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在武汉买房避开这三个地段 新房源巧妙避开
作者：汪天晴
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[ 摘&要 ]&在买房之前，对心仪的楼盘一定会有众多需要考察的地方，比如地段啊，户型啊，配套啊...一些买房小白可能会找不到侧重点，小编认为地段是最为重要的。在武汉买房呢，买哪儿都行，但这三个地段最好是要避开的，不利于居住啊！近期加推的新房源正好巧妙避开了哦。
在武汉买房尽量避免买这三个地段的房子：1、离上班、孩子上学车程时间太长的不选，因为这是每天都要面对的出行问题。现在城市里交通压力巨大，路程太远每天上下班(学)都将会十分疲惫。2、周边环境脏、乱、差，有健康隐患的不选，如一些在垃圾场、工厂等周边的楼盘不要选。看房时，最好实地考察周边环境，特别是家里有老人小孩的购房者更要注意。3、靠高架，靠流量大、车速快的马路边的楼盘不选。晚上可以去实地看看，避免买到污染大的房。那有没有正好避开这些缺点的楼盘呢？以下这些还不错哦。
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
硚口 解放大道与汉西路交汇处（武汉万泰汽配城旁）
400 电话：
400-099-0099 转 35065
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中建御景星城预计9月份加推8#、11#88-130平户型，前期房源已售完。中建御景星城由武汉中建三局江北房地产开发有限公司开发，地处汉口解放大道与汉西路交汇处(轻轨一号线太平洋站旁)。
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
硚口 解放大道古田二路轻轨站口（省柴小区对面）
400 电话：
400-099-0099 转 35074
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海尔国际广场目前主推1、2号楼92平全南两房，123平南北通透三房，精装房源均价16500元/平米。购房享商贷99折，全款98折优惠。预计2017年下半年交房。海尔国际广场是海尔集团来汉的第一个项目，以“智慧智能家居”为主题。
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
江汉 新湾路9号（地铁2号线长港路站附近）
400 电话：
400-099-0099 转 17582
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电建地产盛世江城预计9月推出8#，主推89-127㎡通透两三房。电建地产盛世江城位于新湾路9号(地铁2号线长港路站附近)。乘522、705路公交至新湾路红光小区站下车即可到营销中心。
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
高新区 关山大道与南湖大道交汇处（光谷创意大厦旁）
400 电话：
400-869-1111 转 16977
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融科天域最后一期三期预计8月底加推99-119平全三房精装修产品，共288套房源，本期房源仅针对已认筹用户购买。目前已认筹600多组，现已截止认筹。
融科天域三期预计2017年年底交房，目前楼栋已封顶。融科天域周边有光谷天地成熟商圈，小区内规划有3000㎡运动会所，有羽球馆、室内恒温泳池、健身中心。
综合评价：
开盘时间：
预计2016年11月下旬
主力户型：
楼盘地址：
汉阳 芳草路与四新北路交汇处（墨水湖以南）
400 电话：
400-099-0099 转 17632
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纽宾凯国际社区目前主推K10地块15、23、24号楼，建筑面积75㎡、92㎡、99㎡、104㎡、106㎡、122㎡、140㎡平户型，认筹1。项目前期房源现已售罄，均价10500元/㎡。纽宾凯国际社区下期开盘K10地块17、21号楼，建筑面积102-125㎡经典户型，认筹1，预计2016年8月下旬开盘加推。纽宾凯国际社区总体量约81万方，包括K9和K10两个地块，由33栋高层、6栋超高层、1栋小户型公寓、1栋五星酒店及8万方的格兰道商业街组成。
综合评价：
开盘时间：
预计2016年11月
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
江汉 中央商务区建设大道181号(海军工程大学对面)
400 电话：
400-099-0099 转 17633
