问个人买房贷款还没办下来首付已经交了！如果购房人死了怎么办？
提问者:热心网友
可以跟业主商量，看能否退回首付，当初就应该找中介来办理这些，更专业更省心。
你最好去找售楼小姐问清楚顺便偷偷录音!如果你能证明是他们的误导!你就要求原额退回!你最好去找售楼小姐问清楚顺便偷偷录音!
出具还款明细还有银行的结清证明
您这是用学生的名义贷款，也就是说收入证明是无效的（学生没有收入），您现在只能换家银行，而且把学费贷款还清，国内工作年限一年以上，再有就是换人贷款
按个人情况来定，可以找购房人亲属看能否有满足贷款的，和业主协商撤出首付，再重新监管！
按个人情况来定,可以找购房人亲属看能否有满足贷款的,和业主协商撤出首付,再重新监管!
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交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位按揭买房，钱已交，现在已开始还贷款了，但发现房屋在本市房地产网站上是抵押状态，咨询下明白人
按揭买房，钱已交，现在已开始还贷款了，但发现房屋在本市房地产网站上是抵押状态，咨询下明白人
15-12-8 下午5:34
按揭买房，钱已交，现在已开始还贷款了，但发现房屋在本市房地产网站上是抵押状态，咨询下明白人1、你没还清贷款，房屋肯定还是在抵押状态啊！！2、你没还清债务乱菏俱际浯宦攫为凯力，肯定就办不了产权证；3、商品房备案，是指开发商的备案。当你拿到了房产证，那备案的资料就是你了。按揭买房，钱已交，现在已开始还贷款了，但发现房屋在本市房地产网站上是抵押状态，咨询下明白人1,因为你贷款是以房屋抵押的形式才从银行贷出钱的。所以房子是抵押给银行的，还清贷款抵押就会撤销的。撤消后不会影响其他业务办脸累届论憬劣靳曰径欠理。2，网站的信息有时是滞后的，通常要几个月才更新一次，有可能是你的信息未及时更新。3，备案是房管局和银行的事，你就房120个心吧！评最佳吧!1、签订预售买卖合同，已经在银行抵押贷款的，显示抵押状态是正常的；只要开发商初始登记后，就能办理你名下的产权证；2、产权未办理，正常；3、预售阶段，在未办理产权证下，预售买卖合同在房管局备案，备案后的预售合同不能随便更改；可以拿个人身份证到当地房管局查询。1、这种状态正常，不影响办理产权证。2、这种状态也正常。你自己应该知道你的房屋是不是办完房产证，开始还贷款并不意味着房产证已经办完了。3、、《城市房地产管理法》第44条第2款规定“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”。一般指预售的商品房开发商去房管部门把预售合同进行登记备案。你可以去你当地房管部门去查询，带上你的身份证及合同。
按揭贷款都是在买方没有取得产权证时办理贷款，即使买方取得产权证但没有还清贷款房屋仍是抵押状态，只有你结清贷款才能解除抵押。1、你向银行借钱买了房子，银行就拿你的房子来作为抵押，这是按揭的正常手续，你和银行办理按揭手续的时候，不知道有没有签订抵押合同的吧。所以你的房子是抵押状态，等你把贷款还清后就去房管局申请把抵押注销掉。2、有可能是开发商的产权正在办理或是期房还不具备产权办理的条件或者网站没更新。3、每一套房子凡是进行了交易，都会在当地房管局进行商品房备案的，就相当于这套房子的详细资料在房管局做个登记留底，便于查档管理。这个应该要在房管局才能查询。1,因为你贷款是以房屋抵押的形式才从银行贷出钱的。所以房子是抵押给银行的，还清贷款抵押就会撤销的。撤消后不会影响其他业务办脸累届论憬劣靳曰径欠理。2，网站的信息有时是滞后的，通常要几个月才更新一次，有可能是你的信息未及时更新。3，备案是房管局和银行的事，你就房120个心吧！评最佳吧!1、签订预售买卖合同，已经在银行抵押贷款的，显示抵押状态是正常的；只要开发商初始登记后，就能办理你名下的产权证；2、产权未办理，正常；3、预售阶段，在未办理产权证下，预售买卖合同在房管局备案，备案后的预售合同不能随便更改；可以拿个人身份证到当地房管局查询。1、这种状态正常，不影响办理产权证。2、这种状态也正常。你自己应该知道你的房屋是不是办完房产证，开始还贷款并不意味着房产证已经办完了。3、、《城市房地产管理法》第44条第2款规定“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”。一般指预售的商品房开发商去房管部门把预售合同进行登记备案。你可以去你当地房管部门去查询，带上你的身份证及合同。
按揭贷款都是在买方没有取得产权证时办理贷款，即使买方取得产权证但没有还清贷款房屋仍是抵押状态，只有你结清贷款才能解除抵押。1、你向银行借钱买了房子，银行就拿你的房子来作为抵押，这是按揭的正常手续，你和银行办理按揭手续的时候，不知道有没有签订抵押合同的吧。所以你的房子是抵押状态，等你把贷款还清后就去房管局申请把抵押注销掉。2、有可能是开发商的产权正在办理或是期房还不具备产权办理的条件或者网站没更新。3、每一套房子凡是进行了交易，都会在当地房管局进行商品房备案的，就相当于这套房子的详细资料在房管局做个登记留底，便于查档管理。这个应该要在房管局才能查询。按揭买房，钱已交，现在已开始还贷款了，但发现房屋在本市房地产网站上是抵押状态，咨询下明白人
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购房时将协定产权分配的纸交予房产交易中心,但在调取全套档案时并未发现此份资料,请问如何能查到该资料?
2010年底，我前往上海徐汇区房地产交易中心正式进行购房流程。据当时回忆，在填写房屋所有权一项时，填写的是“共同共有”但当时在楼上交完所有材料，下楼最后领取“房地产登记收据”前，房产交易中心工作人员亲口询问“你们共同共有，那么两人的份额各占多少呢？写在这张纸上”。那张纸好像是一张普通白纸，并不是表格的类型，我于是手写了“两人房产份额，某某某占一半，某某某占一半“等字样，并且两人都在这上面签了字。但是2015年前往房地产交易中心新址，欲调取全套房产交易材料时，却发现没有了这张纸。只有产证上的“共同共有，归并”字样。询问了服务人员，被告知“所有的材料有的都在这里面了，没有的就是没有了”请问如何查到这个产权分配的资料呢？在明确肯定回忆中写过这张纸的情况下，这张纸到底可能的去向如何呢？可能可以通过什么方法找得到呢？不知道是否有档案遗漏的情况，只有律师才可以调到某些档案里？
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