(天天作西)
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(子曰我心)
第三方登录：车贷忽的多了1万3&消协提醒：不要签订空白按揭合同
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原标题：我的车贷，怎么多了1万3
　　说好汽车按揭贷款40万元，可顾客去银行一拉还款凭据，贷款额变成了41.3万元。这多出的1万多元是什么费用？落入了谁的腰包？怎么会凭空多出贷款来？
　　近日，永康、武义多位办理了按揭贷款的车主都遭遇了这样的郁闷事。业内人士说，多贷款是行业潜规则，顾客不去拉清单根本不知道多还贷。目前，武义工商局已介入调查此事。
　　银行一拉单，40万的贷款变成了41.3万
　　不明不白被坑了1万多元，武义的徐艳越想越生气。
　　2013年5月，她在武义奥斯佳车行买了一辆路虎极光，售价57.8万元。买车时，车行的工作人员说车子可以办按揭，“按揭手续费只收1个点（车价的1%），利息只有4厘多（4%）”。
　　一般4S店按揭手续费要收3个点，利息为6厘左右。徐艳算了算，车行能提供这么优惠的条件，光手续费就能节省1万多元，就决定按揭买车。
　　她首付付了17.8万元，准备贷款40万元。车行的工作人员给她算出了一个月供数，每月还款18000多元，分24个月还清。
　　之后，车行联系了武义奕泽担保公司，为徐艳按揭做担保。几天后，在车行，担保公司就拿着空白的按揭贷款合同让徐女士签了字。贷款也很顺利就办了下来。
　　本来，这事就告一段落了。可是，12月初的时候，徐女士一位做中介的朋友提醒她，让她查一查自己的还款记录，里面可能有猫腻。
　　徐艳去银行一拉单，发现贷款金额变成了41.3万元。贷款的利息也不是承诺的4厘多，而是6厘多。
　　这意味着，徐艳每个月要多还五六百元。而多出来的1万多元，则直接打给了担保公司。
　　办过汽车按揭贷款的，几乎都中招了
　　无独有偶，了解到这个内幕后，徐艳的妹妹徐芳发现自己也中了招。
　　去年5月底，徐芳在武义东奥车行买了一辆英菲尼迪。当时贷款47.4万元，每月月供21800多元。金华的骏驰担保公司给她的抵押贷款单上写的也是47.4万元。可是，她去银行一拉单，贷款金额变成了48.6万元。
　　让人吃惊的是，两姐妹的遭遇并不少见。
　　得知车行和担保公司的猫腻后，徐艳的朋友们纷纷去银行拉单子，发现几乎都存在这种多贷款的情况。
　　比如武义的叶先生，2011年他贷款29.6万元买了一辆奥迪A5，分36个月还清。最近，3年的分期付款都要结束了，他才发现车行帮他贷了30.26万元。更离谱的是，实际费率高达11.28%，远超过买车时承诺的3.18厘。
　　还有武义的鲍女士，去年6月贷款28.7万元买了一辆奥迪，实际贷款额是30万。实际利息也超过了6厘，不是承诺的3厘多。
　　今年10月，永康消保委也处理了一个投诉。永康的黄先生也办理按揭贷款买车，发现28万元贷款额变成了29.25万元。最后经协调，车行退还了黄先生6000元。
　　武义奥斯佳车行的一位工作人员说，按揭时多贷款，“不光武义，整个金华，可能整个浙江的车行都是这么做的”。
　　车行回应说“月供不变”，工商已介入调查
　　为什么贷款会多出1万多元？
　　徐芳去质问车行，武义东奥车行销售总监吴先生却坚持说，还款金额是按照说好的47.4万元算的，“月供不变，还是21803元。”
　　但是姐妹俩计算后确认，车行工作人员帮他们计算出来的月供就有问题，是按多贷的金额算的。