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CBD楚世家精装修均价24000元/㎡，主推9号楼99㎡三房两厅一卫、129㎡三房两厅两卫、147㎡四房两厅两卫精装景观房源。CBD楚世家距离地铁3号线双墩站约200米。
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14000元/㎡
平均价格 : 6500元/㎡
位置 : 军山街小军村（四环线与汉红高速交汇处）
热线 : 400-099-0099 转 17322
平均价格 : 待定
位置 : 解放大道与古田二路的交汇处（古田二路轻轨站A出口旁）
热线 : 400-099-0099 转 64917
平均价格 : 8600元/㎡
位置 : 东风大道与车城大道交汇处（沌阳大道站旁）
热线 : 400-099-0099 转 38429
平均价格 : 4400元/㎡
位置 : 东风大道与枫树三路交汇处（丝宝工业园旁）
热线 : 400-099-0099 转 17326
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位置 : 江夏大道特77号（武汉外校美加分校旁）
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位置 : 红岭村（经济开发区政府旁）
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平均价格 : 6500元/㎡
位置 : 沌口路中营寺（武桥重工对面）
热线 : 400-099-0099 转 17340
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位置 : 临空港大道与三店西路交汇处（莲花湖小区旁）
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平均价格 : 5800元/㎡
位置 : 江北快速路与风情大道交汇处（柴泊湖新洲一中旁）
热线 : 400-099-0099 转 17421
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号买房选地段是王道 郑州这些地段再便宜也不能买_新浪房产_新浪网
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买房选地段是王道 郑州这些地段再便宜也不能买
来源：新浪乐居
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房地产界有一句流传已久的的名言：地段、地段、还是地段，重要的事情说三遍。好地段不仅具有一定的保值增值作用，对人们的今后生活的便利性也有很大的影响。那么，买房如何选位置呢？好地段的房子有哪些特征？购房者该怎么判断？买房选地段必须考虑交通、教育、配套等几大问题，那么首先随小编来看看郑州绝对不能买的地段有哪些吧。
?新浪乐居讯（实习编辑 王乐）房地产界有一句流传已久的的名言：地段、地段、还是地段，重要的事情说三遍。好地段不仅具有一定的保值增值作用，对人们的今后生活的便利性也有很大的影响。那么，买房如何选位置呢？好地段的房子有哪些特征？购房者该怎么判断？买房选地段必须考虑交通、教育、配套等几大问题，那么首先随小编来看看郑州绝对不能买的地段有哪些吧。?
1、加油站旁边的房子
加油站旁边最好不要买，油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。
2、离学校太远的房子
一方面学校太远的话，每天来来回回送孩子上学真的很不方便。另一方面家附近有一个好的人文环境对于孩子成长的潜移默化作用是无法估量的。
3、高压电塔、信号塔旁边的房子
高压电塔和电视塔的旁边。电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以。联通、电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。
4、玻璃幕墙对面的房子
玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利，大楼能不能做玻璃装饰，现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易得的病第一是青光眼，眼睛胀痛；白内障、慢性结膜炎、角膜炎
5、特殊用处附近的房子
特殊用处，是指这房子曾经被当成一般人比较忌讳的行业所使用，如殡葬业，停尸间，监狱、神坛、屠宰场、淫荡场所化粪池等等，中国人相对而言还是比较传统的，风水这种说是迷信吧但也不可不信，所以还是宁可信其有不可信其无的好。
地段好的楼盘一直是购房者青睐的对象，地段选的好今后的生活也必定更加便利舒适，下面来看看郑州都有哪些好地段新盘吧！
