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巴彦淖尔市二手房周边城市：我买了套二手房，总价30万，我现在交了20万，还有10万在银行贷款，银行方面讲有可能贷不到，如果贷不到_百度知道
我买了套二手房，总价30万，我现在交了20万，还有10万在银行贷款，银行方面讲有可能贷不到，如果贷不到
我该怎么办啊
提问者采纳
目前虽然国家实行银根紧缩的政策，但是在首次购买住房贷款方面，一般情况下还是可以的。你所说的可能贷不到，大多应该不属于该银行的问题。先从以下几个方面自我考量一下：1、你的征信状况是否有问题。也就是说你是否曾经和银行打过交道，但存在着欠钱不还或者逾期还款的情况比较严重。这个可以从银行查询。2、你购买的二手房是否是你以家庭为单位的第3套或者第N套住房，这种情况，银行是不会给你贷款的。如果是你以家庭为单位的第2套住房，部分银行还是给你贷的，只不过，利率一般会上调一定比例，且首付比例也会提高。3、由于国家连续上调存款准备金率，一般每个月或者季度会有一定总量的放贷额，一个时段用于放贷的俯酣碘叫鄢既碉习冬卢资金用完了，只能等待下个时段再次放贷。你可以咨询银行，如果是，可以及早提交资料等待下一批贷款。4、银行需要你提交的资料你无法提供，比如你的身份证、收入证明、户口本、工资收入证明、有收入证明但无法证明其真实性及有效性。部分银行对外地户口的非常住居民是不提供贷款的，也应该考虑在内。5、卖方不积极配合，不帮你提供卖方有效的交易合同、身份证等资料。6、所购买的该房产本来就不属于银行所规定的放贷条件，比如无合法产权等。如果确实需要贷款支付剩余的10万，你可以想想通过其他办法筹集资金。比如，找亲戚朋友借，如果他们没有或者不愿的话。你可以和他们协商，以他们的合法房产作为抵押物，以他们投资或者消费贷款的名义到银行贷款，拿来你用，当然每月还款约定好你来还。或者去一些非国有银行咨询下，寻求贷款帮助。比如，邮政储蓄银行、兴业银行等。
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其他8条回答
现在二套房贷款很难贷到，如果贷不到只有你自己再掏10W啦
去小银行试试，比如农业银行，广发银行。提供公司出具的收入证明，你如果在一家大公司服务多年，稳定的，小银行可以考虑多发放贷款。还有，找亲人、朋友帮忙
借点钱先把户过了，然后办抵押贷款
贷款带不到是你的问题。你的资质或是收入证明不到位。按说你这样的情况最后又两种结果。1是卖方不计较，解除合同。2就是你违约，赔偿双倍的定金。但是这里有中介的责任，你的资质要是真不合格，就不应该叫你签合同。
可能你的手续不全的吧，找中介把资料弄全
1、换家银行试试贷款2、找个中介，一般中介收了费都有本事办这事。3、自筹款项一次性付清。
可能你的手续不全的吧
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日09:41 北京青年报
许多人认为，二手房的买卖过程是非常复杂，且处处存在陷阱的。既怕旧房产权有问题，怕遇到黑心中介，又怕交易的手续繁琐。
在二手房交易的过程中，买卖双方通常只关注交易的最终结果，却忽视了交易过程的安全性。而事实上，往往最能影响交易结果的就是整个交易过程中的各个环节。买卖双方之所以会选择经纪公司代理交易，并不仅仅是为了得到真实的市场信息，他们更希望经纪公司
能给他们提供一个有安全保障的交易过程。其实，消费者只要掌握了基本的交易常识，注意一些可能存在的风险，还是能够买到一套称心的二手房的。一般正规的二手房交易包括如下几个环节。
-寻找中介信息登记
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占地面积：
1,000,000㎡[约1,499亩]
建筑面积：
2,000,000㎡
物业类型：
建成年份：
物业公司：
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每月还款元
支付利息45万元
首付金额33万元
贷款金额66万元
备注：以等额本息计算结果，数据仅供参考。
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