　　徐艳说，她贷款额为41.3万元，加上利息要付近43.95万元。“我是每月均额还贷的，43.95万元除以24，刚好是目前的月供1800多元。”
　　车行工作人员计算出月供后，她们没有去特意核算一下。“每次贷款给你加个几千元或者1万多元，平均下来每个月多几百元月供，不去银行拉单谁也发现不了问题。”
　　这笔多还的1万多元算什么费用？
　　吴先生说，这笔费用“含在月供里，相当于担保费”，是给担保公司的。
　　不过，两姐妹对这个解释并不满意。“买车时，担保费、抵押贷款手续费，各种费用都交过了，全部包含在总价里，怎么又多出来一笔担保费？”
　　两姐妹分别将各自的车行投诉到武义工商12315，可是协调没有成功，车行不愿意退还全额。他们说，“要退只能退剩下几个月的担保费。”
　　浙江赤松律师事务所律师贾立新说，车行和担保公司在没有明确告知的情况下，给客户多办了贷款，“不管是不是担保费，都是明显的欺诈行为”。
　　昨天，武义工商局已介入调查此事。
　　记者调查
　　如何瞒天过海多贷款？
　　1、以低手续费、低利息，吸引顾客按揭买车
　　用低手续费、低利息吸引顾客按揭买车。比如，上面提到的鲍女士，她说，当时她完全有实力全额付款。因为车行承诺3.18厘的低利息，才决定按揭买车。
　　而徐艳是银行金卡用户，有固定工作，不需要担保公司，也可以从银行贷款。但车行和担保公司合作，不管顾客信誉如何，都介绍担保公司。
　　2、让顾客签空白按揭贷款合同，找理由不给顾客合同
　　一位熟悉担保公司业务的知情人告诉记者：“担保公司之所以能从银行拿出空白合同，可能和银行也有合作。”
　　合同签好，贷款办下来后，担保公司会编造理由，不给顾客合同。比如说，合同一式三份都放在银行，可以去银行看合同内容，不会把合同副本给顾客。
　　永康消保委工作人员夏磊说，去年她就曾接到二三十起类似的投诉，投诉的车主都签了空白合同。她说，很多顾客贪图方便，想也不想就签了合同。签完合同后，也没有意识到去要一份合同。
　　3、按实际贷款额算月供，有顾客质疑就说“月供不变”
　　正式合同上由担保公司填写。填写的贷款金额，就是顾客去银行拉单时发现的实际贷款额。光从合同上来看，贷款额没有问题。
　　而车行计算的月供，就是按照这个金额来算的。车行在回应顾客质疑时，不提贷款额，只说“月供没变”。
　　4、车价越高，加的金额也越高
　　该知情人士说，贷款金额填多少也是看人的。“顾客很细心的，车行可能就不做假或稍微加一点，顾客粗心的就多加一点”。此外，车价越高，加的金额也会越高。
　　夏磊也说，这些加上去的钱，少的几千元，多的上万元。而一旦顾客发现了问题，车行则想尽办法和顾客私了。他们会私下退回一部分钱，甚至全额退还多贷的这部分钱，不把事情闹大。
　　多出来的贷款谁拿了？
　　车行给办理按揭的顾客介绍担保公司，有什么好处呢？买车时，徐艳交了一笔抵押手续费。收了1个点，即车价的1%。这笔钱也就是车行工作人员所说的手续费，徐艳以为是给担保公司的担保费。实际上，这笔钱是车行收的。
　　至于银行，赚的是利息费。车行工作人员推销时，都说贷款利息很低。像徐艳，工作人员说利息只有4厘多，实际上高达6厘多。（记者 陈久忍 文/摄）
(责编：陈芳(实习)、李婧)
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&现在还贷款买房的将被永远深套
来自：保密
发帖：38＋332
除非你是钢需,那也没有办法,只能咬牙算了,如果是改善或者投资那绝对是无底洞了,投资变巨亏,改善变倒退.