二七新城?便利社区鑫苑名城
推荐理由：1、位置优越交通便利：位于二七生态新城，是政府重点打造的宜居生态文化新城。三纵三横的交通立体网（三纵：嵩山路，大学路，京广路。三横：南三环，鼎盛大道，南四环），能够快速的抵达老城区以及新城区的各个方向，周边BRT、公交线路无缝对接，出行便利。
2、配套齐全：内部规划万余平米沿街底商、一所幼儿园、一所省实验小学已签约。周边规划嘉年华主题超市悦玛特，满足日常生活购物所需。临近南水北调运河，南环公园、滨河公园等环绕周边，绿色宜居。
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买房怎么能不选个好地段呢 所谓的好不过就是适合
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摘要：地段对于买房的重要性不言而喻,李嘉诚曾经说过 “决定房地产价值的因素,一是地段,二是地段,三还是地段。”
蚌埠房地产交易网讯 地段对于买房的重要性不言而喻,李嘉诚曾经说过 “决定房地产价值的因素,一是地段,二是地段,三还是地段。”决定房价的重要因素之一就是地段,这不仅是因为地段所影响的交通、商业等因素,同时,地段也决定了地价。不同地段,地价差距非常大。这也使得选地段成为一件十分痛苦的事,好的地段太贵,差的地段太不方便。不过,在选择合适地段之前,*能够避开以下几类区域:地段1.附近有加油站近有加油站不是很适合住。有车一族也许会为了图方便而选个离加油站近的位置或者没把加油站当回事,但是油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对人体健康危害极大;此外加油站附近的车辆停泊和启动都会产生一定的噪音。地段2.较偏远的地方有种说法偏远的地方环境好,但是位置偏远也就意味着配套跟不上,开发商承诺的配套有可能几年内都不会实现,*规划也会有改变,单纯图价格便宜而选择偏远的地段不合适。地段3.附近工厂、高压电塔、信号塔&电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以。联通、电信有好多电塔,它的电磁波会对人的免疫机能有一定的影响。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。有的工厂附近也有辐射,此外还会有各种污染和噪音。地段4.地势较低,地势有危险处在地势太过低沉或太靠近容易淹水的河岸边的房子不宜居住。这类房子包括非常陡峭的山壁旁边,悬崖峭壁之上,太靠近水边或海边,沼泽沙洲等,这些都叫危险地形,房子盖在这样的地形之上,很容易会有危险,有些强调风景秀丽的*住宅,就是喜欢盖在上述的危险地形上,切勿贪图四周优雅的环境,却忽略了自身的安全。到底我们该怎么选地段呢?地段可以简单的分为三类,分别是市区、近郊和远郊。市区的特点是:区域繁华、交通便利、配套完善,高收入人士*。近郊的特点是:满足市区外溢人群的改善需求,有良好的升值前景。远郊的特点是:景观资源丰富,适合富人们二次置业,还能让老年人安静养老。如何选择合适地段买房呢?从年龄上来看,20-30岁的年轻人,可以选择近郊房价相对便宜点小房子,只要满足交通便捷,上下班不受影响即可。推荐楼盘:龙湖春天推荐理由:龙湖春天均价在4400元/㎡左右,这个价位对于*置业的年轻人来说还是比较能够接受的。项目位于蚌埠大学城核心位置,占据京沪高铁新城的*板块。龙湖春天20000平米社区*公园,为社区居民提供了一个全方位多层次的活动空间。社区还配备幼儿园、小学、中学一体式教育体系。117、115、122等多路公交直达项目地,交通便利。30-50岁的中年人,从成家立业到孩子上学将逐步到来,应尽量选择靠近*的地方,就近入学还是很重要的。推荐楼盘:瀚林银座推荐理由:项目自建的市直机关二幼,让孩子在家门口享受良好教育。新城实验*是一所九年一贯制省级示范标准*。瀚林银座与新城实验*、市直机关二幼的强强联手,给孩子更高的起点。踞领蚌埠都市*的瀚林银座,96万方城央精工大盘,城市双主轴线东海大道和延安路在此交汇, 5分钟直达步行街、火车站等老城区,淮河文化广场、光彩大市场等新城区,龙子湖、张公山公园等旅游区,以及大学城、高铁站,坐拥城市真正的黄金主轴。50岁以上的中老年人置业应选择医疗资源丰富、附近有公园的地区,便于就医和散步。推荐楼盘:茗香金庭推荐理由:项目位居蚌埠主城区*版图——朝阳路与红旗一路交口,坐拥城市最便捷的交通。项目周边蚌埠*人民医院、蚌埠四中、世纪联华*、新世纪购物*、张公湖等医教娱乐配套齐全。
蚌埠楼市开盘预告
预计日期楼盘名称预告价格
4200元/㎡6200元/㎡7100元/㎡2016年10月4000元/㎡4950元/㎡
[责任编辑：李娜娜]标签高性价比楼盘蚌埠楼市蚌埠房价
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在线时间120 小时最后登录精华2UID14961性别保密帖子积分5515阅读权限100注册时间
