狭隘的人,斤斤计较,对恩怨得失,终日耿耿于怀,怎么会讨人喜欢呢?在一次招聘会上,一位女同志的应聘面试引人深思。在招聘台前话没说两句,她便向主考人诉苦:&我跟爱人两地分居几年了,孩子一直由我带,这几年&&&说话间竟然落下泪来,&您这儿收了我,我们全家对您感激不尽。&考官虽然解劝几句,但事后却无可奈何地摇了摇头:&什么情况也不介绍先哭哭啼啼,怕不能承受工作压力。&如果我们从心理上找这位女士的失败根源,就会发现她想通过乞讨、哀求来取得同情,获得职位,这实际上反映了一种心理上的怯懦和自卑,这样的求职方式是很难奏效的。
  (5)不言不语
  有的人在面试中一问一答,不问就一言不发,是不妥当的。过分沉默会被认为是对他人的谈话不感兴趣或者能力不强。虽说在人前不该表现得过于伶俐,滑头滑脑,但也不该太沉默。应该懂得什么时候应认真倾听,什么时候又该接上对方的话题,什么时候回答对方所想了解的问题,不失时机地推销自己。
  (6)强词夺理
  这种谈话者,在面试中并不多见。不服输和爱慕虚荣的心理是这种现象产生的两种主要原因。一般情况下,在长时间的舒畅过程中,人会逐渐产生错觉,容易放松警惕,好像进入了&飘飘然&的境界,不太注意自己说话的逻辑性、严谨性和表达方式。这时受到虚荣心的驱使,即使由于对方设置的一点小小的言语障碍都可能导致强词夺理。强词夺理不仅会使自己失去言谈中的优势,而且还会把自己陷入无言以对的紧张状态之中。所以明智的做法是豁达大度、采纳对方建议或者真挚地表示歉意。
  (7)乱开玩笑
  面试时能恰如其分地表现幽默感当然很好,如果不善于幽默或控制幽默,最好别去&冒险&。因为面试地点毕竟不是开玩笑的场所,弄不好会给别人留下一个轻浮的印象。
  (8)滥用行话
  应该用面试者熟悉的语言与之谈话。与外商谈话,最基本的语言,当然是英文,在国内则是普通话。在与面试者交谈时,尽可能不用对方难以听懂的方言、行语或专业术语。否则让人觉得你是在有意卖弄或故弄玄虚。讲话时应注意语调、主速和语言的美感。忌讳&你晓不晓得&、&你明白不明白&或&你懂不懂&之类的口头禅,更别滥用某些形容词如&乱鲜的&、&真是一级的障&、&简直是天方夜谭&等等,也千万别陷入心理学上所谓的&喃喃自语&。
昆明楼市供应的商用物业楼盘有实力大学城商业中心、中国?昆明螺.
客服电话 1 传真:1 E-mail: 在线服务QQ:如何引爆商铺价值
投资商铺的6大秘诀不看后悔_新浪房产_新浪网
下载“口袋乐居”
如何引爆商铺价值
投资商铺的6大秘诀不看后悔
来源:新浪房产
扫描到手机 楼盘消息早知道
扫一扫,用手机看本文更加方便的分享给朋友
股票投资有涨有跌,会套牢,会崩盘。但是深圳CBD商铺投资只涨不跌,更有超高回报率,福田CBD、南山CBD商铺在近几年内售价、租金更是涨幅惊人,回报率超高,更是吸引了各界投资客的目光。
那么如何选择更具投资前景的商铺进行投资呢?小编分享秘诀如下。
核心地段的新商圈旺铺最具升值空间
核心地段的新商圈旺铺最具升值空间。首先,城市的商业中心是大的核心商圈,处于核心地段的商铺客流量大、商业气氛浓,生意自然会更好!其次,要关注新商圈。一般新形成的或正在发展中的核心地段新商圈,其商铺的价格要比成熟市场便宜得多,且往往具有很大的发展和升值的潜力。
开发商实力规模引领您走向成功
选择商铺,除了位置和价格,还有很重要的两点,常常容易被大家忽略:就是开发商的实力和商铺规模。开发商的雄厚实力,一方面可以保证商铺的工程质量和交工时间;另一方面,他们的商业眼光和投资选择,也更加可信。同时,商铺的开发规模也是一个重要标准:比较大规模的商铺,更容易吸引客流、聚集人气,而且吃、喝、玩、乐、购物等各项配套设施也更完备。
主力店效应拥有强大的聚客能力
什么叫做主力店呢?--第一类:大型百货商场、购物中心;第二类,各类品牌店、专卖店;第三类,一些知名的中外品牌餐厅。如果您的商铺,紧邻着这些主力店,那您的成功率就又可以大大的提高几分。为什么呢?原因有两个:第一,这些大型商场或是品牌店,他们选择商铺,通常都由一些专业机构来评估,并且有一套科学严格的评估标准和计算方法,所以他们的选择更可信。第二,这些大型的主力店,本身具有强大的聚客能力,他们能够吸引客流、带旺周边的商铺。&
便捷通畅的交通助力钱途无限&&
便捷的交通能够方便人们的出行,无论是驾车还是公共交通都能提升商铺本身的价值,提高顾客的体验感,从而更容易的汇集人流。同时也能方便商家的货物的供给,减少交通成本,无限钱景自然更无忧。
商铺通用性出租经营无限制
商铺的外环境我们都选好了,现在来看内部商铺的格局和功能。不论是自己经营还是出租,商铺都有可能不断地变换多种经营项目,因此,商铺的通用性和多功能很重要。通用性强和多功能完备,有助力持续吸引人流,助力盈利。
城市规划图帮你规避风险
选商铺的时候,要看商家的规划图,了解周边的交通、商业网点、配套设施等等要素。同时也参考上位城市规划图,了解地方政策、政府的重视程度。从而规避商铺投资时的风险。