喜欢贷款买房子的,我举个例子,一个商品楼盘均价2W/平,100平方就是200万,一天给你拖关系找熟人便宜了30W,170W就给你拿下了.于是觉得好啊,核算啊,首付70W拿下,组合贷款100W,按照等本等息30年还款,平均每月还6000,30年连本带利就是216W,于是本来170W的房子,变成了286W.这样的房子要是买了,以后2手房的交易成本不知道高多少.
也有人说,白痴才还30年啊,过个几年有钱了就一起还掉.册
那,过个几年钱那么好赚了?
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：保密
发帖：38＋333
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：412＋3660
楼主，快编辑掉吧，我替你捏一把汗
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来自：保密
发帖：90＋1478
楼主最近想买房啊
是不是老婆逼的
还是丈母娘逼的
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来自：保密
发帖：38＋335
楼主，快编辑掉吧，我替你捏一把汗房子涨是没错,现在买房子能全额还是可以的,要是上两个月在低谷时候全额不贷款买的话,那就更赚了.但是只要贷款并且超过4成的,那想也不要想,铁定不和算了.以前房价低,利率底,现在房价高成这样,贷款就是直接增加了房子的成本到了不能接受的地步.按照这样算,一套中环1号的房子,贷款全额加好竟然变成了新华路的房子了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：30＋909
你的名字不好,改成品米田共会更适合你
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：38＋336
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：6＋21063
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只有我在假装不正经
来自：保密
发帖：414＋15769
首付70万买个一百万的房子了不起了.
早说了宽带山最大问题是眼高手低
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わが征くは星の大海
来自：保密
发帖：38＋337
首付70万买个一百万的房子了不起了.早说了宽带山最大问题是眼高手低算了吧,很多人现在都是把贷款用足的,能贷多少就多少,商业贷款是主力的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
lz精神不正常了吧
被逼的，可以理解
看看上海人口增长的幅度就知道，房价跌还是朵浮云
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十年前上网是潮流，十年后上墙是主流
...10楼...
来自：保密
发帖：5＋462
趁早撤掉这个帖子吧，没你这么算账的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
来自：保密
发帖：414＋15770
不要算了,买房是根据自己的实际能力来的,不是胡乱定个目标满足自己虚荣心,也不是跟风和别人噶苗头.
还不承认眼高手低
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わが征くは星の大海
...12楼...
来自：保密
发帖：16＋235
LZ不领行情了！唉！ 最近刚办了贷款，组合贷款90W，商业只借了10W，好多银行都不愿意做啊，就因为商业贷款少了！
一般现在银行，商业贷款40万以下，人家都不接待你！
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啥额苏发，阿登。阿拉欢喜躺椅，弄堂口截翘翘，风凉乘乘，赞啊！
...13楼...
来自：保密
发帖：4＋391
人一生下来就被套住了
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●～●～●～●～●～●～●～●～●～●～●～
～●～●～●～●～●～●～●～●～●～●～●
小蝌蚪找妈妈
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●～●～●～●～●～●～●～●～●～●～●～
...14楼...
来自：保密
发帖：40＋3055
楼主是刚需
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发达国家都是民主国家，民主国家不一定都是发达国家。
...15楼...
来自：保密
发帖：241＋5785
楼主自己不是也申请贷款20年失败了么 银行不批
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一杯清水因滴入一滴污水而变污浊，一杯污水却不会因一滴清水的存在而变清澈。
...16楼...
来自：保密
发帖：4＋374
商业贷款贷5W的飘过…………
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风驰顾栾发裆，两杂栾蛋荡亦荡~~
...17楼...
来自：保密
发帖：38＋338
楼主自己不是也申请贷款20年失败了么 银行不批我有声请过贷款吗?
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...18楼...
来自：保密
发帖：73＋617
LZ不领行情了！唉！ 最近刚办了贷款，组合贷款90W，商业只借了10W，好多银行都不愿意做啊，就因为商业贷款少了！一般现在银行，商业贷款40万以下，人家都不接待你！
公积金贷款也是要还的，又不是不用还
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...19楼...
