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当然是公积金的好啦,公积金利率3.825%,商贷利率5.814%,低将近1%哪.如果50万的话,20年的话,总利息可以省81594元哪.
另外,公积金还有自由...
住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数和贷款最高限额三个条件来确定，三个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。这三种条件的贷款计算方法如下：
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我国中小企业关系型借贷研究
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买房用公积金贷款15万,想五年内还清,这样的话是选择贷5年合适,还是贷的时间长一些,然后提前还款合适?
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买房用公积金贷款15万建议等额本金,只是开始还的钱多些, 个人建议选 择贷5年 比较合适 。。 好运,
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客服电话： 违法信息举报邮箱：日，甲公司与乙银行签订抵押借款合同，双方约定：甲公司向乙银行借款60万元，借期6个月，以甲公司的两栋厂房（其中一栋已出租给某商场，租期5年）作为抵押。合同签订当日，乙银行即向甲公司发放了全额贷款，但由于当地房产管理部门计算机系统故障，双方未能办理厂房抵押登记手续。日，乙银行业务人员直接造访甲公司总部，要求甲公司为该抵押贷款另行提供其他担保方式，恰逢甲公司与其原料供应商丙公司商谈业务，甲公司董事长遂当场让丙公司法定代表人在借款合同上以保证人身份签字并加盖了丙公司公章。借款合同到期，甲公司无力清偿贷款本息，乙银行因业务繁忙一直未向甲公司、丙公司主张任何权利。日，乙银行直接向人民法院起诉丙公司，要求丙公司向乙银行支付甲公司所欠贷款本息。
庭审过程中，丙公司提出两项辩解：(1)乙银行应当先向甲公司主张权利，丙公司享有先诉抗辩权；(2)乙银行未在保证期间内要求丙公司承担保证责任，丙公司的保证责任已经消灭。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
(1)甲公司与乙银行未能办理厂房抵押登记手续，所签订的抵押合同是否生效？并简要说明理由。
(2)甲公司以已经出租的厂房设定抵押，如果乙银行如愿实现抵押权，是否有权要求承租人腾退房屋？并简要说明理由。
(3)丙公司提出的两项辩解是否合法？并分别简要说明理由。}