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美国白宫值多少钱？美媒：专业人士估值2.5亿美元（二）
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（原标题：美国白宫值多少钱？美媒：专业人士估值2.5亿美元）
【延伸阅读】白宫称致力于与中国发展最具建设性最有成效合作关系中新社华盛顿8月30日电 (记者 张蔚然)杭州“习奥会”即将举行之际，白宫当地时间8月30日就美中关系释放积极信号。白宫国安会亚洲事务高级主任康达当天在华盛顿表示，美方不寻求遏制中国，不寻求与中国对抗，而是尽力与中国发展最具建设性、最有成效的合作关系，管控两国分歧。康达在美国国务院外国记者中心向记者吹风时做上述表示。他说，即将举行的新一轮“习奥会”将是两国领导人之间的又一次深入、长时间会晤，双方将就很多问题展开实质讨论。近年来两国元首频繁会晤，有助于美中构建更具建设性的合作关系，沟通重要事务，解决问题。康达肯定了自美国总统奥巴马就职以来的美中合作成果，在全球层面，两国合作推动世界经济增长、阻止伊朗获得核武器、帮助达成气候变化《巴黎协定》、应对埃博拉疫情。在双边层面，美国对华出口、中国对美投资和中国留学生赴美人数都成倍增长，美中两军建立了旨在管控风险、减少意外事件的军事互信机制，并确立了活跃的对话渠道，上述进展都为强化双边关系打下了基础。“两国政府现在都能更加自然地直面双方的分歧，我们并不掩饰分歧，而是致力于以建设性方式管控分歧，扩大务实合作。”康达说。他强调，美方不寻求遏制中国，不寻求与中国对抗，而是尽力与中国发展最具建设性、最有成效的合作关系。康达还就台湾问题重申了美方立场，强调美方致力于坚持一个中国政策，两岸关系保持稳定符合美国的国家利益。白宫发言人欧内斯特同日在华盛顿总结美中关系取得的进展，表示美国欢迎中国和平崛起，欢迎中国对国际机构的相应投资，美国预计中国将继续扩大在亚太甚至全球的影响力。欧内斯特提及美中在气候变化和网络安全领域的合作进展。他说，如果没有美中之间的合作，很难想象全球应对气候变化的努力能够取得现在的进展。他就网络安全问题强调，相信美方能够与中方合作强化规范各方网络空间行为的架构，上述合作有益于美国和世界。美国布鲁金斯学会高级研究员杰弗里·贝德当地时间29日撰文称，奥巴马政府对华政策建立在自尼克松以来历任美国总统努力的基础上，政策的核心原则之一就是接受中国作为一个和平崛起大国日益上升的影响力。如果美国对华实施遏制或孤立政策，这都将无法帮助解决中国和中美关系面临的挑战。(完)（ 10:48:02）
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本文来源：参考消息网
责任编辑：王晓易_NE0011
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美国白宫值多少钱？ 2.5亿美元 最值钱画来自法国
来源：中国日报
作者：综合
　　美国白宫（资料图）
　　在美国首都华盛顿，有许多著名的、难以估值的建筑，其中最有影响力的莫过于总统府邸白宫。据美国《华盛顿邮报》网站9月2日报道，如今美国总统大选已进入白热化阶段，人们在猜测谁会是白宫新主人的同时，也开始好奇这座大宅究竟价值几何。对此，有地产专家估算称白宫售价可达2.5亿美元（约合16.7亿元人民币）。
　　采用3种标准方式进行估算
　　“为这种标志性的综合建筑估价是一件很主观的事情，但我们认为尝试给出一个客观的数字将会很有趣。”&英国皇家特许测量师学会美国区常务董事尼尔?沙哈表示，鉴于本届总统候选人中有一个地产大亨（共和党候选人唐纳德?特朗普），现在是为白宫估价的好时机。
　　英国皇家特许测量师学会已有150余年的历史，该机构委托洛杉矶地产专家巴登?普利桑和安?格雷为白宫估价。他们采用成本、收益和市场对照3种标准方式进行估算，发现拥有132个房间、占地18英亩（约合7.28万平方米）、拥有大约750件艺术品的白宫在公开市场上的售价可达2.5亿美元。
　　白宫所占土地的估值为零
　　格雷认为，白宫的建筑和土地价值为9000万美元（约合6亿元人民币），是比照附近的美国国家非裔美国人历史文化博物馆的营建成本得出来的数字。为了评估白宫的潜在收益水平，她还将这座总统府邸与附近高档酒店杰弗逊饭店进行了比较。
　　在格雷看来，白宫所占土地的估值为零，因为这栋建筑严格意义上属于内政部所有，未划定土地使用分区，如果地产开发商想要建酒店、商场或者写字楼，为变更土地用途所花费的法律和游说费用，恐将抵消掉土地原有的价值。
　　为了得出一个相对准确的估值，格雷将白宫与英国首相府唐宁街10号进行对比。相较之下，后者倒是比较容易估值，因为它实际上是联排住宅中的一栋。她甚至还参考了特朗普位于佛罗里达州棕榈滩的豪宅“马阿拉歌俱乐部”（Mar-A-Lago&Club）。这座豪宅享有“南方白宫”的美誉，与白宫占地面积相近、设施类似，比如都有地道、放射性尘埃避难所和各种各样的体育设施。
　　最值钱画作是法国艺术家的
　　而另一位专家普利桑的估价工作主要针对白宫里的750件艺术品。“最有趣的是，一些最有价值的画作都不是美国的，而是来自法国艺术家。”普利桑说，他认为白宫里最值钱的画作是法国后印象派艺术家保罗?塞尚的5幅作品，估价约为7250万美元（约合4.84亿元人民币）。
　　普利桑也使用了市场对照的方法来为白宫里的物品估值。比如，一个美国前总统托马斯?杰弗逊时期使用的餐盘在市场上卖出了2.5万美元（约合16.7万元人民币），他以此为依据对白宫里其他数千件瓷器估价。据《中国日报》
编辑：卢超
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