来自：保密
发帖：6＋1015
1、目前利率还算低
2、请考虑通货膨胀的因素
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保护沪语，拧拧有责！！！
保护沪语，从吾组起！！！
...20楼...
来自：保密
发帖：241＋5787
我有声请过贷款吗?
啊？房子已经买好了？ 速度啊
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一杯清水因滴入一滴污水而变污浊，一杯污水却不会因一滴清水的存在而变清澈。
...21楼...
来自：保密
发帖：35＋2679
先看目前的低利率可以维持多久吧。
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面对一杯咖啡都寒蝉若惊的人们，却想着有人发枪去杀四郞，抢碉堡。生活，本身就是一部生动的讽刺连续剧。很多人自己都是演员却浑然不觉，导演和制片人日着明星数着钱，而最痛苦的，却是清醒着当观众的人们。
...22楼...
来自：保密
发帖：41＋1089
纯公积金贷款飘过
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...23楼...
来自：保密
发帖：309＋2840
先看目前的低利率可以维持多久吧。
我看到统计数据现在上海买套房的平均贷款额是87w，因为现在利率低所以每个月还款没感觉，等到利率上调很多人就要吃药了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...24楼...
来自：保密
发帖：95＋8732
楼主博出位？
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- 大家安静，安静。下面请舅舅讲话。
- 呃哼...嗯...我们...要把猫...都吃光！这个...作战方案么...
...25楼...
来自：保密
发帖：10＋1001
LZ 是无能货，还在起哄
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爱或被爱，都不如相爱！
...26楼...
来自：保密
发帖：24＋69
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...27楼...
来自：保密
发帖：39＋1918
昨天刚申请贷款去
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绢帕蘑菇及线香，
本资民用反为殃。
清风两袖朝天去，
免得闾阎话短长。
...28楼...
来自：保密
发帖：57＋873
为什么不多贷款，现在商贷利率也才5%
真有脑子的人，如果有200W，会选择50W首付买4套房 也不会选择200W 全额付清一套房
楼主这都看不清
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我唯一知道的，就是我一无所知…………
...29楼...
来自：保密
发帖：11＋579
我想问下,山上有前几年签固定还款利率的伐,现在降下来了吗
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...30楼...
来自：保密
发帖：35＋2680
引用：先看目前的低利率可以维持多久吧。
我看到统计数据现在上海买套房的平均贷款额是87w，因为现在利率低所以每个月还款没感觉，等到利率上调很多人就要吃药了。
怎么说呢，我从姐姐那里听说：央行快取消7折贷款了。
虽然我姐姐的身份和她的朋友绝对可以算社会精英（鄙视下自己。。），但是毕竟是道听途说。
看了再说了。
总之，现在买房正好是一波强涨势后。要不要买自己考虑。本人不给建议。也没能力给。
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面对一杯咖啡都寒蝉若惊的人们，却想着有人发枪去杀四郞，抢碉堡。生活，本身就是一部生动的讽刺连续剧。很多人自己都是演员却浑然不觉，导演和制片人日着明星数着钱，而最痛苦的，却是清醒着当观众的人们。
...31楼...
来自：保密
发帖：267＋3996
看出来了楼主最近想买房啊是不是老婆逼的还是丈母娘逼的
lz回去跪在插板上 把这个文章给丈母娘看
"弄看 宁家网上讲饿 房子伐能买"
GL真是死不光
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泡泡和他的赛扬1.3 17寸Neso彩显 128M KINGMAX ＋256HY内存
MX440显卡 FTTB 10M/S
...32楼...
来自：保密
发帖：4＋65
只想说，楼主，如果按照你说的2手房事用来投资的，那可定手里有钱，而且这种投资的房子一可能自己不住，那多数是外借，那样是可以抵消部分还贷压力的，而且投资方的目的最后是抛售，也就不存在常年还贷问题。还有你考虑过吗？多少人去买200W以上的房子，一般买房子的年轻人或者土著，买房考虑的价位觉得是200W一下的。
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我也做爸爸了= =！还是个萝莉。
...33楼...
