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> 请问限价房收房前是否还审核以及审核什么内容
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请问限价房收房前是否还审核以及审核什么内容
请过来人说说 ，多谢 &
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jinxin_823chinar
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签购房合同结束轮侯期
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累计人报名您好：　|　
> 两限房收房前还要审核什么吗？
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两限房收房前还要审核什么吗？
如题，好不容易有房了，也有人愿意嫁了，现在不知道会不会影响收房，谢谢大家指教，收房前还要审核什么
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自己回答自己吧，跑了几个地，同志们等拿了钥匙住进去在想着结婚登记要孩子吧。呵呵晚婚晚育就是好
本帖于日15时13分被启迪思想修改!!
楼主咨询的结果是交房也要审核？
北平府胡同串
签了合同也不算吗？收房还要审核我们？这什么狗屁政策！
wcppom163com
既然已经选房了，就等着拿钥匙了，不需要审核了
要审名下房产欢迎选东郊的加群
lizirui100
咨询内容：两限房以签完合同交完房款，就等明年拿钥匙了，请问拿钥匙前还复审收入吗？及入住后还复审吗？ 答复内容：您好，来信收悉，感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下： 按照限价商品房有关政策，限价商品房申请家庭通过;三审两公示;程序取得资格后，即进入轮候。复审是对申请家庭轮候期间的收入、住房、资产变动情况进行审查。审查的截止时间是到申请家庭通过区县组织的公开摇号，选择房源签订购房合同截止。住房保障部门不对申请家庭签订购房合同后的家庭收入、住房、资产等情况进行核查。申请家庭如通过提供虚假材料，骗取购房资格的，无论是在签约、入住前还是入住后的哪个时间段，住房保障部门都进行核查，核查属实的要进行清退。答复时间：
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累计人报名北京两限房购买细则出台_房产家居_新浪网
&&&&按照市建委的安排，上午9点起，城八区和通州区将开始接受市民限价房的申请......[][]
&&&&《北京市人民政府办公厅转发市建委等部门关于北京市限价商品住房管理办法(试行)的通知》[]
&&两限房重要细则
新浪房产调查
1、根据新细则，您是否符合购买两限房的条件：
2、您认为新细则规定的收入条件是否合适：
3、您认为北京两限房购买者是否应限于北京籍人士：
专家分析认为，政府是希望通过限价房来疏导市场刚性需求，引导市民合理消费住房，改变开发商预期，以此来驾驭如脱缰野马般的房价。[]
在全国建设工作会议上，建设部副部长姜伟新提出了用限价房租用房解决中等家庭住房的新办法。[]
政策性住房申请标准
　北京市限价房申请标准
家庭总资产
8.8万元及以下
57万元及以下
11.6万元及以下
76万元及以下
名词解释：
1、家庭收入：指全部家庭成员收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。
2、家庭总资产净值：指全部家庭成员名下房产、汽车的净值及现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。
　北京市城八区城市居民经济适用房申请标准
家庭总资产
22700元及以下
24万元及以下
36300元及以下
27万元及以下
45300元及以下
36万元及以下
52900元及以下
45万元及以下
60000元及以下
48万元及以下
　北京市城八区城市居民廉租房申请标准
家庭总资产
6960元及以下
15万元及以下
13920元及以下
23万元及以下
20880元及以下
30万元及以下
27840元及以下
38万元及以下
34800元及以下
40万元及以下
北京市保障性住房供应及规划情况
1998年―2007年5月
十一五规划期间
经济适用房
　　1998年，本市开始了经济适用住房的建设，截至2007年2月，全市批准集中建设了经济适用住房项目52个，总建筑规划面积2600多万平方米，累计开工建设2197万平方米，销售面积约2000万平方米，19万户家庭通过购买经济适用住房解决了住房问题
已开工经适房246万平方米
建设300万平方米经适房
建设1500万平方米经适房
已开工两限房312万平方米