坪山市民中心·花园园里商业天地,位于深圳起点最高的新中心坪山新区核心区,为招商地产品牌保值增值保障38-388m2旗舰旺铺罕见投资机遇,拥有好商铺必备的所有元素,以深圳1900亿新中心核心地段无限升值空间、逐步完善的周边配套,值得信赖的品牌开放商眼光,敬献全城全城智慧投资人士。
坪山市民中心·花园园里商业天地稀缺的旗舰旺铺“三代摇钱树”为商铺原始股,低投资,超高回报,是商铺绝佳投资之选!目前,12栋黄金街铺VIP登记火热进行中,尊享热线:。
热日 18:00
热日 18:35
热日 17:47
热日 17:38
热日 11:24
热日 17:56
热日 11:39
热日 10:14
热日 11:17
热日 10:41
理解毛大庆总归可以有很多纬度,但是,当第一次听到他口中的话语绝大部分不是房地产的时候,你内心多少会告诉自己,适应这一切是需要一些时间的。
百城主编荐房
永新汇——前海门户甲级商务综合体2015乐居年终高端访谈 访卓能集团董事长赵世曾人性化养老模式 推动人性化制造业新时代在哪个时间你最想离开深圳以所躬行者淑诸人,蚤暮延见学者,孜孜诲诱,长贰同僚忌其立异翻译_百度作业帮
以所躬行者淑诸人,蚤暮延见学者,孜孜诲诱,长贰同僚忌其立异翻译
以所躬行者淑诸人,蚤暮延见学者,孜孜诲诱,长贰同僚忌其立异翻译
以所躬行的从别人,早晚召见学者,孜孜不倦地教诲,长贰同事嫉妒他的标新立异希望你会采纳的!中国房产超市网
中国房产超市网资讯
您的位置:
想要投资即收益就要选准这些商铺 不看后悔哦
[导读]今天你的一个决定、一个选择,很有可能会改变你的一生。看到好的商铺,别犹豫,赶紧出手吧!
  随着城市化大提速,金融商圈也在逐渐扩大。对于不少人来说,商铺,却是一个不小的遗憾。从南阳这几年楼市的发展情况来看,商铺的升值潜力越来越大,升值速度也是越来越快了。
  早先几年一直在徘徊看铺的人,现在心里也许在想:要知道几年后街铺那么贵,当初拼了命也要买上一两间商铺;而早几年已经买过铺的人,现在心里在想:自己当初为什么不多买几套呢?
  因此,今天你的一个决定、一个选择,很有可能会改变你的一生。看到好的商铺,别犹豫,赶紧出手吧!
   商铺6180元/㎡起
  最新优惠:88套理财金铺,购铺立得10000元;99套养老金铺,年满55岁者购买,立获15000元养老金。
  项目链接:
  项目黄河·时代城位于南阳市中心三站位置(火车站、汽车站、公交站)。东临车站南路、西接焦柳铁路、南至中州路、北靠火车站广场,项目四周环以交通道路,地理位置十分优越。南阳房产项目 黄河·时代城占地约241亩,是集综合性商业、豪华写字楼、星级酒店、现代化公寓、高档住宅为一体的以商业为主的城市综合体,总规划建筑面积近80万平方米,其中商业面积39.4万平方米,商务建筑面积15.2万平米,公寓面积3.6万平方米,住宅建筑面积13.4万平米,公共配套1.3万平方米,整体规划能够满足城市快速发展的需要。
黄河时代城效果图
  黄河·时代城售楼电话:400-29
  黄河·时代城项目地址:南阳市火车站站前广场南侧
律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
二维码扫一扫,南阳楼市全知道
微信公众号
手机网页版
网友点评:
共有(条)评论
4500元/㎡_均价
5100元/㎡_均价
22000元/㎡_均价
热点资讯排行
购房网友交流群
周边购房交流群
业主装修交流群
版权所有&&&&浙江房超
客服热线:
商业特许经营备案号:0005
免责声明:
本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。
购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。
本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。
联系电话:。产权商铺将掀起新一轮投资热  相关说明性文字来自网络收集,欢迎下载
扫扫二维码,随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
产权商铺将掀起新一轮投资热 
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由:
将文档分享至:
分享完整地址
文档地址:
粘贴到BBS或博客
flash地址:
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码:
&embed src='/DocinViewer-4.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布,请您等待!
3秒自动关闭窗口}

我要回帖

更多关于 投资商铺需要注意什么 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信