来自：保密
发帖：74＋1395
现在看下来，一般上海人，首套房的话，都在150万以下，首付+现金控制在50%。
中国人的风险厌恶意识还是很强烈的
以房养房才是王道
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...34楼...
来自：保密
发帖：0＋13
现在 银行利率低, 大家死命贷款,
但是大家考虑过没有, 明年后年要是利率涨到7%, 8%, 会如何?
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You cannot improve your past, but you can improve your future. Once time is wasted, life is wasted.
...35楼...
来自：保密
为什么不多贷款，现在商贷利率也才5%真有脑子的人，如果有200W，会选择50W首付买4套房 也不会选择200W 全额付清一套房楼主这都看不清
个是属于没脑子俄。。。真有200w俄人不会这样做俄
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...36楼...
来自：保密
发帖：402＋5142
先看目前的低利率可以维持多久吧。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...37楼...
来自：保密
发帖：85＋747
lz你傻啊,你留在手上的钱不会再去投资啊,再去投资的收益率肯定高于你的利息的呀,难道你就是戆雪雪个把钱都存在银行乌来海啊???你房子做投资房,那么你又不可能空关的,你总是要借掉的呀,借掉的收入还贷款的利息总归够的吧
一看lz就是个没有投资头脑的人
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呼叫火星呼叫火星,这里是地球,这里是地球,我们现在被困在了天朝,和谐号正在切断网络通讯,我们即将失去与外界的联络,我们请求立刻发起进攻,立刻发起进攻...
...38楼...
来自：保密
发帖：309＋2842
怎么说呢，我从姐姐那里听说：央行快取消7折贷款了。 虽然我姐姐的身份和她的朋友绝对可以算社会精英（鄙视下自己。。），但是毕竟是道听途说。 看了再说了。 总之，现在买房正好是一波强涨势后。要不要买自己考虑。本人不给建议。也没能力给。
如果七折利率取消，然后通货膨胀利率再大幅上调，很恐怖后果很严重，呵呵。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...39楼...
来自：保密
发帖：46＋1211
记得虬江路有个做股票的老板
店门口贴着张纸
上书四个大字
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首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
...40楼...
来自：保密
发帖：2＋139
30年后的286万大概就相当于现在的2万8千6百块吧，楼主你不知道货币永远都在贬值吗？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...41楼...
来自：保密
lz你傻啊,你留在手上的钱不会再去投资啊,再去投资的收益率肯定高于你的利息的呀,难道你就是戆雪雪个把钱都存在银行乌来海啊???你房子做投资房,那么你又不可能空关的,你总是要借掉的呀,借掉的收入还贷款的利息总归够的吧一看lz就是个没有投资头脑的人商业贷款利息多少？租售比多少？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...42楼...
来自：保密
发帖：85＋748
还有就是,中国其他地方的房子可能跌下来,但是上海不可能,因为上海的目标是国际金融中心,5-10年上海的金融人才要达到20w以上,所以会有源源不断的yp来上海,这么多人来的话,上海的房价永远都不会下来,香港就是个最好的例子
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呼叫火星呼叫火星,这里是地球,这里是地球,我们现在被困在了天朝,和谐号正在切断网络通讯,我们即将失去与外界的联络,我们请求立刻发起进攻,立刻发起进攻...
...43楼...
来自：保密
发帖：129＋3701
引用：怎么说呢，我从姐姐那里听说：央行快取消7折贷款了。
虽然我姐姐的身份和她的朋友绝对可以算社会精英（鄙视下自己。。），但是毕竟是道听途说。
看了再说了。
总之，现在买房正好是一波强涨势后。要不要买自己考虑。本人不给建议。也没能力给。 如果七折利率取消，然后通货膨胀利率再大幅上调，很恐怖后果很严重，呵呵。
现在贷款的打7折是永久打7折, 所以为什么现在很多人买房子.