建设450万平方米两限房
建设1500万平方米两限房
　　2001年北京市还启动了廉租房政策，规定具有本市户籍、人均住房面积低于7.5平方米的最低收入家庭可以申请廉租房解决住房问题。截至2007年5月，共有5603户家庭、共13977人领取了租房补贴；共有349户、共942人通过实物配租，解决了住房困难
已开工廉租房32万平方米
建设收购50万平方米廉租房
建设收购150万平方米廉租房
廉租房、经济适用房和限价房三类保障性住房综合比较　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（所有表格数据由我爱我家提供）
经济适用房
限价商品房
具有本市城镇户籍，家庭人均住房面积、家庭收入和家庭资产符合申请标准的城市低收入人群
具有本市城镇户籍时间满5年，年满18周岁；单身家庭申请人需年满30周岁；申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准，
针对北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭
1人家庭成员的年收入在6960员及一下；人均居住面积在7.5O及以下；家庭总资产净值在15万元及以下可以申请廉租房
1人家庭成员年收入在22700元及以下；人均住房面积在10O及以下；家庭总资产净值在24万元及以下可以申请经济适用房
3人以下家庭年收入在8.8万元及以下；人均住房面积在15O及以下；家庭总资产净值在57万元及以下可以申请购买限价商品住房；家庭成员4人及以上的标准
户型及面积
廉租房按照小户型、满足基本住房需求、节能省地的原则建设。具体标准由市规划委会同市建委、市土地局、市发改委等部门研究确定
坚持中小户型、节约省地环保的原则合理开发建设；经济适用房要按小户型、满足基本住房需求的原则收购
限价商品住房套型建筑面积以90平米以下套型为主；一居室控制在60平米以下；两居室控制在75平米以下
审核与分配
实行“三审两示一公开”政策，即申请廉租房的家庭要经过申请、初审、复审三级审核制和初审基恩段人户分离及复审符合条件的申请家庭情况进行公示；一公开指政府每年对租金和面积补贴标准公开发布一次
实行“三审两示”的政策，即申请购买经济适用房要经过申请、初审、复审的三级审核制和初审阶段人户分离及复审符合条件的家庭情况进行公示
购买限价房实行申请、初审、复审和备案制度；在初审阶段对人户分离家庭进行公示；在复审阶阶段将符合条件的家庭情况公示
廉租房只能用于申请家庭及其成员自主，不得转租、转借，对连续1年超出规定标准的取消廉租房保障资格、停发租房补贴或收回房源
已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，有保障部门去定符合条件购买人原价出售或按原价回购；已满5年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款
购买限价房在5年内不得转让，确需转让的可向保障部门申请回购，贵够价格按原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定；满5年转让限价房要按照届时同地段普通商品房价和限价房差价的一定比例缴纳土地收益价款
北京各地两限房动态
　　备受关注的两限房销售工作有望在今年上半年启动。北京市国土资源局局长安家盛透露，即将出台的两限房政策对购房者的收入、现有住房面积、家庭财产等方面都将有限定。今年市政府提出的450万平方米的两限房建设用地正在落实中，选址的原则仍与去年保持一致，选择在朝阳、海淀、丰台等区四环附近交通便利的城市边缘区域。[]
西三旗两限房是北京市第一个两限房项目，原定于2009年6月竣工的西三旗两限房，部分栋号将提前于今年年底竣工。[]
该项目建成后可提供12000套两限房，7700套经适房，并配建2600套廉租房。6个地块分别由保利、富力、住总等6家开发商同时开发。[]
通州区半壁店两限房项目开标，招标底价为10.67亿元。据统计，参与此地块投标的单位仅有3家。[]
位于顺义后沙峪地块要配建的两限房销售限价每平方米4500元，全部为90平方米以下的户型。这是北京第四块需配建两限房的用地。[]
今年初开工建设金顶街三区廉租房，预计明年年中可提供439套廉租房。同时，明年还将提供面积达48万平方米的“两限房”。[]
城开天鸿联合体中标，成交价格6.61亿元。这也是当时参加竞标的三家企业中报价最高的，比招标底价6.555亿元高出550万元。[]
亦庄、门头沟
近期约有330公顷商品住宅用地入市交易，其中还将有两限房用地约25公顷，规划建筑面积53万平方米，主要是在亦庄区域。[]
清河小营住宅及配套项目位于北京市海淀区清河镇小营，东至朱房村路，西至规划京包快速路，南至中央财经大学分部，北至东北旺路。[]
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