UID14961性别保密帖子阅读权限100注册时间
剩到最后都不是最好的，从性价比来说一层优于顶楼，一般最后销售的也都是顶楼的
我固执的认为在这个成人的世界里是有童话可以听的，在童话的世界里我永远都是那个亮眼睛的少年，高高的蓝天，低低的屋檐，我会爬上屋顶和星星把手牵，宽宽的河道长长的拐弯我会摇着船桨，追着灯火，永不靠岸
在线时间2 小时最后登录精华0UID2990675性别保密帖子积分116阅读权限20注册时间
小学一年级, 积分 116, 距离下一级还需 34 积分
UID2990675性别保密帖子阅读权限20注册时间
我觉的都好，因人而异吧，要是我住 的话我选择顶楼，居高望远，顶天立地，不受任何人打搅，俯视整个大合肥；如果是给父母住的话，我选一层或二层，接地气，上下楼方便，还可以锻炼身体，绿化就在窗外，别有一乏意境，春天躺在床上欣赏春峦花开。呵呵
在线时间927 小时最后登录精华0UID149317性别男帖子积分17264阅读权限80注册时间
大学四年级, 积分 17264, 距离下一级还需 2736 积分
UID149317性别男帖子阅读权限80注册时间
如果自己居住，这2个选择都不是很好的
在线时间1636 小时最后登录精华0UID197465性别男帖子积分25045阅读权限90注册时间
硕士, 积分 25045, 距离下一级还需 24955 积分
UID197465性别男帖子阅读权限90注册时间
居住的话，两都不能要，顶楼最差，夏天热，空调都不定搞得定，还有漏水等等烦心事儿呢
MANGO原单服饰，八年实体老店，正宗原单尾货！淮河西路即杏花公园南门东12.8米即将试营业！/
http://bbs.hefei.cc/thread--1.html
MANGO原单服饰八周年活动进行中，疯狂甩卖！！！
微信号：& &QQ：
在线时间567 小时最后登录精华0UID2697772性别保密帖子积分4587阅读权限80注册时间
大学一年级, 积分 4587, 距离下一级还需 1413 积分
UID2697772性别保密帖子阅读权限80注册时间
顶楼还有电梯房。。。
在线时间205 小时最后登录精华0UID785300性别保密帖子积分2162阅读权限70注册时间
高中二年级, 积分 2162, 距离下一级还需 838 积分
UID785300性别保密帖子阅读权限70注册时间
1楼可以开小店，可以出租，当然前提不是高档小区。
在线时间287 小时最后登录精华0UID1140204性别保密帖子积分721阅读权限50注册时间
初中一年级, 积分 721, 距离下一级还需 79 积分
UID1140204性别保密帖子阅读权限50注册时间
本帖最后由 sky_spread 于
08:41 编辑
选顶楼。理由如下：
1，顶楼光照条件比一楼好。视野也好！如果再带一个小露台，那自然是极好的！
2，一楼湿气大，梅雨季节会比较难受。
3，现在小区多多少少会种一些花草灌木，夏季植物茂盛时，特别容易引蚊虫鼠蚁。
4，一个单元楼，所有人进进出出都要经过一楼，人员嘈杂。如果一楼带门面，更是麻烦。
5，如果是老小区，顶楼确实容易漏水。新小区，这个现象大大改善。按现在防水材料的性能，基本上能够解决顶楼漏水问题。而且顶楼漏水，维修方便。相反，如果是一楼的卫生间出现漏水，那维修起来就麻烦大了！卫生间人家天天用，顶楼的雨不是天天有。
6，最后，有人说一楼会带一个小院子。如果你楼上的所有邻居素质都比较高，那么恭喜你！如果不是，你的院子就是人家的垃圾堆。你的院子会不时出现各种生活垃圾，烟头，塑料包装袋，还有楼上掉下来的衣服，花盆等等，操不完的心，吵不完的架。
在线时间405 小时最后登录精华0UID1420749性别保密帖子积分11700阅读权限80注册时间
大学四年级, 积分 11700, 距离下一级还需 8300 积分
UID1420749性别保密帖子阅读权限80注册时间
顶楼和一楼这种垃圾房源直接拒绝，还有什么好疑问的。
&看需求，老人住多层一楼不是很好吗？
老小区多层一楼带院的很难买到&
穷则独善其身 达则兼济天下
在线时间1388 小时最后登录精华0UID1500261性别保密帖子积分31460阅读权限90注册时间
硕士, 积分 31460, 距离下一级还需 18540 积分
UID1500261性别保密帖子阅读权限90注册时间
自然的风吹来 发表于
顶楼和一楼这种垃圾房源直接拒绝，还有什么好疑问的。
看需求，老人住多层一楼不是很好吗？
老小区多层一楼带院的很难买到
&说一楼好，要么自己安慰自己，吹吹牛，要么没住过一楼。
1楼采光问题就不说了，最重要的是脏，老小区一楼，潮湿，蚊虫多，蟑螂老鼠多。
尤其脏，很多人会受不了的。&
长夜漫漫无心睡眠，我以为只有我睡不着，原来晶晶姑娘也睡不着
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