只有真正去买房子的人才真的知道现在的政策到底是怎么样的.
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I will follow u into the dark
...44楼...
来自：保密
发帖：35＋2681
引用：怎么说呢，我从姐姐那里听说：央行快取消7折贷款了。虽然我姐姐的身份和她的朋友绝对可以算社会精英（鄙视下自己。。），但是毕竟是道听途说。看了再说了。总之，现在买房正好是一波强涨势后。要不要买自己考虑。本人不给建议。也没能力给。如果七折利率取消，然后通货膨胀利率再大幅上调，很恐怖后果很严重，呵呵。
是啊，但是如果对赌恶涨。加息的速度还是赶不上货币贬值的速度的。等危机过去，经济开始抬头后。房子的保值作用就体现了。
所以，通胀对房子是好是坏，目前我自己没能力去定论。
观望吧。反正最近么需求。
话说，光头你从看多偏中立了？
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面对一杯咖啡都寒蝉若惊的人们，却想着有人发枪去杀四郞，抢碉堡。生活，本身就是一部生动的讽刺连续剧。很多人自己都是演员却浑然不觉，导演和制片人日着明星数着钱，而最痛苦的，却是清醒着当观众的人们。
...45楼...
来自：保密
发帖：1＋112
1，通胀因素也要考虑，货币不买房子也会每年20%以上速度贬值的
2，改朝换代，货币都变成金圆券，房子还能顶出去，租出去生活
3，真正发生革命，贷款也可以赖掉的，你全款付的不是很不核算吗？
4，先享受生活，每月都有些还款压力，是最健康的生活，一味的舒适容易没有奋斗目标。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...46楼...
来自：保密
发帖：0＋14
5年前 1套 50万的房子, 能租 2500/月,
现在这房100万了, 还是只能租 2600块.
5年前 金桥附近房4K块,现在 1万6,
如果开跌的话, 水份还是很足的.
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You cannot improve your past, but you can improve your future. Once time is wasted, life is wasted.
...47楼...
来自：保密
发帖：5＋283
除非你是钢需,那也没有办法,只能咬牙算了,如果是改善或者投资那绝对是无底洞了,投资变巨亏,改善变倒退.喜欢贷款买房子的,我举个例子,一个商品楼盘均价2W/平,100平方就是200万,一天给你拖关系找熟人便宜了30W,170W就给你拿下了.于是觉得好啊,核算啊,首付70W拿下,组合贷款100W,按照等本等息30年还款,平均每月还6000,30年连本带利就是216W,于是本来170W的房子,变成了286W.这样的房子要是买了,以后2手房的交易成本不知道高多少.也有人说,白痴才还30年啊,过个几年有钱了就一起还掉.册 那,过个几年钱那么好赚了?
首先你有钱投资的话就表那么多废话~~
二是你选择现在买~~又贷款的话那说明你没有实力来弄什么房产投资~~
三假设你说的都对~~~那你买下并还款的这30年你的租金回报怎么不算啊！！！
四只有你才会想说你30年后卖这个价格~~~拿你还真的亏了~~是憨的亏了~~现在的上海一套房子别说30年后~~就是10年后就可能已经翻了不知道多少了~~~所以你别用你的那个愚蠢的脑袋来思考你不会考虑的问题
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...48楼...
来自：保密
发帖：85＋749
还有就是,请记住最最重要的一点,美国的次贷危机在中国永远都不可能发生,因为我们是z f控制下的经济.这么多人贷款买房,如果一旦房价暴跌,大家都断供,那么银行就都要关门,银行关门的后果就是社会不和谐了，再然后么就动荡了,这样的结果是z-f不愿意看到的,所以这样事情 z-f是不允许发生的
所以房价一定会坚挺
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呼叫火星呼叫火星,这里是地球,这里是地球,我们现在被困在了天朝,和谐号正在切断网络通讯,我们即将失去与外界的联络,我们请求立刻发起进攻,立刻发起进攻...
...49楼...
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